https://cdn2.dokuzsoft.com/u/legalkitabevi/img/b/e/m/emlak-1452876853.jpg
https://cdn2.dokuzsoft.com/u/legalkitabevi/img/c/e/m/emlak-1452876853.jpg
https://cdn2.dokuzsoft.com/u/legalkitabevi/img/b/e/m/emlak-vergisi-kanunu553507022f98059140eb5199db40d2a1.jpg
https://cdn2.dokuzsoft.com/u/legalkitabevi/img/c/e/m/emlak-vergisi-kanunu553507022f98059140eb5199db40d2a1.jpg
Açıklamalı- İçtihatlıEmlak Vergisi Kanunu
Basım Tarihi
2016-01
Sayfa Sayısı
866
Kapak Türü
Karton
Kağıt Türü
1. Hamur
Basım Yeri
Ankara
Stok Kodu
9786051467955
Boyut
16x23,5
Baskı
1
Fatih TORUN - Hakim
Konu Başlıkları
| - | Emlak Vergisi Mükellefiyeti ile Mükellefiyetinin Başlaması ve Sona Ermesi |
| - | Emlak Vergisinin Tarh ve Tahakkuku |
| - | Bina ve Arazi Vergisinin Konusu |
| - | Bina ve Arazi Vergisinde Daimi Muafiyetler |
| - | Bina ve Arazi Vergisinde Geçici Muafiyetler |
| - | Bina ve Arazi Vergisinin Matrah ve Oranı |
| - | Emlak Vergisinde Bildirim Verme ve Süresi |
| - | Emlak Vergisinde Vergi Değeri |
| - | Emlak Vergisinde Ödeme ve Ödeme Süresi |
| - | Emlak Vergisinde Uygulanacak Usul Hükümleri |
| - | Emlak Vergisinde Zamanaşımı |
| - | Kısıtlılık |
| - | İndirimli Emlak Vergisi Uygulaması |
| - | Arsa – Arazi Uyuşmazlıkları |
- GİRİŞ-1
- EMLAK VERGİSİ İLE İLGİLİ GENEL BİLGİLER-3
- I. -VERGİNİN TANIMI VE AMACI-3
- II. -SERVET ÜZERİNDEN ALINAN VERGİLER-5
- III. -EMLAK VERGİSİ-7
- A. -GENEL OLARAK-7
- B. -EMLAK VERGİSİNİN TARİHÇESİ-13
- 1. -OSMANLI İMPARATORLUĞU DÖNEMİ-13
- 2. -CUMHURİYET DÖNEMİ-15
- 3. -1319 SAYILI EMLAK VERGİSİ KANUNU DÖNEMİ-17
- C. -EMLAK VERGİSİNİN HUKUKİ KAYNAKLARI-21
- EMLAK VERGİSİ KANUNU
- BİRİNCİ KlSIM
- Bina Vergisi
- BİRİNCİ BÖLÜM
- Mükellefiyet
- Madde 1- Mevzu-27
- Madde 2- Bina tabiri-27
- Bina Vergisinin Konusu ve Bina Tabiri-27
- I. -Genel Olarak-27
- II. -Bina-29
- A. -Genel Olarak-29
- B. -Kat Mülkiyeti Kurulmuş Binalar-32
- C. -Eklenti-34
- D. -Mütemmim (Bütünleyici Parça)-35
- İLGİLİ KARARLAR-37
- Madde 3- Mükellef-41
- Bina Vergisi Mükellefiyeti-41
- I. -Genel Olarak-41
- II. -Bina Vergisi Mükellefiyeti-44
- A. -Binanın Maliki-44
- B. -İntifa Hakkı Sahibi-48
- C. -Malik Gibi Tasarrufta Bulunan-49
- D. -Özellik Arz Eden Bazı Durumlar-51
- İLGİLİ KARARLAR-53
- İKİNCİ BÖLÜM
- Muaflık ve İstisnalar
- Madde 4- Daimi muaflıklar-81
- Bina Vergisinde Daimi Muafiyet-84
- I. -Genel Olarak-84
- II. -Bina Vergisinden Daimi Olarak Muaf Tutulan Binalar-87
- A)-Özel Bütçeli İdarelere (Mazbut Vakıflar Dahil), İl Özel İdarelerine, Belediyelere, Köy Tüzel Kişiliğine, Kanunla Kurulan Üniversitelere ve Devlete Ait Binalar-87
- B)-İl Özel İdareleri, Belediyeler ve Köyler İle Bunların Teşkil Ettikleri Birlikler veya Bunlara Bağlı Müesseselere Ait Bazı Binalar-92
- C)-Köylere ve Köy Birliklerine Ait Bazı Binalar-93
- D)-Ordu Evleri, Askeri Gazino ve Kantinler-94
- E)-Kamu Menfaatlerine Yararlı Derneklere Ait Binalar-94
- F)-Hastane, Yurt, Yetimhane, Kreş, Kütüphane Gibi Binalar-97
- G)-İbadethaneler-98
