Türk Medeni Kanunu

Av. Celal ÜLGEN

İçindekiler

- Kavramlar
- TMK'nın Yürülüğü ve Uygulama Şekli Hakkında Kanun
- Aile Mahkemeleri Kuruluş, Görev ve Yargılama Usullerine Dair Kanun
- Çocuk Koruma Kanunu
- Tapu Kanunu
- Tapu Sicili Tüzüğü
- Tapu Planları Tüzüğü
- Türk Medeni Kanununun Velayet, Vesayet ve Miras Hükümlerinin Uygulamasına İlişkin Tüzük

‹Ç‹NDEK‹LER
TÜRK MEDEN‹ KANUNU
Bafllangݍ. 1
A. Hukukun uygulanmas› ve kaynaklar›. 1
B. Hukukî iliflkilerin kapsam› . 1
I. Dürüst davranma 1
II. ‹yiniyet 1
III. Hâkimin takdir yetkisi. 2
C. Genel nitelikli hükümler 2
D. ‹spat kurallar› 2
I. ‹spat yükü 2
II. Resmî belgelerle ispat. 2
B‹R‹NC‹ K‹TAP
Kifliler Hukuku
B‹R‹NC‹ KISIM
Gerçek Kifliler
B‹R‹NC‹ BÖLÜM
Kiflilik
A. Genel olarak 3
I. Hak ehliyeti. 3
II. Fiil ehliyeti 3
1. Kapsam› 3
2. Koflullar›. 3
a. Genel olarak 3
b. Erginlik 3
IV
c. Ergin k›l›nma . 3
d. Ay›rt etme gücü 3
III. Fiil ehliyetsizli€i . 4
1. Genel olarak . 4
2. Ay›rt etme gücünün bulunmamas› 4
3. Ay›rt etme gücüne sahip küçükler ve k›s›tl›lar 4
IV. H›s›ml›k. 4
1. Kan h›s›ml›€› 4
2. Kay›n h›s›ml›€› 4
V. Yerleflim yeri . 5
1. Tan›m 5
2. Yerleflim yerinin de€ifltirilmesi ve oturma yeri . 5
3. Yasal yerleflim yeri 5
4. Kurumlarda bulunma . 5
B. Kiflili€in korunmas› 5
I. Vazgeçme ve afl›r› s›n›rlamaya karfl›. 5
II. Sald›r›ya karfl› 6
1. ‹lke 6
2. Davalar. 6
III. Ad üzerindeki hak . 7
1. Ad›n korunmas›. 7
2. Ad›n de€ifltirilmesi 7
C. Kiflili€in bafllang›c› ve sonu. 7
I. Do€um ve ölüm. 7
II. Sa€ olman›n ve ölümün ispat›. 7
1. ‹spat yükü 7
2. ‹spat araçlar› 8
a. Genel olarak 8
b. Ölüm karinesi. 8
III. Gaiplik karar› . 8
1. Genel olarak . 8
2. Yarg›lama usulü 8
3. ‹stemin düflmesi 9
4. Hükmü. 9
V
‹K‹NC‹ BÖLÜM
Kiflisel Durum Sicili
A. Genel olarak . 9
I. Sicil. 9
II. Görevliler 9
III. Sorumluluk 9
IV. Düzeltme. 10
1. Genel olarak . 10
2. Cinsiyet de€iflikli€inde 10
B. Do€um kütü€ü 10
I. Bildirme 10
II. Do€um kütü€ünde de€ifliklikler 10
C. Ölüm kütü€ü. 11
I. Ölümün bildirilmesi 11
II. Cesedi bulunamayan kifli 11
III. Gaiplik karar› . 11
IV. De€iflikliklerin kütü€e geçirilmesi 11
‹K‹NC‹ KISIM
Tüzel Kifliler
B‹R‹NC‹ BÖLÜM
Genel Hükümler
A. Tüzel kiflilik 11
B. Hak ehliyeti 12
C. Fiil ehliyeti . 12
I. Koflulu. 12
II. Kullan›lmas› . 12
D. Yerleflim yeri. 12
E. Kiflili€in sona ermesi . 12
I. S›n›rl› devam etme 12
II. Malvarl›€›n›n tasfiyesi 12
III. Malvarl›€›n›n özgülenmesi . 13
F. Sakl› hükümler . 13
VI
‹K‹NC‹ BÖLÜM
Dernekler
A. Kuruluflu 13
I. Tan›m› . 13
II. Dernek kurma hakk› . 13
III. Tüzük. 14
IV. Tüzel kiflili€in kazan›lmas› . 14
1. Kazanma an›. 14
2. ‹nceleme 14
3. Dernek tüzü€ünün ilân› 15
4. ‹lk genel kurul toplant›s›. 15
B. Üyelik. 15
I. Kazan›lmas› 15
1. Kural. 15
2. Koflullar›. 15
II. Sona ermesi 16
1. Kendili€inden 16
2. Ǜkma ile. 16
3. Ç›kar›lma ile. 16
III. Kapsam› 16
1. Üyelerin haklar› 16
a. Eflitlik ilkesi . 16
b. Oy hakk›. 17
2. Üyelerin yükümlülükleri . 17
a. Ödenti verme borcu . 17
b. Di€er yükümlülükler 17
C. Organlar 17
I. Genel olarak . 17
II. Genel kurul . 17
1. Niteli€i ve oluflumu . 17
2. Toplanmas› 18
a. Ola€an toplant› 18
b. Ola€anüstü toplant› . 18
c. Toplant›s›z veya ça€r›s›z al›nan kararlar 18
VII
3. Toplant›ya ça€r› 18
4. Toplant› yeri ve toplant› yeter say›s›. 19
5. Toplant› usulü . 19
6. Genel kurulun görev ve yetkileri. 19
7. Genel kurul kararlar› 19
a. Karar yeter say›s› 19
b. Oy hakk›ndan yoksunluk 20
c. Karar›n iptali . 20
III. Yönetim kurulu 20
1. Oluflumu 20
2. Görevleri. 20
IV. Denetim kurulu . 21
D. Sona erme 21
I. Kendili€inden 21
II. Genel kurul karar› ile . 21
III. Mahkeme karar› ile. 21
E. Derneklerin faaliyetleri 22
I. Genel olarak . 22
II. Uluslararas› faaliyet. 22
1. Faaliyet serbestli€i 22
2. Yabanc› dernekler. 22
III. Yabanc›lar›n dernek kurma hakk›. 22
F. Derneklerin örgütlenmesi 23
I. fiube açmalar›. 23
1. Kuruluflu . 23
2. fiubenin organlar› ve uygulanacak hükümler. 23
II. Üst kurulufllar kurmalar› 23
1. Federasyon 23
2. Konfederasyon 24
3. Ortak hükümler. 24
G. Dernek gelirleri 24
H. Sakl› hükümler . 24
VIII
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Vak›flar
A. Kuruluflu 24
I. Tan›m› . 24
II. Kurulufl flekli. 25
III. Temyiz ve iptal 25
IV. Tescil ve ilân . 26
V. Mal ve haklar›n kazan›lmas› ve sorumluluk . 26
B. Vak›f senedi 26
I. ‹çeri€i . 26
II. Noksanl›klar . 26
C. Mirasç›lar›n ve alacakl›lar›n dava hakk›. 27
D. Vakf›n örgütü 27
I. Genel olarak . 27
II. Çal›flt›r›lanlara ve iflçilere yard›m vakf›. 27
E. Denetim 28
F. Yönetimin, amac›n ve mallar›n de€ifltirilmesi 28
I. Yönetimin de€ifltirilmesi . 28
II. Amac›n ve mallar›n de€ifltirilmesi 28
G. Y›ll›k rapor. 29
H. Faaliyetten geçici al›koyma 29
‹. Vakf›n sona ermesi . 29
J. Di€er hükümler 30
‹K‹NC‹ K‹TAP
Aile Hukuku
B‹R‹NC‹ KISIM
Evlilik Hukuku
B‹R‹NC‹ BÖLÜM
Evlenme
B‹R‹NC‹ AYIRIM
Niflanl›l›k
A. Niflanlanma 30
B. Niflanl›l›€›n hükümleri . 30
IX
I. Dava hakk›n›n bulunmamas› 30
II. Niflan›n bozulmas›n›n sonuçlar› . 31
1. Maddî tazminat. 31
2. Manevî tazminat . 31
III. Hediyelerin geri verilmesi 31
IV. Zamanafl›m› 31
‹K‹NC‹ AYIRIM
Evlenme Ehliyeti ve Engelleri
A. Ehliyetin koflullar› 32
I. Yafl. 32
II. Ay›rt etme gücü. 32
III. Yasal temsilcinin izni 32
1. Küçükler hakk›nda 32
2. K›s›tl›lar hakk›nda 32
3. Mahkemeye baflvurma 32
B. Evlenme engelleri. 32
I. H›s›ml›k. 32
II. Önceki evlilik 33
1. Sona erdi€inin ispat›. 33
a. Genel olarak . 33
b. Gaiplik durumunda. 33
2. Kad›n için bekleme süresi. 33
III. Ak›l hastal›€›. 33
ÜÇÜNCÜ AYIRIM
