Sonuç bulunamadı
Üye Girişi
Sepetim 0
Yeni
Tescile Zorlama Davası Elif Koca

Tescile Zorlama Davası

Elif Koca
Stok Kodu:
9786253778125
Boyut:
16x24
Sayfa Sayısı:
157
Basım Yeri:
Ankara
Baskı:
1
Basım Tarihi:
2026-04
Kapak Türü:
Karton
Kağıt Türü:
1.Hamur
Konu:
Hukuk Kitapları/ Medeni Hukuk
%5 indirimli
410,00TL
389,50TL
Taksitli fiyat: 1 x 389,50TL
Havale/EFT ile: 370,03TL
Sepete Ekle
Tavsiye et Hata bildir
9786253778125
401850
Tescile Zorlama Davası
Tescile Zorlama Davası
389.5

Av. Elif Koca

 

 

 

İÇİNDEKİLER
 
 
ÖNSÖZ 
 
5
İÇİNDEKİLER 
 
7
KISALTMALAR 
 
13
GİRİŞ 
 
15
BİRİNCİ BÖLÜM
 
 
TESCİLE ZORLAMA DAVASININ MADDİ HUKUK BAKIMINDAN İNCELENMESİ
 
 
I. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KAZANILMASI 
 
17
A. Taşınmaz Mülkiyetini Kazanma Biçimleri 
 
17
1. Aslen Kazanma – Devren Kazanma 
 
17
2. Tescil İle Kazanma – Tescilden Önce (Sicil Dışı) Kazanma 
 
18
B. Taşınmaz Mülkiyetinin Tescille Kazanılması 
 
19
1. Tescil Kavramı ve Tescile Konu Olan Haklar 
 
20
2. Tescilin Yapılması için Gereken Şartlar 
 
21
C. Taşınmaz Mülkiyetinin Tescilden Önce (Sicil Dışı) Kazanılması 
 
22
1. Miras 
 
22
2. Mahkeme Kararı 
 
22
3. Cebri İcra 
 
23
4. İşgal 
 
24
5. Kamulaştırma 
 
24
6. Taşınmaz Mülkiyetinin Sicil Dışı Kazanıldığı Diğer Haller 
 
25
II. TESCİLİ İSTEME HAKKI 
 
25
A. Tescili İsteme Hakkının Tanımı 
 
25
B. Tescili İsteme Hakkının Hukuki Niteliği 
 
26
C. Tescili İsteme Hakkının Özellikleri 
 
27
1. Nisbi Nitelikte Olması 
 
27
2. Zamanaşımına Tâbi Olması 
 
27
3. Devredilebilir Olması 
 
28
III. TESCİLE ZORLAMA DAVASININ ÖZELLİKLERİ 
 
29
A. Tarihsel Gelişim ve Terminoloji 
 
29
1. Tarihsel Gelişim 
 
29
2. Terminoloji 
 
30
B. Tescile Zorlama Davasının Tanımı ve İşlevi 
 
31
C. Tescile Zorlama Davasının Hukuki Niteliği 
 
33
1. Genel Olarak 
 
33
2. Tescile Zorlama Davasının Hukuki Niteliğine Dair Görüşler 
 
34
a. Eda Davası Olduğu Görüşü 
 
34
b. Yenilik Doğuran (İnşaî) Dava Olduğu Görüşü 
 
34
3. Görüşlerin Değerlendirilmesi ve Kanaatimiz 
 
35
D. Tescile Zorlama Davasının Konusu 
 
37
1. Tescile Zorlama Davasının Konusunu Oluşturan Şeyler 
 
37
a. Tapu Siciline Kayıtlı Taşınmazlar Üzerindeki Mülkiyet Hakkı 
 
37
b. Tapu Siciline Kayıtlı Taşınmazlar Üzerindeki Sınırlı Ayni
 
 
Haklar 
 
40
2. Tescile Zorlama Davasına Konu Olmayacak Şeyler 
 
41
a. Tapu Siciline Kayıtlı Olmayan Taşınmazlar 
 
41
b. Taşınırlar 
 
41
c. Özel Mülkiyete Tâbi Olmayan Kamu Malları 
 
43
3. Taşınmaz Rehni Bakımından Durum 
 
44
E. Tescile Zorlama Davasının Esastan Kabul Edilmesine İlişkin Şartlar 
 
45
1. Geçerli Bir Hukuki Sebebin Bulunması 
 
45
2. Borçlunun Tescil Talebinde Bulunmayı Haklı Bir Sebep Olmaksızın
 
 
