Kira Sözleşmesinde Kiralananın Geri Verilmesi Borcu

Elif HAZİNEDAROĞLU

İÇİNDEKİLER
GİRİŞ
BİRİNCİ BÖLÜM
GERİ VERME BORCUNUN KAPSAMI VE 6098 SAYILI TÜRK BORÇLAR KANUNUNUN ZAMAN BAKIMINDAN UYGULANMASI
I. GENEL OLARAK GERİ VERME BORCU
A. Geri Verme Borcunun Doğumu ve Muaccel Olması
B. Kiraya Verenin Geri Verme Talebinin Yasal Dayanağı
II. KANUNUN ZAMAN BAKIMINDAN UYGULANMASI
A. Genel Olarak
B. 6101. S. Kanun Kapsamında 6098 S. Türk Borçlar Kanununun Zaman Bakımından Uygulanması
III. GERİ VERME BORCUNUN BORÇLUSU, ZAMANI, YERİ VE YERİNE GETİRİLME BİÇMİ
A. Kiracı Bakımından Geri Verme Yükümlülüğü
İKİNCİ BÖLÜM
KİRALANANIN TESLİM ALINDIĞI HALİYLE GERİ VERİLMESİ BORCU
I. Kiralananın Teslim Alındığı Haliyle Geri Verilmesi
A. Aynen Geri Verme Borcunun Kapsamı
B. Aynen Geri Verme Borcunun İstisnaları
C. Kiralananda Yenilik ve Değişiklik Yapılması
II. KİRAYA VERENİN GÖZDEN GEÇİRME VE BİLDİRİM KÜLFETİ
A. Gözden Geçirme ve Bildirim Külfeti
B. Gözden Geçirme ve Bildirim Külfetine Aykırılık
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
KİRALANANIN GERİ VERİLMESİ BORCUNA AYKIRILIĞIN SONUÇLARI
I. KİRACININ GERİ VERME BORCUNA AYKIRI DAVRANIŞLARININ SONUÇLARI
A. Genel Olarak
B. Kiracının Geri Verme Borcuna Aykırılığının Sonuçları
C. İspat Yükü
D. Zamanaşımı
E. Güvence Bedelinin Geri Verilmesi
F. Kefilin Geri Verme Borcundan Sorumluluğu
G. Kiracı ile Kiraya Veren Arasında Önceden Akdedilen Borca Aykırılık Halinde Başkaca Tazminat Ödeneceğine İlişkin Anlaşmaların Geçerliliği
II. DAVA YOLUYLA KİRALANANIN GERİ ALINMASI
A. Genel Olarak
SONUÇ
KAYNAKÇA