^{Açıklamalı- İçtahatlı Sulh Hukuk Davaları ve Tatbikatı}Tahliye Davaları ( Kira )-Seri 6

Hasan ÖZKAN ( Em. İstanbul Hukuk Hakimi )

 

ÖNSÖZ

KISALTMALAR

SULH HUKUK DAVALARINDA UYGULANACAK KURALLAR

Hukuk Muhakemeleri Yasası Uyarınca Açılan Davalarda Uygulanacak Basit Yargılama Usulleri

Hakkında Açıklamalar

Basit Yargılama Usulü

Çekişmesiz Yargı İşleri

Kişiler Hukukundaki Çekişmesiz Yargı İşleri

Aile Hukukundaki Çekişmesiz Yargı İşleri

Miras Hukukundaki Çekişmesiz Yargı İşleri

Eşya Hukukundaki Çekişmesiz Yargı İşleri

Borçlar Hukukundaki Çekişmesiz Yargı İşleri

Ticaret Hukukundaki Çekişmesiz Yargı İşleri

İcra ve İflas Hukukundaki Çekişmesiz Yargı İşleri

Çeşitli Kanunlardaki Çekişmesiz Yargı İşleri

Çekişmesiz Yargı İşlerinde Görevli Mahkeme

Çekişmesiz Yargı İşlerinde Yetki

Çekişmesiz Yargı İşlerinde Yargılama Usulü

Kararlara Karşı Başvuru Yolları

Kararların Niteliği

KİRA SÖZLEŞMESİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

KİRAYAVERENİN BORÇLARI

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

KİRAYAVERENİN KİRALANANIN AYIPLARINDAN SORUMLU OLMASI

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

KİRAYAVERENİN KİRACININ ZARARLARINI ÖDEMESİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

ÜÇÜNCÜ KİŞİNİN İLERİ SÜRDÜĞÜ HAKLAR SEBEBİYLE KİRAYAVERENİN SORUMLULUĞU

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

KİRALANANIN SÖZLEŞMENİN YAPILMASINDAN SONRA EL DEĞİŞTİRMESİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

ÜÇÜNCÜ KİŞİNİN KİRALANAN ÜZERİNDE AYNÎ HAK SAHİBİ OLMASI HALİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

KİRACININ KİRACILIK HAKKININ TAPUYA ŞERHİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

KİRACININ KİRA BEDELİNİ ÖDEME BORCU

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

KİRACININ KİRA BORCUNU ÖDEMEMESİ (TEMERRÜDÜ)

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

Görevli Mahkeme

Yetkili Mahkeme

Davacı

Davalı

Dava Açma Koşulları

Dava Açma Süresi

Gözönünde Tutulacak Hususlar

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

KİRA PARASI YATIRILMA YERİNİN BELİRLENMESİ DAVASI

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

Görevli Mahkeme

Yetkili Mahkeme

Davacı

Davalı

Dava Açma Koşulları

Dava Açma Süresi

Göz Önünde Tutulacak Hususlar

ÖRNEKLER

KİRA PARASININ YATIRILMA YERİNİN BELİRLENMESİ KARARINA İTİRAZ DAVASI

AÇIKLAMA

Görevli Mahkeme

Yetkili Mahkeme

İtirazcı

İtiraz Olunan

İtiraz Nedenleri

Gözönünde Tutulacak Hususlar

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları

Yargıtay Özel Hukuk Dairesi Kararları

KİRACININ KİRALANANI ÖZENLE KULLANMA BORCU

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

Görevli Mahkeme

Yetkili Mahkeme

Davacı

Davalı

Dava Açma Koşulları

Dava Açma Süresi

Gözönünde Tutulacak Hususlar

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları

Yargıtay Özel Daire Kararları

KİRACININ TEMİZLİK VE BAKIM GİDERLERİNİ ÖDEME BORCU

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

KİRACININ KİRALANANDAKİ AYIPLARI KİRAYAVERENE BİLDİRME BORCU

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

KİRACININ KİRALANANDAKİ AYIPLARIN GİDERİLMESİNE VE KİRALANANIN GÖSTERİLMESİNE

KATLANMA BORCU

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

KİRALANANDA YENİLİK VE DEĞİŞİKLİĞİN KİRAYAVEREN TARAFINDAN YAPILMASI

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

ÖRNEKLER

KİRACININ KİRALANANDA YENİLİK VE DEĞİŞİKLİK YAPABİLMESİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

KİRACININ KİRALANANI BAŞKASINA KİRAYA VEREBİLMESİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

ÖRNEKLER

KİRACININ KİRA İLİŞKİSİNİ DEVRETMESİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