Evlenme Baflvurusu ve Töreni
A. Baflvuru 34
I. Baflvuru makam› . 34
II. fiekli 34
III. Belgeler. 34
IV. Baflvurunun incelenmesi ve reddi . 34
V. Redde itiraz ve yarg›lama usulü . 34
X
B. Evlenme töreni ve tescil . 35
I. Koflullar›. 35
1. Evlenme izni 35
2. Evlenmenin yap›lamamas› 35
II. Yap›l›fl› 35
1. Tören yeri 35
2. Törenin flekli 36
3. Aile cüzdan› ve dinî tören . 36
C. Yönetmelik 36
DÖRDÜNCÜ AYIRIM
Bat›l Olan Evlenmeler
A. Mutlak butlan. 36
I. Sebepleri. 36
II. Dava açma görevi ve hakk›. 37
III. Dava hakk›n›n s›n›rlanmas› veya kalkmas› 37
B. Nisbî butlan 37
I. Efllerin dava hakk› 37
1. Ay›rt etme gücünden geçici yoksunluk 37
2. Yan›lma . 37
3. Aldatma. 38
4. Korkutma 38
5. Hak düflürücü süre 38
II. Yasal temsilcinin dava hakk›. 38
C. Butlan› gerektirmeyen sebepler 39
I. Bekleme süresine uymama 39
II. fiekil kurallar›na uymama. 39
D. Butlan karar› 39
I. Genel olarak . 39
II. Sonuçlar›. 39
1. Çocuklar yönünden. 39
2. Efller yönünden . 39
E. Mirasç›lar›n dava hakk›. 39
F. Yetki ve yarg›lama usulü 40
XI
‹K‹NC‹ BÖLÜM
Boflanma
A. Boflanma sebepleri. 40
I. Zina. 40
II. Hayata kast, pek kötü veya onur k›r›c› davran›fl 40
III. Suç iflleme ve haysiyetsiz hayat sürme 40
IV. Terk . 41
V. Ak›l hastal›€›. 41
VI. Evlilik birli€inin sars›lmas› 41
B. Dava . 42
I. Konusu 42
II. Yetki 42
III. Geçici önlemler 42
C. Karar 43
I. Boflanma veya ayr›l›k 43
II. Ayr›l›k süresi. 43
III. Ayr›l›k süresinin bitimi . 43
IV. Boflanan kad›n›n kiflisel durumu. 43
V. Boflanmada tazminat ve nafaka 44
1. Maddî ve manevî tazminat 44
2. Yoksulluk nafakas› 44
3. Tazminat ve nafakan›n ödenme biçimi 44
4. Yetki 45
5. Zamanafl›m› 45
VI. Mal rejiminin tasfiyesi 45
1. Boflanma hâlinde 45
2. Ayr›l›k hâlinde 45
VII. Miras haklar› 45
VIII.Çocuklar bak›m›ndan ana ve baban›n haklar›. 46
1. Hâkimin takdir yetkisi. 46
2. Durumun de€iflmesi 46
D. Boflanmada yarg›lama usulü . 46
XII
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Evlili€in Genel Hükümleri
A. Haklar ve yükümlülükler 47
I. Genel olarak . 47
II. Konutun seçimi, birli€in yönetimi ve giderler
kat›lma 47
III. Kad›n›n soyad› 47
B. Birli€in temsili . 48
I. Efllerin temsil yetkisi. 48
II. Sorumluluk 48
III. Temsil yetkisinin kald›r›lmas› veya s›n›rlanmas› 48
IV. Temsil yetkisinin geri verilmesi. 49
C. Efllerin meslek ve ifli. 49
D. Efllerin hukukî ifllemleri . 49
I. Genel olarak . 49
II. Aile konutu 49
E. Birli€in korunmas›. 50
I. Genel olarak . 50
II. Efller birlikte yaflarken 50
III. Birlikte yaflamaya ara verilmesi . 50
IV. Borçlulara ait önlemler 51
V. Tasarruf yetkisinin s›n›rlanmas› . 51
VI. Durumun de€iflmesi 51
VII. Yetki 51
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Efller Aras›ndaki Mal Rejimi
B‹R‹NC‹ AYIRIM
Genel Hükümler
A. Yasal mal rejimi . 52
B. Mal rejimi sözleflmesi. 52
I. Sözleflmenin içeri€i. 52
II. Sözleflme ehliyeti. 52
XIII
III. Sözleflmenin flekli 52
C. Ola€anüstü mal rejimi . 53
I. Efllerden birinin istemi ile. 53
1. Karar 53
2. Yetki 53
3. Mal ayr›l›€›na geçiflten dönme . 53
II. Cebrî icra hâlinde . 54
1. ‹fâsta 54
2. Hacizde. 54
3. Eski rejime dönme 54
III. Önceki rejimin tasfiyesi 54
D. Alacakl›lar›n korunmas› 54
E. Mal rejiminin tasfiyesi davalar›nda yetki 55
F. Bir eflin mallar›n›n di€eri taraf›ndan yönetimi 55
G. Envanter. 55
H. Efller aras›ndaki borçlar 55
‹K‹NC‹ AYIRIM
Edinilmifl Mallara Kat›lma
A. Mülkiyet . 56
I. Kapsam› 56
II. Edinilmifl mallar . 56
III. Kiflisel mallar 56
1. Kanuna göre . 56
2. Sözleflmeye göre 57
IV. ‹spat 57
B. Yönetim, yararlanma ve tasarruf 57
C. Üçüncü kiflilere karfl› sorumluluk 57
D. Mal rejiminin sona ermesi ve tasfiye . 58
I. Sona erme an›. 58
II. Mallar›n geri al›nmas› ve borçlar 58
1. Genel olarak . 58
2. De€er art›fl pay› 58
III. Efllerin paylar›n›n hesaplanmas› 59
XIV
1. Kiflisel mallar›n ve edinilmifl mallar›n
ayr›lmas›. 59
2. Eklenecek de€erler . 59
3. Kiflisel mallar ile edinilmifl mallar aras›nda
denklefltirme 59
4. Art›k de€er 60
IV. De€erin belirlenmesi 60
1. Sürüm de€eri 60
2. Gelir de€eri 60
a. Genel olarak 60
b. Özel hâller. 61
3. De€erlendirme an› 61
V. Art›k de€ere kat›lma . 61
1. Kanuna göre . 61
2. Sözleflmeye göre 61
a. Genel olarak . 61
b. ‹ptal, boflanma veya mahkeme karar›yla
mal ayr›l›€›nda 61
VI. Kat›lma alaca€›n›n ve de€er art›fl pay›n›n
ödenmesi. 62
1. Ödeme ve ertelenmesi. 61
2. Aile konutu ve ev eflyas› 62
3. Üçüncü kiflilere karfl› dava . 63
ÜÇÜNCÜ AYIRIM
Mal Varl›€›
A. Yönetim, yararlanma ve tasarruf 63
B. Di€er hükümler 63
DÖRDÜNCÜ AYIRIM
Paylaflmal› Mal Ayr›l›€›
A. Yönetim, yararlanma ve tasarruf 63
I. Genel olarak . 63
XV
II. ‹spat 64
B. Borçlardan sorumluluk 64
C. Mal rejiminin sona ermesi ve tasfiye . 64
I. Sona erme an›. 64
II. Mallar›n geri al›nmas› ve payl› mal›n
verilmesi 64
1. Genel olarak . 64
2. Katk›dan do€an hak 64
III. Aileye özgülenen mallar . 64
1. Kural. 65
2. Paylaflmaya ayk›r› davran›fllar . 65
3. Paylaflt›rma isteminin reddi 66
4. Paylaflt›rma yöntemi . 66
IV. Aile konutu ve ev eflyas› 66
1. ‹ptal veya boflanma hâlinde 66
2. Ölüm hâlinde 67
BEfi‹NC‹ AYIRIM
Mal Ortakl›€›
A. Mülkiyet . 67
I. Kapsam› . 67
II. Ortakl›k mallar› 68
1. Genel mal ortakl›€›. 68
2. S›n›rl› mal ortakl›€› 68
a. Edinilmifl mallarda ortakl›k 68
b. Di€er mal ortakl›klar›. 68
III. Kiflisel mallar 68
IV. ‹spat 69
B. Yönetim ve tasarruf 69
I. Ortakl›k mallar›nda 69
1. Ola€an yönetim 69
2. Ola€anüstü yönetim 69
3. Ortakl›k mallar› ile meslek veya sanat
icras› . 69
XVI
4. Miras›n kabulü veya reddi 69
