Ceren YAVUZASLAN
Önsöz. Iıı
İçindekiler V
Kısaltmalar Ix
Özet Xı
Abstract . Xvıı
Giriş 1
Birinci Bölüm
Genel Olarak Ecrimisilin Tanımı Ve Hukuki Niteliği
1.Ecrimisilin Tanımı 4
2.Ecrimisilin Hukuki Niteliği 8
2.1. Haksız Fiilden Kaynaklanan Tazminat Görüşü . 8
2.2. Haksız Zilyedin Elde Edilen Semerelerden Sorumluluğu Görüşü . 13
2.2.1. Semere Kavramı 15
2.2.2. Elde Edilen Semereler Kavramı Ve Elde Edilen Semerelerden
Dolayı Haksız Zilyedin Sorumluluğu 16
2.3. Haksız Zilyedin Elde Edilmesi İhmal Edilen Semerelerden
Sorumluluğu Görüşü 22
2.3.1. Elde Edilmesi İhmal Edilen Semereler Kavramı . 24
2.3.2. Elde Edilmesi İhmal Edilen Semere Miktarının Belirlenmesi
Bakımından Doktrinde Yer Alan Görüşler 25
2.3.3. Haksız Zilyedin Elde Edilmesi İhmal Edilen Semerelerden
Sorumluluğu Görüşüne İlişkin Değerlendirme . 26
2.4. Sebepsiz Zenginleşme Görüşü. 27
2.5. Gerçek Olmayan Vekaletsiz İş Görme Görüşü 33
2.6. Kanun Boşluğu Görüşü . 38
2.7. Mk M. 995 Kapsamında Kötüniyetli Zilyedin Sorumluluğu Görüşü 39
2.8. Kira Bedeli Görüşü 40
2.9. Yargıtay’ın Görüşü 41
2.10. Değerlendirme Ve Sonuç . 45
Vı
İkinci Bölüm
Ecrimisilin Tarihi Kökeni Ve Anglo – Sakson Hukuku
Uygulamasındaki Durum
1.Mecelle Döneminde Ecrimisil 50
1.1. Geçersiz Kira Sözleşmelerinde Ecrimisil 51
1.1.1. Fasid İcareler . 53
1.1.1.1. Ücretin Belirlenmemesi Nedeniyle Geçersiz Olan Kira
Sözleşmelerinde Ecrimisil . 55
1.1.1.2. Diğer Geçerlilik Unsurların Bulunmaması Nedeniyle
Geçersiz Olan Kira Sözleşmelerinde Ecrimisil . 56
1.1.2. Batıl İcareler 56
1.2. Gasp Halinde Ecrimisil 57
1.2.1. Vakıf Ve Yetim Malları Bakımından Ecrimisil 59
1.2.2. Kiraya Verilmek Üzere Hazırlanan Şeyler Bakımından Ecrimisil . 59
2.Anglo – Sakson Hukuk Sistemi Yönünden Ecrimisil . 62
2.1. Ecrimisilin Tanımı Ve Ecrimisil İçin Aranan Şartlar . 62
2.2. Ecrimisil Davasının Davacısı. 65
2.3. Ecrimisil Davasının Davalısı . 66
2.4. Ecrimisil Miktarının Belirlenmesi Ve Bu Talep Bakımından Uygulanacak Faiz 67
2.5. Ecrimisil Davasında Savunmalar . 70
2.5.1. Davacının İddiaları 70
2.5.2. Davalının Savunmaları 70
Üçüncü Bölüm
Ecrimisilin Mevzuatımız Ve Türk Hukukundaki Yeri
1.Ecrimisilin Mevzuatımızdaki Yeri . 72
2.Yargıtay Tarafından Ecrimisil Talebi Bakımından Aranan
Şartlar 79
2.1. Kötüniyetli Haksız Kullanma 85
2.1.1. Haksız Kullanma . 87
2.1.1.1.Sözleşme İlişkisinin Sona Ermesinden Sonra Ecrimisil. 89
