Gayrimenkul Vergi Hukuku

Doç. Dr. Fazıl AYDIN

 

İÇİNDEKİLER

İLKSÖZ. 7

İÇİNDEKİLER 9

TABLOLAR. 21

KISALTMALAR . 23

Kısım 1

GAYRİMENKUL KAVRAMI

GAYRİMENKUL KAVRAMI VE KAPSAMI 25

1.1. 743 sayılı Türk Kanunu Medenisinde Gayrimenkul Kavramı ve

Kapsamı . 25

1.2. 4721 sayılı Türk Medeni Kanununda Gayrimenkul Kavramı ve

Kapsamı . 26

1.3. Kat Mülkiyeti Kanununda Gayrimenkul Kavramı ve Kapsamı 27

1.4. İmar Kanununda Gayrimenkul Kavramı ve Kapsamı 27

1.5. Tapu Kanununda Gayrimenkul Kavramı ve Kapsamı . 27

1.6. Kadastro Kanununda Gayrimenkul Kavramı ve Kapsamı. 28

1.7. Belediye Kanununda Gayrimenkul Kavramı ve Kapsamı . 28

1.8. Sermaye Piyasasında Uluslararası Değerleme Standartları Hakkında

Tebliğde (Seri: VIII, No:45) Gayrimenkul Kavramı ve Kapsamı  28

1.9. Uluslararası Değerleme Standartlarında Gayrimenkul Kavramı ve

Kapsamı . 29

VERGİ KANUNLARI AÇISINDAN GAYRİMENKUL KAVRAMI 29

Kısım 2

GAYRİMENKUL VE VERGİ USUL KANUNU

VERGİ USUL KANUNA GÖRE GAYRİMENKULLERDE DEĞERLEME .31

BİNA VE ARAZİNİN ENVANTERE ALINMASI.31

GAYRİMENKULLERDE AMORTİSMAN UYGULAMASI .31

3.1. Genel Olarak Amortisman . 32

3.2. Gayrimenkullerde Amortisman . 33

 

10 Gayrimenkul Vergi Hukuku

3.3. Amortisman Usulleri.34

3.3.1. Normal Amortisman Yöntemi35

3.3.2. Azalan Bakiyeler Yöntemi35

3.3.3. Madenlerde Amortisman 36

3.3.4. Fevkalade Amortisman36

GAYRİMENKULLER İLE İLGİLİ MÜKELLEF ÖDEVLERİ .37

4.1. Gayrimenkul Sermaye İratlarının Kaydı37

4.2. Yeni İnşaatın Bildirilmesi 37

4.3. Bina ve Arazideki Değişikliklerin Bildirilmesi 38

4.4. Bildirim Ödevinde Bildirimin Süresi İçinde Yapılması .38

4.5. Bildirim Ödevinde Bildirim Şekline Uyulması .38

4.6. Gayrimenkuller ile İlgili Vergi İncelemesinde Bilgi Vermek 38

 

Kısım 3

 

GAYRİMENKUL VE GELİR VERGİSİ KANUNU

 

Bölüm 1

 

GAYRİMENKUL VE GAYRİMENKUL SERMAYE İRADI

 

GAYRİMENKUL SERMAYE İRADININ GENEL ÇERÇEVESİ .39

GAYRİMENKUL SERMAYE İRADININ VERGİLENDİRİLMESİ .40

2.1. Gayrimenkul Sermaye İradının Mükellefi.41

2.2. Gayrimenkul Sermaye İradının Elde Edilmesi.42

2.3. Gayrimenkul Sermaye İradında Gayrisafi Hasılat .43

2.4. Gayrimenkul Sermaye İradında Safi İrat.43

2.5. Gayrimenkul Sermaye İradında İstisna Uygulaması .43

2.6. Gayrimenkul Sermaye İradında Beyan Yöntemi.45

2.6.1. Götürü Gider Yöntemi .45

2.6.2. Gerçek Gider Yöntemi .45

2.7. Gayrimenkul Sermaye İradının Beyanı ve Ödenmesi .47

2.8. Gayrimenkul Sermaye İradında Tevkifat 47

ÇİFTE VERGİLENDİRMEYİ ÖNLEME ANLAŞMALARI YÖNÜNDEN

GAYRİMENKUL KİRA GELİRLERİ 48

EMSAL KİRA BEDELİ ESASI50

 