5. Sorumluluk ve yönetim giderleri. 70
II. Kiflisel mallar 70
C. Üçüncü kiflilere karfl› sorumluluk 70
I. Ortakl›k borçlar›. 70
II. Kiflisel borçlar 70
D. Efller aras›ndaki borçlar 71
E. Mal rejiminin sona ermesi ve tasfiye . 71
I. Sona erme an›. 71
II. Kiflisel mala ekleme 71
III. Kiflisel mal ile ortakl›k mal› aras›ndaki
denklefltirme 72
IV. De€er art›fl pay› 72
V. De€er belirlenmesi . 72
VI. Paylaflma. 72
1. Ölüm veya di€er bir mal rejiminin kabulü
hâlinde 72
2. Di€er hâllerde. 72
VII. Paylaflma usulü . 73
1. Kiflisel mallar 73
2. Aile konutu ve ev eflyas› 73
3. Di€er malvarl›€› de€erleri . 73
4. Di€er paylaflma kurallar› . 73
‹K‹NC‹ KISIM
H›s›ml›k
B‹R‹NC‹ BÖLÜM
Soyba€›n›n Kurulmas›
B‹R‹NC‹ AYIRIM
Genel Hükümler
A. Genel olarak soyba€›n›n kurulmas›. 74
B. Davada yetki ve yarg›lama usulü. 74
XVII
I. Yetki 74
II. Yarg›lama usulü 74
‹K‹NC‹ AYIRIM
Kocan›n Babal›€›
A. Babal›k karinesi 75
B. Soyba€›n›n reddi . 75
I. Dava hakk› 75
II. ‹spat 75
1. Evlilik içinde ana rahmine düflme 75
2. Evlenmeden önce veya ayr› yaflama
s›ras›nda ana rahmine düflme. 75
III. Hak düflürücü süreler . 76
C. Karinelerin çak›flmas› 76
D. Di€er ilgililerin dava hakk› 76
E. Sonradan evlenme 77
I. Koflulu. 77
II. Bildirim. 77
III. ‹tiraz ve iptal. 77
ÜÇÜNCÜ AYIRIM
Tan›ma ve Babal›k Hükmü
A. Tan›ma . 78
I. Koflullar› ve flekli 78
II. Bildirim. 78
III. ‹ptal davas› . 78
1. Tan›yan›n dava hakk› 78
2. ‹lgililerin dava hakk› 78
a. Genel olarak 78
b. ‹spat yükü. 79
3. Hak düflürücü süreler . 79
B. Babal›k hükmü . 79
I. Dava hakk› 79
II. Karine. 80
XVIII
III. Hak düflürücü süreler . 80
IV. Anan›n malî haklar› 81
DÖRDÜNCÜ AYIRIM
Evlât Edinme
A. Küçüklerin evlât edinilmesi . 81
I. Genel koflullar› . 81
II. Birlikte evlât edinme. 81
III. Tek bafl›na evlât edinme 82
IV. Küçü€ün r›zas› ve yafl› 82
V. Ana ve baban›n r›zas› . 82
1. fiekil 82
2. Zaman› 82
3. R›zan›n aranmamas›. 83
a. Koflullar› 83
b. Karar 83
B. Erginlerin ve k›s›tl›lar›n evlât edinilmesi 83
C. Hükümleri 84
D. fiekil ve usul . 84
I. Genel olarak . 84
II. Araflt›rma 85
E. Evlâtl›k iliflkisinin kald›r›lmas› 85
I. Sebepleri. 85
1. R›zan›n bulunmamas› . 85
2. Di€er noksanl›klar 85
II. Hak düflürücü süre 86
F. Evlâtl›k ifllemlerinde arac›l›k. 86
BEfi‹NC‹ AYIRIM
Soyba€›n›n Hükümleri
A. Soyad› 86
B. Karfl›l›kl› yükümlülükler 86
C. Çocuk ile kiflisel iliflki 87
XIX
I. Ana ve baba ile . 87
1. Kural. 87
2. S›n›rlar›. 87
II. Üçüncü kifliler ile 87
III. Yetki 87
D. Çocuklar›n bak›m ve e€itim giderlerini karfl›lama 88
I. Kapsam› 88
II. Süresi 88
III. Dava hakk› 88
IV. Nafaka miktar›n›n takdiri . 88
V. Durumun de€iflmesi 89
VI. Geçici önlemler 89
1. Genel olarak . 89
2. Babal›€›n tespitinden önce . 89
VII. Güvence verilmesi. 89
ALTINCI AYIRIM
Velâyet
A. Genel olarak 90
I. Koflullar 90
II. Ana ve baba evli ise 90
III. Ana ve baba evli de€ilse . 90
IV. Üvey çocuklar. 90
B. Velâyetin kapsam›. 91
I. Genel olarak . 91
II. E€itim . 91
III. Dinî e€itim 91
IV. Çocu€un temsil edilmesi. 91
V. Çocu€un fiil ehliyeti . 92
VI. Çocu€un aileyi temsil etmesi 92
VII. Çocuk ile ana ve baba aras›ndaki hukukî ifllemler. 92
C. Çocu€un korunmas›. 92
I. Koruma önlemleri. 92
II. Çocuklar›n yerlefltirilmesi 92
XX
III. Velâyetin kald›r›lmas› . 93
1. Genel olarak . 93
2. Ana veya baban›n yeniden evlenmesi
hâlinde 93
3. Velâyetin kald›r›lmas› hâlinde ana ve
baban›n yükümlülükleri 93
IV. Durumun de€iflmesi 94
YED‹NC‹ AYIRIM
Çocuk Mallar›
A. Yönetim. 94
I. Genel olarak . 94
II. Evlilik sona erince 94
B. Kullanma hakk› 94
C. Gelirlerin sarf›. 95
D. Çocuk mallar›n›n k›smen sarf›. 95
E. Çocu€un serbest mallar› 95
I. Kazand›rmalar 95
II. Sakl› pay . 95
III. Meslek veya sanat için verilen mal ve kiflisel
kazanç. 95
F. Çocuk mallar›n›n korunmas› . 96
I. Önlemler. 96
II. Yönetimin ana ve babadan al›nmas›. 96
G. Yönetimin sona ermesi . 96
I. Mallar›n devri. 96
II. Ana ve baban›n sorumlulu€u 97
‹K‹NC‹ BÖLÜM
Aile
B‹R‹NC‹ AYIRIM
Nafaka Yükümlülü€ü
A. Nafaka yükümlüleri 97
XXI
B. Dava hakk› . 97
C. Korunmaya muhtaç kifliler. 98
‹K‹NC‹ AYIRIM
Ev Düzeni
A. Koflullar› 98
B. Hükümleri 98
I. Ev düzeni ve gözetim. 98
II. Sorumluluk 99
III. Altsoyun denklefltirme alaca€› 99
1. Koflullar›. 99
2. ‹stenmesi. 99
ÜÇÜNCÜ AYIRIM
Aile Mallar›
A. Aile vakf› 100
B. Aile mallar› ortakl›€› . 100
I. Oluflumu 100
1. Koflullar›. 100
2. fiekil 100
II. Süre. 100
III. Hükmü. 101
1. Elbirli€i ile iflletme . 101
2. Yönetim ve temsil 101
a. Genel olarak 101
b. Yöneticinin yetkisi 101
3. Ortak mallar ve kiflisel mallar 101
IV. Ortakl›€›n sona ermesi . 102
1. Sebepleri. 102
2. Fesih bildirimi, ödemeden aciz, evlenme 102
3. Ölüm . 102
4. Paylaflma kurallar› 102
V. Kazanç payl› aile mallar› ortakl›€›. 103
1. Konusu 103
2. Özel sona erdirme sebepleri. 103
C. Aile yurdu. 103
I. Genel olarak . 103
II. Kurulmas› . 104
1. Koflullar›. 104
2. Usul ve flekil 104
a. ‹lân. 104
b. Üçüncü kiflilerin haklar›n›n korunmas› . 104
c. Tapu kütü€üne flerh verilmesi 104
III. Sonuçlar›. 105
1. Tasarruf hakk›n›n s›n›rlanmas›. 105
2. Kan h›s›mlar›n›n aile yurduna al›nmas›. 105
3. Malikin ödemede acze düflmesi 105
IV. Sona ermesi 105
1. Malikin ölümü hâlinde 105
2. Malikin sa€l›€›nda 106
ÜÇÜNCÜ KISIM
Vesayet
B‹R‹NC‹ BÖLÜM
Vesayet Düzeni
B‹R‹NC‹ AYIRIM
Vesayet Organlar›
A. Genel olarak 106
B. Vesayet daireleri. 106
I. Kamu vesayeti. 106
II. Özel vesayet 106
1. Koflullar›. 106
2. Kurulmas› . 107
3. Aile meclisi . 107
4. Güvence 107
XXIII
5. Sona ermesi 107
C. Vasi ve kayy›m 107
‹K‹NC‹ AYIRIM
Vesayeti Gerektiren Hâller
