%3
Yabancı Sermaye Ve Yabancıya Mülk Satışı Hasan Tahsin Fendoğlu

Yabancı Sermaye Ve Yabancıya Mülk Satışı


Basım Tarihi
2008-04
Sayfa Sayısı
149
Basım Yeri
Ankara
Stok Kodu
9789750207365
Baskı
1



175,00 TL 169,75 TL
(Bu ürünü aldığınızda 169 puan kazanacaksınız)
   169

YABANCI SERMAYE VE YABANCIYA MÜLK SATIŞI



Hasan Tahsin FENDOĞLU



- Kalkınmanın, Büyümenin Ve Kaynak Açığını Gidermenin Yolu Olarak Yabancı Sermaye

- Yabancı Sermayenin Gelişi Önündeki Engellerin Kaldırılması

- Yabancı Sermaye Mevzuatı Ve Yapılması Gereken Değişiklikler

- Yapılacak Uluslararası Sözleşmelerde Dikkat Edilecek Noktalar

- Yabancılara Mülksatışının Dünü Ve Bugünü

- Yurt Dışındaki Türk Vatandaşlarının (Gurbetçilerin) Mülk Satın Almaları

- Yabancıya Mülk Satışında Türk Hukukunun Analizi

- Yabancıların Mülk Kazanımı Ve İnsan Hakları

- Yabancıya Mülk Satışında Anayasa Mahkemesi Kararlarının Analizi

- Yabancıya Mülk Satışında Getirilen Sınırlamalar Ve Analizi

- Yabancıya Mülk Satışı İle İlgili İddialar Ve Analizi

- Yabancıların Mülk Edimi Konusundaki Tablolar



İÇİNDEKİLER



Birinci Bölüm

TÜRK HUKUKUNDA YABANCI SERMAYE



I. GİRİŞ, MEVZUAT VE KAVRAMLAR 17

A. Giriş: Yabancı Sermayenin Önemi 17

B. Mevzuat 20

1. Anayasa’nın 47, 125 ve 155. Maddelerinin Analizi 21

a. Anayasa, Madde 47 (13.8.1999/4446 Sayılı Yasa ile Değişik) 21

b. Anayasa, Madde. 125/1 (13.8.1999/4446 Sayılı Yasa ile Değişik) 21

c. Anayasa, Madde. 155/2 21

2. Kanunlar ve Analizi 22

3. Anlaşmalar ve Analizi 30

C. Kavramlar 31

1. Yargı, Tahkim, Milletlerarası Tahkim (MAT) 31

2. İmtiyaz 32

3. Kamu Hizmeti İmtiyaz Sözleşmesi (KHİS) 33

4. Özel Hukuk Sözleşmesi 35

5. Kamu-Özel Sektör Ortaklıkları (Public-Private Partnership) 36

II. YABANCI SERMAYENİN GELİŞİ ÖNÜNDEKİ ENGELLERİN KALDIRILMASI 38

A. Ülkemize Daha Fazla Yabancı Yatırımın Gelmesi için Yapılması Gerekenler 38

B. Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu’nun 27 Aralık 2007 Tarihli Kararının Değerlendirilmesi 39

