Taşkın Yapıya Katlanma Yükümlülüğü

F. Esra KORKUT

İÇİNDEKİLER
Giriş
Birinci Bölüm
Taşkın Yapı Kavramı
I. Taşkın Yapı Kavramının Tarihi Gelişimi
A. Roma Hukuku ve Müşterek Hukuk
B. Alman Hukuku
C. Prusya Hukuku
D. Türk ve İsviçre Hukukları
II. TMK M. 725'e Göre Taşkın Yapı
A. Taşkın Yapının Tanımı
B. TMK m. 725'in Amacı ve İşlevi
C. Taşma Kavramı
III. Taşkın Yapının Haksız Yapıyla Karşılaştırılması
A. Genel Olarak
B. İçerik Bakımından
C. Hukuki Nitelik Bakımından
D. Benimsenen Çözüm Tarzı Bakımından
E. İyi Niyetin Etkisi Bakımından
İkinci Bölüm
Taşkın Yapıya Katlanma Yükümlülüğü Doğuran Haller
I. Genel Olarak
II. Hukuki İşlemden Doğan Taşkın Yapıya Katlanma Yükümlülüğü
A. İrtifak Sözleşmesinden Doğan Katlanma Yükümlülüğü
B. Kişisel Bir Taahhütten Doğan Katlanma Yükümlülüğü
III. Kanundan Doğan Taşkın Yapıya Katlanma Yükümlülüğü
A. Genel Olarak
B. Kanundan Doğan Taşkın Yapıya Katlanma Yükümlülüğünün Şartları
Üçüncü Bölüm
Tarafların Hak ve Borçları
I. Genel Olarak
II. Taşkın Yapıyı Yapan Kişinin İrtifak Hakkı Tesisi Veya Mülkiyetin Devrini Talep Etme Hakkı
A. Talep Hakkı Sahibi
B. Talep Hakkının Hukuki Niteliği
C. Talep Hakkının Kullanılması
D. Talep Hakkının Sona Ermesi
E. Mülkiyetin Kanundan Doğan Kısıtlaması Olması
III. Taşkın Yapıyı Yapan Kişinin Uygun Bedel Ödeme Borcu
A. Genel Olarak
B. Doğum Anı ve Zamanaşımı
C. Ödenme Biçimi ve Miktarı
D. Hukuki Niteliği
IV. Taşılmış Arazi Malikinin İritfak Hakkı Tesisi Veya Mülkiyeti Devir Borcu
A. Genel Olarak
B. Seçimlik Borç Niteliği
C. Eşyaya Bağlı Borç Niteliği
D. İrtifak Hakkı Tesis Edilmesi veya Mülkiyetin Devredilmesi
V. Uyuşmazlık Halinde Mahkemenin Rolü
A. Taşkın Yapıyı Yapan Kişinin Dava Açma Hakkı
B. Taşılmış Arazi Malikinin Dava Açma Hakkı
C. Kararda Belirtilmesi Gereken Hususlar
D. Mahkeme Kararının Niteliği ve Sonuçları
Dördüncü Bölüm
Taşkın Yapının Hukuki Durumu ve TMK M. 725/F. 2'nin Kıyasen Uygulanması
I. Taşkın Yapıya Katlanma Yükümlülüğünün Bulunmadığı Durumlarda Taşkın Yapının Hukuki Durumu
A. Genel Olarak
B. Haksız Yapıya İlişkin Hükümlerin Uygulanabilirliği
C. Elatmanın Önlenmesi Talebi
D. Ecrimisil Talebi
E. Haleflerin Durumu
II. Taşkın Yapıya Katlanma Yükümlülüğünün Bulunduğu Hallerde Taşkın Yapının Hukuki Durumu
A. Genel Olarak
B. İrtifak Hakkının Varlığı Halinde Taşkın Yapının Hukuki Durumu
C. Mülkiyetin Devri Halinde Taşkın Yapının Hukuki Durumu
D. Taşkın Yapıya Katlanma Yükümlülüğünün Halefler Üzerindeki Etkisi
III. Tmk M. 725/F. 2'Nin Kıyasen Uygulanabileceği Haller
A. Kişisel Bir Taahhütten Doğan Taşkın Yapıya Katlanma Yükümlülüğü Halinde TMK m. 725/f. 2'nin Uygulanabilirliği
B. Kişinin Kendi Arazisine Yapı Taşırması Halinde TMK m. 725'in Uygulanabilirliği
C. Sonradan Taşkın Hale Gelen Yapılar Hakkında TMK m. 725/f. 2'nin Uygulanması
D. Komşuluk Hukuku Kurallarına Aykırı Yapılar Hakkında TMK m. 725/f. 2'nin Uygulanması
E. Üst Hakkının İçeriğine Aykırı İnşa Edilen Yapılar Hakkında TMK m. 725/f. 2'nin Uygulanabilirliği
F. TMK m. 725'in Yapı Yapmama Yükümlülüğü İçeren İrtifak Hakkına Uygulanabilirliği
G. Hem Taşkın Hem de Haksız Nitelikteki Yapılar Hakkında TMK m. 725'in Uygulanması
Sonuç
Kaynakça