^{Borçlunun Avukatımısın}Borçluların İcra ve İflas Hukukunda Hak ve Sorumlulukları El Kitabı

Yavuz SÜPHANDAĞ

 

İÇİNDEKİLER

İKİNCİ BASIYA ÖNSÖZ . vii

BİRİNCİ BASIYA ÖNSÖZ  ix

İÇİNDEKİLER  xi

İCRA TAKİP İŞLEMLERİ . 1

BORÇLUNUN HAK VE SORUMLUKLARI . 1

İCRA DAİRELERİNİN SORUMLU AMİRİ  3

Takip Talebi  4

Harçlar . 4

Ödeme/İcra Emri . 5

Tebligat  5

Şikâyet ve İtiraz . 5

İlamlı ve İlamsız Takip 6

Taşınır ve Taşınmaz Malların Hacizi  6

Satış Talebi  7

Sıra Cetveli  7

Aciz Belgesi & Rehin Açığı Belgesi . 7

İflas İşlemleri . 7

BU KİTAPTAN NASIL FAYDALANMANIZ GEREKTİĞİ

HUSUSU!  8

TAKİP TALEBİ VE MUHTEVASI . 10

TAKİP HUKUKU . 10

Tebligat İşlemleri  14

- Tebligat Nedir? . 15

- Tebligat Yapacak Kurumlar  15

- Tebligatın Kime Yapılacağı  16

İçindekiler

x൴൴

- Tebligatın Nereye Yapılacağı . 16

- Tebligatın Yapılma Şekli  16

- Adres Bildirme Zorunluluğu . 17

- Muhatabın Yokluğunda Tebligatın Nasıl Yapılacağı . 17

- Tebligatı Aldığınızda Ne Yapmalısınız  18

- Tebligatın Sizin İçin Önemi  19

- Tebligatın Muhtara Bırakılmasında Ne Yapmalısınız  19

- Tebligatın Yapılma Zamanı  21

Tebligatın Usulsüz ve Geçersiz Sayılacağı Haller  21

İCRA TUTANAKLARI . 26

- Borçlunun Beyanda Bulunacağı İcra Tutanağının Geçerliliği  26

- Borçlunun İtiraz Dilekçesi Verirken Dikkat Etmesi Gereken

Hususlar  26

Borçlunun Harçlardan Sorumluluğu  27

- İhtiyati Hacizle İlgili Takiplerde İcra veya Ödeme Emrinin

Tebliğinden Önce Ödenen Paralarda Borçludan Harç

Alınmayacağı  27

- Nafaka Alacaklarında Borçlunun Ödemesi Gereken Harç Oranı . 27

- Takipten Vazgeçme ve Bila (Tebligat Yapılamaması

Durumunda) Tebliğde ve İhtiyati Hacizde Harç . 27

- Konut Finansmanında Tahsil Harcı  28

- Maaş Hacizlerinde Harç Oranı . 28

- Yabancı Para Alacaklarında Harcın Döviz Satış Kuru Üzerinden

Hesaplanması Gerekir . 28

- Takipten Vazgeçilmesi Durumunda Borçlunun Değil

Alacaklının Harçtan Sorumlu Olduğu  29

- Borçlunun Cezaevi Harcından Sorumluluğu  29

- Birden Fazla Borçlunun Borçtan Sorumlu Olduğu Miktar . 29

- Borçlunun Ödemesi Gereken Nafakanın Başlangıç Tarihi . 29

İçindekiler

x൴൴൴

Alacak Kalemlerine Göre Borçludan İstenebilecek Faiz Türü ve

Oranları . 29

- Alacaklı Tarafından, Borçludan Yasal Oranın Üzerinde Faiz

Talebi  30

BORÇLUNUN ŞİKAYETİ ÜZERİNE YAPILACAK

MUAMELELER. 33

Şikâyet Niteliğindeki Başvurularda İnkâr Tazminatına

Hükmedilemeyeceği  33

İCRANIN DURDURULMASI  34

- Şikâyet, İcra Mahkemesince Karar Verilmedikçe İcrayı

Durdurmaz  34

