%3
Şehir Planlama Kararları Karşısında Mülkiyet Hakkının Korunması Bayram

Şehir Planlama Kararları Karşısında Mülkiyet Hakkının Korunması


Basım Tarihi
2022-08
Sayfa Sayısı
352
Kapak Türü
Karton
Kağıt Türü
Kitap Kağıdı
Basım Yeri
Ankara
Stok Kodu
9786258153842
Boyut
16x24
Baskı
1



338,00 TL 327,86 TL
(Bu ürünü aldığınızda 327 puan kazanacaksınız)
   327

Dr. Bayram ÖZ

 

İÇİNDEKİLER

 

ÖNSÖZ 7

İÇİNDEKİLER  9

KISALTMALAR  15

GİRİŞ  17

BİRİNCİ BÖLÜM 

MÜLKİYET HAKKININ TANIMI KORUNMASI VE TARİHSEL GELİŞİMİ

11 DEVLETİN MÜLKİYET HAKKINI KORUMA YÜKÜMLÜLÜĞÜ  25

12 KITA AVRUPASI’NDA MÜLKİYET HAKKININ GELİŞİMİ  26

121 Roma Dönemi  28

122 Ortaçağ ve Feodal Dönem  30

13 TÜRKLER’DE VE İSLAM’DA MÜLKİYET HAK VE ANLAYIŞI 31

14 EKONOMİ SİSTEMLERİNDE MÜLKİYET  34

141 Klasik Mülkiyet Anlayışı (Kapitalizm – Liberalizm)  35

142 Marksist – Sosyalist Mülkiyet Anlayışı  37

143 Karma Yaklaşım (Sosyal Devlet) 38

144 Kapitalist Sistem ve Sosyalist Sistem Arasındaki Temel Farklar 39

İKİNCİ BÖLÜM

TÜRKİYE’DE MÜLKİYET HAKKI VE İLGİLİ MEVZUAT

21 TÜRKİYE CUMHURİYETİ’NİN 1924 ANAYASASI 45

22 TÜRKİYE CUMHURİYETİ’NİN 1961 ANAYASASI 45

23 POZİTİF İÇ HUKUK KAYNAKLARI  46

231 Türkiye Cumhuriyeti’nin 1982 Anayasası 46

232 Yasalar ve Diğer Kaynaklar 50

2321 Türk Medeni Kanunu  50

2322 İmar Yasası  52

2323 Borçlar Yasası  55

2324 Diğer İdari Düzenlemeler  55

233 Uluslararası Hukuktan Gelen Kaynaklar 56

2331 Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi 5

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

YEREL İDARELERİN MÜLKİYET HAKKINA ETKİ EDEN İMAR İŞLEMLERİ

31 İMAR PLANLARI 66

311 Planlamaya İlişkin Yasal Mevzuat70

312 Planlamayı Gerektiren Nedenler ve Planlamanın Amacı72

313 Planlamanın Gerekliliği ve Önemi 75

314 Planlamaya İlişkin Temel İlkeler 77

3141 Hukuk Devleti İlkesi 77

3142 Kamu Yararı Amacı İlkesi 77

3143 Genellik İlkesi79

3144 Bütüncüllük İlkesi 79

3145 Planların Kademeli Birlikteliği İlkesi80

3146 Süreklilik İlkesi 81

3147 Zorunluluk İlkesi 81

3148 Bağlayıcılık İlkesi 82

3149 Kamuya Açıklık İlkesi82

31410 Halk Katılımı İlkesi83

31411 Esneklik İlkesi84

31412 Geleceğe Dönüklük İlkesi85

31413 Bilimsellik İlkesi85

315 Plan Değişikliği Kararı ve Plan Bütünlüğünün Korunması86

32 İMAR PROGRAMLARI 91

321 İmar Programına Danıştay’ın Bakışı 95

322 İmar Programına Yargıtay’ın Bakışı 97

323 İmar Programına Aihm’in Bakışı99

33 İFRAZ VE TEVHİT 102

331 İfraz 102

332 Tevhit 103

333 İzale-i Şüyu 104

34 İMAR UYGULAMASI VE PARSELASYON 105

341 Düzenleme Ortaklık Payı 105

342 DOP’un Kesilme Amacı Ve Kullanılabilecek Alanlar108

343 Bağış Suretiyle Kamuya Aktarma 112

344 Kapanan Kadastral Yolların Belediye Adına İhdası 115

35 KAMULAŞTIRMA 117

351 Kamu Yararı Koşulu (İdari Yargının Alanı)  120

352 Kamulaştırmada Maddi Hatalar ve Bedele İtiraz

(Adli Yargının Alanı)  122

3521 Gerçek Değerin Ödenmesi  124

3522 Değerin Peşin Ödenmesi 126

353 Kamulaştırmasız El Atma  128

354 Kamulaştırma ile İmar Uygulamasında Öncelik  131

36 YAPI VE İSKÂN RUHSATLARINA AYKIRILIK DURUMUNDA UYGULANAN

YAPTIRIMLAR  133

361 Yapı Ruhsatı  134

362 Yapı Kullanma (İskân) Ruhsatı 138

3621 Mevzuata Aykırı Yapı İnşası 139

3622 İdarenin Zımni Kabulü 141

3623 Yapı Kullanma Ruhsatı Alınmadan Yapının Kullanılması

Sorunu 142

363 Yapı Tatil Tutanağı  145

364 Yıkım  147

3631 Ruhsatsız Yapılar  150

3632 Ruhsat ve Eklerine Aykırı Yapılar 151

3633 Diğer İmar Kurallarına Aykırı Yapılar  152

365 İmar Para Cezası  154

37 GECEKONDU YASASI VE İMAR AFLARI  158

38 KENTSEL DÖNÜŞÜM  164

39 TOPLU KONUT İDARESİ (TOKİ) 168