İçindekiler 11

 

Bölüm 2

 

GAYRİMENKUL VE DEĞER ARTIŞ KAZANCI

 

DEĞER ARTIŞ KAZANCININ GENEL ÇERÇEVESİ.53

GAYRİMENKUL DEĞER ARTIŞ KAZANCI.53

GAYRİMENKUL ALIM VE SATIM İŞLERİNDE “TİCARİ KAZANÇ-DEĞER

ARTIŞI KAZANCI” AYRIMININ BELİRLENMESİ 55

GAYRİMENKUL ALIM SATIM İŞİNDEN ELDE EDİLEN GELİRİN “DEĞER

ARTIŞI KAZANCI” OLMASI İÇİN GEREKLİ KOŞULLAR 56

SAFİ DEĞER ARTIŞ KAZANCI .59

5.1. Safi Değer Artışı Kazancının Tespiti 59

5.2. Safi Değer Artışı Kazancının Tespitinde Endeksleme Uygulaması 60

 

Bölüm 3

 

GAYRİMENKUL VE YEŞİL VERGİ KAPSAMINDA

GELİR VERGİSİ TEŞVİKLERİ

 

GAYRİMENKULLERE YÖNELİK YEŞİL VERGİ KAPSAMINDA GELİR VERGİSİ

KANUNU TEŞVİKLERİ .63

GAYRİMENKULLERE YÖNELİK YEŞİL VERGİ KAPSAMINDA GELİR VERGİSİ

KANUNU’NDA YER ALAN DÜZENLEMELER63

2.1. Gelir Vergisi Kanunu Madde 9/9 Düzenlemesi  64

2.2. Gelir Vergisi Kanunu Madde 40/7 Düzenlemesi 64

2.3. Gelir Vergisi Kanunu Madde 74/6 Düzenlemesi 64

GAYRİMENKULLERE YÖNELİK YEŞİL VERGİ KAPSAMINDA GELİR VERGİSİ

KANUNU’NDA YER ALAN DÜZENLEMELERİN DEĞERLENDİRİLMESİ65

 

Kısım 4

 

GAYRİMENKUL VE KURUMLAR VERGİSİ

TAŞINMAZ SATIŞ KAZANCI KURUMLAR VERGİSİ İSTİSNASI GENEL

ÇERÇEVESİ.67

1.1. Taşınmaz Satış Kazancı Kurumlar Vergisi İstisnası (15.07.2023 Tarihi

Öncesinde Edinilmiş Taşınmazlarda İstisna Uygulaması). 67

1.1.1. Taşınmaz Satış Kazançlarına Uygulanan İstisnanın Kapsamı  68

1.1.2. Taşınmaz Satış Kazançlarına Uygulanan İstisnanın

Uygulanma Koşulları . 68

1.2. Taşınmaz Satış Kazancı Kurumlar Vergisi İstisnası

(15.07.2023 Tarihten Sonra Edinilmiş Taşınmazlarda İstisna

Uygulaması)  70

 

12 Gayrimenkul Vergi Hukuku

TAŞINMAZLARIN KISMİ BÖLÜNME İŞLEMLERİNDE KURUMLAR VERGİSİ

İSTİSNASI.71

2.1. Taşınmazların Kısmi Bölünme İşlemlerinde Kurumlar Vergisi

İstisnası (01.01.2024 Öncesi İstisna Uygulaması) .71

2.2. Taşınmazların Kısmi Bölünme İşlemlerinde Kurumlar Vergisi

İstisnası (01.01.2024 Sonrası İstisna Uygulaması) 72

 