Reddetmesi 
 
47
3. Mülkiyeti Devir Borçlusunun Malik Olması 
 
49
4. Dava Konusu Taşınmazın Özel Mülkiyete Tâbi Olması 
 
51
İKİNCİ BÖLÜM
 
 
TESCİLE ZORLAMA DAVASINA DAYANAK OLAN HUKUKİ SEBEPLER
 
 
I. GENEL OLARAK 
 
53
A. Tescile Zorlama Davasının Hukuki İşlemden Kaynaklanması 
 
54
B. Tescile Zorlama Davasının Kanundan Kaynaklanması 
 
55
1. Tescile Zorlama Davasının Sebepsiz Zenginleşmeden
 
 
Kaynaklanması 
 
55
a. Sebepsiz Zenginleşmeden Doğan İade Talepleri 
 
55
b. Sözleşmeden Dönme Halinde Durum 
 
56
2. Tescile Zorlama Davasının Diğer Kanun Hükümlerinden
 
 
Kaynaklanması 
 
59
II. TÜRK BORÇLAR KANUNU’NDA DÜZENLENEN BAŞLICA HUKUKİ SEBEPLER 
 
59
A. Taşınmaz Satış Sözleşmeleri 
 
59
B. Mal Değişim Sözleşmeleri 
 
61
C. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi 
 
62
1. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Tanımı ve Hukuki Niteliği 
 
62
2. Sözleşmeden Doğan Hakkın Şerhi 
 
65
3. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Doğan Hakkın Devri 
 
66
4. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Görünümleri 
 
67
5. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin İfa Edilmemesi 
 
68
D. Taşınmaz Satış İlişkisi Doğuran Hakların Kullanılması 
 
70
1. Önalım Hakkı 
 
70
2. Alım ve Geri Alım Hakkı 
 
72
E. Bağışlama Sözleşmesi 
 
73
1. Bağışlama Sözleşmesinin Tanımı ve Unsurları 
 
73
2. Konusu Taşınmaz Olan Bağışlama Sözleşmelerinin Bağışlayan
 
 
Tarafından İfa
 
 
Edilmemesi 
 
74
a. Bağışlama Sözü Verme 
 
75
b. Koşullu Bağışlama 
 
76
c. Bağışlayana Dönme Koşullu Bağışlama 
 
76
F. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi 
 
78
1. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin Tanımı ve Hukuki Niteliği 
 
78
2. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin Türleri 
 
78
3. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin Tâbi Olduğu Şekil 
 
79
4. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin İfa Edilmemesi 
 
80
G. Adi Ortaklık Sözleşmesi 
 
81
1. Adi Ortaklık Kavramı 
 
81
2. Adi Ortaklık Sözleşmesinin Tanımı ve Özellikleri 
 
83
3. Adi Ortaklık Sözleşmesine Dayalı Tescile Zorlama Davası Açılması .84
 
 
III. TÜRK MEDENİ KANUNU’NDA DÜZENLENEN BAŞLICA HUKUKİ SEBEPLER 
 
86
A. Aile Hukuku 
 
86
1. Nişanlılığın Sona Ermesi Halinde Hediye Olarak Verilen Taşınmazın
 
 
Geri İstenmesi 
 
86
2. Boşanma Protokolünde Yer Alan Taşınmazlara İlişkin Hükümler 
 
87
3. Taşınmaz Mülkiyeti Üzerinde Mal Rejimlerine Bağlı Değişiklikler 
 
90
a. Taşınmaz Mülkiyetinde Mal Rejimi Dolayısıyla Meydana Gelen
 
 
Değişiklikler 
 
90
b. Mal Rejiminin Tasfiyesinde Taşınmazın Özgülenmesi Talebi 
 
91
B. Miras Hukuku 
 
93
1. Vasiyet (Belirli Mal Bırakma) 
 