310 ÜLKEMİZDE YAŞANAN İMAR SORUNLARI  171

3101 Yasal ve Kurumsal Karışıklık  172

3102 Planlamanın BÜTÜNCÜL Olmaması  175

3103 Planlamada Halkın Katılımı ve Denetimin Yetersiz Olması  177

3104 Uygulama Araçlarının Yetersizliği  180

3105 Sosyal Adaletin Amaçlanmaması  181

3106 Denetim ve Yaptırım Yetersizliği 182

3107 Gecekondu Sorunu ve İmar Afları 183

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

MÜLKİYET HAKKININ KORUNMASI VE YARGI YOLLAR

41 İÇ HUKUK YOLLARI VE İÇTİHAT 185

42 ANAYASA MAHKEMESİNE BİREYSEL BAŞVURU 189

421 Anayasa Mahkemesinin Birimleri190

422 Bireysel Başvurunun Yapılma Şekli191

423 Bireysel Başvurunun Şartları 191

424 Bireysel Başvuruda YargıLAMA 193

43 AVRUPA İNSAN HAKLARI MAHKEMESİ 195

44 AİHM İÇTİHATLARI VE HUKUK DEVLETİ200

45 MÜLKİYET HAKKININ KAPSAMI 201

451 Hakkın Öznesi205

452 Hakkın Nesnesi 208

46 MÜLKİYET HAKKINA MÜDAHALEDE AİHM’İN BELİRLEDİĞİ TEMEL

KOŞULLAR214

461 Kamu Yararı Koşulu 216

462 Yasallık ve Hukuki Kesinlik Koşulu 220

463 Uluslararası Hukukun Genel İlkelerine Uygunluk225

464 Ölçülülük: Adil Denge 227

465 Tazminat Koşulu 234

4651 Bedelin Taşınmazın Rayiç Değerinden Az Ödenmesi236

4652 Bedelin Geç Ödenmesi 239

4653 Bedelin Hiç Ödenmemesi 240

BEŞİNCİ BÖLÜM

MÜLKİYET HAKKININ BELİRLENMESİNDE AİHM’İN UYGULADIĞI ÜÇ KURAL

51 İKİNCİ KURAL: MAL VE MÜLKTEN YOKSUN BIRAKMA247

511 Devletleştirme249

512 Kamulaştırma 251

513 Kamulaştırmasız Fiili El Atma 254

5131 Dolaylı Kamulaştırma260

5132 Fiili Yol: Haksız Fiil266

52 ÜÇÜNCÜ KURAL: DEVLETİN DÜZENLEME YETKİSİ 268

521 Toplumun Genel Yararının Sağlanması 272

5211 İmar ve Planlama Düzenlemeleri274

5212 İzin ve Ruhsat İşlemleri  277

5213 Sosyal ve Ekonomik Amaçlı Politikalar 279

5214 Suçla Mücadele ve Malın Müsaderesi  280

52141 Suça Konu Malın Müsaderesi 281

52142 Suç İşlenmesinde Kullanılan Malın

Müsaderesi  283

52143 Suç İşleyerek Elde Edilen Servetin

Müsaderesi  284

522 Vergilerin veya Başka Katkıların Tarh, Tahakkuk ve Tahsili  285

523 Para Cezalarının Tahakkuku ve Ödenmesinin Sağlanması 290

524 İmara Aykırı Yapıların Yıkımı ve İmar Para Cezası  292

53 BİRİNCİ KURAL: MÜLK DOKUNULMAZLIĞINA SAYGI GÖSTERİLMESİNİ

İSTEME HAKKI 294

531 Ulusal Hukuka Uygun Olmayan Müdahaleler 295

5311 Müdahalenin Yasal Temelden Yoksun Olması  296

5312 Mülke Erişimin Engellenmesi  296

5313 Devletin Negatif Yükümlülüğü  299

5314 Devletin Pozitif Yükümlülüğü 299

5315 Yargı Kararlarının Uygulanmaması 301

532 Malvarlığından Yararlanmayı Kısıtlayan Müdahaleler  306

SONUÇ  311

KAYNAKÇA  325

KİTAPLAR 325

MAKALELER, BİLDİRİLER, TEBLİĞLER ve TEZLER 333

AİHM KARARLARI  341

ULUSAL MAHKEME KARARLARI  347

MEVZUAT KAYNAKLARI 351

ELEKTRONİK KAYNAKLAR  352

Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
Cardfinans ( Finansbank )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
327,86   
327,86   
2
163,93   
327,86   
3
109,29   
327,86   
Bonus Card ( Garanti - TEB - Denizbank - Şekerbank vb. )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
327,86   
327,86   
2
163,93   
327,86   
3
109,29   
327,86   
Maximum Card ( İş Bankası - Ziraat Bankası )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
327,86   
327,86   
2
163,93   
327,86   
3
109,29   
327,86   
Worldcard ( YKB - TEB - Vakıfbank - Anadolubank - Albaraka )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
327,86   
327,86   
2
163,93   
327,86   
3
109,29   
327,86   
Diğer Kartlar
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
327,86   
327,86   
2
163,93   
327,86   
3
109,29   
327,86   
Kapat