A. Küçüklük 108
B. K›s›tlama 108
I. Ak›l hastal›€› veya ak›l zay›f›€› 108
II. Savurganl›k, alkol veya uyuflturucu Madde
ba€›ml›l›€›, kötü yaflama tarz›, kötü yönetim 108
III. Özgürlü€ü ba€lay›c› ceza. 108
IV. ‹stek üzerine 109
C. Usul 109
I. ‹lgilinin dinlenilmesi ve bilirkifli raporu. 109
II. ‹lân 109
ÜÇÜNCÜ AYIRIM
Yetki
A. Vesayet ifllerinde yetki 109
B. Yerleflim yerinin de€iflmesi. 110
DÖRDÜNCÜ AYIRIM
Vasinin Atanmas›
A. Koflullar› 110
I. Genel olarak . 110
II. Eflin ve h›s›mlar›n önceli€i . 110
III. ‹lgililerin iste€i . 110
IV. Vasili€i kabul yükümlülü€ü. 110
V. Vasilikten kaç›nma sebepleri 111
VI. Vasili€e engel olan sebepler . 111
B. Atama usulü . 111
I. Vasinin atanmas›. 111
II. Geçici önlemler 112
XXIV
III. Tebli€ ve ilân. 112
IV. Kaç›nma ve itiraz 112
1. Usul. 112
2. Geçici görev 112
3. Karar 113
V. Görevin verilmesi 113
BEfi‹NC‹ AYIRIM
Kayy›ml›k ve Yasal Dan›flmanl›k
A. Kayy›ml›€› gerektiren hâller 113
I. Temsil 113
II. Yönetim . 113
1. Kanun gere€i. 113
2. ‹stek üzerine 114
B. Yasal dan›flmanl›k 114
C. Yetki . 115
D. Usul . 115
ALTINCI AYIRIM
Koruma Amac›yla Özgürlü€ün K›s›tlanmas›
A. Koflullar› 115
B. Yetki . 116
C. Bildirim yükümlülü€ü 116
D. ‹tiraz . 116
E. Usul . 116
I. Genel olarak . 116
II. Yarg›lama usulü 117
‹K‹NC‹ BÖLÜM
Vesayetin Yürütülmesi
B‹R‹NC‹ AYIRIM
Vasinin Görevleri
A. Göreve bafllama . 117
I. Defter tutma 117
XXV
II. De€erli fleylerin saklanmas› . 118
III. Tafl›n›rlar›n sat›lmas› 118
IV. Paralar›n yat›r›lmas›. 118
1. Yat›rma zorunlulu€u . 118
2. Yat›r›mlar›n dönüfltürülmesi. 118
V. Ticarî ve s›naî iflletmeler 119
VI. Tafl›nmazlar›n sat›lmas› 119
B. Özen ve temsil 119
I. Kifliye özen 119
1. Küçüklerde 119
a. Genel olarak . 119
b. Koruma amac›yla özgürlü€ün
k›s›tlanmas› 120
2. K›s›tl›larda 120
II. Temsil 120
1. Genel olarak . 120
2. Yasak ifllemler. 120
3. Vesayet alt›ndaki kiflinin görüflünün al›nmas›. 120
4. Vesayet alt›ndaki kiflinin yapabilece€i ifller 121
a. Vasinin r›zas› . 121
b. Onamaman›n sonucu . 121
5. Meslek veya sanat. 121
C. Malvarl›€›n›n yönetilmesi 121
I. Yönetim ve hesap tutma yükümlülü€ü 121
II. Serbest mallar. 122
D. Görevin süresi 122
E. Vasinin ücreti . 122
‹K‹NC‹ AYIRIM
Kayy›m›n Görevleri
A. Kayy›m›n konumu 122
B. Kayy›ml›€›n kapsam› . 123
I. Belli bir ifl . 123
II. Malvarl›€›n›n yönetimi . 123
XXVI
ÜÇÜNCÜ AYIRIM
Vesayet Dairelerinin Görevleri
A. fiikâyet ve itiraz 123
B. ‹zin. 123
I. Vesayet makam›ndan. 123
II. Denetim makam›ndan. 124
C. Rapor ve hesaplar›n incelenmesi. 125
D. ‹znin bulunmamas›. 125
DÖRDÜNCÜ AYIRIM
Vesayet Organlar›n›n Sorumlulu€u
A. Özen yükümü 125
B. Vasinin sorumlulu€u 126
C. Devletin sorumlulu€u. 126
D. Görev ve yetki. 126
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Vesayetin Sona Ermesi
B‹R‹NC‹ AYIRIM
Vesayeti Gerektiren Hâllerin Sona Ermesi
A. Küçüklerde. 126
B. Hükümlülerde. 127
C. Di€er k›s›tl›larda 127
I. Kald›r›lmas› 127
II. Usulü. 127
1. ‹lân 127
2. Ak›l hastal›€› veya ak›l zay›f›€›nda 127
3. Savurganl›k, alkol veya uyuflturucu Madde
ba€›ml›l›€›, kötü yaflama tarz›, kötü
yönetimde 127
4. ‹stek üzerine k›s›tlamada 128
D. Kayy›ml›kta ve yasal dan›flmanl›kta 128
I. Genel olarak . 128
II. ‹lân 128
XXVII
‹K‹NC‹ AYIRIM
Vasilik Görevinin Sona Ermesi
A. Fiil ehliyetinin yitirilmesi ve ölüm . 128
B. Sürenin sona ermesi ve uzat›lmamas› 129
I. Sürenin dolmas› 129
II. Engelin veya kaç›nma sebebinin ortaya
ç›kmas› 129
III. Göreve devam zorunlulu€u. 129
C. Görevden al›nma 129
I. Sebepleri. 129
II. Usulü. 129
1. ‹stek üzerine veya re’sen. 129
2. Araflt›rma ve uyar› 130
3. Geçici önlemler 130
4. Di€er önlemler 130
5. ‹tiraz 130
ÜÇÜNCÜ AYIRIM
Vesayetin Sona Ermesinin Sonuçlar›
A. Kesin hesap ve malvarl›€›n›n teslimi . 130
B. Rapor ve hesab›n incelenmesi 131
C. Vasinin görevine son verilmesi. 131
D. Sorumluluk davas›nda zamanafl›m› . 131
I. Ola€an zamanafl›m› 131
II. Ola€anüstü zamanafl›m› . 131
E. Vesayet alt›ndaki kiflinin alaca€› 132
ÜÇÜNCÜ K‹TAP
Miras Hukuku
B‹R‹NC‹ KISIM
Mirasç›lar
B‹R‹NC‹ BÖLÜM
Yasal Mirasç›lar
A. Kan h›s›mlar› . 132
XXVIII
I. Altsoy 132
II. Ana ve baba 132
III. Büyük ana ve büyük baba . 133
IV. Evlilik d›fl› h›s›mlar. 133
B. Sa€ kalan efl . 133
C. Evlâtl›k. 134
D. Devlet. 134
‹K‹NC‹ BÖLÜM
Ölüme Ba€l› Tasarruflar
B‹R‹NC‹ AYIRIM
Tasarruf Ehliyeti
A. Ehliyet 134
I. Vasiyette 134
II. Miras sözleflmesinde. 134
B. ‹rade sakatl›€› 134
‹K‹NC‹ AYIRIM
Tasarruf Özgürlü€ü
A. Tasarruf edilebilir k›s›m. 135
I. Kapsam› 135
II. Sakl› pay . 135
III. Tasarruf edilebilir k›sm›n hesab› 135
1. Borçlar›n indirilmesi 135
2. Sa€lararas› karfl›l›ks›z kazand›rmalar 136
3. Sigorta alacaklar›. 136
B. Mirasç›l›ktan ç›karma 136
I. Sebepleri. 136
II. Hükümleri. 136
III. ‹spat yükü 137
IV. Borç ödemeden aciz sebebiyle mirasç›l›ktan
ç›karma. 137
XXIX
ÜÇÜNCÜ AYIRIM
Ölüme Ba€l› Tasarruflar›n Çeflitleri
A. Genel olarak 137
B. Koflullar ve yüklemeler 138
C. Mirasç› atama 138
D. Belirli mal b›rakma 138
I. Konusu 138
II. Teslim borcu . 139
III. Tereke ile ilgisi 139
E. Yedek mirasç› atama 139
F Artmirasç› atama . 139
I. Belirlenmesi 139
II. Artmirasç›ya geçifl 140
III. Güvence 140
IV. Hükümleri. 140
1. Önmirasç› hakk›nda 140
2. Artmirasç› hakk›nda . 140
G. Vak›f 141
H. Miras sözleflmeleri . 141
I. Olumlu miras sözleflmesi 141
II. Mirastan feragat sözleflmesi . 141
1. Kapsam› 141
2. Hükümden düflmesi. 141
3. Tereke alacakl›lar›n›n haklar› 142
DÖRDÜNCÜ AYIRIM
Ölüme Ba€l› Tasarruflar›n fiekilleri
A. Vasiyet 142
I. fiekilleri. 142
1. Genel olarak . 142
