%3
Borçlar Hukuku Özel Hükümler
M.Turgut Öz
,
Ebru Ceylan
,
Murat Doğan
,
Şebnem Akipek Öcal
,
Hayrünnisa Özdemir
,
Kemal Şenocak
,
Emre Cumalıoğlu
,
Selin Sert Sütçü
,
Ebru Ceylan
,
Murat Doğan
,
Şebnem Akipek Öcal
,
Hayrünnisa Özdemir
,
Kemal Şenocak
,
Emre Cumalıoğlu
,
Selin Sert Sütçü
Basım Tarihi
2023-01
Sayfa Sayısı
1168
Kapak Türü
Cilt
Kağıt Türü
1.Hamur
Basım Yeri
Ankara
Stok Kodu
9789750282133
Boyut
16x24
Baskı
1
895,00 TL
868,15 TL
(Bu ürünü aldığınızda 868 puan kazanacaksınız)
868
Prof. Dr. M.Turgut ÖZ
Prof. Dr. Ebru CEYLAN
Prof. Dr. Murat DOĞAN
Prof. Dr. Şebnem AKİPEK ÖCAL
Prof. Dr. Hayrünnisa ÖZDEMİR
Prof. Dr. Kemal ŞENOCAK
Doç. Dr. Emre CUMALIOĞLU
Doç. Dr. Selin SERT SÜTÇÜ
İÇİNDEKİLER
Önsöz
5
BORÇLAR ÖZEL HUKUKU
İKİNCİ KISIM
Özel Borç İlişkileri
MÜLKİYETİ DEVİR BORCU DOĞURAN SÖZLEŞMELER
49
BİRİNCİ BÖLÜM
Satış Sözleşmesi
I. GENEL OLARAK
51
II. TANIMI
52
III. ÖZELLİKLERİ
53
A. Tam İki Tarafa Borç Yükleme
53
B. Borç Sözleşmesi Olması
54
C. İvazlı Olması
54
D. Rızai Olması
54
E. Ani Edimli Olması
54
F. Temlik Borcu Doğuran Sözleşme Olması
55
G. Sebebe Bağlı Sözleşme Olması
55
IV. UNSURLARI
55
A. Satış Sözleşmesinin Konusu: Mal
56
B. Bedel
57
C. Tarafların Anlaşması
58
V. ŞEKLİ
59
VI. ÇEŞİTLERİ
60
A. Satış Sözleşmesinin Konusuna Göre
60
1. Taşınır Satışı
60
2. Taşınmaz Satışı
60
B. Satışın Niteliğinin Ticari Olup Olmamasına Göre
60
1. Ticari Satış
60
2. Ticari Olmayan Satış
61
C. Bedelin Ödenme Zamanına Göre
61
D. Parça Satışı– Çeşit Satışı
61
E. Tüketici Satışları
62
VII. HASAR VE YARARIN GEÇİŞİ
63
A. Genel Olarak
63
B. Şartları
65
1. Geçerli Bir Satış Sözleşmesi Olmalı
65
2. Hasarın Taşınırlar Bakımından Zilyetliğin Devri ve Taşınmazlar Bakımından Tescil Gerçekleşene Kadar Satıcıda Olması
66
3. Hasarın Sebebi Beklenmeyen Olay Olmalı
66
4. Hasardan Dolayı Satıcının Kusuru Olmaması
67
C. Yarar ve Hasarın Geçişinde Kural
67
D. İstisnaları
67
1. Durumun Gereğinden
68
2. Sözleşmeden Kaynaklanan İstisnalar
68
3. Kanundan Doğan İstisnalar
68
4. Uluslararası Satışlarda Hasarın–Yararın Geçişi
69
VIII. TAŞINIR SATIŞI
71
A. Konusu
71
B. Tarafları
73
1. Satıcı
73
2. Alıcı
73
C. Tarafların Borçları
74
1. Satıcının Borçları
74
a. Satılanın Zilyetlik ve Mülkiyetini Devretme Borcu
74
b. Satıcının Zilyetlik ve Mülkiyeti Devir Borcunda Temerrüdü
76
aa. Belirli Süreli Ticari Satış Sözleşmesi Bakımından
76
aaa. Ticari Satış Olmalı
76
bbb. Temerrüdün Sonuçları
77
bb. Ticari Olmayan Satışlar ve Belirli Süreli Olmayan Satışlar Bakımından
80
cc. Satıcının Kısmi Temerrüdü
80
c. Satıcının Devir ve Taşıma Giderlerini Ödeme Borcu
81
d. Zapttan Dolayı Sorumluluk
81
aa. Zapttan Dolayı Sorumluluğun Şartları
82
aaa. Geçerli Bir Satış Sözleşmesinin Varlığı
82
bbb. Satış Sözleşmesi Konusunun Alıcıya Teslim Edilmiş Olması
82
ccc. Satış Sözleşmesinin Kurulduğu Sırada Üçüncü Kişinin Zapta İmkân Veren Bir Hakkı Olması
82
ddd. Satış Sözleşmesinin Kurulduğu Sırada Alıcı Zaptı Bilmemeli
83
eee. Üçüncü Kişi Zapt Hakkını Satılan Üzerinde Kullanmalı
83
fff. Kusur
83
ggg. Zaptın İhbar Edilmesi
84
hhh. Zaptın İspat Edilmesi
84
ııı. Zamanaşımı
85
bb. Zaptın Hüküm ve Sonuçları
85
aaa. Tam Zapt Halinde Alıcının Hakları
85
bbb. Kısmi Zapt Halinde
88
e. Satıcının Ayıptan Doğan Sorumluluğu
89
aa. Ayıbın Tanımı
89
bb. Ayıbın Çeşitleri
90
aaa. Maddi Ayıp
90
bbb. Ekonomik Ayıp
91
ccc. Hukuki Ayıp
91
ddd. Açık Ayıp
91
eee. Gizli Ayıp
91
cc. Ayıptan Doğan Sorumluluğun Şartları
92
aaa. Satılanda Ayıp Olması
92
bbb. Alıcının Ayıbı Bilmemesi
92
ccc. Alıcının Ayıplı Malı Kabul Etmemesi
93
eee. Ayıp, Hasar Alıcıya Geçmeden Önce Var Olmalı
93
fff. Satılanı Gözden Geçirme
94
ggg. Alıcının Ayıbı Satıcıya Bildirmesi
95
hhh. Hayvan Satışları Bakımından Ayıp Halinde Satıcının Sorumluluğu
96
ııı. Mesafeli Satışı Yoluyla Satılanın Ayıplı Olması Halinde Satıcının Sorumluluğu
97
dd. Alıcının Ayıptan Doğan Hakları
97
aaa. Alıcının Seçimlik Hakların Kullanmasının Sınırlandırılması
98
aaaa. Alıcının Sözleşmeden Dönme Hakkını Kullanmak İstemesine Rağmen, Satıcının Talebiyle Hâkimin Satılanın Onarımına veya Satış Bedelinden İndirim Yapılmasına Karar Vermesi
98
bbbb. Satılanın Alıcıya Yüklenen Bir Sebepten Yok Olması, Başkasına Devredilmesi veya Şekil Değiştirmesi Halinde Dönme Hakkının Kullanılmaması
99
cccc. Alıcının Malın Ayıplı Olduğunu Bilerek Kullanması ve Tüketmesi Halinde Sözleşmeden Dönemeyeceği
99
dddd. Satılanın Birden Çok Parçadan Oluşması Halinde Bazı Parçalar Ayıplı İse Alıcının Sadece Ayıplı Parçalar Bakımından Sözleşmeden Dönmesi
99
eeee. Satılanın Ayıplı Değeri ile Ayıpsız Değeri Arasındaki Bedel Farkı Satış Bedeline Çok Yakın veya Eşitse Alıcı Sözleşmeden Dönme/ Ayıpsız Benzeriyle Değişim Hakkını Kullanmalı
100
bbb. Alıcının Ayıptan Doğan Seçimlik Hakları
100
aaaa. Sözleşmeden Dönme Hakkı
100
bbbb. Bedelden İndirim Hakkı
101
cccc. Tazminat Hakkı
102
dddd. Satılanın Ayıpsız Misliyle Değiştirilmesi
103
eeee. Satılanın Ücretsiz Onarımını İsteme Hakkı
103
ee. Ayıptan Sorumluluğu Kısıtlayan ve Ortadan Kaldıran Anlaşmalar
103
ff. Zamanaşımı
104
2. Alıcının Borçları
105
a. Bedel Ödeme
105
aa. Genel Olarak
105
bb. Bedel Ödeme Borcunda Temerrüt
107
b. Alıcının Satılanı Devralma Borcu
109
c. Alıcının Yan Borçları
110
IX. TAŞINMAZ SATIŞ SÖZLEŞMESİ
110
A. Taşınmaz Satış Sözleşmesinin Unsurları
111
1. Taşınmaz Mal Olmalı
111
2. Satış Bedeli
111
3. Anlaşma
112
4. Şekil
112
5. Taşınmaz Satışının Vekaletname Aracılığıyla Yapılması
113
6. Yarar ve Hasarın Geçişi
113
7. Ayıptan Doğan Sorumluluk
114
8. Zapttan Dolayı Sorumluluk
116
9. Taşınmaz Satışında Muvazaa, İnançlı İşlem ve Nam–ı Müstear
116
a. Taşınmaz Satışında Muvazaa
116
b. Taşınmaz Satışında İnançlı İşlem
117
c. Taşınmaz Satışında Nam–ı Müstear
117
d. Tapuya Kayıtlı Olan Taşınmazların Haricen Satışı
118
10. Taşınmaz Satış Sözleşmesinde Taşınır Satış Sözleşmesine İlişkin Hükümlerin Kıyasen Uygulanması
118
X. TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ
118
A. Genel Olarak
118
B. Hüküm ve Sonuçları
119
XI. ÖN ALIM, ALIM VE GERİ ALIM SÖZLEŞMELERİ
121
A. Sözleşmeden Doğan Ön Alım Hakkı
121
1. Genel olarak
121
2. Sözleşmeden Doğan Ön Alım Hakkının Çeşitleri
122
3. Hukuki Niteliği
122
4. Şekli
124
5. Şerh Edilmesi
124
6. Şartları
125
a. Genel Olarak
125
b. Ön Alım Hakkının Kullanılmasının Mümkün Olduğu İşlemler
125
c. Ön Alım Hakkının Kullanılmasının Mümkün Olmadığı İşlemler
126
7. Ön Alım Davası
127
a. Davacı
127
b. Davalı
127
c. Davanın Açılma Zamanı
128
d. Ön Alım Kararı
129
B. Alım Sözleşmesi
129
C. Geri Alım Sözleşmesi
130
XII. ŞARTA BAĞLI TAŞINMAZ SATIŞI
131
XIII. BAZI SATIŞ TÜRLERİ
131
A. Örnek Üzerine Satış
131
B. Beğenme Koşuluyla Satış
132
C. Açık Artırma Yoluyla Satış
135
1. Türleri
136
a. Cebri Artırma Yoluyla Satış Sözleşmesi
136
b. İsteğe Bağlı Açık Artırma
137
aa. İsteğe Bağlı Özel Artırma
137
bb. İsteğe Bağlı Açık Artırma
137
2. Hükümleri
138
3. İptali
138
D. Mesafeli Satış Sözleşmesi
139
E. İş Yeri Dışında Kurulan Sözleşmeler
141
F. Kısmi Ödemeli Satış Sözleşmeleri
142
1. Taksitle Satış Sözleşmesi
142
a. Unsurları
143
aa. Satış Sözleşmesinin Konusu
143
bb. Satış Sözleşmesinde Belirlenen Bedel Kısım Kısım Ödenmeli
143
cc. Anlaşma Unsuru– Ehliyet– Şekil Unsuru
144
dd. Tarafların Hak ve Borçları
147
aaa. Alıcının Hak ve Borçları
147
aaaa. Alıcının Borçları
147
bbbb. Alıcının Hakları
152
bbb. Satıcının Hak ve Borçları
153
aaaa. Satıcının Hakları
153
bbbb. Satıcının Borçları
154
ee. Taksitle Satış Sözleşmelerinden Doğan Uyuşmazlıklarda Yetkili Mahkeme ve Tahkim
154
ff. Taksitle Satış Sözleşmesine İlişkin Türk Borçlar Kanunu Hükümlerinin Uygulama Alanı
155
gg. Hakimin Müdahalesi
155
2. Ön Ödemeli Taksitle Satış Sözleşmesi
156
a. Sözleşmenin Hükümleri
157
aa. Satış Bedelinin Tespiti
157
bb. Satış Bedelinin Ödenmesi
158
cc. Ödemelerin Güvenceye Bağlanması
158
dd. Alıcının Malın Devredilmesini İsteme Hakkı
159
ee. Sözleşme Süresi
159
b. Sözleşmenin Sona Ermesi
159
aa. Cayma Hakkı
159
bb. Ön Ödemelerde Alıcının Temerrüdü
160
c. Ön Ödemeli Taksitle Satış Sözleşmesinin Uygulama Alanı
160
G. Mülkiyeti Saklı Tutma Sözleşmesi
160
Bölüm Kaynakçası
163
İKİNCİ BÖLÜM
Mal Değişim (Trampa) Sözleşmesi
I. GENEL OLARAK
169
II. SÖZLEŞMENİN ŞEKLİ VE GEÇERLİLİĞİ
170
III. TARAFLARIN BORÇLARI
171
IV. YARAR VE HASARIN GEÇİŞİ
171