- H)-Zirai İstihsalde Kullanılan Binalar-99
- İ)-Su Ürünleri İstihsalinde Kullanılan Binalar-101
- J)-Umuma Tahsis Edilen Ulaşım Binaları, Hava, Deniz ve Demiryolları Bina ve Tesisleri-102
- K)-Su Bentleri, Baraj, Sulama ve Kurutma Tesisleri-103
- L)-Elçilik ve Konsolosluklar İle Uluslararası Kuruluşlara Ait Binalar-103
- M)-Bakanlar Kurulunca Vergi Muafiyeti Tanınan Vakıflara Ait Binalar-104
- N)-Enerji Nakil Hatları ve Direkleri-105
- O)-Amatör Spor Kulüplerine Ait Binalar-106
- P)-Kooperatif ve Kooperatif Birliklerine Ait Hizmet Binaları-107
- R)-Azınlık Sayılan Cemaatlere Ait Özel Okul Binaları-109
- S)-Türk Silahlı Kuvvetlerini Güçlendirmek Amacıyla Kurulmuş Vakıflara Ait Binalar-110
- T)-Tersane Binaları-111
- U)-Belediye ve Mücavir Alan Sınırları Dışında Bulunan Binalar-111
- V)-Doğalgaz ve Petrol Ürünleri Boru Hatları ile İstasyon Binaları-113
- Y)-Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonuna İntikal Eden Bankalara ile Bankaların İflas İdarelerine Ait Binalar-113
- Z)-4749 sayılı Kamu Finansmanı ve Borç Yönetiminin Düzenlenmesi Hakkında Kanun Kapsamında Kira Sertifikası İhracı İşlemine Konu Olan Binalar-114
- İLGİLİ KARARLAR-116
- Madde 5- Geçici muaflıklar-149
- Bina Vergisinden Geçici Muaf Olan Binalar-150
- I. -Genel Olarak-150
- II. -Bina Vergisinden Geçici Olarak Muaf Tutulan Binalar-152
- A)-Geçici Mesken Muafiyeti-152
- B)-Turizm Teşvik Muafiyeti-155
- C)-Doğal Afet Nedeniyle Uygulanan Geçici Muafiyet-158
- D)-Fuar, Sergi ve Panayır ve Panayır Yerlerinde İnşa Edilen Binalar-159
- E)-Kalkınmada Öncelikli Yerlerdeki Sınai Tesisler-161
- F)-Organize Sanayi Bölgeleri ile Sanayi ve Küçük Sanat Sitelerindeki Binalar-162
- İLGİLİ KARARLAR-164
- Madde 6- Mülga-187
- ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
- Matrah ve Nispet
- Madde 7- Matrah-188
- Bina Vergisinin Matrahı-188
- İLGİLİ KARARLAR-190
- Madde 8- Nispet-191
- Bina Vergisinin Oranı-192
- I. -Genel Olarak-192
- II. -İndirimli Bina Vergisi Uygulaması-193
- A. -Genel Olarak-193
- B. -İndirim Uygulanacak Binaya İlişkin Şartlar-195
- C. -İndirim Uygulanacak Mükelleflere İlişkin Şartlar-201
- 1. -Hiçbir Geliri Olmayanlar-202
- 2. -Sosyal Güvenlik Kurumu Aylıklarından Başka Geliri Olmayanlar-204
- 3. -Gaziler ile Şehitlerin Dul ve Yetimleri-207
- 4. -Engelliler-207
- D. -İndirimli Emlak Vergisinde Bildirim ve Hükümleri-209
- III. -Yeni İnşa Edilen Binalarda En Az Vergi Miktarı-212
- İLGİLİ KARARLAR-218
- Mükerrer Madde 8- Mülga-222
- Madde 9- Mükellefiyetin başlaması ve bitmesi-222
- Emlak Vergisi Mükellefiyetinin Başlaması ve Sona Ermesi-222
- I. -Emlak Vergisi Mükellefiyetinin Başlaması-222
- II. -Emlak Vergisinde Mükellefiyetin Sona Ermesi-225
- İLGİLİ KARARLAR-228
- DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
- Verginin Tarh ve Tahakkuku
- Madde 10- Mülga-237
- Madde 11- Verginin tarh ve tahakkuku-237
- Bina Vergisinin Tarh ve Tahakkuku-238
- I. -Genel Olarak-238
- II. -Tarh işleminin Türleri-239