2. Resmî vasiyetname 142
a. Düzenlenmesi. 142
b. Memurun ifllevi 142
c. Tan›klar›n kat›lmas› . 143
XXX
d. Mirasb›rakan taraf›ndan okunmaks›z›n ve
imzalanmaks›z›n düzenleme 143
e. Düzenlemeye kat›lma yasa€› 143
f. Vasiyetnamenin saklanmas› 144
3. El yaz›l› vasiyetname 144
4. Sözlü vasiyet . 144
a. Son arzular› anlatma. 144
b. Belgeleme. 144
c. Hükümden düflme. 145
II. Vasiyetten dönme 145
1. Yeni vasiyetname ile 145
2. Yok etme ile. 145
3. Sonraki tasarrufar . 146
B. Miras sözleflmesi 146
I. fiekli 146
II. Ortadan kald›r›lmas› 146
1. Sa€lararas›nda . 146
a. Sözleflme veya vasiyetname ile 146
b. Sözleflmeden dönme yolu ile 146
2. Mirasb›rakandan önce ölme. 147
C. Tasarruf edilebilir k›sm›n daralmas› . 147
BEfi‹NC‹ AYIRIM
Vasiyeti Yerine Getirme Görevlisi
A. Atanmas› 147
I. Atanma ve ehliyet 147
II. Birden çok vasiyeti yerine getirme görevlisi. 148
B. Görev ve yetkileri. 148
I. Genel olarak 148
II. Tereke mallar› üzerinde tasarruf 149
C. Görevin sona ermesi 149
D. Denetlenmesi 149
E. Sorumlulu€u. 149
XXXI
ALTINCI AYIRIM
Ölüme Ba€l› Tasarruflar›n ‹ptali ve Tenkisi
A. ‹ptal davas› 150
I. Sebepleri. 150
II. Dava hakk› 150
III. Hak düflürücü süreler . 150
B. Tenkis davas› 151
I. Koflullar›. 151
1. Genel olarak . 151
2. Sakl› payl› mirasç›lar lehine kazand›rmalar 151
3. Mirasç›n›n alacakl›lar›n›n haklar› . 151
II. Hükümleri. 152
1. Genel olarak . 152
2. Bölünmez mal vasiyetinde 152
3. Sa€lararas› kazand›rmalar. 152
a. Tenkise tâbi kazand›rmalar . 152
b. Geri verme borcu . 153
4. Hayat sigortalar›nda 153
5. ‹ntifa hakk› veya irat bak›m›ndan. 153
6. Artmirasç› bak›m›ndan . 154
III. Tenkiste s›ra 154
IV. Hak düflürücü süreler . 154
YED‹NC‹ AYIRIM
Miras Sözleflmesinden Do€an Davalar
A. Mirasb›rakan›n sa€l›€›nda mallar›n› vermesi
durumunda. 155
B. Mirastan feragat durumunda . 155
I. Tenkis 155
II. Geri verme 155
XXXII
‹K‹NC‹ KISIM
Miras›n Geçmesi
B‹R‹NC‹ BÖLÜM
Miras›n Aç›lmas›
A. Aç›lma ve de€erlendirme an› . 156
B. Aç›lma yeri ve yetkili mahkeme 156
C. Aç›lman›n hükümleri 156
I. Mirasa ehliyet. 156
1. Hak ehliyeti. 156
2. Mirastan yoksunluk. 156
a. Sebepleri 156
b. Altsoya etkisi 157
II. Sa€ olmak . 157
1. Mirasç› olarak 157
2. Vasiyet alacakl›s› olarak. 157
3. Cenin. 158
4. ‹leride do€acak çocuk. 158
D. Gaiplik . 158
I. Gaibin miras› 158
1. Güvence karfl›l›€› teslim . 158
2. Geri verme 158
II. Gaibe düflen miras 159
III. Gaibin hem mirasb›rakan, hem mirasç› olmas› 159
IV. Hazinenin istemi . 159
‹K‹NC‹ BÖLÜM
Miras›n Geçmesinin Sonuçlar›
B‹R‹NC‹ AYIRIM
Koruma Önlemleri
A. Genel olarak 160
B. Defter tutma. 160
C. Mühürleme. 161
XXXIII
D. Terekenin resmen yönetilmesi 161
I. Genel olarak . 161
II. Görev, temsil ve sorumluluk 162
III. Mirasç›lar›n bilinmemesi 163
E. Vasiyetname ile ilgili ifllemler 163
I. Teslim görevi ve al›nacak önlemler 163
II. Vasiyetnamenin aç›lmas›. 163
III. ‹lgililere tebli€ 164
IV. Mirasç›l›k belgesi 164
‹K‹NC‹ AYIRIM
Miras›n Kazan›lmas›
A. Kazanma 165
I. Mirasç›lar taraf›ndan . 165
II. Vasiyet alacakl›lar› taraf›ndan . 165
1. ‹stem . 165
2. Özel durumlar. 165
3. Zamanafl›m› 166
III. Alacakl›lar›n durumu 166
IV. Tenkis ve geri isteme. 166
B. Ret 166
I. Ret beyan› . 166
1. Ret hakk› . 166
2. Süre. 167
a. Genel olarak . 167
b. Terekenin yaz›m›nda 167
3. Ret hakk›n›n geçmesi 167
4. Reddin flekli 167
II. Ret hakk›n›n düflmesi 168
III. Mirasç›lardan biri taraf›ndan ret . 168
IV. En yak›n mirasç›lar›n tamam› taraf›ndan ret . 168
1. Genel olarak . 168
2. Miras›n sa€ kalan efle geçmesi . 169
3. Sonra gelen mirasç›lar yarar›na ret . 169
XXXIV
V. Ret süresinin uzat›lmas› 169
VI. Vasiyetin reddi 169
VII. Mirasç›lar›n alacakl›lar›n›n korunmas› . 169
VIII.Ret hâlinde sorumluluk. 169
ÜÇÜNCÜ AYIRIM
Resmî Defter Tutma
A. Koflullar› 170
B. Usul 170
I. Deftere geçirme. 170
II. ‹lân yoluyla ça€r› . 171
III. Do€rudan do€ruya deftere geçirme 171
IV Defter tutman›n sona ermesi 171
C. Defter tutma s›ras›nda mirasç›lar›n durumu . 172
I. Yönetim . 172
II. ‹cra takibi, dava ve zamanafl›m› . 172
D. Sonuçlar› 172
I. Beyana ça€r›. 172
II. Beyan 172
III. Resmî deftere göre kabulün sonuçlar› 173
1. Deftere yaz›lanlardan sorumluluk 173
2. Deftere yaz›lmayanlardan sorumluluk . 173
3. Kefalet borçlar›ndan sorumluluk 173
E. Miras›n Devlete geçmesi hâli. 173
DÖRDÜNCÜ AYIRIM
Resmî Tasfiye
A. Koflullar› 174
I. Mirasç›lar›n istemi ile 174
II. Mirasb›rakan›n alacakl›lar›n›n istemi ile. 174
B. Usul 174
I. Yönetim . 174
II. Ola€an usul ile tasfiye 175
III. ‹fâs usulü ile tasfiye. 175
XXXV
BEfi‹NC‹ AYIRIM
Miras Sebebiyle ‹stihkak Davas›
A. Koflullar› 175
B. Hükümleri 176
C. Zamanafl›m› 176
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Miras›n Paylafl›lmas›
B‹R‹NC‹ AYIRIM
Paylafl›mdan Önce Miras Ortakl›€›
A. Miras›n geçmesinin sonucu 176
I. Miras ortakl›€› 176
II. Mirasç›lar›n sorumlulu€u. 177
B. Paylaflmay› isteme hakk› 177
C. Cenin nedeniyle erteleme. 178
D. Elbirli€i mülkiyetinin payl› mülkiyete
dönüfltürülmesi. 178
E. Birlikte yaflayanlar›n hakk› 178
‹K‹NC‹ AYIRIM
Paylaflman›n Nas›l Yap›laca€›
A. Genel olarak 179
B. Paylaflma kurallar›. 179
I. Mirasb›rakan›n tasarrufu . 179
II. Paylaflmaya kayy›m›n kat›lmas› 179
C. Paylaflman›n gerçekleflmesi 179
I. Mirasç›lar›n eflitli€i 179
II. Paylar›n oluflturulmas› 180
III. Baz› mallar›n özgülenmesi veya sat›lmas› 180
D. Aile konutu ve ev eflyas›n›n sa€ kalan efle
özgülenmesi 180
E. Özellikleri olan eflya 181
XXXVI
I. Bütünlük oluflturan veya aile belgeleri ile özel
an› de€eri olan eflya 181