V. AYIP VE ZAPTTAN SORUMLULUK
172
VI. TEMERRÜT
172
Bölüm Kaynakçası
174
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Bağışlama Sözleşmesi
I. GENEL OLARAK
175
II. BAĞIŞLAMA SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI
175
A. Bağışlanılan Mal
176
B. Anlaşma
176
1. Fiil Ehliyeti
176
a. Bağışlayanın Ehliyeti
176
b. Bağışlananın Ehliyeti
177
2. Sözleşmenin Şekli
177
III. NİTELİKLERİ
178
A. Tek Tarafa Borç Yüklemesi
178
B. Sağlararası Sözleşme Olması
178
C. Karşılıksız Olması
178
D. Ani Edimli Olması
179
E. Rızai Olması
179
IV. ÇEŞİTLERİ
179
A. Bağışlama Sözü Verme
179
B. Elden Bağışlama
179
C. Koşullu Bağışlama
180
D. Yüklemeli Bağışlama
181
E. Yerine Getirilmesi Bağışlayanın Ölümüne Bağlı Bağışlama
182
F. Bağışlayana Dönme Şartlı Bağışlama
182
V. TARAFLARIN BORÇLARI
183
A. Bağışlayanın Borçları
183
1. Bağışlayanın Bağışlanan Değerin Zilyetliğini ve Mülkiyetini Devretme Borcu
183
2. Ayıp ve Zapttan Dolayı Sorumluluk
185
B. Bağışlananın Borçları
185
VI. SONA ERMESİ
186
A. Geri Alma Sebeplerinin İncelenmesi
186
1. Bağışlananın Bağışlayana veya Yakınlarından Birine Karşı Ağır Suç İşlenmesi
186
2. Bağışlananın Kanundan Doğan Yükümlülüklerine Aykırı Davranması
187
3. Bağışlananın Yüklemeyi Yerine Getirmemesi
188
B. Yerine Getirilmemiş Bağışlama Sözünün Geri Alınması
189
1. Bağışlayanın Mali Durumunun Değişmesi
189
2. Bağışlayanın Aile Yükümlülüklerinin Artması
189
C. Bağışlamanın Geri Alınması Hakkının Süresi ve Mirasçıların Geri Alma Hakkı
190
D. Bağışlama Sözü Vermenin Ortadan Kalkması
190
E. Dönemsel Edimli Bağışlamalar
191
Bölüm Kaynakçası
192
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Kira Sözleşmesi
I. KİRA SÖZLEŞMESİNİN GENEL HÜKÜMLERİ
193
A. Genel Olarak
193
B. Kira Sözleşmesinin Tanımı
193
C. Kira Sözleşmesinin Hukuki Niteliği, Konusu, Unsurları, Şekli, Kuruluşu ve Süresi
194
1. Hukuki Niteliği
194
2. Konusu
195
3. Unsurları
196
a. Bir Şeyin Kullanılmasının Devri
196
b. Kira Bedeli
196
c. Tarafların Anlaşması
198
4. Şekli
198
5. Kuruluşu
199
6. Süresi
199
a. Belirli Süreli Sözleşme
199
b. Belirsiz Süreli Sözleşme
200
D. Kira Sözleşmesinde Tarafların Durumu
201
1. Tarafların Ehliyeti
201
2. Kiraya Verenin Malik Dışında Bir Kimse Olabilmesi
202
3. Aile Konutu
202
4. Tarafların Birden Fazla Kişi Olması
203
a. Kiraya Veren Tarafında Birden Fazla Kişi Olması
203
b. Kiracı Tarafında Birden Fazla Kişi Olması
203
E. Kira Sözleşmesinde Tarafların Hak ve Borçları
203
1. Kiraya Verenin Borçları
203
a. Kiralananı Sözleşmede Öngörülen Kullanma Amacına Uygun Teslim ve Sözleşme Süresince Bu Halde Bulundurma Borcu
203
b. Vergi ve Benzeri Yükümlülükleri Yerine Getirme Borcu
204
c. Yan Giderlere Katlanma Borcu
205
d. Ayıba Karşı Tekeffül Borcu
206
aa. Genel Olarak
206
bb. Ayıp Kavramı ve Türleri
206
cc. Ayıptan Doğan Sorumluluğun Şartları
208
aaa. Maddi Şartlar
209
aaaa. Kiralananın Ayıplı Olarak Teslim Edilmiş veya Teslimden Sonra Ayıplı Hale Gelmiş Olmalı
209
bbbb. Kiracı Ayıbı Bilmemeli
209
cccc. Ayıbın Meydana Gelmesinde Kiracının Kusuru Bulunmamalı
209
dddd. Sorumsuzluk Anlaşması Olmamalı
210
bbb. Şekli Şartlar
211
aaaa. Kiracı Ayıbı Bildirmeli (Muayene ve İhbar Külfeti)
211
bbbb. Kiraya Verene Ayıbı Gidermesi İçin Süre Tanınmış Olmalı
211
dd. Ayıptan Doğan Haklar
212
aaa. Kiralananın Teslimi Sırasında Mevcut Ayıplardan Doğan Haklar
212
bbb. Kiralananın Teslimden Sonra Ayıplı Hale Gelmesi Halinde Doğan Haklar
213
e. Zapta Karşı Tekeffül Borcu
215
aa. Kira Sözleşmesi Yapıldığında Mevcut Olan Üstün Haktan Doğan Sorumluluk (Gerçek Zapt)
215
bb. Kira Sözleşmesi Yapıldıktan Sonra Üçüncü Kişinin Kiralananın Mülkiyetini Kazanması (Gerçek Olmayan Zapt)
217
cc. Kira Sözleşmesi Yapıldıktan Sonra Üçüncü Kişinin Kiralanan Üzerinde Sınırlı Ayni Hak Kazanması
219
dd. Kira Sözleşmesinin Şerhi
219
2. Kiracının Borçları
220
a. Kira Bedelini ve Yan Giderleri Ödeme Borcu
220
aa. Kira Bedelinin Belirlenmesi
220
bb. Yan Gider Kavramı ve Kapsamı
221
aaa. Yan Gider Kavramı
221
bbb. Yan Giderler Kapsamına Giren Masraflar
221
ccc. Yan Giderler Kapsamına Girmeyen Masraflar
222
cc. Kira Bedelini ve Yan Giderleri Ödeme Zamanı
222
dd. Kira Bedelini ve Yan Giderleri Ödeme Yeri
223
ee. Kiralananın Kullanılmaması ve Sözleşmenin Sona Ermesinden Önce Geri Verilmesi Halinde Kira Bedelini Ödeme Borcu
223
aaa. Kiralananın Kullanılmaması Halinde Kira Bedelini Ödeme Borcu
223
bbb. Kiralananın Sözleşmenin Sona Ermesinden Önce Geri Verilmesi Halinde Kira Bedelini Ödeme Borcu
224
b. Temizlik ve Bakım Giderlerini Ödeme Borcu
228
c. Kiracının, Kiralananı Özenle Kullanma ve Komşulara Saygı Gösterme Borcu
228
d. Ayıpları Bildirme Borcu
229
e. Ayıpların Giderilmesine ya da Zararların Önlenmesine Yönelik Çalışmalara Katlanma Borcu
230
f. Kiralananın Gezilip Görülmesine İzin Verme Borcu
231
g. Kiralananı Bizzat Kullanma Borcu
232
aa. Kural
232
bb. İstisnalar
232
aaa. Alt Kira
232
bbb. Kullanım Hakkının Devri
235
ccc. Kira Sözleşmesinin Devri
235
h. Kiralananda Yenilik ve Değişiklik Yapmama Borcu
236
F. Kiraya Verenin Hapis Hakkı
238
G. Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi
240
1. Türk Borçlar Kanunu’nun Genel Hükümlerine ve Borçlar Hukukunun Genel İlkelerine Göre Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi
240
2. Türk Borçlar Kanunu’nun Kira Sözleşmesi Bölümünün Genel Hükümler Ayırımında Özel Olarak Düzenlenen Sebeplerle Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi
241
a. Sürenin Dolması Sebebiyle Kendiliğinden Sona Erme
242
b. Kiraya Verenin Feshi veya Fesih Bildiriminde Bulunması Sebebiyle Sona Erme
242
aa Kiracının Kullanma Borcuna Aykırı Davranışı Sebebiyle Sona Ermesi
242
aaa. Genel Olarak
242
bbb. Şartları
244
aaaa. Sözleşmeye Aykırılık Kiralananın Kullanımına İlişkin Olmalı
244
bbbb. Kullanıma İlişkin Aykırılık Kiralananın Özenle Kullanılmaması veya Kiralananın Bulunduğu Taşınmazda Oturan Kişiler İle Komşulara Gerekli Saygı Gösterilmemesi Şeklinde Olmalı
244
aaaaa. Kiralananın Özenle Kullanılmaması
245
bbbbb. Kiralananın Bulunduğu Taşınmazda Oturan Kişiler İle Komşulara Gerekli Saygı Gösterilmemesi
245
cccc. Kiracıya İhtarda Bulunularak Süre Verilmeli veya İhtar Gerektirmeyen Bir Durum Bulunmalı
246
aaaaa. İhtarı ve Süre Verilmesini Gerektiren Haller ve İhtara İlişkin Esaslar
246
bbbbb. İhtarı ve Süre Verilmesini Gerektirmeyen Haller
247
ccccc. İhtar Semeresiz Kalmalı
247
dddd. Kiraya Verenin Sözleşmeye Aykırı Kullanıma Açık veya Örtülü Rızası Bulunmamalı
247
ccc. Hüküm ve Sonuçları
248
bb. Kiracının Temerrüdünden Dolayı Fesih
248
aaa. Genel Olarak
248
bbb. Şartları
249
aaaa. Kiracı Kira Bedelini veya Yan Giderleri Kısmen veya Tamamen Ödememiş Olmalı
249
bbbb. Kiracı, Kira Bedelini ve Yan Giderleri Ödemede Gecikmiş Olmalı
249
cccc. Kiracıya Süre Tayin Edilmiş Olmalı
250
dddd. Tayin Edilen Süre İçerisinde Kira Bedeli veya Yan Giderler İfa Edilmemiş Olmalı
252
ccc. Hüküm ve Sonuçları
252
cc. Kiracının İflası Sebebiyle Fesih
253
aaa. Genel Olarak
253
bbb. Şartları
254
aaaa. Kiracının İflasına Karar Verilmiş Olmalı
254
bbbb. Kiracı veya İflas Masasına Güvence Vermesi İçin Uygun Süre Verilmeli
255
cccc. Kiracı veya İflas Masası Verilen Sürede Yeterli Güvence Vermemiş Olmalı
255
ccc. Hüküm ve Sonuçları
256
c. Kiracının veya Mirasçılarının Feshi veya Fesih Bildiriminde Bulunması Sebebiyle Sona Erme
256
aa. Kiracının Sözleşmeye Aykırılık Sebebiyle Sözleşmeyi Sona Erdirme Hakkı
256
aaa. Genel Olarak
256
bbb. Kiralananın Teslim Edilmemiş Olması Sebebiyle Sona Erme
257
ccc. Kiralananın Ayıpları Sebebiyle Fesih Hakkı
258
bb. Kiracının Ölümü Sebebiyle Feshi Bildirim Hakkı
258
d. Her İki Tarafın da Feshe veya Fesih Bildirimine Yetkili Olduğu Haller
259
aa. Belirsiz Süreli Sözleşmelerde Feshi Bildirim Hakkı
259
bb. Önemli Sebeplerden Dolayı Feshi Bildirim Hakkı
260
aaa. Genel Olarak
260
bbb. Şartları
261
aaaa. Belirli veya Belirsiz Süreli Bir Kira Sözleşmesi Olmalı
261
bbbb. Taraflardan Biri İçin Sözleşmenin Devamını Çekilmez Kılan Önemli Bir Sebep Ortaya Çıkmış Olmalı
261
cccc. Kanuni Sürelere Uyularak Fesih Bildirimi Yapılmalı
264
ccc. Hüküm ve Sonuçları
264
H. Kiracının Kiralananı Geri Verme Borcu
265
1. Genel Olarak
265
2. Kiracının Geri Verme Borcunun Hukuki Niteliği
266
3. Geri Verme Borcunun Alacaklısı
266
