%3
ThemisBorçlar Hukuku Özel Hükümler Konu Kitabı
Basım Tarihi
2024-03
Sayfa Sayısı
208
Kapak Türü
Karton
Kağıt Türü
1.Hamur
Basım Yeri
Ankara
Stok Kodu
9789750291463
Boyut
19x27
Baskı
5
290,00 TL
281,30 TL
(Bu ürünü aldığınızda 281 puan kazanacaksınız)
281
Doç. Dr. H. Tolunay Ozanemre YAYLA
İÇİNDEKİLER
Önsöz
V
Giriş
1
§ 1. İSİMSİZ SÖZLEŞMELER
3
I. GENEL OLARAK
3
II. TÜRLERİ
3
III. İSİMSİZ SÖZLEŞMELERİN TAMAMLANMASI VE YORUMLANMASI
4
1. Bölüm
DEVİR BORCU DOĞURAN SÖZLEŞMELER
§ 2. SATIŞ SÖZLEŞMESİ
7
I. GENEL OLARAK
7
II. YARAR VE HASARIN GEÇMESİ
8
III. TAŞINIR SATIŞI
9
A) Genel Olarak
9
B) Satıcının Borçları
10
1. Satıcının Aslî Borcu
10
2. Satıcının Diğer Borçları
10
C) Satıcının Temerrüdü
10
1. Genel Olarak
10
2. Ticari Satışlarda Satıcının Temerrüdü
11
a) Ticarî Satış Kavramı
11
b) Ticarî Satışta Satıcının Temerrüdünün Hükümleri
11
3. Satıcının Temerrüdünde Alıcının Zararının Hesaplanması
12
a) Genel Olarak
12
b) Somut Yöntem
13
c) Soyut Yöntem
13
D) Satıcının Zapta Karşı Tekeffül Sorumluluğu (Satıcının Zapta Karşı Tekeffülden Doğan Borcu)
14
1. Genel Olarak
14
2. Zapta Karşı Tekeffül Sorumluluğunun Sınırlanması
15
3. Zapta Karşı Tekeffülden Doğan Sorumluluğun Kaynağı ve Kaldırılması
15
4. Satıcının Zapta Karşı Tekeffül Sorumluluğunun Şartları
15
5. Zaptın Gerçekleşmesi
16
a) Zaptın Bir Mahkeme Hükmüyle Gerçekleşmesi
16
b) Zaptın Mahkeme Kararı Olmaksızın Gerçekleşmesi
16
6. Zaptın Hükümleri
18
a) Tam Zapt Halinde
18
b) Kısmî Zapt Halinde
18
E) Satıcının Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğu (Satıcının Ayıba Karşı Tekeffülden Doğan Borcu)
19
1. Genel Olarak
19
2. Sorumluluğun Özellikleri
19
3. Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğunun Şartları
20
a) Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğunun Maddi Şartları
20
b) Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğunun Şekli Şartları: Gözden Geçirme ve Bildirme
21
aa) Genel Olarak
21
bb) TBK Çerçevesinde Gözden Geçirme ve Bildirme Külfetleri
21
dd) Gözden Geçirme ve Bildirme Külfetlerinin Özellikleri ve Bu Külfetlerin Yerine Getirilmemesinin Sonuçları
23
c) Mesafe Satışlarında Satılanın Ayıplı Olması
23
4. Ayıba Karşı Tekeffülden Alıcı Lehine Doğan Seçimlik Haklar ve Seçimlik Hakların Sınırlanması
23
a) Ayıba Karşı Tekeffülden Alıcı Lehine Doğan Seçimlik Haklar
23
b) Seçimlik Hakların Sınırlanması
25
5. Ayıba Karşı Tekeffül Davalarında Zamanaşımı
25
F) Alıcının Borçları ve Temerrüdü
27
1. Bedeli Ödeme Borcu
27
a) Genel Olarak
27
b) Satış Bedeline Faiz Yürütülmesi
27
c) Alıcının Satış Bedelini Ödeme Borcunda Temerrüde Düşmesi
28
2. Satılanın Zilyetliğini Devralma Borcu
29
3. Alıcının Diğer Yükümleri
29
IV. TAŞINMAZ SATIŞI, TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ VE TAŞINMAZ SATIŞ İLİŞKİSİ DOĞURAN HAKLAR
29
A) Taşınmaz Satışı
29
1. Genel Olarak
29
2. Şekli
30
3. Taşınmaz Satışında Ayıba ve Zapta Karşı Tekeffül Sorumluluğu
32
a) Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğu
32
aa) Genel Olarak Uygulanacak Hükümler
32
bb) Zamanaşımı Süresi
32
b) Zapta Karşı Tekeffül Sorumluluğu
33
4. Taşınmaz Satışında Yarar ve Hasarın Geçmesi
33
B) Taşınmaz Satış Vaadi
34
1. Genel Olarak
34
2. Şekli
34
3. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesine İlişkin Diğer Özellikler ve Sözleşmenin Hükümleri
35
C) Taşınmaz Satış İlişkisi Doğuran Haklar
35
1. Genel Olarak Taşınmaz Satışı İlişkisi Doğuran Haklar
35
2. Önalım Hakkı
35
a) Genel Olarak
35
b) Türleri
36
c) Şekli
36
d) Ön Alım Hakkı Sözleşmesinin Hükümleri ve Hakkın Şerhi
36
e) Ön Alım Hakkının Kullanılmasında Satış veya Satışa Eşdeğer İşlemin Bildirilmesi ve Hakkın Süresi
38
f) Ön Alım Hakkından Feragat
38
3. Alım ve Geri Alım Hakları
38
a) Genel Olarak
38
b) Alım ve Geri Alım Sözleşmelerinin Şekli
39
c) Alım ve Geri Alım Haklarının Hukukî Niteliği ve Kullanılmaları
39
V. SATIŞIN DİĞER ÇEŞİTLERİ
40
A) Örnek Üzerine Satış
40
B) Beğenme Koşuluyla Satış
41
C) Kısmi Ödemeli Satış
42
1. Taksitle Satış Sözleşmesi
42
a) Genel Olarak
42
aa) Tanım
42
bb) Taksitle Satış Sözleşmesinde Ehliyet
42
cc) Taksitli Satış Sözleşmesinin Şekli
43
dd) Sözleşmenin Hüküm ve Sonuç Doğurması ve Geri Alma Açıklaması
43
ee) Alıcının Peşinatı Ödeme Borcu ve Sözleşmenin Süresi
43
b) Taksitle Satış Sözleşmesinde Alıcının Hakları
43
c) Alıcının Temerrüde Düşmesi Halinde Satıcının Hakları ve Bu Hakların Kullanılması
44
d) Taksitle Satış Sözleşmesinde Diğer Hükümler
46
aa) Taksitli Satışta Hâkimin Müdahalesi
46
bb) Yetkili Mahkeme ve Tahkim
46
cc) TBK’da Yer Alan Taksitli Satış Sözleşmesine İlişkin Hükümlerin Uygulama Alanı
46
2. Ön Ödemeli Taksitle Satış
46
a) Genel Olarak
46
aa) Tanım
46
bb) Şekli
46
b) Tarafların Hak ve Borçları
47
aa) Ödemelerin Güvenceye Bağlanması
47
bb) Alıcının Malın Devrini İsteme Hakkı
47
cc) Satış Bedelinin Ödenmesi
47
dd) Satış Bedelinin Belirlenmesi
47
c) Sözleşmenin Sona Ermesi
48
aa) Alıcının Cayma Hakkını Kullanmasıyla
48
bb) Sürenin Geçmesiyle
48
cc) Alıcının Temerrüdünde Satıcının Sözleşmeden Dönme Hakkına Sahip Olduğu Halin Bulunmasına İstinaden Sözleşmeden Dönmesiyle
48
d) Ön Ödemeli Taksitle Satış Sözleşmesinin Diğer Hükümleri
49
aa) Uygulama Alanının Sınırlanması
49
bb) Taksitle Satış Sözleşmesiyle Ön Ödemeli Taksitle Satış Sözleşmesi Bakımından Ortak Hükümler
49
D) Açık Artırma Yoluyla Satış
49
1. Genel Olarak
49
2. Artırma Yoluyla Satışta Sözleşmenin Kurulması ve Açık Artırmada İhale Bedelinin Peşin Ödenmesi Gereği
50
3. Açık Artırma Yoluyla Satışta Mülkiyetin Geçmesi
52
4. Artırma ile Satışlarda Zapttan ve Ayıptan Sorumluluk
52
5. İhalenin İptali
52
§ 3. MAL DEĞİŞİM SÖZLEŞMESİ
54
I. SÖZLEŞMENİN TANIMI VE ÖZELLİKLERİ
54
A) Mal Değişim Sözleşmesinin Tanımı
54
B) Mal Değişim Sözleşmesinin Özellikleri
54
II. SÖZLEŞMENİN ŞEKLİ
54
III. SÖZLEŞMENİN HÜKÜMLERİ
54
A) Genel Olarak
54
B) Tacirler Arasındaki Mal Değişim Sözleşmeleri
55
C) Zapttan ve Ayıptan Sorumluluk
55
§ 4. BAĞIŞLAMA SÖZLEŞMESİ
56
I. GENEL OLARAK
56
A) Bağışlamanın Özellikleri ve Tanımı
56
B) Bağışlama Sözleşmesinin Kurulması
56
C) Bağışlama Sözleşmesinin Kurulması
56
1. Bağışlayanın Ehliyeti
56
2. Bağışlananın Ehliyeti
57
D) Bağışlamanın Şekli
57
II. KOŞULLU VE YÜKLEMELİ BAĞIŞLAMALAR
57
A) Koşullu Bağışlamalar
57
B) Yüklemeli Bağışlamalar
58
III. BAĞIŞLAMANIN HÜKÜMLERİ
58
A) Bağışlamada Borca Aykırı Davranış ve Sonuçları
58
B) Bağışlayanın Zapta ve Ayıba Karşı Tekeffül Borcu
59
IV. BAĞIŞLAMANIN SONA ERMESİ
59
A) Bağışlayanın Bağışlamayı Geri Almasıyla (Bağışlayanın Bağışlamadan Dönmesiyle)
