%3
Sözleşme Hazırlama Gizem Köstem Vinuales Lopez

Sözleşme Hazırlama


Basım Tarihi
2022-11
Sayfa Sayısı
378
Kapak Türü
Karton
Kağıt Türü
1.Hamur
Basım Yeri
Ankara
Stok Kodu
9789750280146
Boyut
16x24
Baskı
1



355,00 TL 344,35 TL
(Bu ürünü aldığınızda 344 puan kazanacaksınız)
   344

Gizem KÖSTEM VINUALES LOPEZ

 

İÇİNDEKİLER
 
Önsöz 
 
7
Kısaltmalar 
 
19
Giriş 
 
21
Birinci Bölüm
 
 
SÖZLEŞMELERE İLİŞKİN GENEL KAVRAM VE
 
 
TEMEL KURALLAR
 
 
I. BİR BORÇ KAYNAĞI OLARAK SÖZLEŞME 
 
23
A. Sözleşme Nedir? 
 
23
1. Yap–Sözleşme Taslağı Yap 
 
24
2. Yap–Bir Profesyonelden Destek Al 
 
24
3. Yap–Sözleşmeleri Yazılı Yap 
 
25
B. Sözleşmenin Kurulması 
 
27
1. Yap–Sözleşmelerini İradilik ve Nispilik İlkelerini Dikkate Al 
 
27
2. Yapma–Sözleşmene Kanunun Emredici Hükümlerine, Kamu Düzenine, Ahlaka, Kişilik Haklarına Aykırı Bir Madde Ekleme 
 
29
3. Yap–Önerini Açık, Net ve Sözleşmenin Gerekli Tüm Unsurlarını İçerecek Şekilde Yap 
 
29
4. Yapma–Öneriyi Karşı Tarafa İlettikten Sonra Takibini Bırakma 
 
30
5. Yap–Bağlılık Süresini Takip Et 
 
32
6. Yapma–Susma 
 
33
7. Yap–Öneri ve Kabulü İspat Edilebilecek Şekilde Yap 
 
33
C. Sözleşmelerde Bulunması Gereken Unsurlar 
 
45
1. Yap–Sözleşme Görüşmelerinde Esaslı Noktalar Konusuna Netlik Kazandır 
 
45
2. Yap–Kurulan Sözleşmenin Kanunda Düzenlenen İsimli Sözleşmelerden Biri Olup Olmadığından Emin Ol 
 
47
3. Yapma–Gereksiz Detaylarda Boğulma 
 
48
4. Yap–Hazırladığın Sözleşmenin Hukuki Niteliğini Öngörmeye Çalış 
 
48
5. Yap–Yan Nokta da Olsa Önemli Konuları Müzakere Et 
 
48
D. Sözleşmede Şekil 
 
49
1. Yap–Kurulacak Sözleşmenin Kanun Gereği Geçerlilik Koşuluna Tabi Olup Olmadığını Araştır 
 
49
2. Yapma–Harici Sözleşme Yapma 
 
53
3. Yapma–Tapu Harcını Daha Az Ödemek İçin Satış Bedelini Düşük Gösterme 
 
54
4. Yap–İspat Açısından Sözleşmeleri Yazılı Olarak Yap 
 
54
5. Yapma–Sözleşme Hazırlarken Hazırladığın Zamana Acıma 
 
55
E. İrade Fesadı Halleri 
 
61
1. Yapma–Muvazaalı Sözleşme Yapma 
 
61
2. Yapma–İradenin Sakatlanmasına Neden Olma 
 
64
II. SÖZLEŞME ÇEŞİTLERİ 
 
64
A. İsimli–İsimsiz Sözleşmeler 
 
65
1. Yap–Kurulacak Olan Sözleşmenin Ne Tür Bir Sözleşme Olacağını Doğru Tespit Et 
 
66
2. Yap–Atipik Sözleşmelerin Hazırlanmasına Daha Çok Hassasiyet Göster 
 
66
B. Sui Generis Sözleşmeler 
 
67
1. Yap–Sui Generis Sözleşmeleri Teamüle ve İyi Niyet Kurallarına Göre Yorumla, Tamamla 
 