93
2. Aile Konutunun Sağ Kalan Eşe Özgülenmesi 
 
94
3. Miras Paylaşma Sözleşmesi 
 
95
C. Eşya Hukuku 
 
96
1. İrtifak Sözleşmesi 
 
96
2. Boşalan Dereceye İlerleme Sözleşmesi 
 
97
IV. DİĞER HUKUKİ SEBEPLER 
 
98
A. İnançlı İşlem 
 
98
1. İnançlı İşlem Kavramı 
 
98
2. İnançlı İşlemin Unsurları 
 
99
a. İnanç Sözleşmesi 
 
100
b. İnançlı Devir 
 
101
3. İnanılanın Devredilen Taşınmazı Geri Verme Borcunu
 
 
İfadan Kaçınması 
 
101
B. Sulh Sözleşmesi 
 
102
1. Sulh Sözleşmesinin Tanımı ve Hukuki Niteliği 
 
102
2. Sulh Sözleşmesinin Türleri 
 
103
3. Sulh Sözleşmelerinden Doğan Tescili İsteme Hakkı 
 
104
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
 
 
TESCİLE ZORLAMA DAVASI YARGILAMASI VE TESCİLE ZORLAMA DAVASININ BENZER DAVALARLA KARŞILAŞTIRILMASI
 
 
I. TESCİLE ZORLAMA DAVASI YARGILAMASI 
 
105
A. Tescile Zorlama Davasının Tarafları 
 
105
1. Davacı 
 
105
2. Davalı 
 
106
3. Taşınmazın veya Tescili İsteme Hakkının Devri Halinde
 
 
Taraf Değişikliği 
 
107
B. Görevli ve Yetkili Mahkeme 
 
108
1. Görevli Mahkeme 
 
108
2. Yetkili Mahkeme 
 
109
C. Tescile Zorlama Davasında İspat 
 
111
1. İspatın Konusu 
 
111
2. İspat Yükü 
 
111
D. Tescile Zorlama Davasında İhtiyati Tedbir 
 
112
E. Kesin Hükmün Etkisi 
 
114
II. TESCİLE ZORLAMA DAVASININ BENZER DAVALARLA KARŞILAŞTIRILMASI 
 
115
A. Tescile Zorlama Davasının Tapu Sicilinin Düzeltilmesi Davası (TMK m.
 
 
1025/I) İle Karşılaştırılması 
 
115
1. Tapu Sicilinin Düzeltilmesi Davası (TMK m. 1025/I) 
 
115
a. Yolsuz Tescil ve Tapu Sicilinin Düzeltilmesi 
 
115
aa. Yolsuz Tescil 
 
115
bb. Tapu Sicilinin Düzeltilmesi 
 
116
b. Tapu Sicilinin Düzeltilmesi Davasının Tanımı ve Konusu 
 
117
c. Hukuki Niteliği 
 
118
2. Her İki Davanın Maddi Hukuk Bakımından Karşılaştırılması 
 
119
a. Davanın Temelindeki Hakkın Niteliği Bakımından
 
 
Karşılaştırılması 
 
119
b. İleri Sürülen Talepler Bakımından Karşılaştırılması 
 
119
c. Zamanaşımı Bakımından Karşılaştırılması 
 
120
d. Davanın ve Kararın Hukuki Niteliği Bakımından
 
 
Karşılaştırılması 
 
120
3. Her İki Davanın Usul Hukuku Bakımından Karşılaştırılması 
 
121
a. Davacı ve Davalı Bakımından Karşılaştırılması 
 
121
b. Görevli ve Yetkili Mahkeme Bakımından Karşılaştırılması 
 
122
c. Verilen Şerhler Bakımından Karşılaştırılması 
 
123
B. Tescile Zorlama Davasının İstihkak Davası (Tmk M. 683) İle
 
 
Karşılaştırılması 
 
123
1. İstihkak Davası (TMK m. 683) 
 