II. Mirasb›rakan›n mirasç›lardaki alacaklar› . 181
III. Rehnedilmifl tereke mallar›. 181
IV. Tafl›nmazlar 182
1. Bölünme 182
2. Özgülenme 182
a. Özgülenmeye esas olan de€er . 182
b. De€erin belirlenmesi . 182
V. Tar›msal iflletmeler . 182
1. Paylaflt›rma d›fl›nda b›rakma 182
a. Koflullar› 182
b. Tafl›n›rlar›n özgülenmesi 182
c. Özgülenmenin hangi mirasç›ya yap›laca€› 182
d. Ölüme ba€l› tasarruf ile düzenleme 182
e. Ergin olmayan mirasç›lar 182
2. Aile mallar› ortakl›€› 183
a. ‹stem hakk› 183
b. Ortakl›€›n sona erdirilmesi 183
3. Di€er mirasç›lar›n paylar›n›n mirasç› irat
senediyle karfl›lanmas› 183
4. Yan s›naî iflletme . 183
5. ‹flletmenin sat›lmas› 183
ÜÇÜNCÜ AYIRIM
Mirasta Denklefltirme
A. Mirasç›lar aras›nda . 183
B. Mirasç›l›k s›fat›n›n kayb› hâlinde 183
C. Denklefltirme flekli 184
I. Geri verme veya mahsup 184
II. Miras pay›n› aflan kazand›rmalar. 184
III. Denklefltirme de€eri 184
D. E€itim ve ö€renim giderleri. 184
E. Hediyeler ve evlenme giderleri 185
XXXVII
DÖRDÜNCÜ AYIRIM
Paylaflman›n Tamamlanmas› ve Sonucu
A. Paylaflman›n sonuçland›r›lmas›. 185
I. Paylaflma sözleflmesi. 185
II. Miras pay› üzerinde sözleflme. 185
III. Miras›n aç›lmas›ndan önce yap›lan
sözleflmeler . 185
B. Mirasç›lar›n birbirine karfl› sorumlulu€u 186
I. Garanti borcu . 186
II. Paylaflma sözleflmesinin geçersizli€i 186
C. Mirasç›lar›n üçüncü kiflilere karfl› sorumlulu€u 186
I. Müteselsil sorumluluk. 186
II. Mirasç›lara rücu. 186
DÖRDÜNCÜ K‹TAP
Eflya Hukuku
B‹R‹NC‹ KISIM
Mülkiyet
B‹R‹NC‹ BÖLÜM
Genel Hükümler
A. Mülkiyet hakk›n›n içeri€i . 187
B. Mülkiyet hakk›n›n kapsam› 187
I. Bütünleyici parça 187
II. Do€al ürünler . 188
III. Eklenti. 188
1. Tan›m 188
2. Eklenti say›lmayanlar. 188
C. Birlikte mülkiyet. 188
I. Payl› mülkiyet 188
1. Genel kurallar 188
1. Yönetim ve tasarruf. 189
a. Anlaşmalar 189
XXXVIII
b. Olağan yönetim işleri. 189
c. Önemli yönetim işleri. 189
d. Olağanüstü yönetim işleri ve tasarrufar 190
3. Yararlanma, kullanma ve koruma. 190
4. Giderler ve yükükmlülükler 191
5. Kararların bağlayıcılığı . 191
6. Paydaşlıktan çıkarma 191
a. Paydaşın çıkarılması 191
b. Diğer hak sahiplerinin çıkarılması 192
7. Paylı mülkiyetin sona ermesi 192
a. Paylaşma istemi . 192
b. Paylaşma biçimi. 192
c. İntifa hakkı sahibinin durumu 193
II. Elbirliği mülkiyeti. 193
1. Kaynakları ve niteliği . 193
2. Hükümleri. 193
3. Sona ermesi 194
İKİNCİ BÖLÜM
Taşınmaz Mülkiyeti
BİRİNCİ AYIRIM
Taşınmaz Mülkiyetinin Konusu, Kazanılması ve Kaybı
A. Taşınmaz mülkiyetinin kosunu . 194
I. Tescil. 194
II. Kazanma yolları . 195
1. Hukukî işlem . 195
2. İşgal 195
3. Yeni arazi oluşması. 195
4. Arazi kayması . 196
a. Genel olarak 196
b. Heyelân 196
c. Sınırın yeniden belirlenmesi 196
5. Kazandırıcı zamanaşımı . 196
XXXIX
a. Olağan zamanaşımı. 196
b. Olağanüstü zamanaşımı. 197
c. Sürelerin hesabı . 198
6. Sahipsiz yerler ve yararı kamuya ait mallar. 198
III. Tescili isteme hakkı. 198
C. Taşınmaz mülkiyetinin kaybı 198
İKİNCİ AYIRIM
Taşınmaz Mülkiyetinin İçeriği ve Kısıtlamaları
A. Taşınmaz mülkiyetinin içeriği 199
I. Kapsam. 199
II. Sınırlar 199
1. Sınırların belirlenmesi 199
2. Sınır belirleme yükümlüğü 199
3. Sınırlıklar üzerinde paylı mülkiyet . 199
III. Arazideki yapılar 200
1. Arazi ve yapı malzemesi 200
a. Mülkiyet ilişkisi 200
b. Tazminat. 200
c. Arazinin mülkiyetinin malzeme sahibine
verilmesi 200
2. Taşkın yapılar. 200
3. Üst hakkı. 201
4. Mecralar . 201
5. Taşınır yapılar 201
IV. Araziye dikilen fidanlar 202
V. Taşınmaz malikinin sorumluluğu 202
B. Taşınmaz mülkiyetinin kısıtlamaları 202
I. Genel olarak . 202
II. Devir hakkının kısıtlamaları. 203
1. Yasal önalım hakkı 203
a. Önalım hakkı sahibi. 203
b. Kullanma yasağı, feragat ve hak düşürücü
süre 203
XL
c. Kullanılması. 203
2. Sözleşmeden doğan önalım hakkı. 203
3. Alım ve geri alım hakları 204
III. Komşu hakkı . 204
1. Kullanma biçimi . 204
2. Kazı ve yapılar 204
a. Kural 204
b. Özel kurallar 205
3. Bitkiler 205
a. Kural 205
b. Özel kurallar 205
4. Doğal olarak akan su . 205
5. Fazla suyun akıtılması 205
6. Mecra geçirilmesi . 206
a. Katlanma yükümlülüğü 206
b. Yükümlü taşınmaz malikinin menfaatinin
korunması 206
c. Durumun değişmesi . 206
7. Geçit hakları. 207
a. Zorunlu geçit . 207
b. Diğer geçit hakları. 207
8. Sınırlıklar 207
9. Katılma yükümlülüğü 208
IV. Başkasının arazisine girme hakkı. 208
1. Orman ve mar’aya girme . 208
2. Sürüklenen şeyler ile benzerlerinin alınması . 208
3. Zorunluluk hâlinde . 208
V. Kamu hukuku kısıtlamaları. 209
1. Genel olarak . 209
2. Toprağın iyileştirilmesi. 209
C. Kaynak ve yeraltı suları . 209
I. Mülkiyet ve irtifak hakkı . 209
II. Kaynaklara zarar verilmesi 210
1. Tazminat 210
2. Eski duruma getirme. 210
XLI
III. Aynı yataktan beslenen kaynaklar 210
IV. Özel kanun hükümleri ve yerel âdet 212
V. Zorunlu su. 212
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Taşınır Mülkiyeti
A. Konusu . 212
B. Kazanılması . 211
I. Mülkiyetin nakli 211
1. Zilyetliğin devri 211
2. Mülkiyetin saklı tutulması. 212
a. Genel olarak 212
b. Taksitle satış. 212
3. Hükmen teslim 212
II. Sahiplenme . 212
1. Sahipsiz şeyler 212
2. Sahipsiz duruma gelen hayvanlar. 213
III. Bulunmuş eşya 213
1. Arama ve ilân 213
2. Koruma ve satma 213
3. Mülkiyetin kazanılması, geri verme 213
4. Define . 214
5. Bilimsel değeri olan eşya 214
IV. Düşen veya sürüklenen şeyler. 214
V. İşleme 215
VI. Karışma ve birleşme . 215
VII. Kazandırıcı zamanaşımı . 215
C. Kaybedilmesi 216
XLII
İKİNCİ KISIM
