^{Açıklamalı- İçtihatlı Asliye Hukuk Davaları ve Tatbikatı}Özel Yasalarla İlgili Davalar Kamulaştırma ( 2942 SY. 1- 41 )-Seri 14

Hasan ÖZKAN ( Em. İstanbul Hukuk Hakimi )

 

-Asliye Hukuk Mahkemelerinin Görevlerine İlişkin Kurallar

- Kamulaştırma Davaları

- Taşınmaz Mülkiyetinin Kamulaştırılması Yerine Belirli Bir Kesimi, Yüksekliği, Derinliği Veya Kaynak Üzerinde İrtifak Hakkı Kurulması

- Kamulaştırma Bedelinin Mahkemece Tespiti Ve Taşınmazın İdare Adına Tescili Davası

- Kamulaştırma Bedelinin Tespiti Esasları

- Kamulaştırma İşlemindeki Maddi Hataların Düzeltilmesi Davaları

- Kamulaştırma İşleminin İptali Davası

- Kamulaştırma İşlemlerinde Bilirkişiler

- Kamulaştırmada Bilirkişilerin Sorumluluğu

- Kamulaştırılan Taşınmazın Mülkiyetinin Çekişmeli Olması Halinde İdare Adına Tescili (Tapuya Yazılması) Davaları

- Tapuda Kayıtlı Olmayan Taşınmazların İdare Adına Tescili Ve Zilyedin Hakları

- Kamulaştırılan Taşınmaz Malın Boşaltılması

- Kamulaştırmadan İdarenin Tek Taraflı Vazgeçmesi

- Kamulaştırmadan Tarafların Anlaşmasıyla Vazgeçme Ve Devir

- Kamulaştırılan Taşınmazın Geri Alınması Davası

- Kamulaştırma Bedelinden Düşülebilecek Hasar

- Kamulaştırılan Taşınmaz Üzerinde Kullanılacak Hakların Sınırlandırılması Ve Mülkiyetin İdareye Geçmesi

- Trampa Yoluyla Kamulaştırma (Acele) İvedi Kamulaştırma İşlemleri

- Kamulaştırılan Taşınmazı Bedelsiz Kullanma Yetkisi

- Kamulaştırma İşlemlerinde Giderlerin Ödenmesi

- Bir İdareye Ait Taşınmaz Malın Diğer Bir İdareye Devri İşlemleri

- Kamulaştırılan Taşınmaz Sahibinin Sağladığı Yararları Geri  Alma Davaları

- Kamulaştırmadan Sonra Alınan Tapu Kaydının İptali Davaları

- Kamulaştırması Yapılmış İşlemleri Tamamlanmamış Taşınmazlarla İlgili Davalarda Dava Süresi (Madde 38'e Göre)

- Kamulaştırma Şerhinin Kaldırılması Davası

- Kamulaştırmaksızın Taşınmazlara Elkonulmasıyla İlgili Davalar

- Kamulaştırmasız El Konulan Taşınmaz Bedelinin Tahsili Davaları

 

 

İÇİNDEKİLER

ÖNSÖZ . V

KISALTMALAR  VII

İÇİNDEKİLER . IX

ASLİYE HUKUK MAHKEMELERİNİN GÖREVLERİNE

İLİŞKİN KURALLAR

Hukuk Muhakemeleri Yasası Uyarınca Açılan Davalarda Uygulanacak

Yazılı ve Basit Yargılama Usulleri Hakkında Açıklamalar . 1

Yazılı Yargılama Usulü  1

Basit Yargılama Usulü  6

KAMULAŞTIRMA DAVALARI

İLGİLİ YASA  9

AÇIKLAMA. 34

Kamulaştırma İçin Yapılacak İşlemler  35

Kamulaştırılacak Her Türlü Taşınmazlar  35

Kamulaştıralamayacak Taşınmazlar  35

Kamulaştırmada Kamu Yararı Kararı Verecek Makamlar  36

Kamu Yararı Kararının Onaylanması ve Onaylayacak Makam  36

Kamulaştırma Koşulları  37

TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KAMULAŞTIRILMASI YERİNE BELİRLİ BİR KESİMİ, YÜKSEKLİĞİ, DERİNLİĞİ VEYA