123
a. İstihkak Davasının Tanımı ve Konusu 
 
123
b. Hukuki Niteliği 
 
124
2. Her İki Davanın Maddi Hukuk Bakımından Karşılaştırılması 
 
125
a. Davanın Temelindeki Hakkın Niteliği Bakımından
 
 
Karşılaştırılması 
 
125
b. İleri Sürülen Talepler Bakımından Karşılaştırılması 
 
125
c. Zamanaşımı Bakımından Karşılaştırılması 
 
126
d. Davanın ve Kararın Hukuki Niteliği Bakımından
 
 
Karşılaştırılması 
 
126
3. Her İki Davanın Usul Hukuku Bakımından Karşılaştırılması 
 
127
a. Davacı ve Davalı Bakımından Karşılaştırılması 
 
127
b. Görevli ve Yetkili Mahkeme Bakımından Karşılaştırılması 
 
127
C. Tescile Zorlama Davasının Miras Sebebiyle İstihkak Davası (TMK m. 637)
 
 
İle Karşılaştırılması 
 
128
1. Miras Sebebiyle İstihkak Davası (TMK m. 637) 
 
128
a. Miras Sebebiyle İstihkak Davasının Tanımı ve Konusu 
 
128
b. Hukuki Niteliği 
 
129
c. Miras Sebebiyle İstihkak Davasına İlişkin Özel Hükümler 
 
130
2. Her İki Davanın Maddi Hukuk Bakımından Karşılaştırılması 
 
131
a. Davanın Temelindeki Hakkın Niteliği Bakımından
 
 
Karşılaştırılması 
 
131
b. İleri Sürülen Talepler Bakımından Karşılaştırılması 
 
131
c. Zamanaşımı Bakımından Karşılaştırılması 
 
132
d. Davanın ve Kararın Hukuki Niteliği Bakımından
 
 
Karşılaştırılması 
 
132
3. Her İki Davanın Usul Hukuku Bakımından Karşılaştırılması 
 
133
a. Davacı ve Davalı Bakımından Karşılaştırılması 
 
133
b. Görevli ve Yetkili Mahkeme Bakımından Karşılaştırılması 
 
134
D. Tescile Zorlama Davasının Tescil Davası (Tmk M. 713) İle
 
 
Karşılaştırılması 
 
134
1. Tescil Davası (TMK m. 713) 
 
134
a. Taşınmaz Mülkiyetinin Olağanüstü Zamanaşımı Yoluyla
 
 
Kazanılması 
 
134
b. Taşınmaz Mülkiyetini Olağanüstü Zamanaşımı İle Kazanmanın
 
 
Şartları 
 
135
aa. Maddi Şartlar 
 
135
aaa. aşınmaza İlişkin Şartlar 
 
135
bbb. Zilyetliğe İlişkin Şartlar 
 
136
bb. Şekli Şartlar 
 
137
aaa. Tescil Davası ve İlan 
 
137
bbb. İtiraz Edilmemiş ya da İtirazın Yerinde Görülmemiş
 
 
Olması 137
 
 
c. Tescil Davasının Tanımı ve Konusu 
 
138
d. Hukuki Niteliği 
 
138
2. Her İki Davanın Maddi Hukuk Bakımından Karşılaştırılması 
 
139
a. Davanın Temelindeki Hakkın Niteliği Bakımından
 
 
Karşılaştırılması 
 
139
b. İleri Sürülen Talepler Bakımından Karşılaştırılması 
 
139
c. Zamanaşımı Bakımından Karşılaştırılması 
 
139
d. Davanın ve Kararın Hukuki Niteliği Bakımından
 
 
Karşılaştırılması 
 
140
3. Her İki Davanın Usul Hukuku Bakımından Karşılaştırılması 
 
140
a. Davacı ve Davalı Bakımından Karşılaştırılması 
 
140
b. Görevli ve Yetkili Mahkeme Bakımından Karşılaştırılması 
 
141
SONUÇ 
 
143
KAYNAKÇA 
 
149

Av. Elif Koca

 

 

 