4. Kiracının Geri Verme Borcunun Kapsamı
267
a. Kiracının Kiralananı Teslim Aldığı Durumda Geri Verme Borcu
267
aa. Genel Olarak
267
bb. Kiralananı Teslim Aldığı Durumda Geri Verme Borcu
267
cc. Kiracının Kiralananı Eski Hale Getirme Borcu
268
dd. Kiracının Teslim Aldığı Haliyle Geri Verme Borcunun İstisnaları
268
5. Kiracının Geri Verme Borcunun Tarzı, Yeri ve Zamanı
269
a. Kiracının Geri Verme Borcunun Tarzı
269
b. Kiracının Geri Verme Borcunu Yerine Getireceği Yer
270
c. Kiracının Geri Verme Borcunu Yerine Getireceği Zaman
270
6. Kiracının Geri Verme Borcuna Aykırı Davranması Halinde Kiraya Verenin Hakları
271
a. Genel Olarak
271
b. Kiraya Verenin Gözden Geçirilmesi ve Kiracıya Bildirme (Muayene ve İhbar) Külfeti
271
c. Kiraya Verenin Tazminat Talebi
273
II. KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRA SÖZLEŞMELERİ
273
A. Genel Olarak
273
B. Uygulama Alanı
274
1. Nitelik İtibariyle Uygulama Alanı: Konut ve İşyeri Kavramı
274
a. Konut ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmesi Olarak Nitelenen Sözleşmeler
274
aa. Konut ve Çatılı İşyeri Kavramları
274
aaa. Konut Kavramı
274
bbb. İşyeri Kavramı
275
bb. Konut ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmesi Sayılmanın Şartları
275
aaa. Türk Borçlar Kanunu’nun Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarına İlişkin Hükümlerinin Konu İtibariyle Uygulama Alanına Girmeli
275
aaaa. Çatılı Taşınmaz veya Kiralananla Birlikte Kullanımı Kiracıya Bırakılan Eşya Olmalı
277
aaaaa. Çatılı Taşınmazın Anlamı: Konut ve Çatılı İşyeri Kavramı
277
bbbbb. Taşınır Yapı Olmamalı
279
ccccc. Kiralananla Birlikte Kullanımı Kiracıya Bırakılan Eşya Olmalı
279
bbbb. Niteliği Gereği Geçici Kullanıma Özgülenmiş Taşınmaz Olmamalı
280
cccc. Mabet Olmamalı
280
2. Yer İtibariyle Uygulama Alanı
280
3. Zaman İtibariyle Uygulama Alanı
281
4. Kamu Kurum ve Kuruluşlarına İlişkin Taşınmazlarda Uygulanma Alanı
282
C. Bağlantılı Sözleşmeler
283
D. Kullanma Giderleri
284
E. Kiracının Güvence Vermesi
285
1. Kavram ve Hukuki Niteliği
285
2. Hukuki Dayanağı
286
3. Güvence Olarak Verilebilecek Unsurlar
286
4. Güvencenin Verilme Tarzı ve İadesine İlişkin Hükümler
286
a. Güvencenin Verilme Tarzı ve Sınırları
286
b. Güvence Verme Borcunun Yerine Getirilmemesi
288
c. Kiraya Verenin Güvenceyi Elden Teslim Alması Halinde Sorumluluğu
288
d. Güvencenin İadesi
288
F. Konut ve İşyeri Kiralarında Kira Bedelinin Belirlenmesi (Kira Tespiti)
290
1. Genel Olarak Kira Bedelinin Tespiti Kavramı ve Uygulama Alanı
290
2. Bedelinin Tespitine İlişkin Esaslar
292
a. Kira Sözleşmesinde Kira Bedelinin Belirlenmesine İlişkin Anlaşma (Hüküm) Bulunması
293
b. Kira Sözleşmesinde Kira Bedelinin Belirlenmesine İlişkin Anlaşma (Hüküm) Bulunmaması (Kira Bedelinin Dava Yoluyla Tespiti)
295
aa. Genel Olarak
295
bb. Belirli Süreli Kira Sözleşmelerinde Yenilenen Kira Dönemine İlişkin Kira Bedelinin Dava Yoluyla Tespitine İlişkin Esaslar
295
cc. Belirsiz Süreli Kira Sözleşmelerinde Kira Artışına İlişkin Esaslar
297
dd. Beş Yıldan Uzun Süreli veya Beş Yıldan Sonra Uzayan (Yenilenen) Sözleşmelerde Rayiç Kira Bedelinin Belirlenmesi
297
aaa. Rayiç Kira Bedeli Kavramı
297
bbb. Rayiç Kira Bedelinin Belirlenmesinin İstenebileceği Sözleşmeler
298
ccc. Rayiç Kira Bedelinin Belirlenmesinde Esas Alınacak Kıstaslar
300
c. Kira Bedelinin Yabancı Para Olarak Kararlaştırıldığı Kira Sözleşmelerinde Kira Bedelinin Belirlenmesi
302
3. Kira Tespit Davası
303
a. Kira Tespit Davası Kavramı ve Hukuki Niteliği
303
b. Kira Tespiti Davasının Tarafları
303
aa. Davacı
303
bb. Davalı
303
c. Kira Tespiti Davasında Yetkili ve Görevli Mahkeme
304
d. Kira Tespiti Davasının Açılabileceği Süre
304
aa. Kira Tespit Davasının Süreye Tabi Olmaması
304
bb. Kira Tespit Davasında Verilen Hükmün Geçmişe Etkili Uygulanması
304
G. Kira Bedelinin Uyarlanması
305
H. Kira Aleyhine Düzenleme ve Sözleşmede Değişiklik Yapma Yasağı (TBK 301, 343, 346)
306
I. Dava Sebeplerinin Sınırlılığı
307
İ. Konut ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi
308
1. Bildirimle Fesih
310
a. Belirli Süreli Sözleşmelerde Bildirimle Fesih
310
aa. Kiracı Tarafından
310
aaa. Genel Olarak
310
bbb. Şartları
311
aaaa. Belirli Süreli Bir Kira Sözleşmesi Olmalı
311
bbbb. Kiracı Yazılı Bildirimde Bulunmalı
312
cccc. Bildirim Sözleşme Süresinin Bitmesinden En Az Onbeş Gün Önce Yapılmalı
312
ccc. Hukuki Niteliği ve Sonuçları
312
bb. Kiraya Veren Tarafından
312
aaa. Genel Olarak
312
bbb. Şartları
313
aaaa. Belirli Süreli Bir Kira Sözleşmesi Olmalı
313
bbbb. Kira Süresinin Bitiminden İtibaren Uzamalar On Yılı Bulmuş Olmalı
313
cccc. Uzama Yılının Bitiminden En Az Üç Ay Önce Bildirimde Bulunulmalı
314
dddd. Bildirim Yazılı Olmalı
314
ccc. Hukuki Niteliği ve Sonuçları
314
b. Belirsiz Süreli Sözleşmelerde Bildirimle Fesih
315
aa. Genel Olarak
315
bb. Kiracı Tarafından
315
cc. Kiraya Veren Tarafından
316
c. Aile Konutu
318
aa. Kiracının Fesih Bildiriminde
318
bb. Kiraya Veren Tarafından Fesih Bildiriminde
318
d. Kiracının Ölmesi Halinde Mirasçıların ve Ortakların Durumu
318
aa. Konut Kiralarında Kiracının Ölümünün Sözleşmeye Etkisi
320
bb. Çatılı İşyeri Kiralarında Kiracının Ölümünün Sözleşmeye Etkisi
320
2. Kira Sözleşmesinin Dava Yoluyla Sona Erdirilmesi
321
a. Kiraya Verenden Kaynaklanan Dava Sebepleri
322
aa. Konut İhtiyacı Sebebiyle Sona Erdirme
322
aaa. Genel Olarak
322
bbb. Şartları
322
aaaa. Tahliye İsteyen Kiraya Veren Sıfatını Taşımalı
322
bbbb. Konuta, Kiraya Verenin Kendisinin, Eşinin, Altsoyunun, Üstsoyunun veya Kanun Gereği Bakmakla Yükümlü Olduğu Diğer Kişilerin İhtiyacı Bulunmalı
323
cccc. Kiraya verenin kendisinin, eşinin, altsoyunun, üstsoyunun veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişilerin konut ihtiyacı bulunmalı
324
aaaaa. Kiraya Verenin Kendisinin Konut İhtiyacının Mevcut Kabul Edildiği Haller
325
bbbbb. Kiraya Verenin Eşinin, Altsoyunun, Üstsoyunun veya Bakmakla Yükümlü Olduğu Diğer Kişilerin Konut İhtiyacının Mevcut Kabul Edildiği Haller
325
dddd. Konut ihtiyacı gerçek ve samimi olmalı
326
ccc. Hukuki Niteliği ve Sonuçları
326
bb. Çatılı İşyeri İhtiyacı Sebebiyle Sona Erdirme
327
aaa. Genel olarak
327
bbb. Şartları
327
ccc. Hukuki Niteliği ve Sonuçları
330
cc. Yeni Malikin İhtiyacı Sebebiyle Sona Erdirme
330
aaa. Genel Olarak
330
bbb. Şartları
331
aaaa. Taşınmazın Tahliye İsteyen Tarafından Kira Sözleşmesinden Sonra İktisap Edilmiş Olmalı
331
bbbb. Kira Sözleşmesi Kiracı Lehine Tapu Kütüğüne Şerh Edilmiş Olmamalı
332
cccc. İktisap Edenin Kendisinin, Eşinin, Altsoyunun, Üstsoyunun veya Kanun Gereği Bakmakla Yükümlü Olduğu Diğer Kişilerin Konut veya İşyeri İhtiyacı Bulunmalı
333
dddd. İktisap Tarihinden İtibaren Bir Ay İçinde Bildirimde Bulunulmalı
333
eeee. Tahliyenin İktisap Tarihinden Altı Ay Geçtikten Sonra İstenmiş Olmalı
334
ccc. Hukuki Niteliği ve Sonuçları
335
dd. Kira Sözleşmesinin Kiralananın Yeniden İnşası ve İmar Amacıyla Sona Erdirilmesi
335
aaa. Genel Olarak
335
bbb. Şartları
336
aaaa. Kiralanan Yeniden İnşa Edilecek veya İmar Amacıyla Esaslı Surette Onarıma, Genişletilmeye ya da Değiştirilmeye Tabi Tutulacak Olmalı
336
aaaaa. Taşınmazın Yeniden İnşası
336
bbbbb. İmar Amaçlı Esaslı Onarım, Genişletme veya Değiştirmenin Gerekli Olması
336
aaaaaa. İmar Amacı
336
bbbbbb. Onarım, Genişletme ve Değiştirme Kavramları
337
cccccc. Onarım, Genişletme ve Değiştirmenin Esaslı Olması
338
bbbb. Onarım, Genişletme ve Değiştirme Yapılırken Kiralananın Kullanımı İmkânsız Olmalı
338
cccc. İbraz Edilen Proje ve Ruhsatnamenin Fennen ve İmar Mevzuatına Göre Yerinde Uygulanması Mümkün Olmalı
339
dddd. Tahliye kiraya veren tarafından istenmeli
339
ccc. Hukuki Niteliği ve Sonuçları
340
b. Kiracıdan Kaynaklanan Sebeplerle
340
aa. Yazılı Tahliye Taahhüdü Sebebiyle Sona Erdirme
340
aaa. Genel Olarak
340
bbb. Şartları
341
aaaa. Tahliye Taahhüdü Yazılı Olmalı
341
bbbb. Tahliye Taahhüdünde Tahliye Tarihi Gösterilmiş Olmalı
341
cccc. Tahliye Taahhüdü Kiralanan Teslim Edildikten Sonra Verilmiş Olmalı
342
dddd. Tahliye Taahhüdü Bizzat Kiracı veya Yetkili Temsilcisi Tarafından Yapılmalı
343
ccc. Hukuki Niteliği ve Sonuçları
343
bb. Kira Bedelinin Zamanında Ödenmemesinden Dolayı İki Haklı İhtar Sebebiyle Sona Erdirme
344
aaa. Genel Olarak
344
bbb. Şartları
345