59
1. Geri Alma (Dönme) Sebepleri
59
a) Genel Olarak
59
b) Yerine Getirilmiş Bağışlamanın Geri Alınmasında (Elden Bağışlamadan Dönmede)
59
c) Bağışlama Taahhüdünün Geri Alınmasında (Bağışlama Sözleşmesinden Dönmede)
60
2. Bağışlamanın Geri Alınmasında Süre
60
B) Bağışlama Sözünün (Bağışlama Vaadinin) Kanun Gereği Ortadan Kalkması
61
C) Bağışlama Taahhüdünün Mahkeme Tarafından İptal Edilmesi
61
2. Bölüm
KULLANDIRMA BORCU DOĞURAN SÖZLEŞMELER
§ 5. KİRA SÖZLEŞMESİ
63
I. KANUNDA YER ALAN KİRA SÖZLEŞMELERİ VE UYGULANACAK HÜKÜMLER
63
II. KİRA SÖZLEŞMELERİNE İLİŞKİN GENEL HÜKÜMLER
64
A) Genel Olarak
64
1. Tanımı
64
2. Özellikleri
64
3. Kira Sözleşmesinin Kurulması
64
a) Esaslı Unsurlar Üzerinde Anlaşma
64
b) Kira Parasının Belirlenmesine İlişkin Özellikler
65
aa) Kira Parasının Yabancı Para Olarak veya Başka Bir Şeyin Verilmesi Biçiminde Belirlenip Belirlenemeyeceği
65
bb) Kira Parasının Belirlenmemiş Olması Durumu
65
cc) Kira Parasında İlişkin Belirlemede Aşırı Yararlanma ve Uyarlama Hükümlerinin Uygulanması
66
B) Kira Sözleşmesinin Tarafları, Şekli ve Süresi
66
1. Sözleşmenin Tarafları
66
a) Kiraya Veren
66
aa) Kiraya Verenin Malik Olmasının Gerekmemesi
66
aaa) Genel Olarak
66
bbb) Elbirliği veya Paylı Mülkiyete Tâbi Malın Kiraya Verilmesinde Kiraya Veren
66
bb) Kiraya Verenin Ehliyeti
67
b) Kiracı
67
aa) Genel Olarak
67
bb) Kiracının Ehliyeti
67
cc) Aile Konutuna İlişkin Kira Sözleşmesinde Eşin veya Eşlerin Kiracı Olması
68
dd) Eşlerin Birlikte Kiracı Olması Durumu Dışında Birden Fazla Kişinin Birlikte Kiracı Olması
69
2. Sözleşmenin Şekli
69
3. Sözleşmenin Süresi
70
C) Tarafların Borçları
70
1. Kiraya Verenin Borçları
71
a) Kiralananı Sözleşmede Öngörülen Kullanma Amacına Uygun Şekilde Teslim ve Kira Sözleşmesi Süresince Kiralamaya Uygun Şekilde Bulundurma Borcu
71
b) Vergi ve Benzeri Yükümlülüklere Katlanma Borcu
71
c) Yan Giderlere Katılma Borcu
71
2. Kiracının Borçları
71
a) Kira Bedelini ve Yan Giderleri Ödeme Borcu
71
aa) Genel Olarak
71
bb) Kiracının Kira Bedelini ve Yan Giderleri Ödeme Borcunda İfa Zamanı
71
cc) Kiracının Kira Parasını Ödemede Temerrüde Düşmesi
72
aaa) Genel Olarak
72
bbb) Kiracının Temerrüdünün Hukukî Sonuçları
72
i. Kiraya Verenin Seçimlik Hakları
72
ii. Özel Olarak Kiraya Verenin Fesih Hakkı
72
ccc) Ceza Koşulu ile Muacceliyet Kaydının Geçerliliği
74
ddd) Kiraya Verenin Hapis Hakkı
74
i. Kavram
74
ii. Kapsamı
74
iii. Hakkın Kullanılması
75
dd) Kira Konusu Şeyin Kiracıdan Kaynaklı Olarak Kullanılmasının Mümkün Olmadığı Hallerde Kira Bedelini Ödeme Borcu
75
ee) Kira Konusu Şeyin Sözleşmenin Bitiminden Önce Geri Verilmesi Halinde Kiracının Kira Parasını Ödeme Borcu
75
aaa) Genel Olarak
75
b) Kiralananı Özenle Kullanma ve Komşulara Saygı Gösterme Borcu
76
aa) Genel Olarak Yasal Düzenleme ve Kapsamı
76
bb) Kiracının Bu Borçlar Bakımından Borca Aykırı Davranışının Sonuçları
76
c) Temizlik ve Bakım Giderlerini Ödeme Borcu
77
d) Ayıpların Giderilmesine ve Kiralananın Gösterilmesine Katlanma Borcu
77
e) Ayıpları Kiraya Verene Bildirme Yükümü
77
f) Kiracının Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi veya Erdirilmesinde Kiralananı Geri Verme Borcu
78
aa) Genel Olarak
78