Süreli ve Süresiz Şikâyete Konu İşlemler . 34

- Şikâyet ve Şartlar  34

- Borçlunun Şikâyet Hakkı  34

- İtiraz ile Şikâyet Arasındaki Farklar . 35

BORÇLUNUN SÜRESİZ ŞİKÂYET HAKKI . 36

MÜDDETLERİN DEĞİŞTİRİLMEMESİ  39

- SÜRELER . 39

İCRA KEFİLİ . 41

- Borçlu Yönünden Takip Kesinleşmedikçe İcra Kefiline İcra

Emri Çıkarılamayacağı . 41

- İcra Kefili, İcra Emri Tebliği ve Sürelerden Feragat Etmiş Olsa

Bile, İcra Emri Tebliğ Edilip Takip Kesinleşmeden Adı Geçen

İcra Kefilinin Mallarına Haciz Konulamaz . 41

- İcra Kefilinin Sürelerden Vazgeçtiğine İlişkin Beyanda

Bulunmadan Yapılan Ödeme Taahhüdünün Hukuken Geçersiz

Olduğu  42

BORÇLU HAKKINDA İLAMLI İCRA TAKİBİ

BAŞLATILMIŞSA . 43

Aile Hukuku ile İlgili İlamın İcrası . 45

Nafakanın Sona Ermesi . 45

İçindekiler

x൴v

TAŞINMAZIN TAHLİYE VE TESLİMİ  48

- Borçlunun Elinde İse  48

- İlama Dayalı Olarak İlamsız İcra Takibi Yapılamayacağı 49

- Taşınmaz ile İlgili Kısa Bilgiler  52

BORÇLUNUN İCRANIN GERİ BIRAKILMASINI İSTEME

HAKKI  53

BORÇLUYA İCRANIN GERİ BIRAKILMASI İÇİN

VERİLECEK SÜRE  56

İLAM MAHİYETİNİ HAİZ BELGELER KEFİLİN

SORUMLULUĞU  59

- Eşin Rızası  60

- Kefaletin Şekli  60

- Adi Kefaletle Müteselsil Kefalet Birbirinden Farklıdır  62

İcranın İadesi  62

REHİN VE İPOTEKLE TEMİN EDİLMİŞ ALACAKLAR . 65

- İpotek Alacaklarında Borçlu, Kefil ve Üçüncü Şahsın Takipteki

Sorumlulukları  65

İLAMSIZ TAKİP . 68

- Genel Haciz Yoluyla Takip  68

- Genel Olarak . 68

YETKİ VE İTİRAZLARI . 69

- İki Yer Birden Yetkili Olarak Gösterilerek Yapılan Yetki İtirazı

Usule Uygun Değildir . 72

BORÇLULAR HAKKINDA TATİLLER VE TALİKLER . 73

- TATİLLER  73

1- Bütün Borçlular Hakkında  73

2- Borçlunun Ailesinden Birinin Ölümü Halinde . 73

3- Terekenin (MİRAS) Borçlarında  73

- Borçlunun Sağlığında Başlamış Olan Takipte, Takip

Devam Ederken Borçlunun Ölümü  74

- Takibi Tereke Hakkında Devam Ettirmek  74

İçindekiler

xv

- Takibi Mirasçılar Hakkında Devam Ettirmek  74

- Borçlunun Mirasın Reddi Süresi . 78

4- Borçlunun Tutukluluk ve Hükümlülük Halinde 78

5- Borçlunun Askerlik Halinde . 79

6- Borçlunun Ağır Hastalığı Halinde  79

İcra Tebliğleri . 79

ÖDEME EMRİ VE İTİRAZ . 80

- Ödeme Emri ve Muhtevası . 80

Ödeme Emrinin Tebliği . 82

BORCA İTİRAZ  84

Süresi ve Şekli . 84

İtiraz Sebepleri 88

Gecikmiş İtiraz  88

- Gecikmiş İtiraz ile Usulsüz Tebligat  89

İtirazın Hükmü . 91

Borçlunun İtirazının Hükümden Düşürülmesi  91

- İtirazın İptali . 91

İtirazın Kesin Olarak Kaldırılması . 95