2.1.1.2. Sözleşme İlişkisi Bulunmayan Hallerde Ecrimisil . 97
2.1.2. Kötüniyetli Haksız Zilyed 98
2.1.2.1. Haksız Zilyedlik . 99
2.1.2.1.1. İyiniyetli Zilyedlik Ve Kötüniyetli Zilyedlik Ayrımı 100
2.1.2.1.1.1. İyiniyetli Zilyed. 100
2.1.2.1.1.2. Kötüniyetli Zilyed . 102
2.1.2.1.1.3. Zilyedlik Döneminde İyiniyet Ve
Kötüniyet Halindeki Değişimler 103
Vıı
2.1.2.1.2. Birden Çok Ve Birlikte Zilyedin Sorumluluğu . 110
2.1.2.1.2.1. Aynı Anda Birden Fazla Haksız Zilyed 110
2.1.2.1.2.1.1. Birlikte Zilyedlerin
Sorumluluğu . 110
2.1.2.1.2.1.2. Dereceli Zilyedlikte
Sorumluluk . 113
2.1.2.1.2.1.3. Arka Arkaya Birden
Fazla Haksız Zilyedlik 114
2.1.2.2. İyiniyetli Ve Kötüniyetli Zilyedin Ecrimisil
Sorumluluklarının Belirlenmesi 115
2.1.2.2.1. Kötüniyetli Zilyedin Ecrimisil Sorumluluğu. 115
2.1.2.2.1.1. Eşyanın İade Edileceği Hak Sahibini Bilen
Kötüniyetli Zilyedin Sorumluluğu 116
2.1.2.2.1.2. Eşyanın İade Edileceği Hak Sahibini
Bilmeyen Kötüniyetli Zilyedin
Sorumluluğu 117
2.1.2.2.2. İyiniyetli Zilyedin Ecrimisil Sorumluluğu 119
2.2. Zarar 121
2.2.1 Kural . 121
2.2.2 Devlete Ait Özel Mallar İle Mazbut Vakıflara Ait Taşınmazlar
Bakımından Zarar Şartı İstisnası 132
Dördüncü Bölüm
Ecrimisil Bakımından Uygulamada Özellik Arz Eden Durumlar
1.Ecrimisil Talebi Bakımından Faiz İşletilmesi 138
2.Ecrimisil Talebi Bakımından Uygulanacak Olan
Zamanaşımı Süresi . 140
2.1. Haksız Fiil Zamanaşımı. 141
2.2. Sebepsiz Zenginleşme Zamanaşımı. 143
2.3. Kira Bedeli Zamanaşımı 145
2.4. Vekaletsiz İş Görme Zamanaşımı 146
2.5. Haksız Zilyedin Elde Edilen Ve Elde Edilmesi İhmal Edilen Semereler
Sorumluluğu Yönünden Zamanaşımı Süresi . 148
2.6. Doktrin Ve Yargıtay Uygulamasında Ecrimisil Zamanaşımı Süresi 149
3.Kazandırıcı Zamanaşımı Ve Ecrimisil. 162
4.Birlikte Mülkiyet Halinde Ecrimisil . 171
4.1. Birlikte Mülkiyet Halinde Ecrimisil Talebi Bakımından İntifadan Men
Şartının İstisnaları. .173
4.1.1. Doğal Ve Hukuki Semereler. 174
4.1.2. Hazine Veya Vakıflar Gibi Bazı Kurumların Paydaş Olduğu
Taşınmazlar. 177
Vııı
4.2. Paylı Mülkiyet Halinde Ecrimisil 178
4.3. Elbirliği Mülkiyeti Halinde Ecrimisil 183
5.Ecrimisil Miktarının Belirlenmesi 185
Beşinci Bölüm
Ecrimisil Talebinin Usul Hukuku Bakımından
Değerlendirilmesi
1.Davacı . 193
2.Davalı . 195
3.Görevli Mahkeme . 196
4.Yetkili Mahkeme . 198
5.Davanın Açılması 200
6.İspat Yükü. 202
Sonuç. 205
Kaynakça . 211