bb) Kiracının Kiralananı Geri Verme Borcu Bakımından Kiraya Verenin Külfetleri
79
D) Kiraya Verenin Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğu
79
1. Genel Olarak
79
2. Kiralananın Teslimi Sırasında Mevcut Ayıplar Bakımından
80
a) Genel Olarak
80
b) Sorumluluğun Şartları
80
c) Teslim Sırasında Mevcut Ayıplar Bakımından Kiracının Sahip Olduğu Haklar
81
3. Kiralananda Sonradan Ortaya Çıkan Ayıplardan Sorumluluk
81
a) Genel Olarak
81
b) Sorumluluğun Şartları
82
c) Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğunda Kiracının Hakları ve Bu Hakların Kullanılması
82
aa) Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğunda Kiracının Hakları
82
aaa) Önemli Ayıplarda
82
bbb) Önemsiz Ayıplarda
82
bb) Ayıba Bağlı Hakların Kullanılması
82
aaa) Ayıbın Tamir Yoluyla Giderilmesini Talep Hakkının Kullanılması
82
bbb) Eğer Mümkünse Kiralananın Ayıpsız Bir Benzeriyle Değiştirilmesini İsteme Hakkının Kullanılması
83
ccc) Kira Bedelinin Ayıp Oranında İndirilmesi Hakkının Kullanılması
83
ddd) Kira Sözleşmesini Fesih Hakkının Kullanılması
83
E) Üçüncü Kişinin İleri Sürdüğü Üstün Hak Sebebiyle Sorumluluk (Kiraya Verenin Zapta Karşı Tekeffül Sorumluluğu)
83
1. Genel Olarak
83
2. Kira Konusu Şeyin Üçüncü Kişi Tarafından Kira Sözleşmesinin Kurulması Sırasında Mevcut Üstün Hakka Dayanılarak Zapt Edilmesi ve Hukuki Sonuçları (TBK m. 309)
83
3. Kira Konusu Şeyin Sözleşmenin Kurulmasından Sonra El Değiştirmesi veya Üçüncü Kişinin Üstün Hak Sahibi Olması (TBK m. 310 ve 311)
84
a) Genel Olarak
84
b) Üçüncü Kişinin Kira Sözleşmesinin Kurulmasından Sonra Kira Konusu Şey Üzerinde Mülkiyet Hakkına Sahip Olması (TBK m. 310)
84
c) Üçüncü Kişinin Kira Sözleşmesinin Kurulmasından Sonra Kira Konusu Şey Üzerinde Mülkiyet Dışında Bir Üstün Hak Sahibi Olması (TBK m. 311)
85
d) Taşınmaza İlişkin Kira Sözleşmelerinde Kiracının Nispî Hakkının Kuvvetlendirilebilmesi İmkânı (TBK m. 312)
85
F) Kira Sözleşmesinde Özel Durumlar
85
1. Kiralananda Yenilik ve Değişiklik Yapılması
85
a) Kiralananda Kiraya Veren Tarafından Yenilik ve Değişiklik Yapılması
85
aa) Genel Olarak
85
bb) Şartları
86
cc) Kiraya Veren Tarafından Kiralananda Değişiklik ve Yenilik Yapılmasında Kiraya Verenin Yükümlülükleri
86
b) Kiralananda Kiracı Tarafından Yenilik ve Değişiklik Yapılması
86
2. Kira Sözleşmesinde Alt Kira ve Kira Hakkının Devri
87
a) Genel Olarak
87
b) TBK m. 322 Hükmünde Yer Alan Ana Kural ve İstisnası
87
c) Kiraya Verenin Alt Kiracıya Karşı Durumu
88
3. Kira Sözleşmesinin Devri
88
a) Genel Olarak
88
b) Hukukî Niteliği ve Şartları
88
aa) Hukukî Niteliği
88
bb) Şartları
88
c) Ticarî İşletmenin Devri ve Diğer Durumlarda Kira İlişkisinin Devrine İlişkin Özellik
89
d) Kira Sözleşmesinin Devrinin Hukukî Sonuçları
89
4. Takastan Feragat Yasağı
90
G) Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi
90
1. Genel Olarak
90
2. Belirli Süreli Kira Sözleşmelerinde Sürenin Bitmesiyle
91
3. Belirsiz Süreli Kira Sözleşmelerinde Fesih Bildirimiyle
92
a) Genel Olarak
92
b) Taşınmaz Kiralamaları ile Taşınır Yapı Kiralamalarında
92
c) Taşınır Kiralamalarında
93
4. Diğer Sona Erdirme Sebepleri
93
a) Önemli Sebeplerden Dolayı Olağanüstü Fesih
93
b) Kiracının İflası
95
c) Kiracının Ölümü Halinde Mirasçılarının Sözleşmeyi Feshi
95
III. KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARI
96
A) Genel Olarak
96
1. Giriş ve Kavramlar
96
2. Uygulama Alanı
96
3. Bağlantılı Sözleşme
97
a) Yasal Düzenleme
97
b) Şartları
97
c) Hükümleri
98
4. Kiracı Aleyhine Düzenleme ve Değişiklik Yapma Yasağı
98
5. Kullanma Giderleri
99
B) Kiracının Güvence Vermesi
99
C) Kira Bedelinin Belirlenmesi
100
D) Konut Kirasında Konunun Aile Konutu Olması
102
E) Konut ve Çatılı İşyeri Kiralamalarının Sona Ermesi
103
1. Genel Olarak
103
2. Kira Sözleşmesinin Bildirim Yoluyla Sona Ermesi
104
a) Belirli Süreli Kira Sözleşmelerinde
104
b) Belirsiz Süreli Kira Sözleşmelerinde
105
3. Kira Sözleşmesinin Dava Yoluyla Sona Erdirilmesi
106
a) Genel Olarak
106
b) Tahliye Sebepleri
107
aa) Kiraya Verenden Kaynaklı Tahliye Sebepleri
107
aaa) Konut veya İşyeri Gereksinimi Sebebiyle Tahliye Davası
107
i. Genel Olarak
107
ii. Yeni Malikin Konut veya İşyeri Gereksinimi Sebebiyle Tahliye Davası Açması
108
iii. Gereksinim Nedeniyle Tahliyede Yeniden Kiralama Yasağı
109
bbb) Taşınmazı Yeniden İmar veya İnşa Sebebiyle Tahliye
109
i. Genel Olarak
109
ii. Tahliye Davasının Açılabileceği Süre
109
iii. Yeniden İmar ve İnşaya Dayanan Tahliyede Yeniden Kiralama Yasağı
110
bb) Kiracıdan Kaynaklanan Tahliye Sebepleri
110
aaa) Genel Olarak
110
bbb) Sebepler
110
i. Yazılı Tahliye Taahhüdü Sebebiyle Tahliye
110
ii. İki Haklı Yazılı İhtar Sebep Nedeniyle Tahliye
111
iii. Kiracının Kendisinin veya Eşinin Aynı İlçe/Belde Sınırları İçinde Oturmaya Elverişli Konutunun Bulunması Nedeniyle Tahliye
112
F) Kiracının Ölümü
113
§ 5. ÖDÜNÇ SÖZLEŞMELERİ
114
I. GENEL OLARAK
114
II. KULLANIM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİ
114
A) Genel Olarak
114
B) Tarafların Borçları
114
1. Ödünç Verenin Borçları
114
a) Ödünç Konusu Şeyi Teslim Borcu
114
b) Olağanüstü Masrafları Ödeme Borcu
115
2. Ödünç Alanın Borçları
115
a) Ödünç Verileni Sözleşmeye Uygun Kullanma Borcu
115
b) Kullanım Ödüncünün Konusunu Bir Başka Kişiye Kullandırmama Borcu
115
c) Ödünç Konusunun Olağan Masraflarına Katlanma Borcu
116
d) Kullanım Ödüncünü Ödünç Verene İade Etme Borcu
116
C) Ödünç Verenin Zapttan ve Ayıptan Sorumluluğu
116
D) Birden Fazla Kimsenin Birlikte Ödünç Almasında Müteselsil Sorumluluk
116
E) Kullanım Ödüncü Sözleşmesinin Sona Ermesi
117
1. Sürenin Dolmasıyla
117
2. Ödünç Alanın Sözleşmeyi İhlal Etmesine İstinaden Ödünç Verenin Sözleşmeyi Feshetmesiyle
117
3. Ödünç Verenin Acil İhtiyacına İstinaden Sözleşmeyi Feshetmesiyle
117
4. Ödünç Alanın Ölümüyle
117
III. TÜKETİM ÖDÜNCÜ (KARZ) SÖZLEŞMESİ
118
A) Genel Olarak
118
B) Unsurları, Şekli, Tüketim Ödüncü Sözleşmesinde Faiz ve Buna Bağlı Olarak Sözleşmenin Niteliği
118
1. Unsurları
118
2. Şekli
118
3. Tüketim Ödüncü Sözleşmesinde Faiz ve Buna Bağlı Olarak Sözleşmenin Niteliği
119
C) Tüketim Ödüncü Sözleşmesinde Tarafların Borçları
121
1. Ödünç Verenin Borcu: Ödünç Verenin Ödünç Konusunun Mülkiyetini Geçirme ve Teslim Borcu
121
a) Genel Olarak
121
b) Ödünç Verenin Borca Aykırı Davranıştan, Ayıptan ve Zapttan Sorumluluğu
121
2. Tüketim Ödüncü Sözleşmesinde Ödünç Alanın Borçları
122
a) Faizli Tüketim Ödüncü Sözleşmesinde Ödünç Konusu Şeyi Teslim Alma Borcu
122
b) Faizli Tüketim Ödüncü Sözleşmesinde Faiz Ödeme Borcu