Kısım 5

 

GAYRİMENKUL VE KATMA DEĞER VERGİSİ

 

TAŞINMAZ SATIŞINDA KATMA DEĞER VERGİSİ İSTİSNASI .75

1.1. Taşınmaz Satışında Katma Değer Vergisi İstisnası

(15.07.2023 Tarihine Kadar Edinilmiş Taşınmazlarda İstisna

Uygulaması)75

1.1.1. Taşınmaz Satışına Uygulanan KDV İstisnasının Kapsamı .76

1.1.2. KDV İstisnasına Konu Olan Taşınmazlar.76

1.1.3. Mütemmim Cüzleri ve Eklentilerin Durumu76

1.1.4. İstisnadan Yararlanamayan Kurumlar .76

1.1.5. Şahsi İşletmelerin Taşınmazları .76

1.1.6. İki Tam Yıl Süreyle Aktifte Bulundurmak .76

1.2. Taşınmaz Satışında Katma Değer Vergisi İstisnası (15.07.2023

Tarihinden İtibaren Elde Edilecek Taşınmazlarda İstisna Uygulaması).77

GAYRİMENKULLER İLE İLGİLİ OLARAK KATMA DEĞER VERGİSİ

KANUNUNDA YER ALAN DİĞER DÜZENLEMELER.77

2.1. Taşınmazlara İlişkin KDV İstisnası - 1 77

2.2. Taşınmazlara İlişkin KDV İstisnası - 2 78

2.3. Taşınmazlara İlişkin KDV İstisnası - 3 78

2.4. Taşınmazlara İlişkin KDV İstisnası - 4 78

2.5. Taşınmazlara İlişkin KDV İstisnası – 5 .79

YABANCI UYRUKLU KİŞİ VE KURUMLARIN TAŞINMAZ EDİNİMLERİNDE

KDV İSTİSNASI .79

GAYRİMENKUL TESLİMLERİNDE KATMA DEĞER VERGİSİ ORANI81

4.1. Taşınmaz Teslimlerinde KDV Oranları (01.04.2022 Tarihi Öncesi

Uygulama) 82

4.1.1. Gayrimenkul Teslimlerinde KDV Oranlarının Belirlenme

Ölçütleri.82

4.1.2. Yapı Ruhsatı 01.04.2022 Tarihinden Önce Olan Konutlarda

Uygulanacak KDV Oranı.83

 

İçindekiler 13

4.2. Yapı Ruhsatı 01.04.2022 Tarihinden Sonra Olan Konutlarda

Uygulanacak KDV Oranı. 84

 

Kısım 6

 

GAYRİMENKUL VE VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ

 

VERASET VE İNTİKAL KAVRAMI85

VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ KANUNUNDA GAYRİMENKUL VE

TAŞINMAZ KAVRAMLARI.85

GAYRİMENKULLERDE VERASET VE İNTİKAL VERGİSİNİN KONUSU.85

GAYRİMENKULLERDE VERASET VE İNTİKAL VERGİSİNİN MÜKELLEFİ .86

VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ KANUNUNDA GAYRİMENKULLERİN

DEĞERLEMESİ87

VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ KANUNUNDA GAYRİMENKUL İLE İLGİLİ

VERGİ İSTİSNASI 87

GAYRİMENKULLERDE VERASET VE İNTİKAL VERGİSİNİN MATRAHI .88

GAYRİMENKULLERDE VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ ORANLARI 88

VERASET VE İNTİKAL VERGİSİNİN ÖDENMESİ .89

VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ KANUNUNDA GAYRİMENKULLER İLE İLGİLİ

CEZA DÜZENLEMESİ.89

 

Kısım 7

 

GAYRİMENKUL VE DEĞERLİ KONUT VERGİSİ

 