68
2. Yap–Benzediği Sözleşme Türlerine İlişkin Hükümleri Kıyas Yoluyla Uygula 
 
68
3. Yapma–İçtihatları Gözden Geçirmeyi Unutma 
 
68
C. Karma Sözleşmeler 
 
68
1. Yap–Kanunda Düzenlenmiş Sözleşme Türleri ile Karma Sözleşmelerin Ayrımını İyi Yap 
 
69
2. Yapma–Kanunda Düzenlenmiş Sözleşme Türlerine Benzeyen Özellikleri Olsa da Karma Sözleşmelerin Niteliklerinin Farklı Olduğunu Gözden Kaçırma 
 
69
3. Yap–Karma Sözleşmelerin Alt Türlerini Bil 
 
70
D. Bileşik Sözleşmeler 
 
70
1. Yap–Bileşik Sözleşmelerin Diğer Tipik Sözleşmelerden Ayrımı Yap 
 
70
2. Yapma–Bileşik Sözleşmeyi Meydana Getiren Sözleşmelerin Hepsinin Kendine Özgü Özelliklerini Korumaya Devam Ettiğini Unutma 
 
71
3. Yapma–Bileşik Sözleşmeyi Karma Sözleşme ile Karıştırma 
 
71
III. SÖZLEŞMENİN BÖLÜMLERİ 
 
71
A. Sözleşmenin Tarafları 
 
71
1. Yap–Sözleşmeye Açıkça Tarafların Tüm Bilgilerini Yaz 
 
71
2. Yap–Tarafları Sözleşmenin Başında Açıkça Belirt 
 
71
3. Yap–Tarafların Unvanları/İsimleri, TC Kimlik No, Vergi No, Adres vb. Detaylarını Aynı Sıra İçinde Yaz 
 
72
4. Yap–Telefon Numarası, E–Posta Adresi Gibi Bilgileri de Sözleşmeye Yaz 
 
73
5. Yap–Tüzel Kişi Adına İşlem Yapan Kişinin Yetkili Olup Olmadığını İmzadan Önce Mutlaka Kontrol Et 
 
74
6. Yap–Vekaletname ile İşlem Yapılıyorsa Vekaletnamenin Aslını Görmek İste ve Bir Fotokopisini Sözleşmeye Ekle 
 
74
7. Yapma–Adi Ortaklıkla Sözleşme İlişkisine Girme 
 
74
a. Ehliyet 
 
76
aa. Yapma–Kurumların Tüzel Kişiliğe Sahip Olup Olmadığını Anlamadan Sözleşme Yapma 
 
78
bb. Yap–Yabancı Unsurlu Sözleşmeler Söz Konusu Olduğunda Ehliyet Durumunu Tespit Etmek İçin MÖHUK’un 9. Maddesine Başvur 
 
79
cc. Yap–Gerçek Kişi ile Yapılan Sözleşmede Sözleşme Ekine Tarafların Kimlik Fotokopilerini Koy 
 
79
b. Temsil 
 
80
aa. Yap–Doğrudan Temsil Dolaylı Temsil Ayrımını Yap 
 
80
bb. Yapma–Temsilciye Temsil Olunanı Doğrudan mı Yoksa Dolaylı mı Temsil Ettiğini Sormadan Sözleşme İlişkisi Kurma 
 
81
cc. Yap–Temsilci ile Kurulacak Sözleşmede Temsilcinin Yetkili Olup Olmadığından Emin Ol 
 