KİRALANANIN KİRACI TARAFINDAN KULLANILMAMASI HALİNDE KİRA BEDELİNİ ÖDEME

ZORUNLULUĞU

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

ÖRNEKLER

KİRALANANIN SÖZLEŞMENİN BİTİMİNDEN ÖNCE GERİ VERİLMESİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

KİRACI VE KİRAYAVERENİN KİRA SÖZLEŞMESİNDEN DOĞAN ALACAKLARINI TAKAS ETME

HAKKINDAN FERAGAT EDEMEMELERİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

KİRA SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

BELİRSİZ SÜRELİ KİRA SÖZLEŞMELERİNDE FESİH BİLDİRİMİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

Görevli Mahkeme

Yetkili Mahkeme

Davacı

Davalı

Dava Açma Süresi

Dava Açma Koşulları

Gözönünde Tutulacak Hususlar

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

TAŞINIR VE TAŞINMAZ YAPI KİRALARINDA FESİH BİLDİRİMİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

TAŞINIR KİRALARINDA FESİH BİLDİRİMİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

KİRA SÖZLEŞMESİNİN OLAĞANÜSTÜ FESHİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

KİRACININ İFLAS ETMESİ HALİNDE KİRAYAVERENE GÜVENCE VERMESİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

Görevli Mahkeme

Yetkili Mahkeme

Davacı

Davalı

Dava Açma Koşulları

Dava Açma Süresi

Gözönünde Tutulacak Hususlar

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

KİRACININ ÖLÜMÜ HALİNDE MİRASÇILARIN SÖZLEŞMEYİ FESHETMESİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

Görevili Mahkeme

Yetkili Mahkeme

Davacı

Davalı

Dava Açma Koşulları

Gözönünde Tutulacak Hususlar

ÖRNEKLER

KİRACININ KİRALANANI GERİ VERMESİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

Görevli Mahkeme

Yetkili Mahkeme

Davacı

Davalı

Dava Açma Koşulları

Gözönünde Tutulacak Hususlar

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

KİRAYAVERENİN HAPİS HAKKI

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

Görevli Mahkeme

Yetkili Mahkeme

Davacı

Davalı

Dava Açma Koşulları

Gözönünde Tutulacak Hususlar

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

KİRACININ KİRALANANDAN TAŞINMAK YA DA KİRALANANDAKİ TAŞINIRLARI BAŞKA YERE TAŞIMAK

İSTEMESİ HALİNDE KİRAYA VERENİN ALIKOYMASI HAKKI

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARI

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA KİRAYLA BAĞLANTILI SÖZLEŞME

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA KULLANMA GİDERLERİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA KİRACININ GÜVENCE VERMESİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

Görevli Mahkeme

Yetkili Mahkeme

Davacı

Davalı

Dava Açma Koşulları

Gözönünde Tutulacak Hususlar

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

KİRA SÖZLEŞMELERİNDE KİRACI ALEYHİNE DEĞİŞİKLİK YAPILAMAMASI

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

İÇTİHATLAR

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararı

KİRA BEDELİNİN BELİRLENMESİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

KİRA TESPİT DAVASI

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

Görevli Mahkeme

Yetkili Mahkeme

Davacı

Davalı

Dava Açma Koşulları

Dava Açma Süresi

Gözönünde Tutulacak Hususlar

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

KİRA ALACAĞI DAVALARI

AÇIKLAMA

Görevli Mahkeme

Yetkili Mahkeme

Dava Zamanaşımı

Davacı

Davalı

Gözönünde Tutulacak Hususlar

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

KİRALANANLA İLGİLİ TAZMİNAT DAVALARI

AÇIKLAMA

Görevli Mahkeme

Yetkili Mahkeme

Davacı

Davalı

Dava Açma Koşulları

Dava Zamanaşımı

Gözönünde Tutulacak Hususlar

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA KİRA SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ VE TAHLİYE DAVALARI

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

ÖRNEKLER

KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA FESİH BİLDİRİMİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