- III. -Bina Vergisinin Tarh ve Tahakkuku-242
- İLGİLİ KARARLAR-246
- İKİNCİ KISIM
- Arazi Vergisi
- BİRİNCİ BÖLÜM
- Mükellefiyet
- Madde 12- Mevzu-257
- Arazi Vergisinin Konusu-257
- I. -Genel Olarak-257
- II. -Arsa Sayılacak Parsellenmemiş Arazi-259
- A. -Belediye ve Mücavir Alan Sınırları İçindeki Arsa Sayılacak Parsellenmemiş Araziler-260
- B. -Belediye ve Mücavir Alan Sınırları Dışında Bulunup Arsa Sayılan Araziler-264
- İLGİLİ KARARLAR-266
- Madde 13- Mükellef-309
- Arazi Vergisi Mükellefiyeti-309
- I. -Genel Olarak-309
- II. -Arazi Vergisinin Mükellefi-310
- A. -Arazinin Maliki-310
- B. -İntifa Hakkı Sahibi-313
- C. -Malik Gibi Tasarrufta Bulunan-314
- III. -Mülkiyeti İhtilaflı Arazilerde Emlak Vergisinden Sorumluluk-315
- İLGİLİ KARARLAR-316
- İKİNCİ BÖLÜM
- Muaflık ve İstisnalar
- Madde 14- Daimi muaflıklar-338
- Arazi Vergisinde Daimi Muafiyet-339
- I. -Genel Olarak-339
- II. -Arazi Vergisinden Daimi Olarak Muaf Tutulan Araziler-342
- A)-Özel Bütçeli İdarelere, İl Özel İdarelerine, Belediyelere ve Köy Tüzel Kişiliğine, Kanunla Kurulan Üniversitelere ve Devlete Ait Araziler-342
- B)-İl Özel İdareleri, Belediyeler ve Köyler İle Bunların Teşkil Ettikleri Birlikler veya Bunlara Bağlı Müesseselere Ait Bazı Araziler-344
- C)-Kamu Menfaatlerine Yararlı Derneklere Ait Arazi ve Arsalar-345
- D)-Elçilik ve Konsolosluklar ile Uluslararası Kuruluşlara Ait Arazi ve Arsalar-346
- E)-Mezarlıklar-347
- F)-Türk Silahlı Kuvvetlerini Güçlendirmek Amacıyla Kurulmuş Vakıflara Ait Arazi ve Arsalar-348
- G)-Belediye ve Mücavir Alan Sınırları Dışında Bulunan Arazi ve Arsalar-349
- H)-Petrol Boru Hatları ile İlgili Taşınmazlar-353
- I)-Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonuna İntikal Eden Bankalara ile Bankaların İflas İdarelerine Ait Arazi ve Arsalar-354
- İ)-Toplu Konut İdaresi Başkanlığına Ait Arazi ve Arsalar-355
- J)-4749 sayılı Kamu Finansmanı ve Borç Yönetiminin Düzenlenmesi Hakkında Kanun Kapsamında Kira Sertifikası İhracı İşlemine Konu Olan Arazi ve Arsalar-356
- İLGİLİ KARARLAR-358
- Madde 15- Geçici muaflıklar-394
- Arazi Vergisinden Geçici Muaf Olan Araziler-395
- I. -Genel Olarak-395
- II. -Arazi Vergisinden Geçici Muaf Olan Araziler-397
- A)-Yeniden Orman Haline Getirilmek İçin Ağaçlandırılan Araziler-397
- B)-Islah Tedbirleriyle Yeniden Tarıma Elverişli Hale Getirilen Araziler-399
- C)-Yeniden Ağaçlık, Meyvelik, Bağ ve Bahçe Meydana Getirilen Araziler-401
- D)-Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nca Organize Sanayi Bölgeleri İçin İktisap Olunduğu veya Bu Bölgelere Tahsis Edildiği Kabul Edilen Arazi-405
- İLGİLİ KARARLAR-408
- Madde 16- Arazi vergisinde istisna-416
- Arazi Vergisi İstisnası-416
- ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
- Matrah ve Nispet
- Madde 17- Matrah-419
- Arazi Vergisinin Matrahı-419
- İLGİLİ KARARLAR-421
- Madde 18- Nispet-422
- Arazi Vergisinin Oranı-422
- Madde 19- Mükellefiyetin başlaması ve bitmesi-424
- Arazi Vergisi Mükellefiyetinin Başlaması ve Sona Ermesi-424