DEĞERLİ KONUT VERGİSİNE GENEL BAKIŞ 91

DEĞERLİ KONUT VERGİSİNİN KONUSU.91

MESKEN NİTELİKLİ TAŞINMAZ KAVRAMI91

DEĞERLİ KONUT VERGİSİNİN MÜKELLEFİ .92

DEĞERLİ KONUT VERGİSİNDE VERGİ DEĞERİ 92

DEĞERLİ KONUT VERGİSİNİN MATRAHI .93

DEĞERLİ KONUT VERGİSİNDE MUAFİYET UYGULAMASI93

DEĞERLİ KONUT VERGİSİNİN ORANI 93

DEĞERLİ KONUT VERGİSİNİN BEYANI VE ÖDENMESİ 94

 

Kısım 8

 

GAYRİMENKUL VE YEREL YÖNETİM GELİRLERİ

 

YEREL YÖNETİMLERİN ÖZ GELİRLERİ 95

EMLAK VERGİSİ .95

 

14 Gayrimenkul Vergi Hukuku

GAYRİMENKULLER İLE İLGİLİ BELEDİYE GELİRLERİ KANUNUNDA YER

ALAN DÜZENLEMELERİN GENEL ÇERÇEVESİ 96

3.1. Gayrimenkuller ile İlgili Belediye Gelirleri Kanunu Kapsamındaki

Yerel Yönetim Vergileri.98

3.2. Gayrimenkuller ile İlgili Belediye Gelirleri Kanunu Kapsamındaki

Yerel Yönetim Harçları98

3.3. Gayrimenkuller ile İlgili Belediye Gelirleri Kanunu Kapsamındaki

Yerel Yönetim Harcamalara Katılma Payları.99

3.4. Gayrimenkuller ile İlgili Belediye Gelirleri Kanunu Kapsamındaki

Ücrete Tabi işlemler .100

 

Bölüm 1

 

GAYRİMENKUL VE EMLAK VERGİSİ

 

GİRİŞ101

EMLAK VERGİSİNİN KONUSU .102

1.1. Bina Vergisinin Konusu.102

1.1.1. Bina Kavramı103

1.1.2. Binayı Bütünleyen Arazi (Mütemmimler)103

1.2. Arazi ve Arsa Vergisinin Konusu .104

1.2.1. Arazi Kavramı.104

1.2.2. Arsa Kavramı104

1.2.3. Arsa Sayılacak Parsellenmemiş Arazi.105

EMLAK VERGİSİNİN MÜKELLEFİ106

2.1. Bina Vergisinin Mükellefi106

2.1.1. Bina Vergisi Mükellefiyetinin Başlaması107

2.1.2. Bina Vergisi Mükellefiyetinin Sona Ermesi 107

2.2. Arazi Vergisinin Mükellefi.108

2.2.1. Arazi Vergisinde Mükellefiyetin Başlaması108

2.2.2. Arazi Vergisinde Mükellefiyetin Sona Ermesi109

EMLAK VERGİSİNİN MATRAHI109

3.1. Bina Vergisi Matrahı .109

3.2. Arazi Vergisi Matrahı 109

EMLAK VERGİSİ VERGİ DEĞERİ .110

4.1. Bina Vergi Değeri111

4.2. Arazi ve Arsa Vergi Değeri 112

4.3. Emlak Vergisi Değerinin Tespitinde Numarataj İşlemlerinin Önemi 112

 

