Finansal Kiralamada Kiralananın Ayıbı Nedeniyle Kiracının Başvurabileceği Haklar

Barış DEMİRSATAN

İÇİNDEKİLER

TEŞEKKÜR .V

İÇİNDEKİLER VII

KISALTMALAR XI

GİRİŞ 1

1. FİNANSAL KİRALAMA KAVRAMI VE FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİ HAKKINDA TEMEL BİLGİLER 3

Finansal Kiralama 3

Kavram 3

6361 sayılı Kanun Kapsamında Finansal Kiralama .9

Finansal Kiralama Sözleşmesi 13

Tanımı 13

Sözleşmenin Karakteristik Unsurları .15

Genel Olarak 15

Tarafları 15

Finansal Kiraya Veren .15

Kiracı.17

Sözleşmenin Konusu 20

Genel Olarak .20

Bütünleyici Parça Meselesi .22

Sözleşmenin Süresi 26

Kiraya Verenin Sözleşme Konusu Üzerindeki Mülkiyet Hakkı .28

İktisadî Mülkiyeti Sağlamak Üzere Kiracıya Sözleşme Konusunun Dolaysız Zilyetliğinin Devredilmesi ve Dolaysız Zilyetliğe Müdahale Etmeme Borcu .29

Hukukî Niteliği ve Tâbi Olduğu Hükümler .34

Hukukî Nitelik .34

Uygulanacak Hükümler 36

2. FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİ KAPSAMINDA KİRALANANIN AYIPLI OLMASI HALİNDE KİRACININ KİRAYA VERENE KARŞI HAKLARI .41

Finansal Kiralama Sözleşmesinde Ayıp .41

Genel Olarak Ayıp Kavramı .41

Finansal Kiralama Sözleşmesinde Ayıp .43

Kiralananın Kiracının Seçimi ve Talebi Üzerine Üçüncü Kişiden Sağlandığı Finansal Kiralama Sözleşmelerinde Ayıptan Sorumluluk 45

Genel Olarak 45

Sözleşme Taraflarınca Sorumluluğun Kararlaştırılması .49

III. Satış ve Geri Kiralama Tarzında Yapılan Finansal Kiralama Sözleşmelerinde Ayıptan Sorumluluk 51

Kiralananın Üçüncü Kişiden Kiracının Seçimi ve Talebi Üzerine Sağlanmadığı Finansal Kiralama Sözleşmelerinde Ayıptan Sorumluluk .52

Genel Olarak 52

Ayıptan Sorumluluğun Koşulları 53

Genel Olarak 53

Ayıptan Sorumluluğun Maddî Koşulları 54

Ayıp Mevcut Olmalıdır 54

Ayıp Hasarın Geçtiği Anda Mevcut Olmalıdır 57

Ayıp Kiracı Tarafından Bilinmemelidir .57

Ayıp Kabul Edilmemiş Olmalıdır 59

Ayıptan Sorumluluk Bertaraf Edilmemiş Olmalıdır 60

Ayıptan Sorumluluğun Şeklî Koşulları 62

Genel Olarak .62

Gözden Geçirme Külfeti Yerine Getirilmelidir .64

Bildirim (İhbar) Külfeti Yerine Getirilmelidir .65

Ayıptan Sorumluluğun Sonuçları .70

Genel Olarak 70

Genel Hükümlere Göre Olumlu Zararın Giderilmesi Talebi 70

Sözleşmenin 6361 sayılı Kanun m. 31/II Uyarınca ve Haklı Nedenle Feshi Hakları .72

Ayıptan Doğan Seçimlik Haklar.75

Genel Olarak .75

Sözleşmenin Feshi .78

Kiralama Bedelinin İndirilmesi .81

Ayıplı Eşyanın Değiştirilmesi 82

Ayıplı Eşyanın Onarılması .85

Ayıptan Sorumluluğun Zamansal Sınırları .85

3. FİNANSAL KİRALAMA İLİŞKİSİNDE KİRALANANIN AYIBI NEDENİYLE KİRACININ KİRALANANIN TEMİN EDİLDİĞİ KİŞİYE KARŞI İLERİ SÜREBİLECEĞİ HAKLAR 89

Sözleşmelerin Nisbîliği İlkesi Kapsamında Kiracının Hukukî Durumu 89

Genel Olarak 89

Üçüncü Kişinin Zararını Giderim Bağlamında Finansal Kiralama Sözleşmesi .91

Kiracının Üçüncü Kişiyi Koruyucu Etkili Sözleşme Kuramına Dayalı Talepleri .94

Üçüncü Kişiyi Koruyucu Etkili Sözleşme .94

Finansal Kiralama İlişkisinde Uygulanma Olanağı97

III. Kiracının Güven Sorumluluğuna Dayanma Olanağı .99

Genel Olarak Güven Sorumluluğu.99

Kiracının Finansal Kiralama İlişkisinde Satıcının Uyandırdığı Güvenden Bahisle Tazminat Talebinde Bulunması .102

Kiracının Satıcı ve Kiraya Veren Arasındaki Sözleşmeden Doğan Ayıptan Sorumluluğa İlişkin Hakları Kullanması 106

Genel Olarak 106

Hakların Kiracıya Temsil Yetkisi Verilmesi Yoluyla Kullandırılması Sorunsalı .109

Genel Olarak 109

Temsil Yetkisi Verilmesinin Ayıptan ve Kötü İfadan Doğan Hakların Akıbeti Bakımından Yorumlanması 111

Temsil Çözümü Çerçevesinde Ayıptan Sorumluluğun Şeklî Külfetlerinin Yerine Getirilmesi 113

Temsil Çözümü Çerçevesinde Ayıptan Sorumluluğa İlişkin Hakların İleri Sürülmesi .114

Tazminat Talepleri .114

Kiracının Satış Sözleşmesinden Dönmesi .115

Kiracının Bedel İndirimi Hakkını Kullanması 118

Kiracının Onarım Talebini İleri Sürmesi .118

Kiracının Değiştirme Talebini İleri Sürmesi 119

Hakların Kiracıya Devredilmesi 119

Genel Olarak 119

Olumlu Zararın Giderilmesi Alacağının Kiracıya Devri 120

Ayıptan Sorumluluktan Doğan Hakların Devri 123

Genel Olarak .123

Ayıptan Sorumluluğa İlişkin Şeklî Külfetlerin Yerine Getirilmesi 124

Sözleşmeden Dönme Hakkının Devri .124

Satış Bedelinin İndirilmesi Hakkının Devri 126

Satılanın Ayıpsız Benzeriyle Değiştirilmesi Hakkının Devri 127

Satılanın Onarılması Hakkının Devri .128

Türk Yargı Uygulaması ve Uygulamanın Değerlendirilmesi .129

Genel Bakış 129

Değerlendirme .131

Genel Olarak .131

Hak Kullanımının Sonuçları Açısından .133

SONUÇ .135

KAYNAKÇA 141