- I. -Arazi Vergisi Mükellefiyetinin Başlaması-424
- II. -Arazi Vergisi Mükellefiyetin Sona Ermesi-427
- İLGİLİ KARARLAR-431
- DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
- Verginin Tarh ve Tahakkuku
- Madde 20- Mülga-440
- Madde 21- Verginin tarh ve tahakkuku-440
- Arazi Vergisinin Tarh ve Tahakkuku-441
- I. -Genel Olarak-441
- II. -Arazi Vergisinin Tarh ve Tahakkuku-442
- İLGİLİ KARARLAR-444
- ÜÇÜNCÜ KISIM
- Kısımlar Arasında Müşterek Hükümler
- BİRİNCİ BÖLÜM
- Madde 22- Muaflık ve istisna hükümlerinin bu kanunda yer alması esası: -449
- I. -Genel Olarak-449
- II. -1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu Dışında Diğer Kanunlarda Yer Alan Muafiyet Hükümleri-456
- A)-Kooperatifler ve Kooperatif Birliklerinin Taşınmazlarının Emlak Vergisi Muafiyeti-456
- B)-Sosyal Güvenlik Kurumu’na Ait Taşınmazların Emlak Vergisi Muafiyeti-458
- C)-Serbest Bölgelerde Bulunan Taşınmazların Emlak Vergisi Muafiyeti-459
- D)-Hazineden Satın Alınan Taşınmazların Emlak Vergisinden Geçici Muafiyeti-460
- E)-Esnaf ve Sanatkârlar Meslek Kuruluşlarının Emlak Vergisinden Muafiyeti-462
- F)-Taşınmaz Kültür ve Tabiat Varlıklarının Emlak Vergisinden Muafiyeti-462
- G)-Boğaziçi’nde Bulunan Taşınmazların Emlak Vergisi Muafiyeti-467
- H)-İmar Programına Alınan Kamulaştırma Yapılacak Alanların Emlak Vergisi Ödemesinin Durdurulması-470
- III. -Kuruluş Kanunlarında Kendilerine Tanınan Vergi Muafiyetleri Dolayısıyla Emlak Vergisi Muafiyeti Bulunan Bazı Kamu Kurum ve Kuruluşları-473
- A)-Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK)-473
- B)-Küçük ve Orta Ölçekli İşletmeleri Geliştirme ve Destekleme İdaresi Başkanlığı (KOSGEB)-473
- C)-Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü (DSİ)-473
- D)-İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü ve Benzeri Kuruluşlar (İSKİ)-474
- E)-Türk Standartları Enstitüsü (TSE)-474
- F)-Türkiye Atom Enerjisi Kurumu (TAEK)-475
- G)-Türkiye Radyo ve Televizyon Kurumuna (TRT) Ait Verici ve Aktarıcı Binalarının Emlak Vergisi Muafiyeti-476
- H)-Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’na Ait Taşınmazların Emlak Vergisi Muafiyeti-476
- I)-Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışmayı Teşvik Fonu ile Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Vakıflarının Taşınmazlarının Emlak Vergisinden Muafiyeti-477
- İLGİLİ KARARLAR-478
- Madde 23- Bildirim verme ve süresi-503
- Emlak Vergisinde Bildirim Verme ve Süresi-504
- TABLO I-KİMLİK BİLDİRİMİ-508
- TABLO II-ARAZİ BİLDİRİMİ-509
- TABLO I-KİMLİK BİLDİRİMİ-510
- TABLO II-ARSA BİLDİRİMİ-511
- TABLO I-KİMLİK BİLDİRİMİ-512
- Madde 24- Mülga-514
- Madde 25- Mülga-514
- Madde 26- Mülga-514
- Madde 27- Mülga-514
- Madde 28- Mülga-514
- Madde 29- Vergi değeri-514
- Emlak Vergisinde Vergi Değeri-515
- I. -Genel Olarak-515
- II. -Takdir Komisyonunun Oluşumu ve Çalışma Usulü-519
- III. -Arsalarda Vergi Değeri-523
- IV. -Arazilerde Vergi Değeri-529
- V. -Binalarda Vergi Değeri-532