122
c) Ödünç Konusu Şeyi Mislen İade Etme Borcu
122
D) Tüketim Ödüncü Sözleşmesinde Sona Ermesi
122
3. Bölüm
İŞ GÖRME BORCU DOĞURAN SÖZLEŞMELER VE
VEKÂLETSİZ İŞ GÖRME
§ 6. HİZMET SÖZLEŞMESİ
125
I. GENEL HİZMET SÖZLEŞMESİ
125
A) Genel Olarak
125
1. Tanım
125
2. Unsurları
125
3. Özellikleri
125
4. Kurulması ve Şekli
126
B) Tarafların Borçları
126
1. İşçinin Borçları
126
2. İşverenin Borçları
127
C) Önem Arz Eden Bazı Hükümler
129
II. PAZARLAMACILIK SÖZLEŞMESİ
130
III. EVDE HİZMET SÖZLEŞMESİ
130
§ 7. ESER SÖZLEŞMESİ
131
I. GENEL OLARAK
131
II. ESER SÖZLEŞMESİNİN TÜRLERİ, ÖZELLİKLERİ VE UNSURLARI
132
A) Türleri
132
B) Özellikleri
132
C) Unsurları
132
1. Bir Eser Meydana Getirme (ve Teslim Etme)
132
2. Bedel (Ücret) Ödeme Taahhüdü
133
3. Taraflar Arasında Anlaşma
133
III. ESER SÖZLEŞMESİNDE TARAFLARIN BORÇLARI
134
A) Yüklenicinin Borçları
134
1. Eseri Meydana Getirme Borcu
134
a) Eseri Meydana Getirme – Eseri Bizzat ve Kendi İdaresi Altında Meydana Getirme
134
aa) Genel Kural ve İstisnaları
134
bb) Alt Eser Sözleşmesi
134
aaa) Genel Olarak
134
bbb) Alt Eser Sözleşmesinde Taraflar Arasındaki İlişkiler
135
i. İşsahibi ile Yüklenici Arasındaki İlişki (Sözleşme İlişkisi)
135
ii. Alt Yüklenici ile Yüklenici Arasındaki İlişki
135
iii. İşsahibi ile Alt Yüklenici Arasındaki İlişki
135
b) Eserin Meydana Getirilmesi İçin Gereken Araç ve Gereci Sağlama Borcu
135
c) Eser Teslim Sözleşmesi Söz Konusuysa Malzemeleri Sağlama Borcu
136
aa) Genel Olarak
136
bb) Eserde Kullanılacak Malzemeleri Getirme Borcunun İşsahibine veya Yükleniciye Ait Olmasına Göre Yüklenicinin Yüküm ve Yükümlülükleri
136
aaa) Genel Olarak
136
bbb) Eğer Eserde Kullanılacak Malzemeler İşsahibi Tarafından Sağlanmışsa
136
ccc) Eserde Kullanılacak Malzemeleri Yüklenici Sağlamışsa
137
d) Özenle İş Görme ve Sadakat Borcu
138
aa) Genel Olarak Özen Borcu
138
bb) Yüklenicinin Sadakat Borcu
139
cc) Özel Olarak TBK m. 473/II Hükmü
139
aaa) Genel Olarak
139
bbb) Şartları
140
ccc) Hükmü
140
e) İşe Zamanında Başlama ve Devam Etme Borcu
140
aa) Genel Olarak
140
bb) Şartları
141
cc) Hükmü
142
2. Eseri Teslim Borcu
142
a) Genel Olarak
142
b) Teslim Borcunun İfa Zamanı ve Yüklenicinin Temerrüdü
143
aa) Teslim Borcunun İfa Zamanı
143
bb) Yüklenicinin Teslim Borcunda Temerrüde Düşmesi ve Hukukî Sonuçları
143
aaa) Yüklenicinin Teslim Borcunda Temerrüde Düşmesi
143
bbb) Yüklenicinin Temerrüde Düşmesinin Sonuçları
143
i. İşsahibinin Hakları
143
ii. Eserin Tesliminde Temerrüde Düşülmesine Ceza Koşulu Bağlanmış Olması
144
d) Eseri Teslim Borcuna İlişkin Diğer Hususlar
145
B) İşsahibinin Borçları
145
1. Genel Olarak
145
2. Bedel Türleri
146
a) Kesin Bedel, Kesin Bedelin Hükümleri ve Kesin Bedelin Uyarlanması
146
aa) Kesin Bedel
146
bb) Kesin Bedelin Hükümleri
146
cc) Kesin Bedelin Uyarlanması, Uyarlama Mümkün Değilse Sözleşmeden Dönme veya Sözleşmenin Feshi
147
b) Yaklaşık Bedel ve Yaklaşık Bedelin Hükümleri, Yaklaşık Bedelin Aşırı Ölçüde Aşılması
148
aa) Yaklaşık Bedel ve Yaklaşık Bedelin Hükümleri
148
bb) Yaklaşık Bedelin Aşırı Ölçüde Aşılması
149
aaa) Genel Olarak
149
bbb) Şartları
149
ccc) Yaklaşık Bedelin Aşırı Ölçüde Aşılmasının Hüküm ve Sonuçları
149
c) İşin Değerine Göre Bedel Ödenmesinin Kararlaştırıldığı (Açık veya Örtülü Olarak) Hallerde Durum