İÇİNDEKİLER
 
 
ÖNSÖZ 
 
5
İÇİNDEKİLER 
 
7
KISALTMALAR 
 
13
GİRİŞ 
 
15
BİRİNCİ BÖLÜM
 
 
TESCİLE ZORLAMA DAVASININ MADDİ HUKUK BAKIMINDAN İNCELENMESİ
 
 
I. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KAZANILMASI 
 
17
A. Taşınmaz Mülkiyetini Kazanma Biçimleri 
 
17
1. Aslen Kazanma – Devren Kazanma 
 
17
2. Tescil İle Kazanma – Tescilden Önce (Sicil Dışı) Kazanma 
 
18
B. Taşınmaz Mülkiyetinin Tescille Kazanılması 
 
19
1. Tescil Kavramı ve Tescile Konu Olan Haklar 
 
20
2. Tescilin Yapılması için Gereken Şartlar 
 
21
C. Taşınmaz Mülkiyetinin Tescilden Önce (Sicil Dışı) Kazanılması 
 
22
1. Miras 
 
22
2. Mahkeme Kararı 
 
22
3. Cebri İcra 
 
23
4. İşgal 
 
24
5. Kamulaştırma 
 
24
6. Taşınmaz Mülkiyetinin Sicil Dışı Kazanıldığı Diğer Haller 
 
25
II. TESCİLİ İSTEME HAKKI 
 
25
A. Tescili İsteme Hakkının Tanımı 
 
25
B. Tescili İsteme Hakkının Hukuki Niteliği 
 
26
C. Tescili İsteme Hakkının Özellikleri 
 
27
1. Nisbi Nitelikte Olması 
 
27
2. Zamanaşımına Tâbi Olması 
 
27
3. Devredilebilir Olması 
 
28
III. TESCİLE ZORLAMA DAVASININ ÖZELLİKLERİ 
 
29
A. Tarihsel Gelişim ve Terminoloji 
 
29
1. Tarihsel Gelişim 
 
29
2. Terminoloji 
 
30
B. Tescile Zorlama Davasının Tanımı ve İşlevi 
 
31
C. Tescile Zorlama Davasının Hukuki Niteliği 
 
33
1. Genel Olarak 
 
33
2. Tescile Zorlama Davasının Hukuki Niteliğine Dair Görüşler 
 
34
a. Eda Davası Olduğu Görüşü 
 
34
b. Yenilik Doğuran (İnşaî) Dava Olduğu Görüşü 
 
34
3. Görüşlerin Değerlendirilmesi ve Kanaatimiz 
 
35
D. Tescile Zorlama Davasının Konusu 
 
37
1. Tescile Zorlama Davasının Konusunu Oluşturan Şeyler 
 
37
a. Tapu Siciline Kayıtlı Taşınmazlar Üzerindeki Mülkiyet Hakkı 
 
37
b. Tapu Siciline Kayıtlı Taşınmazlar Üzerindeki Sınırlı Ayni
 
 
Haklar 
 
40
2. Tescile Zorlama Davasına Konu Olmayacak Şeyler 
 
41
a. Tapu Siciline Kayıtlı Olmayan Taşınmazlar 
 
41
b. Taşınırlar 
 
41
c. Özel Mülkiyete Tâbi Olmayan Kamu Malları 
 
43
3. Taşınmaz Rehni Bakımından Durum 
 
44
E. Tescile Zorlama Davasının Esastan Kabul Edilmesine İlişkin Şartlar 
 
45
1. Geçerli Bir Hukuki Sebebin Bulunması 
 
45
2. Borçlunun Tescil Talebinde Bulunmayı Haklı Bir Sebep Olmaksızın
 
 
Reddetmesi 
 
47
3. Mülkiyeti Devir Borçlusunun Malik Olması 
 
49
4. Dava Konusu Taşınmazın Özel Mülkiyete Tâbi Olması 
 
51
İKİNCİ BÖLÜM
 
 
TESCİLE ZORLAMA DAVASINA DAYANAK OLAN HUKUKİ SEBEPLER
 
 
I. GENEL OLARAK 
 
53
A. Tescile Zorlama Davasının Hukuki İşlemden Kaynaklanması 
 
