İcra ve İflas Hukuku Açısından Finansal Kiralama (Leasing) Sözleşmesi

Dr. Öğr. Üyesi Oktay Durman

İÇİNDEKİLER

ÖNSÖZ 

V

İÇİNDEKİLER 

VII

KISALTMALAR 

XI

GİRİŞ 

1

BİRİNCİ BÖLÜM

FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİ HAKKINDA GENEL BİLGİLER

1. I) FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİ KAVRAMI, BU SÖZLEŞMENİN HUKUKİ NİTELİĞİ VE ŞEKLİ 

7

1. II) FİNANSAL KİRALAMANIN TÜRK HUKUKUNDAKİ ÖZELLİKLERİ VE GELİŞİMİ 

19

1. A) 6361 SAYILI KANUN ÖNCESİ DÖNEM 

19

1. B) 6361 SAYILI KANUN DÖNEMİ 

24

1. C) 6361 SAYILI KANUN DIŞINDAKİ KANUN DÜZENLEMELERİ 

26

III) FİNANSAL KİRALAMANIN ÇEŞİTLERİ 

31

1. A) FAALİYET KİRALAMASI 

31

1. B) DOĞRUDAN KİRALAMA– DOLAYLI KİRALAMA 

32

1. C) SAT VE GERİ KİRALA (SALE AND LEASE BACK) 

33

1. D) SÜRELİ KİRALAMA–DEĞİŞTİRİLEBİLİR KİRALAMA 

34

1. E) DİĞER FİNANSAL KİRALAMA TÜRLERİ 

35

1. IV) KİRALAYANIN (FİNANSAL KİRALAMA ŞİRKETİNİN) BORÇLARI 

40

1. A) MALIN TEMİNİ BORCU 

40

1. B) SÖZLEŞMEYE KONU MALIN ZİLYETLİĞİNİ DEVRETME BORCU 

41

1. C) KİRACININ KİRA KONUSU MALDAN YARARLANMASINA ENGEL OLACAK DAVRANIŞLARDAN KAÇINMA BORCU 

42

1. D) KİRALANAN MALI ÜÇÜNCÜ KİŞİYE DEVRETMEME BORCU 

43

1. E) KİRALANANI SİGORTA ETTİRME BORCU 

45

1. F) KİRALANANDAKİ AYIPLARDAN SORUMLULUK 

45

1. G) MALIN ZAPTINA KARŞI SORUMLULUĞU 

47

1. H) MALIN MÜLKİYETİNİ SÖZLEŞME SONUNDA KİRACIYA DEVRETME BORCU 

48

1. V) KİRACININ BORÇLARI 

49

1. A) KİRA BEDELİNİ ÖDEME BORCU 

49

1. B) MALI ÖZENLE VE TAHSİS AMACINA UYGUN KULLANMA BORCU 

52

1. C) MALIN BAKIM VE KORUMA MASRAFLARINA KATLANMA BORCU 

52

1. D) KİRALANANIN HASAR VE ZİYAINA KATLANMA BORCU 

53

1. E) KİRALANANIN SİGORTA PRİMLERİNİ ÖDEME BORCU 

54

1. F) KİRALANANIN ZİLYETLİĞİNİ ÜÇÜNCÜ KİŞİYE DEVRETMEME BORCU 

55

1. G) KİRALANANI SÖZLEŞME SONUNDA GERİ VERME BORCU 

57

1. VI) SÖZLEŞMENİN SONA ERMESİ 

58

1. A) SÖZLEŞMENİN KENDİLİĞİNDEN SONA ERMESİ 

58

1) Sürenin Sona Ermesi Sebebiyle Sona Ermesi 

59

2) Kiracının Ölümü veya Fiil Ehliyetini Kaybetmesi Sebebiyle Sona Ermesi 

59

3) Kendiliğinden Sona Ermenin Sonuçları 

60

1. B) SÖZLEŞMENİN FESHİ 

62

1) Kiracının İşletmesinin Tasfiye Sürecine Girmesi 

62

2) Kiracının Kira Bedelini Ödemede Temerrüde Düşmesi 

63

3) Haklı Nedenle Fesih 

64

4) Sözleşmenin Feshinin Sonuçları 

66

İKİNCİ BÖLÜM

İCRA HUKUKU AÇISINDAN FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİ

1. I) 6361 SAYILI KANUN’DAKİ İCRA HUKUKUYLA İLGİLİ DÜZENLEMELER 

69

1. A) SÖZLEŞME KONUSU MALLARIN (BÜTÜNLEYİCİ PARÇA VE EKLENTİLER DAHİL) HACZEDİLMEZLİĞİ 

69

1) Kiracı Yönünden 

69

1. a) Genel Olarak 

69

1. b) İstihkak ve Haczedilmezlik ile Kıyaslamalı Takibin Dışında Tutulma Kavramı 

72

1. d) Sicile Tescilin Etkisi 

88

1. e) Bütünleyici Parça ve Eklentinin Takibin Dışında Tutulması 

90

2) Kiralayan Yönünden 

95

1. B) SÖZLEŞMENİN TEMİNATLARININ PARAYA ÇEVRİLMESİ 

99

1. C) TEMERRÜDE DAYALI FESİH İHTARININ İİK M.68/B ANLAMINDA BELGE SAYILMASI 

104

1. D) MASRAF İŞTİRAK PAYI KARARLARININ İİK M.68 ANLAMINDA BELGE SAYILMASI 

106

1. E) SÖZLEŞME BEDELİNİN YABANCI PARA ÜZERİNDEN OLMASI HALİNDE TAKİP TALEBİNİN ÖZELLİĞİ 

107

1. F) KİRACININ SATIN ALMA HAKKININ HACZİ 

109

1. G) SAT VE GERİ KİRALA SÖZLEŞMELERİNDE TASARRUFUN İPTALİ VE İSTİHKAK 

113

1. H) KONUTLARIN FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİ KAPSAMINDA TAHLİYESİ 

120

1. I) KİRACININ HAVA ARACININ MALİKİ SAYILMASI 

123

1) Bütünleyici Parça ve Eklenti Yönünden 

125

2) İİK Ek Madde 2 Yönünden 

127

İ) KİRACININ GEMİNİN MALİKİ SAYILMASI 

132

1. II) DİĞER KANUNLARDA YER ALAN İCRA HUKUKUNU İLGİLENDİREN FİNANSAL KİRALAMA DÜZENLEMELERİ 

138

1. A) KONUT FİNANSMANI KURULUŞU TARAFINDAN KİRALANAN KONUTUN KİRACININ TEMERRÜDÜ HALİNDE TÜKETİCİNİN KORUNMASI HAKKINDA KANUN’UN 34/III HÜKMÜ UYARINCA SATILMASI 

138

1. B) TASARRUF MEVDUATI SİGORTA FONU’NUN ALACAKLARININ TAHSİLİNİ TEMİNEN BANKACILIK KANUNU M.134 HÜKMÜ UYARINCA FİNANSAL KİRALAMAYA KONU MALLARI SATIŞ YETKİSİ TANINMASI 

144

1. C) ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ’NDE YER ALAN TAŞINMAZIN KİRALAMA ŞİRKETİ TARAFINDAN KİRALANMASI VEYA SATILMASI 

146

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

İFLAS VE KONKORDATO HUKUKU AÇISINDAN FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİ

1. I) 6361 SAYILI KANUN’DA YER ALAN DÜZENLEMELER 

151

1. A) KİRACININ İFLASI HALİNDE SÖZLEŞME KONUSU MALLARIN İFLAS MASASINDAN AYRILMASI 

151

1. B) KİRALAYANIN İFLASI HALİNDE SÖZLEŞMENİN AKIBETİ 

163

1. II) KONKORDATO HUKUKUNU İLGİLENDİREN FİNANSAL KİRALAMA DÜZENLEMELERİ 

165

1. A) KİRACININ KONKORDATO TALEBİNDE BULUNMASININ SÖZLEŞMEYE ETKİSİ 

165

1. B) KONKORDATONUN TASDİKİ KARARI ÜZERİNE SÖZLEŞME KONUSU MALLARIN İADESİ 

173

SONUÇ 

181

KAYNAKÇA 

187