Sınırlı Aynî Haklar
BİRİNCİ BÖLÜM
İrtifak Hakları ve Taşınmaz Yükü
BİRİNCİ AYIRIM
Taşınmaz Lehine İrtifak Hakkı
A. Konusu . 216
B. Kurulması ve sona ermesi 216
I. Kurulması . 216
1. Tescil. 216
2. Sözleşme . 217
3. Kendi taşınmazı üzerinde irtifak hakkı . 217
II. Sona ermesi 217
1. Genel olarak . 217
2. Her iki taşınmaza aynı kimsenin malik olması. 217
3. Mahkeme kararı 217
C. Hükümleri 217
I. Kapsamı 217
1. Genel olarak . 217
2. Tescile göre . 218
3. İhtiyaçların değişmesi 218
4. Özel kanun hükümleri ve yerel âdet 218
II. Bakım giderleri. 218
III. Değişiklikler . 218
1. İrtifak hakkının ilişkin olduğu yerin
değiştirilmesi 218
2. Bölünme 219
a. Yararlanan taşınmazın bölünmesi . 219
b. Yüklü taşınmazın bölünmesi 219
İKİNCİ AYIRIM
İntifa Hakkı ve Diğer İrtifak Hakları
A. İntifa hakkı. 220
XLIII
I. Konusu 220
II. Kurulması . 220
III. Sona ermesi 220
1. Sona erme sebepleri . 220
2. Süresi 220
3. Harap olma veya kamulaştırma 221
4. Geri verme 221
a. Yükümlülük 221
b. Sorumluluk. 221
c. Giderler 221
5. Zamanaşımı 221
IV. İntifa hakkının hükümleri . 222
1. İntifa hakkı sahibinin hakları . 222
a. Genel olarak 222
b. Doğal ürünler 222
c. Faizler 222
d. Hakkın kullanılmasının devri 222
2. Malikin hakları . 223
a. Gözetim 223
b. Güvence isteme 223
c. Bağışlamada güvence 223
d. Güvence verilmemesinin sonuçları 223
3. Defter tutma 223
4. İntifa hakkı sahibinin yükümlülükleri. 224
a. Malın korunması 224
b. Bakım ve işletme giderleri . 224
c. Malvarlığı intifaında borçların faizi 224
d. Sigorta ettirme. 225
V. Özel hâller 225
1. Taşınmazlar 225
a. Ürünler 225
b. Özgülenme yönü. 225
c. Ormanlar . 225
2. Tüketilebilen ve değeri biçilen şeyler . 226
3. Alacaklar 226
XLIV
a. Yararlanmanın kapsamı. 226
b. Ödeme ve işletme . 226
c. Devir isteme hakkı . 227
B. Oturma hakkı . 227
I. Genel olarak . 227
II. Oturma hakkının kapsamı. 227
III. Giderler 228
C. Üst hakkı 228
I. Konu ve tapu kütüğüne kayıt 228
II. İçerik ve kapsam . 228
III. Sona ermenin sonuçları 228
1. Yapı mülkiyetinin malike geçmesi. 228
2. Bedel. 229
3. Diğer hükümler. 229
IV. Süresinden önce devir istemi 229
1. Koşulları. 229
2. Hakkın kullanılması 230
3. Diğer hâller 230
V. Üst hakkı iradının güvencesi 230
1. İpotek kurulmasını isteme hakkı . 230
2. Tescil. 230
VI. Sürenin üst sınırı. 231
D. Kaynak hakkı . 231
E. Diğer irtifak hakları. 231
ÜÇÜNCÜ AYIRIM
Taşınmaz Yükü
A. Konusu . 231
B. Kurulması ve sona ermesi 231
I. Kurulması . 231
1. Tescil ve kazanma . 231
2. Kamu hukukuna ilişkin taşınmaz yükü . 231
3. Güvence amacıyla kurulma 231
II. Sona ermesi 231
1. Genel olarak . 231
XLV
2. Yükten kurtarma . 233
a. Alacaklının yetkisi . 233
b. Yükümlünün yetkisi 233
c. Yükten kurtarma bedeli 233
3. Zamanaşımı 234
C. Hükümleri 234
I. Alacaklının hakkının niteliği. 234
II. Yükün niteliği 234
İKİNCİ BÖLÜM
Taşınmaz Rehni
BİRİNCİ AYIRIM
Genel Hükümler
A. Koşullar . 234
I. Taşınmaz rehninin türleri . 234
II. Güvence altına alının alacak 235
1. Ana para . 235
2. Faiz . 235
III. Taşınmaz . 235
1. Rehne konu olabilme 235
2. Belirli olma. 236
a. Taşınmaz tek ise. 236
b. Taşınmaz birden çok ise. 236
B. Rehnin kurulması ve sona ermesi 236
I. Rehnin kurulması 236
1. Tescil. 236
2. Birden çok kişiye ait taşınmazlarda 236
II. Rehnin sona ermesi. 237
III. Taşınmazların birleştirilmesi 237
1. Rehnin başka taşınmaz üzerine geçmesi. 237
2. Borçlunun taşınmazı rehinden kurtarması . 237
3. Bedel olarak ödenen para. 237
C. Hükmü 237
I. Rehnin kapsamı 237
II. Kira bedelleri 238
XLVI
III. Zamanaşımı 238
IV. Önlem alma yetkisi . 238
1. Değer düşmelerine karşı. 238
a. Koruma önlemleri 238
b. Güvence, eski hâle getirme,
kısmî ödeme isteme 239
2. Değerin kusur olmadan düşmesi 239
3. Rehinli taşınmazın kısmen devri. 239
V. Rehinden sonra kurulan aynî haklar 240
VI. Rehin derecesi. 240
1. Rehin derecesinin hükümleri 240
2. Rehin dereceleri arasındaki ilişki. 240
3. Boş dereceler 241
VII. Rehnin paraya çevrilmesi . 241
1. Paraya çevirme şekli. 241
2. Satış bedelinin dağıtılması . 241
3. Güvencenin kapsamı. 241
4. Zorunlu masrafarın güvencesi. 242
VIII. Arazinin iyileştirilmesi hâlinde rehin hakkı. 242
1. Öncelik 242
2. Borcun ödenmesi ve rehnin sona ermesi 242
IX. Sigorta tazminatı üzerinde hak. 243
X. Alacaklının temsili 243
İKİNCİ AYIRIM
İpotek
A. Amaç ve nitelik. 243
B. Kurulması ve sona ermesi 243
I. Kuruluş . 243
II. Sona erme . 244
1. İpoteğin terkinini isteme hakkı . 244
2. Borçtan sorumlu olmayan malikin hakkı 244
3. İpotekten kurtarma . 244
a. Koşulları ve usulü 244
b. Açık artırma. 244
XLVII
4. Ödeme istemi 245
C. Hükmü 245
I. Mülkiyet ve borçluluk . 245
1. Taşınmazın devri. 245
2. Taşınmazın bölünmesi. 245
3. Borcu yüklenmenin bildirilmesi 246
II. Alacağın devri 246
D. Kanunî ipotek. 246
I. Tescile tâbi olmayan kanunî ipotek 246
II. Tescile tâbi kanunî ipotekler. 246
1. Hâller 246
2. Satıcılar, mirasçılar ve diğer elbirliği ortakları
bakımından . 247
3. Zanaatkâr ve yükleniciler bakımından . 247
a. Tescil 247
b. Sıra. 247
c. Öncelik. 247
ÜÇÜNCÜ AYIRIM
İpotekli Borç Senedi ve İrat Senedi
A. İpotekli borç senedi 248
I. Amaç ve nitelik 248
II. Değer biçilmesi. 248
III. Muacceliyet bildirimi 248
IV. Malikin durumu 248
V. Devir ve bölünme 249
B. İrat senedi 249
I. Amaç ve nitelik 249
II. Sorumluluğun sınırı 249
III. Devletin sorumluluğu . 249
IV. Yükten kurtarma . 249
V. Borç ve mülkiyet . 250
VI. Bölünme 250
C. Ortak hükümler 250
XLVIII
I. Kurulması . 250
1. Alacağın niteliği . 250