İçindekiler 15

EMLAK VERGİSİNDE MUAFİYET VE İSTİSNA UYGULAMASI 113

5.1. Bina Vergisinde Muafiyet  114

5.1.1. Bina Vergisinde Sürekli (Daimi) Muafiyet . 114

5.1.2. Bina Vergisinde Geçici Muafiyet. 117

5.2. Arazi Vergisinde Muafiyet . 119

5.2.1. Arazi Vergisinde Sürekli (Daimi) Muafiyet  119

5.2.2. Arazi Vergisinde Geçici Muafiyet 120

5.2.3. Arazi Vergisi İstisnası  121

EMLAK VERGİSİ'NDE KISITLILIK UYGULAMASI 121

EMLAK VERGİSİ ORANI 122

7.1. Bina Vergisi Oranı  122

7.2. Arazi Vergisi Oranı . 123

7.3. Arsa Vergisi Oranı  124

EMLAK VERGİSİNİN TARH, TAHAKKUK VE TAHSİL. 124

8.1. Bina ve Arazi Vergisinin Tarh ve Tahakkuku  124

8.2. Bina ve Arazi Vergisinin Ödenmesi  125

EMLAK VERGİSİ BİLDİRİMİ . 126

EMLAK VERGİSİ DEĞERİNİN DİĞER VERGİLER İLE İLİŞKİSİ 128

10.1. Emsal Kira Bedeli (Gelir Vergisi Kanunu Madde 73) . 128

10.2. Basit Usule Tabi Olmanın Genel Şartları (Gelir Vergisi Kanunu

Madde 47/2) 128

10.3. Verginin Matrahı ve İlk Tarhiyat (Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu

Madde 10) . 129

10.4. Tapu ve Kadastro Harcında Emlak Vergisi Değeri (Harçlar Kanunu

Madde 63) . 129

 

Bölüm 2

 

GAYRİMENKUL VE BELEDİYE GELİRLERİ KANUNU

KAPSAMINDAKİ YEREL YÖNETİM VERGİLERİ

 

YANGIN SİGORTA VERGİSİ . 131

1.1. Yangın Sigortası Vergisinin Konusu 131

1.2. Yangın Sigortası Vergisinin Mükellefi. 132

1.3. Yangın Sigortası Vergisinin Matrahı. 132

1.4. Yangın Sigortası Vergisinin Oranı. 132

1.5. Yangın Sigortası Vergisinin Beyanı Ve Ödenmesi. 132

1.6. Yangın Sigortası Vergisinde İstisna  132

 

16 Gayrimenkul Vergi Hukuku

ÇEVRE TEMİZLİK VERGİSİ132

2.1. Çevre Temizlik Vergisinin Konusu ve Kapsamı133

2.2. Çevre Temizlik Vergisine Tabi Olmayan Binalar .133

2.3. Çevre Temizlik Vergisinin Mükellefi .134

2.4. Çevre Temizlik Vargısının Tahakkuku ve Ödenmesi .134

2.5. Konutlara İlişkin Çevre Temizlik Vergisinin Tahakkuku ve Ödenmesi.134

2.6. İşyeri ve Diğer Şekillerde Kullanılan Binalara İlişkin Çevre Temizlik

Vergisinin Tahakkuku ve Ödenmesi .135

2.7. İndirimli Çevre Temizlik Vergisi 135

2.8. Konutlara Ait Çevre Temizlik Vergisi Tarifesi136

2.9. İşyerleri ve Diğer Şekilde Kullanılan Binalara Ait Büyükşehir

Belediyeleri Dışındaki Belediyelerde Uygulanacak Olan 2024 Yılı

Çevre Temizlik Vergisi.136

2.10. İşyerleri ve Diğer Şekilde Kullanılan Binalara Ait Büyükşehir

Belediyelerinde Uygulanacak 2024 Yılı Çevre Temizlik Vergisi.137

 

Bölüm 3

 

