^{HGK Diyor Ki} Önalım Hakkına Dayalı Tapu İptali ve Tescil Davaları

Yayın Kurulu

İÇİNDEKİLER

ÖNSÖZ i

İÇİNDEKİLER.iii

ÖNALIM HAKKINA DAYALI TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVALARI

KARAR NO: 1

Önalım Bedelinin Depo Edilmesi İçin Verilen Sürede Bedelin Depo

Edilmemesinin Sonuçları  1

KARAR NO: 2

Davayı Sadece Mirasçılardan Birinin Kendi Adına Tescil Talebi ile Açması,

Diğer Mirasçıların Bu Mirasçı Vekiline Vekalet Vermelerinin Muvafakat

Anlamına Gelip Gelmeyeceği  12

KARAR NO: 3

Sınırdaş Tarımsal Arazi Malikinin Önalım Hakkına Dayalı Tapu İptali ve Tescil

Davası, Dava Açıldıktan Sonra Çıkan Kanunla Sınırdaş Malikin Önalım

Hakkının Ortadan Kaldırılmasının Eldeki Davaya Etkisi  24

KARAR NO: 4

Son Satışın Muvazaalı Olması Halinde Önalım Hakkının Son Satış Bedeli

Üzerinden mi İlk Satış Bedeli Üzerinden mi Tanınması Gerektiği  37

KARAR NO: 5

Somut Olayda Eylemli Taksim Olup Olmadığı, Önalım Hakkının Kullanılıp

Kullanılamayacağı  43

KARAR NO: 6

Önalım Hakkına Dayalı Tapu İptali ve Tescil Talebinde Taraflar Arasında

Yapılan İşlemde Muvazaaya Dayanılıp Dayanılamayacağı . 51

KARAR NO: 7

3. Kişinin Önalım Hakkının Kullanılması Nedeniyle Mülkiyetin Kaybedilmesi

Sebebiyle Tazminat Talebi, Tapu Değerinden Yüksek Olan Harici Satış

Sözleşmesi ile Ödenen Bedelin İadesi Talebi . 61

İçindekiler

iv

KARAR NO: 8

Ortaklığın Giderilmesi Davası Sırasında Önalım Hakkının Varlığının

Öğrenilmesine Rağmen Tapu İptali ve Tescil Davasının Bu Dava

Sonuçlandıktan Sonra Açılması, Dürüstlük Kuralı  66

KARAR NO: 9

Ana Yapının Harap Olması, Kat Mülkiyetinin Akıbeti, Önalım Hakkının

Ayakta Olup Olmadığı  76

KARAR NO: 10

Eylemli Taksim, Önalım Hakkının İleri Sürülmesinin İyiniyetle Bağdaşıp

Bağdaşmaması  82

KARAR NO: 11

Önalım Hakkına Dayalı Tapu İptali ve Tescil, Önalım Hakkının Doğup

Doğmadığı  88