150
IV. YÜKLENİCİNİN AYIBA KARŞI TEKEFFÜL SORUMLULUĞU
151
A) Genel Olarak
151
B) Şartları
151
1. Maddî Şartlar
151
2. Şekli Şartlar
152
C) Yüklenicinin Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğunun Hükümleri
153
1. İşsahibinin Hakları
153
a) Genel Olarak
153
b) Sözleşmeden Dönme Hakkı
153
aa) Genel Olarak
153
bb) Dönme Hakkının Sınırlanması
153
c) Bedelden İndirim Yapılmasını İsteme Hakkı
154
d) Ayıbın Giderilmesini İsteme Hakkı
154
e) Zararın Tazminini Talep Etme Hakkı
154
2. Ayıba Karşı Tekeffülden Doğan Hakların Tabi Olduğu Zamanaşımı Süresi
155
V. ESER SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ
155
A) Genel Olarak
155
B) İşsahibinin Yüklenicinin Tüm Zararını Tazmin Ederek Sözleşmeyi Feshetmesiyle
155
1. Genel Olarak
155
VI. ESERİN TESLİMDEN EVVEL KAZA SONUCUNDA TELEF OLMASI
156
A) Genel Olarak
156
B) Şartları
156
C) Sonuçları
157
VII. ESER SÖZLEŞMESİNDE İMKÂNSIZLIK
157
A) İşsahibinin Şahsında veya Tehlike Alanında Meydana Gelen Umulmayan Bir Olay Neticesinde İfanın İmkânsız Hale Gelmesi
157
1. Genel Olarak
157
2. Şartları
157
3. Sonuçları
157
B) Yüklenicinin Şahsında Ortaya Çıkan Umulmayan Bir Olaydan Doğan İmkânsızlık
157
1. Genel Olarak
157
2. Şartları
158
3. Sonuçları
158
§ 8. VEKÂLET SÖZLEŞMESİ
159
I. GENEL OLARAK
159
A) Tanımı
159
B) Vekâlete İlişkin Hükümlerin Tâli Olarak Uygulanması
159
II. UNSURLARI, KURULMASI VE KAPSAMI
159
A) Unsurları
159
B) Kurulması
160
C) Kapsamı
160
III. TARAFLARIN BORÇLARI
161
A) Vekilin Borçları
161
1. Sadakat ve Özen Borcu
161
2. İşi Şahsen İfa Borcu
161
a) Genel Kural ve İstisnaları
161
b) Vekilin Bir Başka Kişiyi Tevkil Etmesi
162
aa) Genel Olarak
162
bb) Başkasını Tevkil Eden Vekilin Sorumluluğu
162
3. Müvekkilin Talimatına Uygun Olarak Hareket Etme Yükümü
162
a) Genel Olarak
162
b) Vekilin Talimattan Ayrılmasının Caiz Olduğu İstisnai Hâl
162
c) Talimata Uymamanın Sonuçları
162
4. Hesap Verme Borcu
163
5. İade Borcu
163
B) Müvekkilin Borçları
163
1. Ücret Ödeme Borcu
163
2. Vekil Tarafından Yapılan Masrafları ve Verilen Avansları Ödeme Borcu
163
3. Vekili Müvekkili Hesabına Girdiği Borçtan Kurtarma Yükümü
163
4. Vekilin Uğradığı Zararı Tazmin Borcu
163
IV. DOLAYLI TEMSİLLE VEKÂLET SÖZLEŞMESİNDE HAKLARIN MÜVEKKİLE DEVRİ (GEÇİŞİ)
163
V. VEKÂLET SÖZLEŞMESİNDE MÜTESELSİL BORÇLULUK
164
VI. VEKÂLET SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ
164
A) Genel Olarak
164
B) Tek Taraflı Olarak Sona Erdirme (Azil ve İstifa)
164
C) Vekâlet Sözleşmesinin Taraflardan Birinin Ölümü, Ehliyetsizliği veya İflâsı Nedeniyle Kanun Gereği Sona Ermesi
164
§ 9 VEKÂLETSİZ İŞ GÖRME
165
I. GENEL OLARAK
165
II. GERÇEK VEKÂLETSİZ İŞ GÖRME
165
A) Genel Olarak
165
B) Tarafların Borçları
165
1. İşgörenin Borçları
165
2. İş Sahibinin Borçları
165
C) İşgörenin Sorumluluğu
166
D) Gerçek Vekâletsiz İş Görmenin Diğer Hükümleri
166
III. GERÇEK OLMAYAN VEKÂLETSİZ İŞ GÖRME
167
A) Genel Olarak
167
B) Kötüniyetli Gerçek Olmayan Vekâletsiz İş Görmede İşi Görülen Kişi ile İşgörenin Durumu
167
C) İyiniyetli Gerçek Olmayan Vekâletsiz İş Görmede İşi Görülen Kişi ile İşgörenin Durumu
167
4. Bölüm
TEMİNAT BORCU DOĞURAN SÖZLEŞMELER
§ 10. KEFALET SÖZLEŞMESİ
169
I. GENEL OLARAK
169
A) Tanım
169