54
B. Tescile Zorlama Davasının Kanundan Kaynaklanması 
 
55
1. Tescile Zorlama Davasının Sebepsiz Zenginleşmeden
 
 
Kaynaklanması 
 
55
a. Sebepsiz Zenginleşmeden Doğan İade Talepleri 
 
55
b. Sözleşmeden Dönme Halinde Durum 
 
56
2. Tescile Zorlama Davasının Diğer Kanun Hükümlerinden
 
 
Kaynaklanması 
 
59
II. TÜRK BORÇLAR KANUNU’NDA DÜZENLENEN BAŞLICA HUKUKİ SEBEPLER 
 
59
A. Taşınmaz Satış Sözleşmeleri 
 
59
B. Mal Değişim Sözleşmeleri 
 
61
C. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi 
 
62
1. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Tanımı ve Hukuki Niteliği 
 
62
2. Sözleşmeden Doğan Hakkın Şerhi 
 
65
3. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Doğan Hakkın Devri 
 
66
4. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Görünümleri 
 
67
5. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin İfa Edilmemesi 
 
68
D. Taşınmaz Satış İlişkisi Doğuran Hakların Kullanılması 
 
70
1. Önalım Hakkı 
 
70
2. Alım ve Geri Alım Hakkı 
 
72
E. Bağışlama Sözleşmesi 
 
73
1. Bağışlama Sözleşmesinin Tanımı ve Unsurları 
 
73
2. Konusu Taşınmaz Olan Bağışlama Sözleşmelerinin Bağışlayan
 
 
Tarafından İfa
 
 
Edilmemesi 
 
74
a. Bağışlama Sözü Verme 
 
75
b. Koşullu Bağışlama 
 
76
c. Bağışlayana Dönme Koşullu Bağışlama 
 
76
F. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi 
 
78
1. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin Tanımı ve Hukuki Niteliği 
 
78
2. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin Türleri 
 
78
3. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin Tâbi Olduğu Şekil 
 
79
4. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin İfa Edilmemesi 
 
80
G. Adi Ortaklık Sözleşmesi 
 
81
1. Adi Ortaklık Kavramı 
 
81
2. Adi Ortaklık Sözleşmesinin Tanımı ve Özellikleri 
 
83
3. Adi Ortaklık Sözleşmesine Dayalı Tescile Zorlama Davası Açılması .84
 
 
III. TÜRK MEDENİ KANUNU’NDA DÜZENLENEN BAŞLICA HUKUKİ SEBEPLER 
 
86
A. Aile Hukuku 
 
86
1. Nişanlılığın Sona Ermesi Halinde Hediye Olarak Verilen Taşınmazın
 
 
Geri İstenmesi 
 
86
2. Boşanma Protokolünde Yer Alan Taşınmazlara İlişkin Hükümler 
 
87
3. Taşınmaz Mülkiyeti Üzerinde Mal Rejimlerine Bağlı Değişiklikler 
 
90
a. Taşınmaz Mülkiyetinde Mal Rejimi Dolayısıyla Meydana Gelen
 
 
Değişiklikler 
 
90
b. Mal Rejiminin Tasfiyesinde Taşınmazın Özgülenmesi Talebi 
 
91
B. Miras Hukuku 
 
93
1. Vasiyet (Belirli Mal Bırakma) 
 