2. Senedin dayanağı borç ile ilişkisi. 250
3. Tescil ve rehin senedi 251
a. Rehin senedini düzenleme gereği. 251
b. Rehin senedinin düzenlenmesi . 251
c. Rehin senedinin şekli . 251
4. Alacaklının belirlenmesi. 251
a. Düzenleme sırasında . 251
b. Ortak temsilci. 251
5. Ödeme yeri 252
6. Alacağın devrinden sonra ödeme . 252
II. Sona erme . 252
1. Alacaklının olmaması . 252
2. Terkin 252
III. Alacaklının hakları . 253
1. İyiniyetin korunması . 253
a. Tescil bakımından 253
b. Senet bakımından. 253
c. Senet ile tescilin ilişkisi 253
2. Hakkın ileri sürülmesi 253
3. Alacağın devri 254
IV. İptal. 254
1. Senedin kaybedilmesi 254
2. İân yoluyla duyuru 254
V. Borçlunun def’ileri . 254
VI. Ödenen senedin geri verilmesi 255
VII. Hukukî ilişkide değişiklik 255
DÖRDÜNCÜ AYIRIM
Taşınmaz Rehniyle Güvence
Altına Alınan Ödünç Senetleri
A. Rehinli tahviller . 255
B. Seri hâlinde rehin senedi çıkarılması 256
I. Genel olarak . 256
XLIX
II. Düzenlenmesi 256
III. Borcun kısım kısım ödenmesi . 256
IV. Tescil. 256
V. Hükmü. 256
1. Senedi çıkaran aracı kurum 256
2. Senetlerin geri ödenmesi 257
a. Ödeme plânı 257
b. Denetleme 257
c. Geri ödemelerin özgülenmesi 257
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Taşınır Rehni
BİRİNCİ AYIRIM
Teslime Bağlı Rehin ve Hapis Hakkı
A. Teslime bağlı rehin. 257
I. Kurulması . 257
1. Alacaklının zilyetliği. 257
2. Ayrık durumlar . 258
3. Art rehin 258
4. Alt rehin 258
II. Rehnin sona ermesi. 258
1. Zilyetliğin kaybı 258
2. Geri verme borcu 259
3. Alacaklının sorumluluğu 259
III. Rehnin hükümleri 259
1. Alacaklının hakkı 259
2. Rehnin kapsamı 259
3. Rehnin sırası. 260
4. Mülkiyetin geçememesi. 260
B. Hapis hakkı 260
I. Koşulları. 260
II. Ayrık durumlar . 260
III. Borç ödemeden aciz 261
IV. Hükümleri. 261
L
İKİNCİ AYRIM
Alacaklar ve Diğer Haklar Üzerinde Rehin
A. Genel olarak 261
B. Kurulması 261
I. Senede bağlı olan veya olmayan alacaklarda 261
II. Kıymetli evrakta 262
III. Emtiayı temsil eden senetlerde . 262
IV. Art rehin 262
C. Hükümleri 262
I. Rehnin kapsamı 262
II. Rehinli pay senetlerinin temsili 263
III. Yönetim ve ödeme . 263
ÜÇÜNCÜ AYRIM
Rehin Karşılığında Ödünç Verme İşi ile Uğraşanlar
A. Ödünç verenler. 263
I. İşletme izni alma. 263
II. Süre. 263
B. Taşınır rehni karşılığı ödünç 264
I. Kurulması . 264
II. Hükümleri. 264
1. Rehnin paraya çevrilmesi . 264
2. Arta kalan para üzerindeki hak 264
III. Rehnin sona ermesi
1. Rehinden kurtarmayı isteme hakkı . 264
2. Ödünç verenin hakları 265
C. Geri alım hakkı tanıyarak satım 265
DÖRDÜNCÜ AYRIM
Rehinli Tahvil
A. Niteliği . 265
B. Şekli 265
C. Düzenlenmesi. 265
LI
ÜÇÜNCÜ KISIM
Zilyetlik ve Tapu Sicili
BİRİNCİ BÖLÜM
Zilyetlik
A. Zilyetlik kavramı ve türleri. 266
I. Kavramı 266
II. Türleri. 266
1. Aslî ve fer’î zilyetlik 266
2. Dolaylı ve dolaysız zilyetlik 266
III. Geçici olarak kesilme . 266
B. Zilyetliğin devri 267
I. Hazırlar arasında . 267
II. Hazır olmayanlar arasında 267
III. Teslimsiz devir 267
IV. Emtiayı temsil eden senetlerin teslimi 267
C. Zilyetliğin hükümleri 267
I. Korunması 267
1. Savanma hakkı 267
2. Zilyetliğin gasbında dava hakkı 268
3. Zilyetliğe saldırıya dava hakkı . 268
4. Dava hakkının düşmesi. 268
II. Zilyetlik dolayısıyla hakkın korunması. 268
1. Mülkiyet karinesi 268
2. Ferıî zilyetlikte karine . 269
3. Davaya karşı savunma . 269
4. Tasarruf yetkisi ve taşınır davası 269
a. Emin sıfatıyla zilyetten edinme bakımından 269
b. Kaybedilen veya çalınan eşya bakımından 269
c. Para ve hamile yazılı senetlerde. 270
d. İyiniyetli olmama hâlinde 270
5. Taşınmazlarda karine . 270
III. Sorumluluk 270
1. İyiniyetli zilyet bakımından. 270
a. Yararlanma 270
LII
b. Tazminat. 270
2. İyiniyetli olmayan zilyet bakımından 270
IV. Kazandırıcı zamanaşımından yararlanma . 270
İKİNCİ BÖLÜM
Tapu Sicili
A. Kurulması 271
I. Sicil bakımından . 271
1. Genel olarak . 271
2. Taşınmazların kaydedilmesi . 272
a. Kaydedilecek taşınmazlar 272
b. Kaydedilmeyecek taşınmazlar 272
3. Sicilin unsurları 272
a. Tapu kütüğü . 272
b. Kat mülkiyeti kütüğü 273
c. Yevmiye defteri ve belgeler. 273
d. Plân . 274
II. Tapu sicilinin tutulması 274
1. Bir bölgede . 274
2. Birden çok bölgede . 274
III. Tapu idareleri . 274
1. Kuruluş . 274
2. Sorumluluk 274
B. İşlemler 275
I. İşlemlerin konusu 275
1. Tescil. 275
2. Şerhler 275
a. Kişisel haklarda. 275
b. Tasarruf yetkisinin kısıtlanmasında . 275
c. Geçici tescil şerhi. 275
3. Beyanlar . 276
II. Tescilin ve terkinin koşulları. 276
1. İstem . 276
a. Tescil için. 276
b. Terkin ve değişiklik için . 277
LIII
2. Yetkinin ve sebebin belirlenmesi. 277
3. Belgelerin tamamlanması. 277
III. Tescilin biçimi. 277
1. Genel olarak . 277
2. Taşınmaz lehine irtifaklarda. 278
IV. Tebliğ zorunluluğu 278
C. Tapu sicilinin açıklığı. 278
D. Tescilin etkileri. 278
I. Tescilin yapılmamasının sonuçları . 278
II. Tescilin sonuçları 278
1. Genel olarak . 278
2. İyiniyetli üçüncü kişilere karşı 279
3. İyiniyetli olmayan üçüncü kişilere karşı. 279
E. Terkin ve değiştirme. 279
I. Yolsuz ve tescilde 279
II. Aynî hakların sona ermesi 279
III. Düzeltme. 280
Yürürlükten kaldırılan kanun 280
Yürürlük. . 280
Yürütme . 280
TÜRK MEDENÎ KANUNUNUN YÜRÜRLÜĞÜ VE
UYGULAMA ŞEKLİ HAKKINDA KANUN . 283
AİLE MAHKEMELERİNİN KURULUŞ, GÖREV VE
YARGILAMA USULLERİNE DAİR KANUN. 293
ÇOCUK KORUMA KANUNU 301
TAPU KANUNU . 327
TAPU SİCİLİ TÜZÜĞÜ 345
LIV
TAPU PLANLARI TÜZÜĞÜ 383
TMK’NUN VELAYET, VESAYET VE MİRAS
HÜKÜMLERİNİN UYGULANMASINA İLİŞKİN
TÜZÜK . 393
KAVRAM DİZİNİ. 423