aaaa. Kiracı Kira Bedelinin Vaktinde Ödememiş Olmalı ve Bundan Dolayı Kiracıya Haklı İhtar Çekilmiş Olmalı
345
bbbb. İhtarlar Yazılı Olmalı
348
cccc. İhtarlar Bir Yıldan Kısa Süreli Kira Sözleşmelerinde Kira Süresi İçinde; Bir Yıl ve Daha Uzun Süreli Kira Sözleşmelerinde İse Bir Kira Yılı veya Bir Kira Yılını Aşan Süre İçinde Çekilmiş Olmalı
348
ccc. Hukuki Niteliği ve Sonuçları
350
cc. Kiracının veya Birlikte Oturduğu Eşinin Aynı İlçe veya Belde Sınırları İçinde Oturmaya Elverişli Bir Konutu Bulunması Sebebiyle Sona Erdirme
350
aaa. Genel Olarak
350
bbb. Şartları
351
aaaa. Kiracının veya Birlikte Yaşadığı Eşinin Bir Konutu Bulunmalı
351
bbbb. Bu Konut Kiralananla Aynı İlçe veya Belde Belediye Sınırları İçinde Olmalı
352
cccc. Konut Kiracının Oturmasına Elverişli Olmalı
352
dddd. Kiraya Veren, Sözleşme Yapılırken Kiracının Konutu Olduğunu Bilmemeli
353
ccc. Hukuki Niteliği ve Sonuçları
353
c. Kiraya Veren Bakımından Tahliye Davası Açılması Zorunluluğu
353
d. Tahliye Davasının Hukuki Niteliği
354
e. Tahliye Davasının Açılabileceği Süre
354
aa. Konut ve İşyeri İhtiyacı Sebebiyle Tahliyede Süre
354
bb. Yeni Malikin İhtiyacı Sebebiyle Tahliyede Süre
355
cc. Tahliye Taahhüdü Sebebiyle Tahliyede Süre
355
dd. İki Haklı İhtar Sebebiyle Tahliyede Süre
356
ee. Kiracının veya Eşinin Konutu Olması Sebebiyle Tahliye Davasının Açılabileceği Süre
356
f. Tahliyeden Sonra Yeniden Kiralama Yasağı
357
aa. İhtiyaç Sebebiyle Tahliyede Yeniden Kiralama Yasağı
357
bb. Yeniden İnşa ve İmar Sebebiyle Tahliyeden Sonra Yeniden Kiralama Yasağı
358
aaa. Genel Olarak
358
bbb. Yeniden Kiralama Yasağı Kapsamına Giren Haller
359
aaaa. Kiralananın Eski Haliyle Haklı Sebep Olmadıkça Başkasına Kiraya Verilmesi
359
bbbb. Kiralananın Yeniden İnşa ve İmar Amacıyla Onarım, Genişletme ve Değiştirmeden Sonra Eski Kiracıya Öncelikle Kiralama Hakkı Kullandırılmadan Başkasına Kiraya Verilmesi
359
ccc. Yeniden Kiralama Yasağına Aykırı Davranışın Sonuçları
360
Bölüm Kaynakçası
361
BEŞİNCİ BÖLÜM
Ödünç Sözleşmeleri
I. KULLANIM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİ
367
A. Tanımı
367
B. Hukuki Niteliği ve Türleri
368
C. Unsurları
368
1. Kullanım Ödüncü Konusu Olabilen Bir Şeyin veya Hakkın Devredilmesi
368
2. Karşılıksız Kullanma
369
3. Tarafların Anlaşması
369
D. Tarafların Borçları
370
1. Ödünç Verenin Borçları
370
a. Ödünç Alana Sözleşme Konusu Malın Kullanılmasını Devretme Borcu
370
b. Olağanüstü Masrafları Ödeme Borcu
370
2. Ödünç Alanın Borçları
371
a. Ödünç Konusu Malı Sözleşmeye, Niteliğine veya Kullanım Amacına Uygun Kullanma Borcu
371
b. Ödünç Alanın Malı Başkasına Kullandırmama Borcu
372
c. Ödünç Konusu Mala Bakma ve Koruma Borcu
373
d. Ödünç Konusu Malı Geri Verme Borcu
373
e. Birlikte Ödünç Alanların Sorumluluğu
375
E. Sona Ermesi ve Hukuki Sonuçları
376
1. Olağan Sebeplerle Sona Ermesi
376
2. Olağanüstü Sebeplerle Sona Ermesi
376
a. Ödünç Konusu Malın Sözleşmeye Aykırı Kullanılması Halinde
376
b. Ödünç Verenin Mala Önceden Bilinmeyen Bir Sebeple İvedi İhtiyaç Duyması Halinde
376
c. Ödünç Alanın Ölmesi Halinde
377
d. Ödünç Alanın İflas Etmesi Halinde
377
e. Ödünç Konusu Malın Yok Olması veya Kaybolması Halinde
377
II. TÜKETİM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİ
377
A. Tanımı
377
B. Unsurları
378
1. Para veya Tüketilebilen Bir Şeyin Var Olması
378
2. Para veya Tüketilebilen Bir Şeyin Ödünç Alana Devredilmesi
379
3. Ödünç Alan ve Ödünç Veren Arasında Anlaşma Yapılması
379
4. Ödünç Alanın Aynı Miktarda ve Aynı Nitelikte Aldığı Şeyi Geri Verme Borcu
381
5. Faiz Ödenmesi
381
a. Ticari Olmayan Tüketim Ödüncü Sözleşmesinde
382
b. Ticari Tüketim Sözleşmesinde
382
C. Hukuki Niteliği
383
D. Diğer Sözleşmelerden Farkları
383
1. Kira Sözleşmesi
383
2. Kullanım Ödüncü Sözleşmesi
384
3. Misli Şeylerin Saklanması Sözleşmesi
384
4. Banka Kredi Açma Sözleşmesi
384
5. Tüketici Kredisi Sözleşmesi
385
6. Kredi Kartı Sözleşmesi
386
E. Türleri
387
1. Ticari Olan ve Ticari Olmayan Tüketim Ödüncü Sözleşmeleri
387
2. Faizli ve Faizsiz Tüketim Ödüncü Sözleşmeleri
387
3. Belirli Süreli ve Süresiz Tüketim Ödüncü Sözleşmeleri
388
4. Kâra Katılmalı Tüketim Ödüncü Sözleşmeleri
388
F. Tarafların Borçları
388
1. Ödünç Verenin Borçları
388
a. Ödünç Konusunun Mülkiyetini Devretme Borcu
388
b. Zapttan ve Ayıptan Sorumlu Olması
389
2. Ödünç Alanın Borçları
389
a. Ödünç Konusunu Kabul Etme Borcu
389
b. Ödünç Konusu Para veya Tüketilebilen Şeyi Geri Verme Borcu
390
c. Faiz Ödeme Borcu
390
aa. Genel Olarak
390
bb. Faiz Oranı
391
aaa. Anaparada Faiz Oranı
391
bbb. Akdi Faiz Oranı
391
ccc. Temerrüt Faizi Oranı
391
cc. Birleşik Faiz
392
dd. Yabancı Para Borçlarında Faiz
392
ee. Ödünç Para Verme İşlemlerinde Faiz
393
G. Sona Ermesi ve Zamanaşımı
393
1. Sona Erme Halleri
393
a. İfa İle
393
b. Sürenin Bitmesi
393
c. Fesih Bildirimi İle
394
d. Ödünç Alanın Vadeden Önce Ödünç Konusunu Geri Vermesi
394
e. Haklı Sebeplerle Fesih
394
f. Ödünç Alanın Ödeme Güçsüzlüğüne Düşmesi Durumunda Ödünç Verenin Sözleşmeden Dönmesi
394
2. Zamanaşımı
394
a. Ödünç Konusunun Devrinden Önce
394
b. Ödünç Konusunun Devrinden Sonra
395
Bölüm Kaynakçası
396
ALTINCI BÖLÜM
Hizmet Sözleşmeleri
GENEL BAKIŞ
399
I. GENEL HİZMET SÖZLEŞMESİ
400
A. Tanımı
400
B. Unsurları
401
1. Bağımlı Olma
401
2. İşgörme
401
3. Ücret
402
4. Anlaşma veya Bir Hizmet İlişkisinin Varlığı
403
C. Hizmet Sözleşmesi ile Diğer İşgörme Sözleşmelerinin Karşılaştırılması
405
1. Vekalet Sözleşmesi
405
2. Eser Sözleşmesi
405
3. Simsarlık Sözleşmesi
406
4. Komisyon Sözleşmesi
406
D. Hukuki Niteliği ve Çeşitleri
407
1. Hukuki Niteliği
407
a. Özel Hukuk Sözleşmesi Olması
407
b. Tam İki Tarafa Borç Yükleyen Bir Sözleşme Olması
407
c. İşçinin Kişiliğine Bağlı Bir Sözleşme Olması
407
d. Sürekli Borç Doğuran Bir Sözleşme Olması
408
e. İşçinin İşverene Bağımlı İlişkisini Gerektiren Bir Sözleşme Olması
408
2. Çeşitleri
408
a. Türk Borçlar Kanunu’na Tâbi olan ve Özel Kanunlara Tâbi Olan Hizmet Sözleşmeleri
408
b. Sürekli ve Süreksiz Hizmet Sözleşmeleri
409
c. Belirli veya Belirsiz Süreli Hizmet Sözleşmeleri
410
d. Deneme Süreli Olan ve Olmayan Hizmet Sözleşmeleri
410
e. Tam Süreli ve Kısmi Süreli Hizmet Sözleşmeleri
411
f. Çağrı Üzerine Çalışmaya Dayanan veya Dayanmayan Hizmet Sözleşmeleri
412
g. Uzaktan Çalışmaya Dayanan ve Dayanmayan Hizmet Sözleşmeleri
413
h. Bireysel Hizmet Sözleşmesi, Toplu İş Sözleşmesi ve Takım Sözleşmesi
415
E. Tarafların Borçları
416
1. İşçinin Borçları ve İşçinin Borçlarına Aykırı Davranması Halinde Sorumluluğu
416
a. Bizzat Çalışma Borcu
416
b. Özen Borcu
416
c. Sadakat Borcu
418
d. Teslim ve Hesap Verme Borcu
420
e. Fazla Çalışma Borcu
420
f. Düzenlemelere ve Talimatlara Uyma Borcu
421
g. Rekabet Etmeme Borcu
422
aa. Genel Olarak
422
bb. Konusu
422
cc. Geçerlilik Şartları
423
aaa. İşçinin Fiil Ehliyetinin Bulunması
423
bbb. Rekabet Yasağının Yazılı Şekilde Yapılması
423
ccc. Hizmet İlişkisinin İşçiye Müşteri Çevresi veya Üretim Sırları Ya Da İşverenin Yaptığı İşler Hakkında Bilgi Edinme İmkânı Sağlaması ve Bu Bilgilerin Kullanılmasının İşverene Önemli Bir Zarar Vermesi
423
ddd. İşçinin Ekonomik Geleceğini Tehlikeye Düşürecek Biçimde Yer, Zaman ve Konu Bakımından Rekabet Yasağının Sınırlandırılmış Olması
424
dd. Rekabet Yasağına Aykırılığın Sonuçları
425
ee. Rekabet Yasağının Sona Ermesi
426
h. İşçinin Borçlarına Aykırı Davranması Halinde Sorumluluğu
426
2. İşverenin Borçları
427
a. Ücret Ödeme Borcu
427
aa. Genel Olarak Ücret
427
bb. Ücret Çeşitleri
429
aaa. İşin Sonucundan Pay Alma
429
bbb. Aracılık Ücreti
429
ccc. İkramiye
430
ddd. Fazla Çalışma Ücreti
431
cc. Ücretin Ödenmesi
432
aaa. Ücretin Ödenme Zamanı
432
bbb. Ücretin Ödenme Yeri
433
dd. İşçinin İşgörme Ediminin İfasının Engellenmesi Halinde Ücret Ödeme Borcu
434
aaa. İşverenin Temerrüdü Halinde
434
bbb. İşçinin Çalışmayı Durdurması Halinde
435
ee. Ücret Alacağının Haciz, Devir, Rehin ve Takas Edilmemesi
435
ff. Ücret Alacağının İşveren Lehine Kullanılmasına Yönelik Anlaşmaların Geçersiz Olması
436
gg. Ücret Alacağına İlişkin Zamanaşımı
436
hh. Ücretin Gününde Ödenmemesinin Yaptırımı
437
b. İş Verme Borcu
437
aa. Parça Başına veya Götürü İşte
437
bb. Birim Ücreti
438
c. İş Araç ve Malzemelerini Verme Borcu
438
d. İşçinin Giderlerini Ödeme Borcu
439
aa. Genel Olarak