82
dd. Yap–Temsilcinin Kanuni Temsilci mi Yoksa İradi Temsilci mi Olduğunu Öğren 
 
83
c. Vekalet Sözleşmesi 
 
83
aa. Yapma–Temsil Belgesi ile Vekaletnameyi Birbiriyle Karıştırma 
 
84
B. Tanımlar ve Sözleşmenin Konusu 
 
92
1. Yap–Gerekiyorsa Kısaltma Kullan 
 
93
2. Yap–En Anlaşılır Sözleşmeyi Yap 
 
93
3. Yap–Kanundaki Güncel Terimlere Yer Ver. Güncel Dil Kullan 
 
94
4. Yapma–Sözleşmenin Konusu Kısmını Aceleyle Yazma 
 
95
5. Yapma–Sözleşmenin Konusu Kısmında Tarafların Hak ve Yükümlülüklerine ya da Diğer Düzenlemelere Yer Verme 
 
95
C. Tarafların Hak ve Yükümlülükleri 
 
96
1. Yap–Tarafların Hak ve Yükümlülüklerini Ayrı Bir Bölümde Düzenle 
 
96
2. Yapma–Başka Bir Sözleşme Formatı Üzerinden Hak ve Yükümlülükler Kısmını Düzenleme 
 
97
D. İfa, İfa Yeri, Zamanı, Şekli 
 
100
1. Yap–Vadeyi Belirle. Sözleşmede İfanın Ne Şekilde Yapılacağını Anlat 
 
100
2. Yap–Sözleşmenin Konusu ve Özelliği İfa Yerine Farklı Edimlerin Kabul Edilmesini Mümkün Kılıyorsa Bunu Sözleşmede Düzenle 
 
101
E. Sözleşmeye Aykırılığa Bağlanan Sonuçlar 
 
105
1. Yap–Sözleşmede İhtar ve Bildirimlerin Ne Şekilde Yapılacağına İlişkin Düzenleme Yap 
 
106
F. Fesih Usulü 
 
111
1. Yapma–Karşı Taraf ile Sözleşme Görüşmeleri Esnasında Olası Sorunlar Hakkında Konuşmadan Sözleşme Yapma 
 
112
2. Yapma–Standart Bir Fesih Hükmü ile Yetinme 
 
114
G. Diğer Hususlar (Damga Vergisi, Tapu Harcı vb. Masrafların Kimin Tarafından Ödeneceği) 
 
119
1. Yap–Sözleşmedeki Masrafların Kime Ait Olduğunu Belirle 
 
119
H. Tebligatlar 
 
124
1. Yap–Tarafların Adresini Doğru Yaz 
 
125
2. Yapma–Adres Değişikliğini Teyit Etmeden İhtar Gönderme 
 
125
3. Yap–İspat İçin Tebligatı Noter Aracılığıyla Yap 
 
126
İ. Sözleşmenin Dili 
 
129
1. Yap–Güncel, Açık, Anlaşılır Bir Dil Kullan 
 
129
2. Yapma–İki Dilde Hazırlanan Bir Sözleşmenin Bilmediğin Yabancı Dildeki Nüshasının Altına İmza Atma 
 
132
K. Yürürlük 
 
144
1. Yap–Sözleşmenin İmza Tarihini ve Yürürlük Tarihini Ayrı Ayrı Belirt 
 
144
L. Nüshalar 
 
145
1. Yap–Taraflara Birer Islak İmzalı Nüsha Ver 
 
145
M. İmza 
 
146
1. Yap–Şirketi Temsil Edenin Yetkili Olduğundan Emin Ol 
 
146
2. Yap–İmza Sirkülerini – Vekaletnameyi İncele 
 
146
N. Ekler 
 
150
1. Yap–Ekleri Taraflara İmzalat 
 
150
IV. SÖZLEŞMELERDE YER VERİLEBİLEN HÜKÜMLER 
 
151
A. Yetki Şartı/Yetki Sözleşmesi 
 
151
1. Yapma–Yetki Şartı Yoksa Acemi Bir Sözleşme Olduğunu Düşünme 
 
151
2. Yapma–Kesin Yetkinin Düzenlendiği Hallerde Yetki Şartı/Yetki Sözleşmesi Yapma 
 
154
3. Yap–Nelerin Türk Mahkemelerinin Münhasır Yetkisine Girdiğinden Emin Ol 
 
157
B. Tahkim Anlaşması/Tahkim Şartı 
 
163
1. Yapma–Geçerli Bir Tahkim Şartı/Anlaşması Bulunmadığı Sürece Uyuşmazlığın Tahkim Yolunda Çözülemeyeceğini Unutma 
 