GAYRİMENKUL VE BELEDİYE GELİRLERİ KANUNU

KAPSAMINDAKİ YEREL YÖNETİM HARÇLARI VE ÜCRET

BELEDİYE GELİRLERİ KANUNU KAPSAMINDAKİ YEREL YÖNETİM

HARÇLARINA GENEL BAKIŞ.139

BİNA İNŞAAT HARCI.140

2.1. Bina İnşaat Harcının Konusu ve Vergiyi Doğuran Olay .140

2.2. Bina İnşaat Harcı İstisnaları 140

2.3. Bina İnşaat Harcı Mükellefi.142

2.4. Bina İnşaat Harcı Matrahı.142

2.5. Bina İnşaat Harç Tarifesi.142

2.5.1. Konutlar İçin Bina İnşaat Harcı 142

2.5.2. İşyerleri İçin Bina İnşaat Harcı .143

2.6. Bina İnşaat Harcının Ödenmesi144

BELEDİYELER TARAFINDAN TAHSİL OLUNAN İMAR İLE İLGİLİ HARÇLAR .144

3.1. Belediyeler Tarafından Tahsil Olunan İmar ile İlgili Harçlar İstisnası .145

3.2. Belediyeler Tarafından Tahsil Olunan İmar ile İlgili Harçların Tarifesi .145

ALTYAPI KAZI İZNİ HARCI .148

4.1. Altyapı Kazı İzni Harcı Mükellefi .148

4.2. Altyapı Kazı İzni Harcının Matrahı 148

 

İçindekiler 17

4.3. Altyapı Kazı İzni Harcının Oranı 149

4.4. Altyapı Kazı İzni Belgesi 149

TELLALLIK HARCININ KONUSU . 149

5.1. Tellallık Harcının Mükellefi  149

5.2. Tellallık Harcı Matrahı 150

5.4. Tellallık Harcı Oranı 150

5.5. Tellallık Harcının Ödenmesi . 150

İŞ YERİ AÇMA İZİN HARCI. 150

6.1. İş Yeri Açma İzin Harcı Tarifesi. 150

6.2. İş Yeri Açma İzin Harcının Hesaplanması . 151

NUMARATAJ ÜCRETİ . 151

7.1. Numarataj İşlemi . 152

7.2. Numarataj İşlemi Süreci. 153

 

Bölüm 4

 

GAYRİMENKUL VE BELEDİYE GELİRLERİ KANUNU

KAPSAMINDAKİ YEREL YÖNETİM HARCAMALARA KATILIM PAYLARI

HARCAMALARA KATILMA PAYLARININ GENEL GÖRÜNÜMÜ 155

HARCAMALARA KATILMA PAYININ ÇEŞİTLERİ 157

2.1. Yol Harcamalarına Katılma Payı. 157

2.2. Kanalizasyon Harcamalarına Katılma Payı . 158

2.3. Su Tesisleri Harcamalarına Katılma Payı  158

HARCAMALARA KATILMA PAYLARININ UYGULAMA ŞEKLİ 159

3.1. Harcamalara Katılma Paylarında Gayrimenkul Sahibi . 159

3.2. Harcamalara Katılma Paylarının Üst Sınırı . 159

3.3. Harcamalara Katılma Paylarında İstisna  159

3.4. Harcamalara Katılma Paylarının Tahakkuku  159

3.5. Katılma Paylarının İlanı  160

3.6. Katılma Paylarının Tahsili. 160

3.7. Katılma Paylarına İtiraz  160

 

Kısım 9

 

GAYRİMENKUL VE HARÇLAR KANUNU İLE DİĞER PAYLAR

 

GAYRİMENKULLERDE TAPU VE KADASTRO HARCI 161

1.1. Tapu ve Kadastro Harcının Konusu 162

1.2. Tapu ve Kadastro Harcının Mükellefi. 162

 