439
bb. Taşıma Araçları
439
cc. Giderlerin Ödenmesi
439
e. İşçinin Kişiliğini Koruma Borcu
440
aa. Genel Olarak
440
bb. İşçinin Ev Düzeni İçinde Çalışmasında
442
cc. İşçinin Kişisel Verilerinin Kullanılmasında
443
f. İşçinin Tatil ve İzin Haklarını Kullanması ile İlgili İşverenin Borcu
444
aa. Hafta Tatili ve İş Arama İzni
444
bb. Yıllık İzin
444
aaa. Süresi
445
bbb. İndirimi
445
ccc. Kullanılması
446
ddd. Ücreti
446
g. İşçiye Hizmet Belgesi Verme Borcu
447
h. İşçinin Sınai ve Fikri Mülkiyet Hakkına İlişkin İşverenin Borcu
448
F. Özel Durumlar
448
1. Ceza Koşulu ve İbra
448
2. Hizmet İlişkisinin Devri
450
a. İşyerinin Tamamının veya Bir Bölümünün Devri
450
aa. Şartları
450
aaa. Hizmet Sözleşmesinin Bütün Hakları ve Borçlarıyla Devralana Geçmesi
450
bbb. İşçinin Hizmet Süresinin Bütünlük Oluşturması
451
bb. Sonuçları
451
aaa. Devreden İşverenin ve Devralan İşverenin Müteselsil Sorumlu Olması
451
bbb. Devirden Dolayı Hizmet Sözleşmesinin Feshedilmemesi
452
cc. İşyerinin Devri ile İlgili Türk Ticaret Kanunundaki Düzenlemeler
452
b. Sözleşmenin Devri
453
G. Sona Ermesi
453
1. Süre Bakımından Hizmet Sözleşmesinin Sona Ermesi
454
a. Belirli Süreli Hizmet Sözleşmesinde
454
b. Belirsiz Süreli Hizmet Sözleşmesinde
455
aa. Genel Olarak
455
bb. İşçinin Fesih Hakkının Kötüye Kullanılmasına Karşı Korunması
458
2. Hizmet Sözleşmesinin Derhal Feshedilmesi
459
a. Şartları
459
aa. Haklı Sebeplerle Fesih
459
bb. İşverenin Ödeme Güçsüzlüğüne Düşmesi Sebebiyle Fesih
461
b. Sonuçları
461
aa. Haklı Sebeple Feshin Sonuçları
461
bb. Haklı sebebe Dayanmayan Feshin Sonuçları
462
cc. İşçinin Haksız Olarak İşe Başlamaması veya İşi Bırakması
462
3. Taraflardan Birinin Ölümü
463
a. İşçinin Ölümü
463
b. İşverenin Ölümü
463
4. Sözleşmenin Sona Ermesinin Sonuçları
464
a. Borçların Muaccel Olması
464
b. Geri Verme Yükümlülüğü
465
II. PAZARLAMACILIK SÖZLEŞMESİ
465
A. Genel Bakış
465
B. Tanımı
466
C. Unsurları ve Hukuki Niteliği
466
1. Genel Hizmet Sözleşmesi Niteliğine Sahip Olması
466
2. Pazarlamacının İşveren Hesabına Her Türlü İşlemin Yapılmasına Aracılık Etmesi veya Anlaşmaya Göre Belirli İşlemleri Yapması
466
3. Pazarlamacılık Faaliyetinin Ticari İşletme Dışında Yerine Getirilmesi
466
4. Ücret
467
D. Konusu, Tarafları ve Benzer Kavramlardan Farkları
467
E. Kurulması ve Şekli
469
F. Taraflarının Borçları ve Yetkileri
470
1. Pazarlamacının Borçları ve Yetkileri
470
a. Pazarlamacının Müşterileri Ziyaret Etme Borcu
470
b. Pazarlamacının Kendisi ve Üçüncü Kişi Hesabına İşlem Yapmama Borcu
470
c. Pazarlamacının İşverenin Talimatında Öngörülen Fiyatlara Uyma Borcu
471
d. Pazarlamacının Pazarlama Faaliyetleri Hakkında İşverene Bilgi Verme Borcu
471
e. Rekabet Etmeme Borcu ve Sır Saklama Borcu
471
f. Pazarlamacının Garanti Borcu
472
g. Pazarlamacının Araçları, Taşıma ve Müşteri Belgelerini Geri Verme Borcu
473
h. Pazarlamacının Yetkileri
474
2. İşverenin Borçları
474
a. Pazarlamacıya Tanıdığı Faaliyet Alanı İçinde Başkalarına Faaliyet Yapma Yetkisi Vermeme Borcu
474
b. Ücret ve/veya Komisyon Ödeme Borcu
475
aa. Genel Olarak
475
bb. Pazarlama Faaliyetinin Engellenmesi Durumunda Ücreti ve Komisyonu Ödeme Borcu
476
cc. Pazarlamacının Harcamalarını Ödeme Borcu
477
G. Sona Ermesi ve Hukuki Sonuçları
477
1. Özel Fesih Süresi
477
2. Özel Feshin Sonuçları
478
H. Uygulanacak Hükümler
478
III. EVDE HİZMET SÖZLEŞMESİ
478
A. Genel Bakış
478
B. Tanımı ve Hukuki Niteliği
479
C. Unsurları
480
1. Genel Hizmet Sözleşmesi Niteliğine Sahip Olması
480
2. İşçinin İşgörme Borcunu Evinde veya Belirleyeceği Başka Yerde İfa Etmesi
480
3. Evde Hizmet Sözleşmesi Konusu Olabilecek İşler
481
4. İşçinin İşi Bizzat veya Aile Bireyleriyle Beraber Yapması
481
5. Ücret ve Çalışma Koşullarının Bildirilmesi
482
D. Kurulması ve Şekli
483
E. Tarafların Borçları
484
1. İşçinin Borçları
484
a. İşgörme ve İşin Sonucunu Teslim Borcu
484
b. İşin Ayıbını Giderme Borcu
484
c. İşverenin Sağladığı Malzemelere ve İş Araçlarına Özen Gösterme, Hesap Verme ve Geri Verme Borcu
485
2. İşverenin Borçları
486
a. İşçinin Teslim Ettiği Ürünü Kabul Etme Borcu
486
b. Ücret Ödeme Borcu
486
aa. Genel Olarak
486
bb. Çalışmasının Engellenmesi Durumunda
486
F. Sona Ermesi
487
G. Uygulanacak Hükümler
487
Bölüm Kaynakçası
489
YEDİNCİ BÖLÜM
Eser Sözleşmesi
GİRİŞ
491
I. ESER SÖZLEŞMESİ
491
A. Eser Sözleşmesinin Tanımı
491
B. Eser Sözleşmesinin Unsurları
493
1. Eser
494
2. Meydana Getirme (İmâl)
497
3. Ücret (Bedel)
498
4. Anlaşma
500
II. YÜKLENİCİNİN BORÇLARI
501
A. Eser Meydana Getirme Borcu
501
1. Genel Olarak
501
a. Eseri Şahsen Meydana Getirme veya Kendi İdaresi Altında Yaptırma Borcu
501
b. Yüklenicinin Eseri Başkasına Yaptırma Yetkisi
503
aa. Yüklenicinin İşi Başkasına Yaptırma Yetkisi ve Alt Yüklenici Kavramı
503
bb. Asıl Yüklenici ile Alt Yüklenici Arasındaki İlişki
505
cc. İş sahibi ile Alt Yüklenici Arasındaki İlişki
505
dd. Asıl Yüklenicinin, Alt Yüklenicinin Davranışlarından Dolayı Asıl İş sahibine Karşı Sorumluluğu
506
B. Eserin Meydana Getirilmesi İçin Gerekli Araç ve Gereçleri Sağlama Borcu
507
C. Malzemenin Sağlanması Borcu
508
1. Genel Olarak
508
2. Malzemenin Yüklenici Tarafından Sağlanması
510
a. Malzemenin İşsahibi Tarafından Sağlanması
510
D. Eseri Teslim Borcu
512
1. Genel Olarak
512
a. Teslim Borcunun İfa Zamanı
514
b. Teslim Borcunun İfasında Temerrüt
514
c. Teslim Borcunun İfada Temerrüdünü Şartları
515
aa. Teslim Borcu Muaccel Olmalıdır
515
bb. İnşaat Teslim Edilmemiş Olmalı
515
cc. İnşaatın Tamamlanması İmkânsız Olmamalıdır
516
dd. İşsahibi Kural Olarak Yükleniciye İhtarda Bulunmuş Olmalıdır
516
ee. Eserin Teslim Edilmemesi Hukuka Aykırı Olmalıdır
517
d. Temerrüdün Sonuçları
518
aa. Genel Olarak
518
bb. Müspet Zararın Tazmini
518
cc. Sözleşmeden Dönme
520
E. Yüklenicinin Sadakat ve Özen Borcu
522
1. Genel Olarak
522
2. Yüklenicinin Başlıca Özen Yükümleri
524
a. Koruma Yükümlülüğü
524
b. Aydınlatma ve Bilgi Verme Yükümlülüğü
524
c. Özen Yükümlülüğünün İhlalinin Sonuçları
526
aa. Genel Olarak
526
bb. Teslimden Önce Eserin Ayıplı Olacağının Anlaşılması Halinde İşin Başkasına Yaptırılması
526
aaa. TBK m. 473/II’nin Uygulanma Şartları
527
bbb. TBK m. 473/II’nin Uygulanmasının Sonuçları
529
III. AYIPTAN DOĞAN SORUMLULUK
533
A. Genel Olarak
533
B. Eserin Teslim Edilmiş Olması
535
1. Genel Olarak
535
2. Teslimin Gerçekleşme Şekilleri
538
C. Eserin Ayıplı Olması
539
1. Hukukî–Maddî–Ekonomik Ayıplar
540
a. Hukukî Ayıp
540
b. Maddî Ayıp
541
c. Ekonomik Ayıp
542
2. Açık Ayıp – Gizli Ayıp
543
D. Eser Sözleşmesinde Ayıp Sayılan Durumlar
546
1. Sözleşmede Kararlaştırılan Niteliklerin Eksikliği
546
2. Lüzumlu Vasıfların Eksikliği
547
E. İş Sahibinin Eseri Kabul Etmemiş Olması
548
F. Ayıbın İş Sahibine Yüklenen Nedenlerden Kaynaklanmamış Olması
549
1. Genel Olarak
549
2. Eserin Ayıplı Olmasının İş Sahibinin Talimatından Doğması
550
3. Yapılan Şeyin Ayıplı Olmasının İş Sahibinin Sağladığı Malzeme ya da Arsanın Ayıbından Doğması
552
G. Taraflar Arasında Sorumsuzluk Anlaşmasının Mevcut Olmaması
554
H. İş Sahibinin Muayene ve İhbar Külfetlerini Yerine Getirmiş Olması
555
1. Genel Olarak
555
2. Muayene Külfeti
556
a. Muayene Süresi
556
aa. Muayene Yeri
557
bb. Muayene Şekli
557
cc. Muayenede Gösterilmesi Gereken Özen Derecesi
558
3. İhbar Külfeti
558
a. İhbarın Süresi
558
aa. İhbarın İçeriği
560
bb. İhbarın Şekli ve İspatı
561
IV. AYIPLI İFADAN DOLAYI İŞ SAHİBİNE TANINAN HAKLAR
562
A. Genel Olarak
562
B. Sözleşmeden Dönme (Kabulden Kaçınma) Hakkı
566
1. Genel Olarak
566
2. Hukukî Niteliği ve İçeriği
566
3. Şartları
569
a. Eserin Kabule Zorlanamayacak Nitelikte Olması
570
b. Eserin Kullanılamayacak Durumda Olması
572
c. Eserin Sözleşmede Kararlaştırılan Nitelikleri Taşımaması
573
d. İş Sahibinin Arsasına Yapılan İşlerde Eserin Yıkılması ve Kaldırılmasının Aşırı Bir Zarara Yol Açmaması
573
4. Hakkın Kullanılmasının Sonuçları
575
5. Hakkın Kullanılamayacağı Durumlar
579
C. Ücretten İndirim Talep Etme Hakkı
579
1. Genel Olarak
579
2. Hukukî Niteliği ve İçeriği
580
3. Şartları
582
a. Eserdeki Ayıp Nedeniyle Kıymet Noksanının Meydana Gelmesi
582
b. Eserdeki Ayıp Nedeniyle Eserin Tamamen Değersiz Hale Gelmemesi
583
4. Ücretin İndirilmesinde İndirilecek Oranın Hesaplanma Metodu
584
5. Hakkın Kullanılmasının Sonuçları