165
2. Yap–Tahkim Şartı/Anlaşması Hazırlanırken Son Derece Dikkatli Ol 
 
170
C. Incorporation–Başka Bir Hukuki Metne Atıf 
 
179
1. Yapma–Atıf Yöntemini Uygulanacak Hukuk Seçimi ile Karıştırma 
 
179
2. Yap–Sözleşmeye Atıf Yöntemi ile Dahil Edilen Metin Ne Olursa Olsun İçeriğinden Emin Ol 
 
181
D. Uygulanacak Hukuk Seçimi 
 
181
1. Yap–Bir Sözleşmede Her İhtimalin Düzenlenmiş Olmasının Neredeyse Mümkün Olmadığını Unutma 
 
185
2. Yap–Seçilen Hukuk ile Sözleşme Hükümlerinin Uyumlu Olduğundan Emin Ol 
 
186
E. Genel İşlem Şartları 
 
190
1. Yap–Genel İşlem Koşulları İçeren Bir Sözleşme İmzalanan Gerekiyorsa Dahi, Sözleşme Metnini Dikkatlice Oku 
 
195
F. Kefalet 
 
202
1. Yap–Kefalete İlişkin Hükümleri İyi Bil 
 
202
2. Yapma–Kefaleti Garanti Sözleşmesi ile Karıştırma 
 
204
3. Yap–Geçerli Bir Asıl Sözleşmenin Var Olduğundan Emin Ol 
 
205
4. Yap–Kefilin El Yazısı ile Kanunda Belirtilen Hususları Yazdığından Emin Ol 
 
205
5. Yap–Kefilin Fiil Ehliyetine Sahip Olup Olmadığını Araştır 
 
206
6. Yapma–Kefilin Eş Rızası Konusunu Atlama 
 
207
7. Yapma–Müteselsil Borçluluk ve Müteselsil Kefaleti Karıştırma 
 
207
G. Teminat Mektubu 
 
210
1. Yap–Ne Tür Bir Teminat Mektubu Verdiğini Bil, Sonuçlarından Haberdar Ol 
 
211
2. Yap–Teminat Mektubunu Karşı Taraftan İade Aldıktan Sonra Vakit Kaybetmeden Bankaya İade Et 
 
212
H. Delil Sözleşmesi 
 
213
1. Yap–Delil Sözleşmesi Mahkeme Huzurunda Yapılmıyorsa Yazılı Olarak Yap 
 
214
2. Yapma–Kendiliğinden Araştırma İlkesinin Geçerli Olduğu Durumlarda Delil Sözleşmesi Yapma 
 
215
I. Faiz Oranı 
 
224
1. Yap–Akdi, Kanuni ve Temerrüt Faiz Ayrımını Doğru Yap 
 
225
2. Yap–Ticari İş ve Adi İş Ayrımını Doğru Yap 
 
225
3. Yapma–Sözleşmede Belirlenebilecek En Yüksek Faiz Oranının Üzerinde Faiz Belirleme 
 
227
4. Yap–Güncel Mevzuatı ve Açıklanan Faiz Oranlarını Takip Et. Sözleşmede Yer Vereceğin Faiz Türünü Doğru Tespit Et 
 
228
5. Yapma–Yabancı Para Borçlarına Uygulanabilecek En Yüksek Faiz Oranından Daha Yüksek Bir Faiz Kararlaştırma 
 
228
İ. Ceza Koşulu (Cezai Şart) 
 
229
1. Yap–Ceza Koşulunun Ne Olduğunu Tam Olarak Bil 
 
230
2. Yapma–Ceza Koşulunu Sözleşmeye Aykırılıktan Kaynaklanan Zararın Tazmini İçin Yer Verilmiş Bir Hüküm Gibi Düzenleme 
 