KAYNAK ÜZERİNDE İRTİFAK HAKKI KURULMASI

AÇIKLAMA. 39

İrtifak Kamulaştırması Yapma Yetkisi Veren Yasalar . 39

Kamulaştırmada Önce Yapılacak İşlemler ve İdari Şerhler 39

Kamulaştırmalarda Uygulanacak Satınalma Usulü  40

Tapulama ve Kadastrosu Yapılmamış Yerlerde Kamulaştırma İstemi . 41

İÇTİHATLAR  42

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları  42

Yargıtay Özel Daire Kararları . 49

X Açıklamalı – İçtihatlı Asliye Hukuk Davaları ve Tatbikatı - Kamulaştırma

KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN MAHKEMECE TESPİTİ VE TAŞINMAZIN İDARE ADINA TESCİLİ DAVASI

AÇIKLAMA. 51

Mahkemece Taşınmaz Malikine Çıkarılacak Tebligat . 51

İdari Yargıda Açılacak Davanın Bekletici Mesele Yapılması  53

Görevli Mahkeme . 53

Yetkili Mahkeme  53

Davacı . 53

Davalı  53

Dava Açma Koşulları 53

Kamulaştırmanın Satınalma Usulü ile Yapılması Hali . 53

Kamulaştırmanın Satınalma Usulü ile Yapılamaması Hali  54

Verilecek Kararların Temyizi . 56

Tarafların Yokluğunda Yapılacak İşlemler  56

Hak Sahibinin Tespit Edilemediği Durumlarda Mahkemece Yapılacak

İşlemler  56

Taşınmazın Kamu Hizmeti İtibariyle Sicile Kaydı Gerekmeyen Niteliğe

Dönüşme Durumu . 56

Vergi Yönünden Vergi Dairesine ve Tapu Dairesine Bildirim . 57

Bilinmesi Gereken Hususlar . 57

Davalı  57

Gözönünde Tutulacak Hususlar  57

Mahkemece Verilecek Tescil ve Kamulaştırma Bedelinin Ödenmesi

Kararlarının İstinaf Yolu ve Temyizi  61

ÖRNEKLER . 62

KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN TESPİTİ ESASLARI

AÇIKLAMA. 63

Kat Mülkiyetli Yapının Kamulaştırılması  65

Değerlendirmede Uygulanmayacak Hususlar. 66

Bilirkişinin Rapor Düzenlemelerinde Süre . 66

Paylı Mülkiyete Konu Taşınmaz Malın kısmen Kamulaştırılması . 66

İÇTİHATLAR  67

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları  67

Yargıtay Özel Daire Kararları . 92

KAMULAŞTIRMA İŞLEMİNDEKİ MADDİ HATALARIN

XI İçindekiler

DÜZELTİLMESİ DAVALARI

AÇIKLAMA. 177

Görevli Mahkeme . 177

Yetkili Mahkeme  177

Davacı . 178

Davalı  178

Dava Açma Koşulları 178

Gözönünde Tutulacak Hususlar  178

Dava Açma Süresi  179

Maddi Düzeltim Kararlarının Etkileri . 179

ÖRNEKLER . 180

İÇTİHATLAR  181

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları  181

Yargıtay Özel Daire Kararları . 182

KAMULAŞTIRMA İŞLEMİNİN İPTALİ DAVASI

AÇIKLAMA. 189

KAMULAŞTIRMA İŞLEMLERİNDE BİLİRKİŞİLER

AÇIKLAMA  189

Bilirkişilik Yapamayacaklar . 190

KAMULAŞTIRMADA BİLİRKİŞİLERİN SORUMLULUĞU

İLGİLİ YASA  193

AÇIKLAMA. 193

KAMULAŞTIRILAN TAŞINMAZIN MÜLKİYETİNİN

ÇEKİŞMELİ OLMASI HALİNDE İDARE ADINA TESCİLİ

(TAPUYA YAZILMASI) DAVALARI

AÇIKLAMA. 195

Görevli Mahkeme . 195

Yetkili Mahkeme  196

Davacı . 196

Davalı  196

Dava Açma Koşulları 196

Gözönünde Tutulacak Hususlar  196

Açıklamalı – İçtihatlı Asliye Hukuk Davaları ve Tatbikatı - Kamulaştırma

XII

ÖRNEKLER . 197

İÇTİHATLAR  198

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları  198

Yargıtay Özel Daire Kararları . 202

TAPUDA KAYITLI OLMAYAN TAŞINMAZLARIN İDARE

ADINA TESCİLİ VE ZİLYEDİN HAKLARI

AÇIKLAMA. 213

Görevli Mahkeme . 214

Yetkili Mahkeme  214

Davacı . 215

Davalı  215

Dava Açma Koşulları 215

Gözününde Tutulacak Hususlar  215

ÖRNEKLER . 216

İÇTİHATLAR  217

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararı. 217

Yargıtay Özel Daire Kararları . 217