586
D. Eserin Ücretsiz Onarılmasını İsteme Hakkı
589
1. Genel Olarak
589
2. Hukukî Niteliği
589
3. Şartları
590
4. Hakkın İçeriği
592
5. Hakkın Kullanılmasının Sonuçları
593
E. Ayıp Sonucu Ortaya Çıkan Zararların Giderilmesini İsteme Hakkı (Tazminat Hakkı)
595
1. Genel Olarak
595
2. Zarar Kavramı ve İçeriği
596
3. Şartları ve Özellikleri
601
F. İş Sahibinin Ayıptan Doğan Haklarının Tabi Olduğu Zamanaşımı Süresi
603
V. ESER SÖZLEŞMESİNDE İŞSAHİBİNİN BORÇLARI
605
A. Genel Olarak
605
B. İş Sahibinin Ücret Ödeme Borcu
606
1. Genel Olarak
606
2. Ücret Kavramı ve Ücretin Belirlenmesi Usulleri
606
a. Genel Olarak
606
b. Ücretin Belirlenmesi Usulleri
610
aa. Ücretin Eserin Değerine Göre Belirlenmesi
610
bb. Ücretin Götürü Bedel Olarak Belirlenmesi
612
aaa. Götürü Bedel Kavramı
612
bbb. Götürü Bedel Türleri
614
aaaa. Anahtar Teslimi (Sabit) Götürü Bedel
614
bbbb. Değişken Bedel (Global Bedel)
617
cccc. Birim Fiyatlara Göre Belirlenen Bedel
617
ccc. Götürü Bedelli Sözleşmelerde Olağanüstü Haller Dolayısıyla Sözleşmenin Uyarlanması veya Ortadan Kaldırılması
619
aaaa. Şartları
621
aaaaa. Başlangıçta Öngörülemeyen veya Öngörülüp de Taraflarca Göz Önünde Tutulmayan Olağanüstü Hallerin Ortaya Çıkması
621
bbbbb. Sonradan Ortaya Çıkan Olağanüstü Haller İnşaatın Tespit Edilen Götürü Bedelle Tamamlanmasına Engel Olmalı veya Bunu Aşırı Derecede Güçleştirmelidir
623
ccccc. Olağanüstü Halin Meydana Gelmesine Yüklenicinin Kusurunun Sebep Olmaması
625
ddddd. Yüklenicinin Olağanüstü Hali İş Sahibine İhbar Etmiş Olması
626
eeeee. Taraflarca Sözleşmeye Her Türlü Değişen Hal ve Şarta Rağmen Müteahhidin Fesih ve Bedelin Arttırılması Yoluna Başvuramayacağına Dair Kayıt Koyulmamış Olması
627
fffff. Müteahhidin İnşaat Edimlerini Henüz İfa Etmemiş Olması
628
ggggg. Hüküm ve Sonuçları
629
bbbb. Yüklenicinin Uyarlama İsteme Hakkı
629
cccc. Yüklenicinin Dönme ve Fesih Hakkı
630
C. Yaklaşık Bedel (Değere Göre Bedel)
632
1. Genel Olarak
632
2. Yaklaşık Bedelin Amacı
634
3. Yaklaşık Bedelin Aşırı Oranda Aşılması
635
a. Şartları
635
aa. Başlangıçta Yaklaşık Bedel Belirlenmiş Olmalı
635
bb. Belirlenen Bedel Aşırı Ölçüde Aşılmış Olmalı
635
cc. Bedelin Aşılmasında İş Sahibinin Kusuru Bulunmamalı
636
4. Hüküm ve Sonuçları
636
a. Eserin İş Sahibinin Arsasının Üzerine Yapıldığı Durumlar
636
b. Eserin İş Sahibinin Arsasının Üzerine Yapılmadığı Durumlar
638
5. Sözleşmede Bedel Miktarının Belirlenmemesi
639
VI. ESER SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ
639
A. Genel Olarak
639
B. Sözleşmenin İfa Sebebiyle Sona Ermesi
639
C. Müteahhitin Zararının Tamamının Ödenmesi Suretiyle Sözleşmenin Sona Erdirilmesi
640
1. Genel Olarak
640
2. Şartları
640
a. Eser Tamamlanmamış Olmalıdır
640
b. İşsahibi, Yükleniciye Fesih İradesini Bildirmelidir
640
c. Sonuçları
641
aa. Sözleşme ve Borç Sona Erer
641
bb. Eserin Tamamlanmış Kısmı Tasfiye Edilmelidir
641
cc. Yüklenicinin Tüm Zararı Tazmin Edilmelidir
641
D. Sözleşmenin İfa İmkansızlığı Sebebiyle Sona Ermesi
642
1. Eserin Beklenmedik Bir Olaydan Dolayı Sona Ermesi
642
a. Eserin Beklenmedik Bir Olay Sonucu Yok Olması
642
b. Eser Henüz Teslim Edilmemiş Olmalıdır
643
c. İşsahibi Mütemerrit Olmamalıdır
643
d. Sonuçları
643
2. İmkânsızlığın İşsahibine Yükletilen Bir Sebepten Kaynaklanması
644
a. Şartları
644
aa. Eserin Tamamlanmasının İmkânsız Olması
644
bb. İmkânsızlığa Beklenmedik Bir Olayın Sebebiyet Vermesi
645
cc. İmkânsızlık İşsahibiyle İlgili Olmalıdır
645
dd. Sonuçları
645
3. Yüklenicinin Ölümü veya Eser Tamamlama Yeteneğini Kaybetmesi
646
a. Genel Olarak
646
b. Eser Sözleşmesi Yüklenicinin Kişisel Özellikleri Göz önünde Tutularak Yapılmış Olmalıdır
646
c. Yüklenici Ölmüş veya Eseri Tamamlama Yeteneğini Kaybetmiş Olması
647
d. Yüklenici Kusursuz Olmalıdır
647
e. Sonuçları
648
Bölüm Kaynakçası
649
SEKİZİNCİ BÖLÜM
Yayım Sözleşmesi
I. GENEL OLARAK
657
II. YAYIM SÖZLEŞMESİNİN ÖĞELERİ
657
A. Çoğaltma ve Yaymaya Elverişli Bir Fikir veya Sanat Eseri
657
B. Eser Üzerinde Mevcut ve Korunan Çoğaltma, Yayma Hakları
658
C. Anlaşma
659
III. YAYIM SÖZLEŞMESİNİN ÖZELLİKLERİ
659
A. İradi Bir Sözleşmedir
659
B. Borçlandırıcı ve Tasarrufi Bir Sözleşmedir
659
C. İvazlı, Sinallagmatik ve Sürekli Borç İlişkisi Niteliğinde Bir Sözleşmedir
660
D. Şahsa Bağlı Bir Sözleşmedir
661
E. Amaçlı Devir İçeren Bir Sözleşmedir
661
IV. YAYIM SÖZLEŞMESİNİN ŞEKLİ
661
V. YAYIM SÖZLEŞMESİNİN TARAFLARI
662
A. Yayımlatan
662
B. Yayımcı
663
VI. YAYIM SÖZLEŞMESİNDE HASARIN GEÇİŞİ
663
A. Eserin Zayi Olması
663
B. Basılan Nüshaların Zayi Olması
665
VII. YAYIMLATANIN BORÇLARI ve HAKLARI
666
A. Yayımlatanın Borçları
666
1. Eseri Teslim Etme Borcu
666
2. Zaptı (Eser Üzerinde Üçüncü Kişilerin Hak İleri Sürmeyeceğini) Üstlenme Borcu
667
3. Eser ile İlgili Daha Önceki Sözleşmelerden Haberdar Etme Borcu
668
4. Ayıbı Üstlenme Borcu
668
5. Yayımcının Zararına Tasarruflardan Sakınma (Rekabet Etmeme) Borcu
670
6. Eserin Zayi Olması Halinde Bir Başka Kopyayı Verme ya da Eseri Yeniden Hazırlama Borcu
672
B. Yayımlatanın Hakları
672
1. Eseri Düzeltme ve İyileştirme Hakkı
672
2. Eserlerin Bir Arada veya Ayrı Ayrı Yayımlamasına İzin Verme Hakkı
673
3. Çeviri Hakkı
674
VIII. YAYIMCININ BORÇLARI VE HAKLARI
674
A. Yayımcının Borçları
674
1. Çoğaltma (İlk Basım ve Yeni Basım Yapma) Borcu
674
2. Yayma Borcu
679
3. Eser Metnini Geri Verme Borcu
681
4. Telif Ücreti (Bedel) Ödeme Borcu
681
5. Ücretsiz Nüsha Verme Borcu
683
6. Zayi Olan Basıları Yeniden Basma Borcu
684
7. Satışı Artırmak İçin Çalışma Borcu
684
8. Hesap Verme ve Kanıtlayıcı Belgeleri Gösterme Borcu
684
B. Yayımcının Hakları
685
1. Satış Fiyatını ve Kira Bedelini Belirleme Hakkı, Nüshaların Ödünç Verilmesi
685
2. Yeniden Basım Yapma Hakkı
685
3. Eserde Değişiklik Yapma Hakkı
686
IX. YAYIM SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ
686
A. Sözleşme Süresinin Sona Ermesi veya Baskının Tükenmesi İçin Gereken Sürenin Geçmesi
686
B. Eserin Zayi Olması
686
C. Basılan Nüshaların Zayi Olması
686
D. İflas
686
E. Yayımlatanın (ve Eser Sahibinin) Ölümü, Eseri Tamamlama Yeteneğini Kaybetmesi, Eserin Tamamlanmasının İmkansız Hale Gelmesi
687
F. Yayımcının Ölümü
688
G. Yayımlatanın Sözleşmeden Cayması
689
1. FSEK m.58’e Göre Sözleşmeden Cayma
689
2. Yayımcının Yeni Basım Yapmaması Nedeniyle Yayımlatanın Sözleşmeden Cayması
691
3. Yayımcının Çoğaltma veya Yayma Borçlarını İfa Etmemesi Nedeniyle Yayımlatanın Sözleşmeden Cayması
691
H. Eser Sahibinin Onur ve Saygınlığını Korumak İçin Eserin Yayımına Engel Olması
692
I. Koruma Süresinin Dolması
692
J. Sözleşmenin Amacının Ortadan Kalkması
693
K. Eserin Yayımının Yasaklanmasının Sözleşmeye Etkisi
693
Bölüm Kaynakçası
694
DOKUZUNCU BÖLÜM
Vekâlet İlişkileri
I. VEKÂLET SÖZLEŞMESİ VE TANIMI
697
II. VEKÂLET SÖZLEŞMESİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ
698
III. VEKÂLET SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI
700
A. Vekâlet Sözleşmesinin Zorunlu Unsurları
700
1. Vekilin, İş Görme Borcu Altına Girmesi
700
2. Kanunla Ayrıca Düzenlenmiş Olan İş Görme Sözleşmelerinin Konusu Olmama
701
3. İşin Vekâlet Verenin Yararına ve İradesine Uygun Olarak Görülmesi
702
4. Vekilin Vekâlet Sözleşmesi Sona Erene Kadar Zaman Kaydı ile Bağlı Olmaması
703
5. Vekilin Edim Sonucundan Sorumlu Olmaması ve Bağımsız Olarak İş Görmesi
704
6. Vekâlet Sözleşmesine Taraf Olanların Anlaşmış Olması
705
B. Vekâlet Sözleşmesinin Zorunlu Olmayan ve Tartışmalı Unsurları
706
1. Ücret
706
2. Tarafların Vekâlet Sözleşmesini Her Zaman Sona Erdirme Hakkı
707
IV. VEKÂLET SÖZLEŞMESİ TARAFLARININ BORÇLARI
708
A. Vekilin Borçları
708
1. İş Görme Borcu
708
2. İşi Şahsen Görme Borcu
709
3. Vekâlet Verenin Talimatına Uyma Borcu
710
4. Özenle İfa Borcu
711
5. Vekilin Sadakat ve Sır Saklama Borcu
712
6. Vekilin Hesap Verme Borcu
714
7. Vekilin İade Borcu
714
B. Vekâlet Verenin Borçları
715
1. Vekâlet Verenin Ücret Ödeme Borcu
715
2. Vekâlet Verenin Vekil Tarafından Yapılan Giderleri, Verilen Avansları Faizi ile Birlikte Ödeme Borcu
716
3. Vekili, Vekâlet Veren Hesabına Yüklendiği Borçlardan Kurtarma Borcu
717
4. Vekilin Uğradığı Zararı Tazmin Borcu
718
V. VEKÂLETİN SONA ERMESİ
719
Bölüm Kaynakçası
721
ONUNCU BÖLÜM
Vekâletsiz İş Görme
I. VEKÂLETSİZ İŞ GÖRME VE TANIMI
723
II. VEKÂLETSİZ İŞ GÖRMENİN HUKUKİ NİTELİĞİ