231
K. Gizlilik Sözleşmesi 
 
236
1. Yapma–Belirsiz, Genel Geçer İfadelerle Gizlilik Sözleşmesi ya da Şartı Hazırlama 
 
236
L. Mücbir Sebep 
 
236
1. Yapma–Mücbir Sebebe İlişkin Maddeyi Her Sözleşmede Bulunan Standart Bir Hüküm Olarak Düşünme ve Sözleşmen Açısından Özelleştir 
 
238
2. Yap–Sözleşmenin Özelinde Gerçekleşebilecek Mücbir Sebep Senaryoları İçin Bir Liste Hazırla 
 
239
M. Sorumsuzluk Anlaşması 
 
239
1. Yap–Sorumsuzluk Anlaşmalarının İstisnalarını Bil 
 
240
2. Yapma–TBK’nın 115. Maddedeki Açık Düzenlemelere Aykırı Sorumsuzluk Anlaşması Yapma 
 
241
3. Yapma–TBK’nın 116. Maddedeki Düzenlemelere Aykırı Sorumsuzluk Anlaşması Yapma 
 
241
İkinci Bölüm:
 
 
SÖZLEŞMENİN SONA ERMESİ
 
 
I. SÖZLEŞMELERE İLİŞKİN ÖZEL DURUMLAR 
 
243
A. Alacağın Devri 
 
243
1. Yapma–Borçlunun Durumunu Ağırlaştıracak Şekilde Alacağın Devrine İlişkin Sözleşme Yapma 
 
244
2. Yap–Devredilen Alacağın Belirli Olmasına Özen Göster 
 
246
3. Yapma–Alacağın Devredildiğini Borçluya Bildirmeyi Unutma 
 
247
4. Yap–Alacağın Devrinin Hukuki Sonuçlarını İyi Bil 
 
248
B. Borcun Üstlenilmesi 
 
259
1. Yap–Borcun Yüklenilmesinin İç Yüklenilme mi Dış Yüklenilme mi Olduğunu Tespit Et 
 
259
2. Yap–Borcun İç Yüklenilmesinin İvazlı Olup Olmadığını Tespit Et 
 
260
3. Yapma–Borcun Dış Yüklenilmesi ile Sözleşmenin Devrini Karıştırma 
 
261
C. Borca Katılma 
 
265
D. Sözleşmenin Devri 
 
267
1. Yapma–Sözleşmenin Devrini Alacağın Devri ve Borcun Yüklenilmesi ile Karıştırma 
 
268
E. Sözleşmeye Katılma 
 
279
1. Yap–Sözleşmeye Herhangi Bir Taraf Yanında Katılmanın Müteselsil Sorumluluk Yüklediğini Unutma 
 
280
F. Sözleşmenin Yorumlanması 
 
293
1. Yap–Sözleşmede Açık Olmayan ya da Taraflarca Üzerinde Anlaşılamayan Bir Hüküm İçin Taraf ve Taraf Vekillerinin Çabasıyla Sonuca Gidilemiyorsa Hâkime Başvur 
 
294
2. Yap–Sözleşme Öncesi Görüşmeleri Tutanak Altına Al 
 
296
G. Sözleşmenin Tamamlanması 
 
297
1. Yapma–Sözleşmede Zorunlu Kalmadıkça Boşluk Bırakma 
 
297
2. Yap–Net Ol – Gereksiz Detaylarda Boğulma 
 
298
3. Yap–Hazırlayacağın Sözleşme Türüne Benzer Sözleşme Metinleri Bulabiliyorsan İncele 
 
299
H. Sözleşmenin Uyarlanması 
 
300
1. Yapma–Talebin Sadece Sözleşmenin Uyarlanması İse ve Sözleşmeden Dönme/Feshetme Niyetin Yoksa Terditli Olarak Bu Talepte Bulunma 
 