BORÇLU CARİ HESAP VEYA KISA, ORTA, UZUN VADELİ

KREDİ ŞEKLİNDE İŞLEYEN KREDİLERDE İTİRAZIN

KESİN OLARAK KALDIRILMASI 101

İCRA MAHKEMESİ KARARIYLA TAKİBİN TALİK VEYA

İPTALİ  103

MENFİ TESPİT VE İSTİRDAT DAVALARI  107

- Beyanın Muhteviyatı . 112

Mal Beyanı  112

Beyan Mecburiyeti Müddeti, Başlangıcı  113

Hapis ile Tazyik  113

Sonradan Kazanılan veya Ziyadeleşen Malların Beyanı  113

HACİZ TALEP MÜDDETİ  114

İçindekiler

xv൴

Haciz Çeşitleri . 114

- Muvakkat Haciz  114

- Kesin Haciz . 114

- İlave Haciz  114

- Tamamlama Haczi  114

- İhtiyati Haciz  115

Hacze Başlama Müddeti  117

KONUTTA HACİZ  119

HACİZ YAPAN MEMURUN SALAHİYETİ (YETKİSİ) . 120

HACZİ OLMAYAN MALLAR VE HAKLAR . 122

Kısmen Haczi Caiz Olan Şeyler  131

Maaş Haczi İçin Önceden Yapılan Anlaşmalar . 136

Yavrulu Hayvanların Haczi . 137

Taşınmaz Rehini Kapsamındaki Eklentilerin Haczi . 137

Yetişmemiş Mahsullerin Haczi  138

Taşınır ve Taşınmaz Malların Haczi  138

Taşınır Mallarda Haczin Neticeleri  139

Kıymet Takdiri . 139

Mahcuz Malları Muhafaza Tedbirleri  139

1- Taşınırlar Hakkında  139

 Muhafazasına Gerek Kalmayan Malların Tasfiyesi  144

2- Alacaklar ve Üçüncü Şahıs Elinde Haczedilen Mallar

Hakkında . 146

3- Taşınmazlar Hakkında  149

I- TAŞINMAZ HACZİNİN ŞÜMULÜ  150

II- ALACAKLARI REHİNLE SAĞLANMIŞ

ALACAKLILARIN MAHFUZ HAKLARI . 150

III- İDARE VE İŞLETME  150

İçindekiler

xv൴൴

Mahsullerin Toplanması, Borçlunun Hakkı  151

İştirak Halinde Tasarruf Edilen Mallar . 151

- Müşterek Mülkiyet. . 152

- İştirak Halinde Mülkiyet (El Birliği Mülkiyeti). . 153

- Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete Dönüştürülmesi  153

Mahcuz Malların Muhafazası Masrafları  157

İstihkak İddiasına İtiraz  157

A- Borçlunun Zilyetliği . 157

1- Hazırlık Safhası  157

İstihkak İddiası . 158

- Hacizde İstihkak İddiasının Bildirilmesi  158

- Hacizden Sonra İstihkak İddiasının Bildirilmesi  158

- İstihkak İddiasına İtiraz Olursa . 158

- İstihkak İddiasına İtiraz Olmazsa . 159

- İcra Mahkemesince Takibin Ertelenmesine Karar Verilmesi . 159

- İcra Mahkemesince Takibin Devamına Karar Verilmesi . 159

- Malı Borçlu ile Üçüncü Şahsın Birlikte Elde Bulundurmaları . 159

İstihkak Davası . 160

- Üçüncü Kişinin Doğrudan İcra Mahkemesine İstihkak Davası

Açması  160

- İcra Mahkemesince İstihkak Davasının Reddine Karar

Verilmesi . 160

- İcra Mahkemesince İstihkak Davasının Kabulüne Karar

Verilmesi . 160

Üçüncü Şahıs Elinde Haczedilen Mal Hakkında İstihkak Davası:

(İİK. 99. Maddesi.)  160

- Alacaklının Üçüncü Şahıs Aleyhine Açtığı Davanın Reddi . 161

- Üçüncü Şahıs Aleyhine Açılan Davanın Kabulü  161

- Yetkili Mahkeme  162

İçindekiler

xv൴൴൴

- Alıcının Alacaklılarının Satılan Üzerinde Haciz Koydurmaları . 162

-- Bedel Ödenmişse . 162

-- Bedel Ödenmemişse İstihkak İddiası  162

- Borçlunun Alacaklısı Tarafından Satıcıya Bakiye Borcun

Ödenmesi  162

- Satıcının Alacaklılarının Satılan Üzerinde Haciz Koydurmaları  163

- Satıcının Alacağından Dolayı Satılan Üzerinde Haciz

Koydurması . 163

- Satıcının ve Alıcının Birlikte Borçlu Olmasında Satılan

Üzerinde Alacaklının Haciz Koydurmaları  163

- İstihkak Davasının Açılacağı Yetkili İcra Mahkemesi . 164

2 – ÜÇÜNCÜ ŞAHSIN İSTİHKAK İDDİASI . 165

İSTİHKAK DAVALARINDA MÜLKİYET KARİNESİ . 167

Hacze İştirak Derecelerinin Teşkili . 168

Önce İcrası Lazım Gelen Merasime Lüzum Olmaksızın İştirak . 168

Davet  170

Borç Ödemeden Aciz Vesikası . 172

PARAYA ÇEVİRME . 173

1- Satış Talebi  173

Talep İçin Müddetler ve Giderlerin Yatırılması  173

Taksitle Ödeme . 175

Borçlunun Ödeme Taahhüdü  176

- Ödeme Taahhüdünde Bulunurken Dikkat Edilmesi Gereken

Husus  176

Borçluya Satış Yetkisi Verilmesi . 177

Borçlunun Talebiyle Vaktinden Evvel Satış Hakkı . 178

PARAYA ÇEVİRMENİN DİĞER TARZI  179

- İştirak Halinde Mülkiyet Hisseleri  179

Paraya Çevirme  179

- İştirak Halinde Mülkiyette  179

İçindekiler

x൴x

- Şirket Hissesinde . 179

- Sermaye ve Şahıs Şirketlerinde Pay Haczi ve Satışı . 180

TAŞINMAZLARIN SATIŞI  182

Satış Müddeti . 182

İpotekli ve Hacizli Taşınmazın Satış İşlemleri . 182

- Ayrıca Tebliğler  183

- Satış İlanı Kimlere Tebliğe Gönderilmelidir  183

- Mükellefiyetlerin Listesi . 186

- Mükellefiyetler Nelerdir . 187

- Kıymet Takdiri Süresinin Hesaplanması  187

- Sonradan Tesis Edilen Taşınmaz Mükellefiyetleri ve İpotekli ve

Mahcuz Taşınmazın Kiralanmasında Hüküm . 190

- İhalenin Neticesi ve Feshi . 191

- İhalenin Feshi Davasının Açılacağı Yer . 194

- İhalenin Feshi Davasını Kimler Açabilir  194

- İhalenin Feshi Davasının Reddi Halinde Uygulanacak Para

Cezası  194

- Tescil İçin Tapuya Tebliğ ve Zorla Çıkarma  196

BORÇ ÖDEMEDEN ACİZ VESİKASI . 198

TAŞINIR REHNİNİN PARAYA ÇEVRİLMESİ . 200

- Takip Talebi  200

İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ  201

- Takip Talebi  201

- İpotek  201

- Üst Sınır İpoteği  201

- Anapara İpoteği  202

-- İpoteğin Paraya Çevrilmesinde Takip Şekli  203

-- İpoteğin Paraya Çevrilmesinde Alınması Gereken Harç Miktarı  205

-- Borçlunun Borcundan Dolayı İpotek Sahibi Üçüncü Şahsın

Sorumluluğu  206

İçindekiler

xx

-- İflas Kararının İpoteğe ve Taşınmaza (Takip ile Satışta) Etkisi  206

-- Muvakkat Rehin Açığı Belgesi  211

-- Rehin Açığı Belgesi . 213

-- İpotekli Alacakta Alacaklının Gaip Bulunması veya Borcu

Almaktan İmtina . 214

KAMBİYO SENETLERİ (ÇEK, POLİÇE VE EMRE

MUHARRER SENET) HAKKINDAKİ HUSUSİ TAKİP

USULLERİ  218

- Takibin Kabulü Şartları  218

BORÇLUNUN KAMBİYO HUKUKU BAKIMINDAN

ŞİKÂYETİ  221

İHTİYATİ HACİZ ŞARTLARI . 224

KİRALAR HAKKINDA HUSUSİ HÜKÜMLER VE

KİRALANAN TAŞINMAZLARIN TAHLİYESİ . 226

Adi Kira ve Hasılat Kiraları İçin Ödeme Emri ve İtiraz Müddeti  226

KESİNLEŞMEDEN İCRA EDİLEMEYEN KARARLAR  229

- Temyizin İcraya Etkisi  229

İNFAZ HUKUKUNDA KISA BİLGİLER . 233

İCRA VE İFLAS KANUNUNDA SÜRELER  237

TAKİP TALEBİNDE BORÇLUDAN İSTENEBİLİNECEK

FAİZ  240