KAMULAŞTIRILAN TAŞINMAZ MALIN BOŞALTILMASI

AÇIKLAMA. 223

KAMULAŞTIRMADAN İDARENİN TEK TARAFLI

VAZGEÇMESİ

AÇIKLAMA. 225

İÇTİHATLAR  225

İçtihadı Birleştirme Genel Kurulu Kararları . 225

Yargıtay Özel Daire Kararları . 228

KAMULAŞTIRMADAN TARAFLARIN ANLAŞMASIYLA VAZGEÇME VE DEVİR

AÇIKLAMA. 231

İÇTİHATLAR  231

Yargıtay Özel Daire Kararları . 231

XII İçindekiler

I

KAMULAŞTIRILAN TAŞINMAZIN GERİ ALINMASI

DAVASI

AÇIKLAMA. 233

Görevli Mahkeme . 233

Yetkili Mahkeme  233

Davacı . 233

Davalı  233

Dava Açma Koşulları 234

GözönündeTutulacak Hususlar . 234

Dava Açma Süresi  236

ÖRNEKLER . 236

İÇTİHATLAR  237

Uyuşmazlık Mahkemesi Kararı  237

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları  237

Yargıtay Özel Daire Kararları . 237

KAMULAŞTIRMA BEDELİNDEN DÜŞÜLEBİLECEK HASAR

AÇIKLAMA. 255

Görevli Mahkeme . 255

Yetkili Mahkeme  255

Davacı . 255

Davalı  255

Dava Açma Koşulları 255

Gözönünde Tutulacak Hususlar  256

ÖRNEKLER . 256

KAMULAŞTIRILAN TAŞINMAZ ÜZERİNDE

KULLANILACAK HAKLARIN SINIRLANDIRILMASI

VE MÜLKİYETİN İDAREYE GEÇMESİ

AÇIKLAMA. 259

TRAMPA YOLUYLA KAMULAŞTIRMA

AÇIKLAMA. 261

(ACELE) İVEDİ KAMULAŞTIRMA İŞLEMLERİ

AÇIKLAMA. 263

Acele Kamulaştırma Koşuları  263

Açıklamalı – İçtihatlı Asliye Hukuk Davaları ve Tatbikatı - Kamulaştırma

XIV

Gözönünde Tutulacak Hususlar 264

ÖRNEKLER . 264

KAMULAŞTIRILAN TAŞINMAZI BEDELSİZ

KULLANMA YETKİSİ

AÇIKLAMA. 267

KAMULAŞTIRMA İŞLEMLERİNDE GİDERLERİN

ÖDENMESİ

AÇIKLAMA. 269

BİR İDAREYE AİT TAŞINMAZ MALIN DİĞER BİR

İDAREYE DEVRİ İŞLEMLERİ

AÇIKLAMA. 271

Görevli Mahkeme . 272

Yetkili Mahkeme  272

Davacı . 272

Davalı . 272

Dava Açma Koşulları . 272

ÖRNEKLER . 273

İÇTİHATLAR  274

Yargıtay İçtihadı Birleştirme Genel Kurulu Kararları  274

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları  275

Yargıtay Özel Daire Kararları . 287

KAMULAŞTIRILAN TAŞINMAZ SAHİBİNİN SAĞLADIĞI YARARLARI GERİ ALMA DAVALARI

AÇIKLAMA. 413

KAMULAŞTIRMADAN SONRA ALINAN TAPU

KAYDININ İPTALİ DAVALARI

AÇIKLAMA. 415

Görevli Mahkeme . 415

Yetkili Mahkeme  415

Davacı . 415

Davalı . 415

Dava Açma Koşulları . 415

XV İçindekiler

Gözönünde Tutulacak Hususlar 416

ÖRNEKLER . 416

İÇTİHATLAR  417

Yargıtay İçtihadı Birleştirme Genel Kurulu Kararları  417

Yargıtay Özel Daire Kararları . 417

KAMULAŞTIRMASI YAPILMIŞ İŞLEMLERİ

TAMAMLANMAMIŞ TAŞINMAZLARLA İLGİLİ DAVALARDA

DAVA SÜRESİ (MADDE 38'E GÖRE)

AÇIKLAMA. 421

KAMULAŞTIRMA ŞERHİNİN KALDIRILMASI DAVASI

AÇIKLAMA. 423

İÇTİHATLAR  423

Yargıtay Özel Daire Kararları . 423

KAMULAŞTIRMAKSIZIN TAŞINMAZLARA

ELKONULMASIYLA İLGİLİ DAVALAR

AÇIKLAMA. 425

İÇTİHATLAR  426

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları  426

Yargıtay Özel Daire Kararları . 433

KAMULAŞTIRMASIZ EL KONULAN TAŞINMAZ

BEDELİNİN TAHSİLİ DAVALARI

AÇIKLAMA. 441

Görevli Mahkeme . 441

Yetkili Mahkeme  441

Davacı . 441

Davalı . 441

Dava Açma Koşulları . 441

Gözönünde Tutulacak Hususlar 441

Dava Açma Süresi  442

ÖRNEKLER . 442

İÇTİHATLAR  443

Yargıtay İçtihadı Birleştirme Genel Kurulu Kararları  443

Açıklamalı – İçtihatlı Asliye Hukuk Davaları ve Tatbikatı - Kamulaştırma

XVI

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları  444

Yargıtay Özel Daire Kararları . 451

KAYNAKÇA  527

Yazarın Basılmış Eserleri  531

Yazarın Basılacak Eserleri  533