302
2. Yap–TBK’nın 138. Maddesini Her Zaman Dikkate Al 
 
303
I. Sözleşmede Değişiklik Yapılması 
 
307
1. Yap–Sözleşmenin Özel Bir Şekle Tabi Olup Olmadığını Araştır 
 
307
2. Yapma–Resmi Şekle Tabi Sözleşmeleri Adi Yazılı Protokol ile Değiştirme 
 
308
II. BORCUN SONA ERMESİ 
 
310
A. İbra 
 
311
1. Yapma–İbra Sözleşmesi Bir Makbuz Verme Suretiyle Yapma 
 
312
2. Yap–İbra Sözleşmesi Metnini Net Düzenle 
 
313
B. Yenileme 
 
316
1. Yapma–Sözleşmenin Yenilenmesi/Uzatılması ile Borcun Yenilenmesini Karıştırma 
 
316
2. Yap–Cari Hesabın Ne Zaman Borcun Yenilenmesi Sayılacağını İyi Bil 
 
318
C. Alacaklı ve Borçlu Sıfatlarının Birleşmesi 
 
322
1. Yap–Alacaklı ve Borçlu Sıfatları Birleştiği Zaman Borcun Sona Erdiğini Ancak Tekrar Canlanabileceğini Bil 
 
323
2. Yap–Alacaklı ve Borçlu Sıfatlarının Birleşmesi ile Borcun Sona Ermesinin Koşullarını Bil 
 
323
3. Yapma–Alacaklı ve Borçlu Sıfatlarının Birleşmesinin Sonuçlarını Gözden Kaçırma 
 
323
4. Yapma–Borç Taşınmaz Rehni ile Güvenceye Alınmışsa Terkinin Kendiliğinden Gerçekleşmeyeceğini Unutma 
 
323
5. Yap–Alacaklı ve Borçlu Sıfatının Birleşmesinin Üçüncü Kişilerin Haklarını Engellemediğini Hatırla 
 
324
D. Kusursuz İmkânsızlık 
 
324
1. Yap–Borcun Doğumundan Önceki İmkânsızlık ile Borcun Doğumundan Sonraki İmkansızlığı Birbirinden Ayır 
 
325
2. Yap–İmkânsızlıktan Borçlunun Sorumlu Olup Olmadığını Tespit Et 
 
325
3. Yap–Kusursuz İmkânsızlığın Koşullarını İyi Bil 
 
326
4. Yap–Kusursuz İmkânsızlığın Sonuçlarını Bil 
 
326
5. Yapma–Kısmi İmkânsızlık Durumunu Gözden Kaçırma 
 
326
6. Yapma–Aşırı İfa Güçlüğünü Gözden Kaçırma 
 
326
E. Takas 
 
334
1. Yap–Sözleşmelerde de Takası Kullan 
 
335
2. Yapma–Aynı Türden Olmayan Borçları Birbiri ile Takas Etme 
 
335
3. Yap–Takas Koşullarını Bil 
 
335
4. Yapma–Takas İçin Alacaklının Onayı Gereken İstisnayı Gözden Kaçırma 
 
336
F. Zamanaşımı 
 
346
1. Yapma–Zamanaşımının Borcu Sona Erdiren Durumlardan Biri Olduğu Yanılgısına Kapılma 
 
346
2. Yap–Hangi Alacakların On Yıl Hangi Alacakların Beş Yıllık Zamanaşımına Tabi Olduğunu İyi Bil 
 
347
Sonuç 
 
371
Kaynakça 
 
373
Kavramlar Dizini 
 
377
Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
Cardfinans ( Finansbank )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
344,35   
344,35   
2
172,18   
344,35   
3
114,78   
344,35   
Bonus Card ( Garanti - TEB - Denizbank - Şekerbank vb. )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
344,35   
344,35   
2
172,18   
344,35   
3
114,78   
344,35   
Maximum Card ( İş Bankası - Ziraat Bankası )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
344,35   
344,35   
2
172,18   
344,35   
3
114,78   
344,35   
Worldcard ( YKB - TEB - Vakıfbank - Anadolubank - Albaraka )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
344,35   
344,35   
2
172,18   
344,35   
3
114,78   
344,35   
Diğer Kartlar
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
344,35   
344,35   
2
172,18   
344,35   
3
114,78   
344,35   
Kapat