18 Gayrimenkul Vergi Hukuku

1.3. Tapu ve Kadastro Harçlarında İstisna .163

1.4. Harç Alma Ölçüleri164

1.5. Kayıtlı Değer - Emlak Vergisi Değeri .164

1.6. Tapu İşlemleri/ Kadastro ve Tapulama İşlemlerinde Harç164

1.6.1. Tapu İşlemlerinde Harç165

1.6.2. Kadastro ve Tapulama İşlemlerinde Harç168

1.7. Tapu ve Kadastro Harcının Ödenmesi 169

GAYRİMENKULLERE İLİŞKİN DİĞER HARÇLAR169

2.1. Gayrimenkul Tahliye Davalarında İlam Harcı .169

2.2. Gayrimenkullerin Tahliye ve Tesliminde Tahsil Harcı.169

2.3. Gayrimenkullere İlişkin Karar ve İlam Harcı169

2.4. Gayrimenkullere İlişkin İcra Harcı.170

2.5. Gayrimenkullere İlişkin İdare Harcı 170

2.6. Gayrimenkullerin İdaresine Yönelik Noter Harcı 170

GAYRİMENKULLER İLE İLGİLİ DİĞER PAYLAR .170

3.1. Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına Katkı Payı .171

3.2. Ortaklık Payı .171

3.3. Değer Artış Payı 172

 

Kısım 10

GAYRİMENKUL VE DEĞERLEME

 

GAYRİMENKUL VE DEĞER KAVRAMI 173

GAYRİMENKUL DEĞERLEMESİ173

VERGİ DEĞERLEME İLİŞKİSİ 174

VERGİ KANUNLARI AÇISINDAN GAYRİMENKULLERDE DEĞERLEME .175

4.1. Vergi Usul Kanuna Göre Gayrimenkullerde Değerleme .176

4.1.1. Vergi Usul Kanununa Göre Gayrimenkullerde Değerleme

Şekli .177

4.1.2. Gayrimenkullerde Maliyet Bedeline Dahil Olan Giderler 178

4.1.3. Gayrimenkullerde Maliyet Bedelinin Artması .178

4.2. Veraset ve İntikal Vergisi Kanununa Göre Gayrimenkullerde

Değerleme 178

4.3. Emlak Vergisi Kanununda Vergi Değeri 180

4.3.1. Bina Vergi Değeri180

4.3.2. Arazi ve Arsa Vergi Değeri .181

4.4. Harçlar Kanununda Kayıtlı Değer/Emlak Vergisi Değeri .181

 

İçindekiler 19

 

Kısım 11

 

KONUT KREDİLERİ VE VERGİ, HARÇ, FON

KONUT KREDİLERİ VE BANKA VE SİGORTA MUAMELELERİ VERGİSİ

(BSMV) UYGULAMASI 183

KONUT KREDİLERİ VE DAMGA VERGİSİ UYGULAMASI 184

KONUT KREDİLERİ VE HARÇLAR KANUNU UYGULAMASI 184

KONUT KREDİLERİNDE KAYNAK KULLANIMINI DESTEKLEME FONU

KESİNTİSİ (KKDF) UYGULAMASI . 184

 

Kısım 12

 

GAYRİMENKUL VE RÜÇHAN HAKKI, TEMİNAT HACİZ VE SATIŞ

GAYRİMENKULLER VE AMME ALACAKLARININ KORUNMASI 187

GAYRİMENKUL VE TEMİNAT 187

GAYRİMENKUL VE RÜÇHAN HAKKI 187

GAYRİMENKUL HACZİ 187

HACİZ EDİLEN GAYRİMENKULÜN SATIŞI. 188

5.1. Satışa Çıkarılan Haciz Edilmiş Olan Gayrimenkulün Değeri . 189

5.2. Gayrimenkul Satış Şartnamesi ve İlanı. 189

5.3. Gayrimenkulün Satışı. 189

 

Kısım 13

 

GAYRİMENKUL VERGİ HUKUKUNA

İLİŞKİN SAYISAL GÖSTERGELER

 

GAYRİMENKUL VERGİ HUKUKUNA İLİŞKİN SAYISAL GÖSTERGELERİN

GENEL ÇERÇEVESİ  191

GAYRİMENKUL SERMAYE İRADI MÜKELLEF SAYISI . 191

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ RİSK ANALİZİ 194

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNÜN DENETİMİNE İLİŞKİN ANALİZ VE

ÇALIŞMALAR . 197

KAYNAKÇA  201