III. GELEN YABANCI SERMAYENİN KOORDİNESİ 44

IV. MEVZUATTA YAPILMASI ÖNGÖRÜLEN DEĞİŞİKLİKLER 46

V. MİLLETLERARASI TAHKİM (MAT) VE YAPILMASI GEREKENLER 51

A. Kurumsal Olmayan Tahkim Usulü Yani AD HOC Tahkim (KOTU) 51

B. Kurumsal Tahkim Merkezleri (KTM) 52

VI. YAPILACAK SÖZLEŞMELERDE DİKKAT EDİLECEK NOKTALAR 58



İkinci Bölüm

TÜRK HUKUKUNDA YABANCIYA MÜLK SATIŞI



I. KONUNUN ÖNEMİ VE “SATMA” KAVRAMININ SİYASİ LİTERATÜRE GİRİŞİ 61

II. CUMHURİYET’TEN ÖNCEKİ DÖNEMDE YABANCIYA MÜLK SATIŞI 62

III. KARŞILAŞTIRMALI HUKUKTA YABANCILARA MÜLK SATIŞI 62

IV. YURT DIŞINDAKİ TÜRK VATANDAŞLARININ (GURBETÇİLERİN) MÜLK SATIN ALMALARI (ALMANYA/AB ÖRNEĞİ) 64

V. İSPANYA MODELİ 65

VI. YABANCIYA MÜLK SATIŞINDA TÜRK HUKUKU (MEVZUAT) 66

A. Lozan Antlaşması’nın İlk 7 Yılı (1923-1930) 66

B. 1930 Sonrasında Yabancıya Mülk Satışı: 2644 Sayılı Tapu Kanunu ve 442 Sayılı Köy Kanunu (1930-1984) 67

C. Yabancıya Mülk Satışında 1984 - 1993 Dönemi 72

D. Yabancıya Mülk Satışında 2003 ve Sonrası Dönemi 73

VII. İNSAN HAKLARI AÇISINDAN YABANCILARIN TAŞINMAZ MAL KAZANIMI (İKTİSABI) VE BUNUN SINIRLANMASI 84

VIII. YABANCIYA TAŞINMAZ MAL SATIŞINDA ÇAĞDAŞ ANLAYIŞ VE ANAYASA MAHKEMESİ KARARININ ANALİZİ 85

IX. ANAYASA MAHKEMESİ’NİN YABANCIYA MÜLK SATIŞI KONUSUNDAKİ KARARLARININ ANALİZİ 102

A. Mütekabiliyet (Karşılıklılık) 104

B. 2.5 Hektar Sınırlaması 106

C. Köy Sınırları İçerisindeki Mülkler 107

D. Yabancıların Miras Hakkı 107

E. Sınırlı Ayni Hak Tesisi 108

F. Satılamayacak Alanlar 108

G. Gerekirse Tasfiye/Kamulaştırma İşlemi 108

H. Yabancı Şirketlerin Mülk Edinmeleri 108

XI. YABANCILARA MÜLK SATIŞI İLE İLGİLİ İDDİALAR VE ANALİZİ 111

A. Neden Yabancı Gerçek Kişilere Taşınmaz Mal Satılıyor? 111

B. Hatay Toprakları Neden Suriye’ye Satılıyor? 112

C. GAP Bölgesinde İsraillilere Neden Toprak Satılıyor? 114

D. Batı’da Yunanlılara Neden Toprak Satılıyor? 115

E. Stratejik Bölgelerde Yabancıya Neden Satış Yapılıyor? 116

XII. DEVLET DENETLEME KURULU (DDK) RAPORUNUN ANALİZİ 117

XIII. YABANCILARIN ÜLKEMİZDE TAŞINMAZ EDİNİMİ İLE İLGİLİ TABLOLAR 119

Sonuç ve Öneriler 125

Conclusion and Proposals 133

Kaynakça 141

Kavramlar Dizini 145


Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
Cardfinans ( Finansbank )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
169,75   
169,75   
2
84,88   
169,75   
3
56,58   
169,75   
Bonus Card ( Garanti - TEB - Denizbank - Şekerbank vb. )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
169,75   
169,75   
2
84,88   
169,75   
3
56,58   
169,75   
Maximum Card ( İş Bankası - Ziraat Bankası )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
169,75   
169,75   
2
84,88   
169,75   
3
56,58   
169,75   
Worldcard ( YKB - TEB - Vakıfbank - Anadolubank - Albaraka )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
169,75   
169,75   
2
84,88   
169,75   
3
56,58   
169,75   
Diğer Kartlar
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
169,75   
169,75   
2
84,88   
169,75   
3
56,58   
169,75   
Kapat