Taşınmaz Simsarlığı Sözleşmesinde Ücret ve Tabi Olduğu Hükümler Gökhan

Taşınmaz Simsarlığı Sözleşmesinde Ücret ve Tabi Olduğu Hükümler


Basım Tarihi
2022-11
Sayfa Sayısı
245
Kapak Türü
Karton
Kağıt Türü
1.Hamur
Basım Yeri
Ankara
Stok Kodu
9789750281679
Boyut
16x24
Baskı
1



145,00 TL
(Bu ürünü aldığınızda 145 puan kazanacaksınız)
   145

Av. Gökhan BAKAR

 

İÇİNDEKİLER
 
İkinci Basıya Önsöz 
 
7
Birinci Basıya Sunuş 
 
9
Kısaltmalar 
 
13
Giriş 
 
15
Birinci Bölüm
 
 
TAŞINMAZ SİMSARLIĞI SÖZLEŞMESİ
 
 
§ 1. GENEL OLARAK SİMSARLIK SÖZLEŞMESİ 
 
17
I. Simsarlık Sözleşmesinin Tarihî Gelişimi 
 
17
II. Simsar Kavramı ve Simsarlık Sözleşmesine Genel Bakış 
 
21
A. Simsar Kavramı 
 
21
B. Simsarlık Sözleşmesine Genel Bakış 
 
24
III. Simsarlık Sözleşmesinin Tanımı, Unsurları ve Özellikleri 
 
27
A. Simsarlık Sözleşmesinin Tanımı 
 
27
B. Simsarlık Sözleşmesinin Unsurları ve Özellikleri 
 
30
1. Simsarlık Sözleşmesinin Tarafları 
 
31
a. Simsar 
 
31
b. İş Sahibi 
 
38
2. Asıl Sözleşmenin Kurulmasına İlişkin Aracılık Faaliyeti 
 
40
3. Ücret 
 
45
4. Tarafların Anlaşması 
 
50
§ 2. SİMSARLIK SÖZLEŞMESİNİN HUKUKÎ NİTELİĞİ VE BENZER İŞ GÖRME SÖZLEŞMELERİ İLE KARŞILAŞTIRILMASI 
 
53
I. Simsarlık Sözleşmesinin Hukukî Niteliği 
 
53
II. Simsarlık Sözleşmesinin Benzer İş Görme Sözleşmeleri ile Karşılaştırılması 
 
55
A. Vekâlet Sözleşmesi ile Karşılaştırılması 
 
56
B. Komisyonculuk Sözleşmesi ile Karşılaştırılması 
 
58
C. Pazarlamacılık Sözleşmesi ile Karşılaştırılması 
 
63
D. Acentelik Sözleşmesi ile Karşılaştırılması 
 
66
§ 3. TAŞINMAZ SİMSARLIĞI SÖZLEŞMESİNİN TANIMI, KONUSU VE ŞEKLİ 
 
69
I. Taşınmaz Simsarlığı Sözleşmesinin Tanımı 
 
69
II. Taşınmaz Simsarlığı Sözleşmesinin Konusu 
 
70
III. Taşınmaz Simsarlığı Sözleşmesinin Şekli 
 
72
§ 4. TAŞINMAZ SİMSARLIĞI SÖZLEŞMESİNDE TARAFLARIN BORÇLARI 
 
81
I. Simsarın Borçları 
 
81
A. Simsarlık Faaliyetinde Bulunma Borcu 
 
81
B. Simsarın Sadakat ve Özen Borcu 
 
83
II. İş Sahibinin Borçları 
 
87
A. Ücret Ödeme Borcu 
 
87
B. Masrafları Ödeme Borcu 
 
88
C. İş Sahibinin Diğer Borçları 
 
91
§ 5. TAŞINMAZ SİMSARLIĞI SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ VE SİMSARLIK SÖZLEŞMESİNDEN DOĞAN ALACAKLAR YÖNÜNDEN ZAMANAŞIMI 
 
92
I. Simsarlık Sözleşmesinin Sona Ermesi 
 
94
II. Simsarlık Sözleşmesinden Doğan Alacaklar Yönünden Zamanaşımı 
 
95
İkinci Bölüm
 
 
TAŞINMAZ SİMSARLIĞI SÖZLEŞMESİNDE SİMSARLIK ÜCRETİ VE
 
 
TABİ OLDUĞU HÜKÜMLER
 
 
§ 6. SİMSARLIK ÜCRETİ KAVRAMI VE SİMSARIN ÜCRETİ HAK ETME ZAMANI 
 
99
I. Simsarlık Ücreti Kavramı 
 
99
II. Simsarın Ücreti Hak Etme Zamanı 
 
102
A. Simsarın Ücrete Hak Kazanmasının Koşulları 
 
104
1. Asıl Sözleşmenin Geçerlilik Şekline Uygun Olması 
 
107
2. Asıl Sözleşmenin Esas Yönünden Geçerli Olması 
 
108
3. Simsarlık Faaliyeti ile Asıl Sözleşmenin Kurulması Arasında Nedensellik Bağının Bulunması 
 
114
B. Koşula Bağlı Kurulan Asıl Sözleşmenin Simsarın Ücreti Hak Etme Zamanına Etkisi 
 
121
§ 7. SİMSARLIK ÜCRETİNİN MİKTARININ BELİRLENMESİ VE AŞIRI SİMSARLIK ÜCRETİNİN İNDİRİLMESİ 
 
123
I. Simsarlık Ücretinin Sözleşme ile Belirlenmesi 
 
124
II. Simsarlık Ücretinin Tarifeye Göre Belirlenmesi 
 
129
III. Simsarlık Ücretinin Teamüle Göre Belirlenmesi 
 
131
IV. Aşırı Simsarlık Ücretinin İndirilmesi 
 
133
§ 8. SİMSARIN ÜCRETE VE YAPTIĞI GİDERLERE İLİŞKİN HAKLARINI KAYBETMESİ 
 
138
Sonuç 
 
141
Ekler 
 
163
EK 1: Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin Simsarlık Ücretine Etkisi 
 
164
EK 2: Taşınmaz Simsarlığı Sözleşmesine İlişkin Güncel Kararlar 
 
168
Kaynakça 
 
229
Kavramlar Dizini 
 
243
Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
Cardfinans ( Finansbank )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
145,00   
145,00   
2
72,50   
145,00   
3
48,33   
145,00   
4
36,25   
145,00   
5
29,00   
145,00   
6
24,17   
145,00   
Bonus Card ( Garanti - TEB - Denizbank - Şekerbank vb. )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
145,00   
145,00   
2
72,50   
145,00   
3
48,33   
145,00   
4
36,25   
145,00   
5
29,00   
145,00   
6
24,17   
145,00   
Maximum Card ( İş Bankası - Ziraat Bankası )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
145,00   
145,00   
2
72,50   
145,00   
3
48,33   
145,00   
4
36,25   
145,00   
5
29,00   
145,00   
6
24,17   
145,00   
Worldcard ( YKB - TEB - Vakıfbank - Anadolubank - Albaraka )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
145,00   
145,00   
2
72,50   
145,00   
3
48,33   
145,00   
4
36,25   
145,00   
5
29,00   
145,00   
6
24,17   
145,00   
Diğer Kartlar
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
145,00   
145,00   
2
72,50   
145,00   
3
48,33   
145,00   
4
36,25   
145,00   
5
29,00   
145,00   
6
24,17   
145,00   
Kapat