AİLE KONUTU OLARAK KİRALANAN TAŞINMAZLARDA KİRA SÖZLEŞMESİNİN FESHİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

İÇTİHATLAR

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları

Yargıtay Özel Daire Kararları

KİRAYAVERENİN KONUT VEYA İŞYERİ GEREKSİNİMİ NEDENİYLE AÇACAĞI TAHLİYE DAVASI

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

Görevli Mahkeme

Yetkili Mahkeme

Davacı

Davalı

Dava Açma Koşulları

Dava Açma Süresi

Gözönünde Tutulacak Hususlar

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları

Yargıtay Özel Daire Kararları

KİRALANANIN İMAR VEYA YENİDEN YAPMA NEDENİYLE TAHLİYE DAVASI

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

Görevli Mahkeme

Yetkili Mahkeme

Davacı

Davalı

Dava Açma Süresi

Dava Açma Koşulları

Gözönünde Tutulacak Hususlar

Tahliye Kararının Sonuçları

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

YENİ MALİKİN GEREKSİNİMİ NEDENİYLE AÇILACAK TAHLİYE DAVASI

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

Görevli Mahkeme

Yetkili Mahkeme

Davacı

Davalı

Dava Açma Süresi

Dava Açma Koşulları

Gözönünde Tutulacak Hususlar

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

İKİ HAKLI İHTAR (UYARI) NEDENİYLE TAHLİYE DAVASI

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

Görevli Mahkeme

Yetkili Mahkeme

Davacı

Davalı

Dava Açma Süresi

Dava Açma Koşulları

Gözönünde Tutulacak Hususlar

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

TAHLİYE TAAHHÜDÜ (BOŞALTMAYI ÜSTLENME) NEDENİYLE AÇILACAK TAHLİYE DAVASI

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

Görevli Mahkeme

Yetkili Mahkeme

Davacı

Davalı

Dava Açma Koşulları

Dava Açma Süresi

Gözönünde Tutulacak Hususlar

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

ÖNGÖRÜLEN SÜREDE DAVA AÇILACAĞININ KİRACIYA YAZILI OLARAK BİLDİRİLMESİ HALİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

TAHLİYE DAVASI SEBEPLERİNİN SINIRLI OLMASI

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

KİRAYAVERENİN KİRALANANI YENİDEN KİRAYA VERME YASAĞI

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

KİRACININ ÖLÜMÜNDE KİRA SÖZLEŞMESİNİN SÜRDÜRÜLMESİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

Görevli Mahkeme

Yetkili Mahkeme

Davacı

Davalı

Dava Türleri

Dava açma süreleri

Göz Önünde Tutulacak Hususlar

ÖRNEKLER

ÜRÜN KİRASI VE DAVALARI

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

ÜRÜN KİRASINDA KİRAYAVERENİN BORÇLARI

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

İÇTİHATLAR

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararı

Yargıtay Özel Daire Kararları

ÜRÜN KİRASINDA KİRACININ BORÇLARI

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

Gözönünde Tutulacak Hususlar

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

ÜRÜN KİRASINDA SÖZLEŞMENİN SONA ERMESİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

Gözönünde Tutulacak Hususlar

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

ÜRÜN KİRASINDA KİRACININ İFLASI

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

Gözönünde Tutulacak Hususlar

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

ÜRÜN KİRASINDA KİRACININ ÖLÜMÜ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

Görevli Mahkeme

Yetkili Mahkeme

Davacı

Davalı

Dava Açma Koşulları

Gözönünde Tutulacak Hususlar

ÖRNEKLER

ÜRÜN KİRASININ SONA ERMESİNİN SONUÇLARI

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

Görevli Mahkeme

Yetkili Mahkeme

Davacı

Davalı

Dava Açma Koşulları

Gözönünde Tutulacak Hususlar

ÖRNEKLER

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

ÜRÜN KİRASINDA TUTANAĞA GEÇİRİLMİŞ EŞYANIN GERİ VERİLMESİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

Görevli mahkeme

Yetkili Mahkeme

ÜRÜN KİRASINDA ÜRÜN VE YETİŞME GİDERLERİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

Görevli mahkeme

Yetkili Mahkeme

ÜRÜN KİRASINDA SAMAN, GÜBRE VE BENZERLERİ

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

HAYVAN KİRASI

İLGİLİ YASA

AÇIKLAMA

Görevli mahkeme

Yetkili Mahkeme

İÇTİHATLAR

Yargıtay Özel Daire Kararları

KAYNAKÇA

Yazarın Basılmış Eserleri

Yazarın Basılacak Eserleri