B) Hukukî Niteliği
169
C) Kefalet Sözleşmesinin Özellikleri
169
D) Kefalet Sözleşmesinin Benzer Sözleşmelerden Farkları
170
1. Garanti Sözleşmesinden Farkları
170
2. Avalden Farkları
170
E) Kefalet Sözleşmesine İlişkin Hükümlerin Uygulama Alanı
171
II. KEFALET SÖZLEŞMESİNİN GEÇERLİLİK ŞARTLARI
171
A) GEÇERLİ BİR ASIL BORCUN BULUNMASI
171
1. Genel Olarak
171
2. İptal Edilebilir Bir Borca Kefalet
171
3. Müstakbel veya Şarta Bağlı Bir Borca Kefalet
171
4. Eksik Borçlar İçin Kefalet
172
B) GEÇERLİ BİR KEFALET SÖZLEŞMESİNİN BULUNMASI
172
1. Kefalet Sözleşmesinde Esasa İlişkin Geçerlilik Şartları
172
a) Kefil Olma Ehliyeti
172
b) Kefil Olacak Kimsenin Evli Olması
173
c) Kefilin İradesinin Sakatlanmış Olması
173
d) Kefalet Sözleşmesinin Temsil Yoluyla Yapılması
173
2. Kefalet Sözleşmesinde Şekle İlişkin Geçerlilik Şartları
173
a) Genel Olarak
173
b) Kefalet Sözleşmesinin Yazılı Şekilde Yapılması Gerekliliği
173
c) Yazılı Şeklin İçeriği
174
III. KEFALETİN ÇEŞİTLERİ
174
A) Adî Kefalet
174
B) Müteselsil Kefalet
175
C) Toplu Kefalet
176
1. Bağımsız Toplu Kefalet
176
2. Kısmî Kefalet
176
3. Birlikte Kefalet
176
4. Kefile Kefalet
177
D) Rücua Kefalet
177
E) Zarara (Açığa) Kefalet
177
IV. KEFİLİN SORUMLULUĞUNUN KAPSAMI
177
A) Kefilin Sorumlu Olduğu Azamî Tutar
177
B) Kefilin Sorumlu Olduğu Alacaklar
177
V. KEFİLETTEKİ İLİŞKİLER BAĞLAMINDA TARAFLAR ARASINDAKİ İLİŞKİLER
178
A) Kefil ile Alacaklı Arasındaki İlişki
178
1. Kefilin Alacaklıya Karşı Savunma İmkânları
178
2. Alacaklının Kefile Karşı Yükümleri ve Külfetleri
178
a) Bildirim – İflasta ve Konkordatoda Kayıt
178
b) Ödemeyi Kabul Mecburiyeti
178
c) Teminatları ve İspat Vasıtalarını Saklama ve Kefile Nakil ve Tevdi Yükümlülüğü
179
B) Kefil ile Asıl Borçlu Arasındaki İlişki
179
1. Kefilin Ödemeyi İhbar Yükümü
179
2. Kefilin Asıl Borçludan Teminat Verilmesini veya Borçtan Kurtarılmasını İsteme Hakkı
179
3. Kefilin Rücu Hakkı
180
VI. KEFALETİN SONA ERMESİ
180
A) Asıl Borcun Sona Ermesine Bağlı Olarak Sona Erme
180
B) Kefalet Sözleşmesine Özgü Sone Erme Sebepleri
180
1. Kanun Gereği Kefalet Sözleşmesinin Sona Ermesi
180
2. Kefalet Sözleşmesinin Kefaletin Süresi Çerçevesinde Sona Ermesi
181
a) Belirli Süreli Kefalet Sözleşmesinin Sona Ermesi
181
b) Süresiz Kefaletin Sona Ermesi
181
3. Kefalet Sözleşmesinin Kefilin Kefalet Sözleşmesinden Dönmesiyle Sona Ermesi
181
Kanun’da Özel Borç İlişkileri Kısmında Düzenlenmiş Diğer Bazı Sözleşmeler ve Hukukî İlişkiler
183
Kaynakça
187
Yorumlar
Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
Cardfinans ( Finansbank )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
281,30
281,30
2
140,65
281,30
3
93,77
281,30
Bonus Card ( Garanti - TEB - Denizbank - Şekerbank vb. )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
281,30
281,30
2
140,65
281,30
3
93,77
281,30
Maximum Card ( İş Bankası - Ziraat Bankası )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
281,30
281,30
2
140,65
281,30
3
93,77
281,30
Worldcard ( YKB - TEB - Vakıfbank - Anadolubank - Albaraka )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
281,30
281,30
2
140,65
281,30
3
93,77
281,30
Diğer Kartlar
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
281,30
281,30
2
140,65
281,30
3
93,77
281,30