93
2. Aile Konutunun Sağ Kalan Eşe Özgülenmesi 
 
94
3. Miras Paylaşma Sözleşmesi 
 
95
C. Eşya Hukuku 
 
96
1. İrtifak Sözleşmesi 
 
96
2. Boşalan Dereceye İlerleme Sözleşmesi 
 
97
IV. DİĞER HUKUKİ SEBEPLER 
 
98
A. İnançlı İşlem 
 
98
1. İnançlı İşlem Kavramı 
 
98
2. İnançlı İşlemin Unsurları 
 
99
a. İnanç Sözleşmesi 
 
100
b. İnançlı Devir 
 
101
3. İnanılanın Devredilen Taşınmazı Geri Verme Borcunu
 
 
İfadan Kaçınması 
 
101
B. Sulh Sözleşmesi 
 
102
1. Sulh Sözleşmesinin Tanımı ve Hukuki Niteliği 
 
102
2. Sulh Sözleşmesinin Türleri 
 
103
3. Sulh Sözleşmelerinden Doğan Tescili İsteme Hakkı 
 
104
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
 
 
TESCİLE ZORLAMA DAVASI YARGILAMASI VE TESCİLE ZORLAMA DAVASININ BENZER DAVALARLA KARŞILAŞTIRILMASI
 
 
I. TESCİLE ZORLAMA DAVASI YARGILAMASI 
 
105
A. Tescile Zorlama Davasının Tarafları 
 
105
1. Davacı 
 
105
2. Davalı 
 
106
3. Taşınmazın veya Tescili İsteme Hakkının Devri Halinde
 
 
Taraf Değişikliği 
 
107
B. Görevli ve Yetkili Mahkeme 
 
108
1. Görevli Mahkeme 
 
108
2. Yetkili Mahkeme 
 
109
C. Tescile Zorlama Davasında İspat 
 
111
1. İspatın Konusu 
 
111
2. İspat Yükü 
 
111
D. Tescile Zorlama Davasında İhtiyati Tedbir 
 
112
E. Kesin Hükmün Etkisi 
 
114
II. TESCİLE ZORLAMA DAVASININ BENZER DAVALARLA KARŞILAŞTIRILMASI 
 
115
A. Tescile Zorlama Davasının Tapu Sicilinin Düzeltilmesi Davası (TMK m.
 
 
1025/I) İle Karşılaştırılması 
 
115
1. Tapu Sicilinin Düzeltilmesi Davası (TMK m. 1025/I) 
 
115
a. Yolsuz Tescil ve Tapu Sicilinin Düzeltilmesi 
 
115
aa. Yolsuz Tescil 
 
115
bb. Tapu Sicilinin Düzeltilmesi 
 
116
b. Tapu Sicilinin Düzeltilmesi Davasının Tanımı ve Konusu 
 
117
c. Hukuki Niteliği 
 
118
2. Her İki Davanın Maddi Hukuk Bakımından Karşılaştırılması 
 
119
a. Davanın Temelindeki Hakkın Niteliği Bakımından
 
 
Karşılaştırılması 
 
119
b. İleri Sürülen Talepler Bakımından Karşılaştırılması 
 
119
c. Zamanaşımı Bakımından Karşılaştırılması 
 
120
d. Davanın ve Kararın Hukuki Niteliği Bakımından
 
 
Karşılaştırılması 
 
120
3. Her İki Davanın Usul Hukuku Bakımından Karşılaştırılması 
 
121
a. Davacı ve Davalı Bakımından Karşılaştırılması 
 
121
b. Görevli ve Yetkili Mahkeme Bakımından Karşılaştırılması 
 
122
c. Verilen Şerhler Bakımından Karşılaştırılması 
 
123
B. Tescile Zorlama Davasının İstihkak Davası (Tmk M. 683) İle
 
 
Karşılaştırılması 
 
123
1. İstihkak Davası (TMK m. 683) 
 
123
a. İstihkak Davasının Tanımı ve Konusu 
 
123
b. Hukuki Niteliği 
 
124
2. Her İki Davanın Maddi Hukuk Bakımından Karşılaştırılması 
 
125
a. Davanın Temelindeki Hakkın Niteliği Bakımından
 
 
Karşılaştırılması 
 
125
b. İleri Sürülen Talepler Bakımından Karşılaştırılması 
 
125
c. Zamanaşımı Bakımından Karşılaştırılması 
 
126
d. Davanın ve Kararın Hukuki Niteliği Bakımından
 
 
Karşılaştırılması 
 
126
3. Her İki Davanın Usul Hukuku Bakımından Karşılaştırılması 
 
127
a. Davacı ve Davalı Bakımından Karşılaştırılması 
 
127
b. Görevli ve Yetkili Mahkeme Bakımından Karşılaştırılması 
 
127
C. Tescile Zorlama Davasının Miras Sebebiyle İstihkak Davası (TMK m. 637)
 
 
İle Karşılaştırılması 
 
128
1. Miras Sebebiyle İstihkak Davası (TMK m. 637) 
 