724
III. VEKÂLETSİZ İŞ GÖRMENİN TÜRLERİ
726
A. Gerçek Vekâletsiz İş Görme
726
1. Caiz Vekâletsiz İş görme
728
2. Caiz Olmayan Vekâletsiz İş Görme
730
B. Gerçek Olmayan Vekâletsiz İş Görme
730
1. Kötüniyetli Vekâletsiz İş Görme
731
2. İyiniyetli Vekâletsiz İş Görme
732
IV. HUKUKUMUZDA VEKÂLETSİZ İŞ GÖRMENİN DÜZENLENMESİ
733
Bölüm Kaynakçası
735
ONBİRİNCİ BÖLÜM
Komisyon Sözleşmesi
I. GENEL OLARAK
737
II. KOMİSYON SÖZLEŞMESİNİN TANIMI
738
III. KOMİSYON SÖZLEŞMESİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ
739
IV. KOMİSYON SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI
741
A. Dolaylı Temsil Yetkisi Verilmiş Olması
741
B. Belirli Bir Sözleşme Yapma Taahhüdü Verilmiş Olması
743
C. Ücret
743
D. Anlaşma
744
V. KOMİSYON SÖZLEŞMESİNİN TÜRLERİ
744
VI. KOMİSYON SÖZLEŞMESİNİN KURULUŞU VE ŞEKLİ
746
A. Kuruluşu
746
B. Şekli
748
VII. KOMİSYON SÖZLEŞMESİNDE TARAFLARIN YÜKÜMLÜLÜKLERİ
748
A. Komisyoncunun Yükümlülükleri
749
1. Kendi Adına Vekalet Veren Hesabına Bir Sözleşme Yapma Yükümlülüğü
749
2. Komisyoncunun Kendi Adına Vekalet Veren Hesabına Yaptığı Sözleşmeden Doğan Borcu İfa Yükümlülüğü
750
3. Kendi Adına Vekalet Veren Hesabına Yaptığı Sözleşmeden Elde Ettiği Hakları Devretme Yükümlülüğü
750
4. Bilgi Verme Yükümlülüğü
751
5. Sözleşme Konusunu Sigortalama Yükümlülüğü
753
6. Özen ve Sadakat Yükümlülüğü
754
7. Vekalet Verenin Bedele İlişkin Talimatlarına Uyma Yükümlülüğü
757
8. Veresiye Satmama Yükümlülüğü
759
9. Teslim Almadan Ödeme Yapmama Yükümlülüğü
760
10. Vekalet Veren Hesabına Kazandığı Alacaklar Sebebiyle Garanti Verme Yükümlülüğü
761
11. Hesap Verme Yükümlülüğü
762
B. VEKALET VERENİN YÜKÜMLÜLÜKLERİ
763
1. Ödediği Paralar ve Yaptığı Giderleri Ödeme Yükümlülüğü
763
2. Ücret Hakkı
764
3. Hapis Hakkı
767
4. Malın Açık Artırmayla Satılması
769
5. Komisyoncunun Kendisiyle İşlem Yapması
770
VIII. KOMİSYON SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ
772
IX. KOMİSYON SÖZLEŞMESİNDEN DOĞAN UYUŞMAZLIKLARIN TİCARİ NİTELİKTE OLMASI
773
X. ZAMANAŞIMI
773
Bölüm Kaynakçası
774
ONİKİNCİ BÖLÜM
Ticari Temsilciler, Ticari Vekiller ve
Diğer Tacir Yardımcıları
I. GENEL OLARAK
775
II. TİCARİ TEMSİLCİ
776
A. Tanımı ve Yetki Verilmesi
776
B. Temsil Yetkisinin Kapsamı
777
C. Temsil Yetkisinin Sınırlandırılması
778
III. TİCARİ VEKİL
779
A. Tanımı ve Yetki Verilmesi
779
B. Temsil Yetkisinin Kapsamı
780
C. Temsil Yetkisinin Sınırlandırılması
781
IV. DİĞER TACİR YARDIMCILARI
781
V. ORTAK YÜKÜMLER
782
A. Rekabet Yasağı
782
B. Ticari Temsilcilerin, Ticari Vekillerin ve Diğer Tacir Yardımcılarının Yetkilerinin Sona Ermesi
783
1. Azil ve İstifa
783
2. Ölüm, Fiil Ehliyetinin Kaybedilmesi ve İflas
783
3. İşletmenin Devir ve Tasfiyesi
784
4. Sürenin Sona Ermesi
784
5. Temsil Yetkisinin Sona Ermesinin Tescili
784
Bölüm Kaynakçası
785
ONÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Havale
I. GENEL OLARAK
787
II. TANIMI
788
III. HUKUKİ NİTELİĞİ
788
IV. UNSURLARI
789
A. Konusunun Para, Kıymetli Evrak veya Diğer Misli Eşya Olması
789
B. Tek Taraflı İrade Beyanıyla Kurulması
789
C. Üçlü İlişki Kurması
789
D. Çift Yönlü Yetki Verilmesi
790
V. HAVALENİN KURULUŞU VE ŞEKLİ
790
A. Kuruluşu
790
B. Şekli
790
VI. HAVALENİN HÜKÜMLERİ
791
A. Havale Eden ile Havale Ödeyicisi Arasındaki İlişki (Karşılık İlişkisi)
791
B. Havale Ödeyicisi ile Havale Alıcısı Arasındaki İlişki (Havale/Edim İlişkisi)
792
C. Havale Eden ile Havale Alıcısı Arasındaki İlişki (Bedel İlişkisi)
793
VII. HAVALENİN GERİ ALINMASI
795
A. Genel Olarak
795
B. Havale Alıcısına Karşı Geri Alma Hakkının Kullanılması
795
C. Havale Ödeyicisine Karşı Geri Alma Hakkının Kullanılması
795
VIII. HAVALE EDENİN ÖLÜMÜ, GAİPLİĞİ, EHLİYETİNİ KAYBETMESİ VE İFLASININ HAVALE İLİŞKİSİNE ETKİSİ
796
IX. KIYMETLİ EVRAK KONUSUNDA HAVALE
797
VIII. HAVALEDEN DOĞAN UYUŞMAZLIKLARIN TİCARİ NİTELİKTE OLMASI
797
IX. ZAMANAŞIMI
798
Bölüm Kaynakçası
799
ONDÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Saklama Sözleşmeleri
I. GENEL OLARAK
801
II. SAKLAMA SÖZLEŞMESİNİN TÜRLERİ
802
III. GENEL SAKLAMA (VEDİA) SÖZLEŞMESİ
803
A. Tanımı
803
B. Hukuki Niteliği
804
C. Unsurları
805
1. Konusunun Taşınır Mal Olması
805
2. Taşınırın Güvenli Bir Yerde Saklanması
806
3. Taşınırın İstenildiği Zaman Saklatana Geri Verilmesi
806
4. Tarafların Anlaşmış Olması
807
D. Saklama Sözleşmesinin Kuruluşu ve Şekli
808
1. Kuruluşu
808
2. Şekli
809
E. Tarafların Yükümlülükleri
809
1. Saklayanın Yükümlülükleri
809
a. Eşyayı Kabul Yükümlülüğü
810
b. Eşyayı Güvenli Bir Yerde Saklama Yükümlülüğü
810
c. Eşyayı Kullanmama Yükümlülüğü
812
d. Eşyayı Geri Verme Yükümlülüğü
814
aa. Hukuki Niteliği
814
bb. Geri Vermeyi Talep Edebilecekler
815
cc. Kapsamı
817
aaa. İyi Halde Geri Verme Borcu
817
bbb. Saklananda Meydana Gelen Çoğalmaları Verme Yükümlülüğü
818
ccc. İyi Halde Geri Verme Borcunun İstisnaları
818
dd. Yeri
818
ee. Zamanı
818
ff. Zamanaşımı
819
gg. Geri Verme Yükümlülüğüne Aykırı Davranılmasının Sonuçları
820
2. Saklatanın Yükümlülükleri
821
a. Masrafları Ödeme Yükümlülüğü
821
b. Zararları Tazmin Yükümlülüğü
822
c. İvazlı Saklama Sözleşmesinde Ücret Ödeme Yükümlülüğü
822
3. Saklayanın Hapis Hakkı
824
F. Sözleşmenin Sona Ermesi
825
1. Genel Olarak
825
2. Belirli Süreli Saklama Sözleşmesinin Sürenin Dolması Sebebiyle Sona Ermesi
825
3. Saklatanın Tek Taraflı İrade Beyanıyla Sona Ermesi
826
a. Belirli Süreli Saklama Sözleşmesinin Saklatanın Saklananın Geri Verilmesini Talep Etmesiyle Sona Ermesi
826
b. Belirsiz Süreli Saklama Sözleşmesinin Saklatanın Saklananın Geri Verilmesini Talep Etmesiyle Sona Ermesi
826
4. Saklayanın Tek Taraflı İrade Beyanıyla Sona Ermesi
827
a. Belirli Süreli Saklama Sözleşmesinin Saklayanın Saklananı Geri Vermesiyle Sona Ermesi
827
b. Belirsiz Süreli Saklama Sözleşmesinin Saklayanın Saklananı Geri Vermesiyle Sona Ermesi
827
IV. GÜVENİLİR KİŞİYE (YEDİEMİNE) BIRAKMA SÖZLEŞMESİ
828
V. MİSLİ ŞEYLERİN SAKLANMASI (USULSÜZ TEVDİ/SAKLAMA) SÖZLEŞMESİ
829
VI. ARDİYECİYE BIRAKMA SÖZLEŞMESİ
831
VII. KONAKLAMA YERİ, GARAJ, OTOPARK VE BENZERİ YERLERİ İŞLETENLERİN BIRAKMA SÖZLEŞMESİ
834
A. Konaklama Yeri İşletenlerin Sorumluluğu
834
B. Garaj veya Otopark İşletenin Sorumluluğu
837
VIII. SAKLAMA SÖZLEŞMESİNDEN DOĞAN UYUŞMAZLIKLARIN TİCARİ NİTELİKTE OLMASI
840
IX. ZAMANAŞIMI
841
Bölüm Kaynakçası
842
ONBEŞİNCİ BÖLÜM
Kefalet Sözleşmesi
I. KEFALET SÖZLEŞMESİ VE TANIMI
845
II. KEFALET SÖZLEŞMESİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ
846
III. KEFALET SÖZLEŞMESİNİN ÖZELLİKLERİ
848
A. Kefilin Borcunun Fer’i Nitelikte Bir Borç Olması
848
B. Kefilin Borcunun Talî Nitelikte Bir Borç Olması
851
C. Asıl Borçtan Farklı Bir Borç Niteliği Olması
852
D. İvazsız Sözleşme Olması
854
E. Kefalet Borcunun Bir Para Borcu Olması
855
IV. KEFALET SÖZLEŞMESİNİN GEÇERLİLİK ŞARTLARI
857
A. Geçerli Bir Asıl Borcun Varlığı
857
B. İleride Doğacak veya Şarta Bağlı Bir Borca Kefalet
858
C. Yanılma veya Ehliyetsizlik Nedeniyle Asıl Borçlunun Sorumlu Olmadığı Bir Borç İçin Şahsi Güvence Verilmesi
859
D. Zamanaşımına Uğramış Bir Borç İçin Kişisel Güvence Verilmesi
860
E. Kefilin Kendisine Tanınan Haklardan Önceden Feragat Edememesi
861
V. KEFALET SÖZLEŞMESİNİN ŞEKLİ
861
A. Kefalet Sözleşmesinin Yazılı Olarak Kurulması
861
B. Kefilin Sorumlu Olduğu Azami Miktarın, Kefalet Tarihinin ve Varsa Müteselsil Kefalet Sıfatı veya Bu Anlama Gelen Herhangi Bir İfadeyle Yükümlülük Altına Girildiğinin El Yazısıyla Yazılması
862
C. Şekle Aykırılığın Hukuki Sonuçları
863
VI. KEFALET SÖZLEŞMESİNDE EŞİN RIZASI
864
VII. KEFALET SÖZLEŞMESİNİN TÜRLERİ
868
A. Adi Kefalet
868
B. Müteselsil Kefalet
870
C. Birlikte Kefalet
872
VIII. KEFİLİN SORUMLULUĞUNUN KAPSAMI
873
IX. KEFALET SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ
874
A. Asıl Borca Bağlı Sona Erme Halleri
874
1. Asıl Borcun İfa Edilmesi
874
2. Borcun İmkânsız Hale Gelmesi
875
3. Alacaklı ve Borçlunun veya Borçlu ve Kefilin Sıfatlarının Birleşmesi
875
4. Alacaklı ile Borçlunun Yeni Bir Borç Kurmak Suretiyle Eski Borcu Ortadan Kaldırmaları
876
B. Kefalet Sözleşmesinin Kendine Özgü Sebeplerle Sona Erme Halleri
877
1. Kefalet Sözleşmesinin Belirli Bir Süreye Bağlı Olması
877
2. Kefalet Sözleşmesinin Belirsiz Bir Süreye Bağlı Olması
878
3. Gerçek Kişiler Bakımından Kefalet Sözleşmesinde 10 Senelik Azami Sürenin Dolması