- VI. -Takdir Komisyonu Kararlarına Karşı Dava Açılması-543
- İLGİLİ KARARLAR-549
- Madde 30- Ödeme süresi-614
- Emlak Vergisinde Ödeme ve Ödeme Süresi-615
- I. -Genel Olarak-615
- II. -Kısıtlılık-617
- A. -Genel Olarak-617
- B. -Kısıtlılık Uyugulaması Bakımından Taşınmazın İmar Durumu-622
- 1)-İmar Planı ile İmar Programı Arasındaki Dönem-622
- 2)-İmar Programına Alınmasının Ardından Kamulaştırmaya Kadar Geçen Dönem-622
- 3)-Kamulaştırma Sonrası Dönem-623
- C. -Yönetmelikte Yer Alan Kısıtlılık Halleri-624
- 1)-Umumi Hizmetlere Ayrılmış Olması Sebebiyle Üzerinde İnşaat Yapılmasına İzin Verilmeyen Arsalar ve Esaslı Değişiklik ve İlaveler Yapılmasına İzin Verilmeyen Binalar-624
- 2)-Yalnızca Geçici İnşaat Yapılmasına İzin Verilen Arsalar-627
- 3)-Kültür veya Tabiat Varlığı Olarak Tescil Olunan Arsa Ve Araziler-628
- 4)-Maliye Bakanlığınca Kısıtlılığı Kabul Edilen Binalar-630
- D. -Kısıtlılık Süreleri-630
- E. -Kısıtlılıkta Bildirim ve Hükümleri-631
- F. -Kısıtlılığın Sona Ermesi ve Tecil Edilen Verginin Ödenmesi-632
- III. -Emlak Vergisinde Sorumluluk-634
- İLGİLİ KARARLAR-637
- Madde 31- Vergi dairesince yapılacak işlem-700
- I. -Genel Olarak-700
- Madde 32- Bildirim verilmemesi halinde yapılacak işlemler-701
- Emlak Vergisi Bildiriminin Verilmemesi-701
- İLGİLİ KARARLAR-704
- Madde 33- Vergi değerini tadil eden sebepler-719
- Vergi Değerini Tadil Eden Sebepler-720
- I. -Genel Olarak-720
- II. -Vergi Değerini Tadil Eden Sebepler-721
- A. -Yeni Bina inşa Edilmesi-721
- B. -Bir Binanın Tamamen veya Kısmen Harap Olması, Asansör ve Kalorifer Tesisatının Kaldırılması-722
- C. -Bir Binanın Kullanış Tarzının Tamamen Değiştirilmesi-723
- D. -Arazinin Hal ve Heyetinde Değişiklik Olması-724
- E. -Bir Arazi veya Arsanın Bina Mütemmimi Durumuna Girmesi veya Mütemmimlik Durumundan Çıkması-725
- F. -Bir Bina veya Arazinin Taksim veya İfraz Edilmesi veya Mükellefinin Değişmesi-725
- G. -Müteaddit Arsa veya Arazinin ya da Binanın Bütün Hisselerinin Birleştirilmesi-727
- H. -Bir Şehir, Kasaba veya Köyün Tamamında Devamlı Olmak Üzere Bina veya Arazinin Değerlerinde %25 i Aşan Oranda Artma veya Eksiltme Olması-728
- Madde 34- Mülga-729
- Madde 35- Mülga-729
- Madde 36- Mülga-730
- Madde 37- Usul Hükümleri-730
- Emlak Vergisinde Uygulanacak Usul Hükümleri-730
- İLGİLİ KARARLAR-734
- Madde 38- Vergi hasılatından verilecek paylar-839
- Mükerrer Madde 38- Payların dağılımı-839
- Madde 39- Kesirler-839
- Madde 40- Bina ve arazi vergilerinde zamanaşımı süresinin başlangıcı-839
- Emlak Vergisinde Zamanaşımı-839
- I. -Genel Olarak-839
- II. -Tahakkuk Zamanaşımı-840
- III. -Tahsil Zamanaşımı-844
- IV. -Vergi Hatalarının Düzeltilmesinde Zamanaşımı-846
- İLGİLİ KARARLAR-847
- İKİNCİ BÖLÜM
- Son Hükümler
- Madde 41- Kaldırılan hükümler-858
- Kaldırılan Hükümler-858
- Ek Madde 1-862
- Ek Madde 2-862
- Madde 42- Yürürlük-862
- Madde 43- Yürütme-862
- KAYNAKÇA-863
Yorumlar
Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