128
a. Miras Sebebiyle İstihkak Davasının Tanımı ve Konusu 
 
128
b. Hukuki Niteliği 
 
129
c. Miras Sebebiyle İstihkak Davasına İlişkin Özel Hükümler 
 
130
2. Her İki Davanın Maddi Hukuk Bakımından Karşılaştırılması 
 
131
a. Davanın Temelindeki Hakkın Niteliği Bakımından
 
 
Karşılaştırılması 
 
131
b. İleri Sürülen Talepler Bakımından Karşılaştırılması 
 
131
c. Zamanaşımı Bakımından Karşılaştırılması 
 
132
d. Davanın ve Kararın Hukuki Niteliği Bakımından
 
 
Karşılaştırılması 
 
132
3. Her İki Davanın Usul Hukuku Bakımından Karşılaştırılması 
 
133
a. Davacı ve Davalı Bakımından Karşılaştırılması 
 
133
b. Görevli ve Yetkili Mahkeme Bakımından Karşılaştırılması 
 
134
D. Tescile Zorlama Davasının Tescil Davası (Tmk M. 713) İle
 
 
Karşılaştırılması 
 
134
1. Tescil Davası (TMK m. 713) 
 
134
a. Taşınmaz Mülkiyetinin Olağanüstü Zamanaşımı Yoluyla
 
 
Kazanılması 
 
134
b. Taşınmaz Mülkiyetini Olağanüstü Zamanaşımı İle Kazanmanın
 
 
Şartları 
 
135
aa. Maddi Şartlar 
 
135
aaa. aşınmaza İlişkin Şartlar 
 
135
bbb. Zilyetliğe İlişkin Şartlar 
 
136
bb. Şekli Şartlar 
 
137
aaa. Tescil Davası ve İlan 
 
137
bbb. İtiraz Edilmemiş ya da İtirazın Yerinde Görülmemiş
 
 
Olması 137
 
 
c. Tescil Davasının Tanımı ve Konusu 
 
138
d. Hukuki Niteliği 
 
138
2. Her İki Davanın Maddi Hukuk Bakımından Karşılaştırılması 
 
139
a. Davanın Temelindeki Hakkın Niteliği Bakımından
 
 
Karşılaştırılması 
 
139
b. İleri Sürülen Talepler Bakımından Karşılaştırılması 
 
139
c. Zamanaşımı Bakımından Karşılaştırılması 
 
139
d. Davanın ve Kararın Hukuki Niteliği Bakımından
 
 
Karşılaştırılması 
 
140
3. Her İki Davanın Usul Hukuku Bakımından Karşılaştırılması 
 
140
a. Davacı ve Davalı Bakımından Karşılaştırılması 
 
140
b. Görevli ve Yetkili Mahkeme Bakımından Karşılaştırılması 
 
141
SONUÇ 
 
143
KAYNAKÇA 
 
149
Elif KocaHukuk KitaplarıMedeni HukukAdalet YayıneviTescile Zorlama Davası9786253778125
Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
Bonus Card ( Garanti - Teb - Denizbank - Şekerbank vb. )
Taksit Sayısı Taksit tutarı Genel Toplam
Tek Çekim 389,50    389,50   
Cardfinans ( Finansbank )
Taksit Sayısı Taksit tutarı Genel Toplam
Tek Çekim 389,50    389,50   
Maximum Card ( İş Bankası - Ziraat Bankası )
Taksit Sayısı Taksit tutarı Genel Toplam
Tek Çekim 389,50    389,50   
Worldcard ( YKB - Vakıfbank - Anadolubank - Albaraka )
Taksit Sayısı Taksit tutarı Genel Toplam
Tek Çekim 389,50    389,50   
Diğer Kartlar
Taksit Sayısı Taksit tutarı Genel Toplam
Tek Çekim 389,50    389,50   
Kapat