879
4. Kefalet Sözleşmesinden Dönme
880
5. Çalışanlara Kefaletin Kefil Tarafından Sona Erdirilmesi
880
Bölüm Kaynakçası
882
ONALTINCI BÖLÜM
Kumar ve Bahis
I. GENEL OLARAK
885
II. KUMAR, BAHİS, PİYANGO VE ŞANS OYUNU KAVRAMLARI
886
III. KUMAR, BAHİS BORCUNUN ÖZELLİKLERİ
888
A. Davaya ve Takibe Konu Edilememe
889
B. İfa Edilen Kumar veya Bahis Borcunun Geri İstenememesi
890
C. Devredilememe
891
D. Diğer Özellikleri
891
Bölüm Kaynakçası
892
ONYEDİNCİ BÖLÜM
I. GENEL OLARAK
893
II. ÖMÜR BOYU GELİR SÖZLEŞMESİ
894
A. Tanımı, Niteliği, Öğeleri
894
B. Tarafları
895
C. Şekli
895
D. Hükümleri
895
1. Gelir Borçlusunun Borcunu İfa Zamanı ve Ölümün Borcun İfasına Etkisi
895
2. Gelir Alacaklısının Haklarını Devredebilmesi ve Hakların Haczi
897
E. Sona Ermesi
897
III. ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİ
898
A. Tanımı, Niteliği, Öğeleri
898
B. Tarafları
899
1. Bakım Alacaklısı
900
2. Bakım Borçlusu
901
C. Şekli
901
D. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin Türleri ve Sözleşmeye Uygulanacak Hükümler
902
E. Hükümleri
903
1. Bakım Borçlusunun Bakım ve Gözetim Borcu
903
2. Bakım Borçlusunun Bakım Alacaklısını Aile Topluluğuna Kabul Borcu
905
3. Bakım Alacaklısının Malvarlığını veya Bazı Malvarlığı Değerlerini Devretme Borcu
905
4. Bakım ve Gözetim Hakkının Devredilememesi, Haczedilememesi, Rehnedilememesi ve Takas Edilememesi
906
5. Bakım Alacaklısının İpotek Hakkı
907
F. Sona Ermesi
907
1. Üçüncü Kişilerin İptal Haklarını Kullanmaları ve Tenkis
907
2. Ölüm
909
3. Bakım Borçlusunun İflası ve Bakım Borçlusu Aleyhine Başlatılan Hacze Bakım Alacaklısının Katılması
909
4. Edimler Arasında Aşırı Oransızlık Olması Nedeniyle Fesih Bildirimiyle Sona Erdirme
910
5. Sözleşmenin Çekilmez Hale Gelmesi, Sözleşmenin Devamının İmkansız Hale Gelmesi veya Aşırı Ölçüde Güçleşmesi Nedenleriyle Önel Vermeden Fesih
911
Bölüm Kaynakçası
915
ONSEKİZİNCİ BÖLÜM
Adi Ortaklık Sözleşmesi
I. TANIM
917
II. ADİ ORTAKLIK SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI
917
A. Kişi Unsuru
918
B. Ortak Amaç Unsuru
920
1. Genel Olarak
920
2. Ortak Amaç
922
3. Meşru Olan Her Türlü Ortak Amaç
924
4. Takip Edilen Amacın Nitelikleri
926
C. Ortak Amaç Uğruna Birlikte Çaba (Affectio Societatis)
930
D. Katılma Payı (Sermaye) Unsuru
931
E. Sözleşme Unsuru
933
1. Genel Olarak
933
2. Adi Ortaklık Sözleşmesinin Kurulması
934
3. Şekil
936
4. Adi Ortaklık Sözleşmesinin Özellikleri
940
a. Adi Ortaklık Sözleşmesi Çok Taraflı Bir Sözleşmedir
940
b. Adi Ortaklık Sözleşmesi İvazsız Bir Sözleşmedir
941
c. Adi Ortaklık Sözleşmesi Rızai Bir Borçlar Hukuku Sözleşmesidir
942
d. Adi Ortaklık Sözleşmesi Sürekli Bir Sözleşmedir
943
e. Adi Ortaklık Sözleşmesi Ticari İş Değildir
943
III. ADİ ORTAKLIĞIN ÖZELLİKLERİ
944
A. Adi Ortaklık, Temel Ortaklık Türüdür
944
B. Adi Ortaklığın Tüzel Kişiliği Yoktur
945
C. Ortaklar, Adi Ortaklığa Ait Malvarlığı Üzerinde Elbirliğiyle Hak Sahibidirler
946
D. Ortaklar, Ortaklık Borçlarından Dolayı Üçüncü Kişilere Karşı Tüm Malvarlıklarıyla Birinci Derecede, Sınırsız ve Müteselsil Sorumludur
951
1. Ortaklar, Ortaklık Borçlarından Dolayı Malvarlıklarıyla Birinci Derecede Sorumludur
952
2. Ortaklar, Ortaklık Borçlarından Dolayı Kişisel ve Sınırsız Olarak Sorumludur
952
3. Ortaklar, Ortaklık Borçlarından Dolayı Müteselsil Olarak Sorumludur
953
IV. SAKAT ORTAKLIK SÖZLEŞMESİ
955
A. Genel Olarak
955
B. Sakat Ortaklık Sözleşmesinin Geçerli Bir Sözleşme Olarak Kabul Edilebilmesinin Şartları
959
1. Ortaklık Sözleşmesinin Kurulmuş Olması
960
2. Ortaklık Sözleşmesinin Uygulanmaya Başlanmış Olması
962
3. Korunmaya Değer Daha Üstün Menfaatin Bulunmaması
963
a. Kanuna veya Ahlaka Aykırı Amacın Takibi İçin Adi Ortaklık
963
b. Bir Kişinin Hukuken Korunan Daha Üstün Bir Menfaatinin Bulunması
965
C. Sakat Ortaklık Sözleşmesinin Hukuki Sonuçları
967
V. ORTAKLARIN HAK VE BORÇLARI
968
A. Katılım Payı Koyma Borcu
968
1. Genel Olarak
968
2. Katılım Payı Olarak Getirilebilecek Değerler
970
3. Katılım Payının İfası
974
a. Doğumu, ve Muacceliyeti ve Sona Ermesi
974
b. Katılım Payının Ortaklığa Getirilme Şekilleri
975
c. Ödemezlik Def’i Sorunu (TBK m. 97)
978
4. Katılım Payını İfa Yükümlülüğünün Yerine Getirilmemesi
980
a. Genel Olarak
980
b. Sözleşmeden Dönme
981
c. Aynen İfa Davası
983
d. Müspet Zararın Tazminini Talep Etme
986
C. Kazanç ve Zarara Katılma
987
1. Kazanç ve Zarar Kavramları
987
2. Kazanç ve Zarara Katılım Payı
989
3. Ortakların Kazanç ve Zarara Katılmamasını Öngören Anlaşmaların Geçerliliği Sorunu
991
4. Yıllık Hesap Verme ve Kâr Payını Dağıtma Yükümlülüğü
994
D. Ortaklık İşlerinde Özen Gösterme ve Ortaklığa Verilen Zararları Giderme Yükümlülüğü
995
1. Özen Gösterme Yükümlülüğü
996
a. Ücret Almayan Ortak
997
b. Ortaklık İşlerini Ücret Karşılığı Yürüten Ortak
1000
2. Ortaklığa Verilen Zararları Giderme Yükümlülüğü
1001
E. Sadakat Yükümlülüğü
1003
1. Genel Olarak
1003
2. Ortaklık Karşısında Sadakat Yükümlülüğü
1005
3. Ortaklar Karşısında Sadakat Yükümlülüğü
1007
4. Süresi
1008
5. Sadakat Yükümlülüğünün İhlâlinin Hukuki Sonuçları
1009
6. Rekabet Etmeme Yükümlülüğü
1010
F. Giderleri Tazmin, Borçlardan Kurtarma, Faiz ve Ücret Talepleri
1014
1. Genel Olarak
1014
2. Giderlerin Tazmini Talebi
1017
3. Üstlenilen Borçlardan Kurtarılma Talebi
1021
4. Uğranılan Zararların Giderilmesi Talebi
1023
5. Avans İçin Faiz Ödenmesi
1026
6. Sarf Edilen Emek İçin Ücret Talebi
1027
G. Bilgi Alma ve İnceleme Hakkı
1028
VI. ORTAKLIK KARARLARI
1037
A. Genel Olarak
1037
B. Karar Verme Süreci
1038
C. Karar Yeter Sayısı
1043
D. Ortaklık Kararlarının Konusu
1045
VII. ORTAKLIĞIN YÖNETİMİ
1047
A. Yönetim Kavramı
1047
B. Yönetim Yetkisinin Kazanılması ve Kullanılması
1050
C. Yönetim Yetkisinin Kullanılma Şekli
1053
D. Yetkinin Kapsamı
1056
E. Yöneticilerin İtiraz Hakkı
1059
F. Yönetim Yetkisinin Sona Ermesi ve Sınırlandırılması
1066
1. Yönetim Yetkisinin Kaldırılması ve Sınırlandırılması
1066
2. Yönetim Yetkisini Sona Erdiren Diğer Haller
1074
VIII. ORTAKLIĞIN TEMSİLİ
1076
A. Dolaylı Temsil
1076
B. Doğrudan Doğruya Temsil
1081
C. Temsil Yetkisinin Kazanılması
1083
D. Temsil Yetkisinin Kapsamı
1085
E. Temsil Yetkisinin Geri Alınması ve Sınırlandırılması
1088
IX. ORTAKLAR ARASINDAKİ VE ORTAKLIK YAPISINDAKİ DEĞİŞİKLİKLER
1092
A. Yeni Ortak Alınması ve Alt Katılım
1092
1. Yeni Ortak Alınması
1092
2. Alt Katılım
1098
B. Ortaklıktan Çıkma ve Çıkarılma
1100
1. Çıkma ve Çıkarılma Nedenleri ve Usulü
1100
2. Hukuki Sonuçları
1106
X. SONA ERME VE TASFİYE
1114
A. Sona Erme
1114
1. Sona Erme Sebepleri
1115
a. Ortaklık Amacının Gerçekleşmesi veya Gerçekleşmesinin İmkansız Hale Gelmesi
1116
b. Sözleşmede Ortaklığın Mirasçılarla Devamı Kaydının Bulunmaması Halinde Bir Ortağın Ölmesi
1118
c. Bir Ortağın Kısıtlanması
1122
d. Bir Ortağın Tasfiye Payının Cebri İcra Yoluyla Paraya Çevrilmesi veya İflâs Etmesi
1122
e. Ortaklar Kurulu Kararı
1124
f. Ortaklık Sözleşmesinde Ortaklık İçin Öngörülen Sürenin Sona Ermesi
1125
g. Bir Ortağın Fesih Bildiriminde Bulunması
1126
h. Haklı Sebeple Fesih
1129
2. Sona Ermenin Genel Sonuçları
1133
B. Tasfiye
1135
1. Genel Olarak
1135
2. Tasfiyeyi Yapmaya Yetkili Olanlar
1136
3. Tasfiyede Yapılacak İşler
1139
C. Ortaklığın Sona Ermesinin Üçüncü Kişilere Karşı Sorumluluğa Etkisi
1142
Bölüm Kaynakçası
1143
Kavramlar Dizini
1153
Yorumlar
Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
Cardfinans ( Finansbank )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
868,15
868,15
2
434,08
868,15
3
289,38
868,15
Bonus Card ( Garanti - TEB - Denizbank - Şekerbank vb. )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
868,15
868,15
2
434,08
868,15
3
289,38
868,15
Maximum Card ( İş Bankası - Ziraat Bankası )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
868,15
868,15
2
434,08
868,15
3
289,38
868,15
Worldcard ( YKB - TEB - Vakıfbank - Anadolubank - Albaraka )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
868,15
868,15
2
434,08
868,15
3
289,38
868,15
Diğer Kartlar
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
868,15
868,15
2
434,08
868,15
3
289,38
868,15
-
%1600,00 TL594,00 TL -
-
-
-
-
-
%1300,00 TL297,00 TL -
-
%3895,00 TL868,15 TL -
%1320,00 TL316,80 TL
-
-
-
-
-
-
%175,00 TL74,25 TL -
-
%155,00 TL54,45 TL -
