Finansal Kiralama (Leasing) Sözleşmesi

Doç. Dr. Murat TOPUZ

• İKİNCİ BASKI İÇİN ÖNSÖZ-VII
• ÖNSÖZ-IX
• İÇİNDEKİLER-XIII
• KISALTMALAR-XXV
• GİRİŞ-1
• 1. KONUNUN ÖNEMİ ve TAKDİMİ-1
• 2. TERMİNOLOJİ-5
• 3. KONUNUN SINIRLANDIRILMASI-7
• BİRİNCİ BÖLÜM
• GENEL OLARAK FİNANSAL KİRALAMA (LEASING)
• 4. FİNANSAL KİRALAMA (LEASING) KAVRAMI, ORTAYA ÇIKIŞI, TARİHİ GELİŞİMİ ve MODERN HUKUKLARDAKİ DÜZENLENİŞ BİÇİMİ ile ULUSLARARASI YAPILANMA-9
• I. FİNANSAL KİRALAMA KAVRAMI-9
• II. FİNANSAL KİRALAMANIN ORTAYA ÇIKIŞI ve TARİHİ GELİŞİMİ-14
• III. FİNANSAL KİRALAMANIN GENEL OLARAK MODERN HUKUKLARDAKİ DÜZENLENİŞ BİÇİMİ-19
• A. Amerika Birleşik Devletleri-19
• B. İngiltere-22
• C. İsviçre-23
• D. Almanya-24
• E. Fransa-25
• F. İtalya-27
• G. Diğer Bazı Ülkeler-28
• IV. FİNANSAL KİRALAMA HUSUSUNDA ULUSLARARASI YAPILANMA-29
• A. Uluslararası Finans Kurumu (IFC)-29
• B. Avrupa Leasing Birliği-30
• C. Avrupa Birliği Hukuku’nda Leasing-32
• D. Uluslararası Özel Hukukun Birleştirilmesinde Leasing (Leasing Hakkında Unidroit Model Kanunu Taslağı: UMKT)-35
• 5. FİNANSAL KİRALAMANIN TÜRK HUKUKU’NDAKİ GELİŞİMİ, DÜZENLENİŞ BİÇİMİ ve FİNANSAL KİRALAMA, FAKTORİNG ve FİNANSMAN ŞİRKETLERİ KANUNU’NUN GETİRDİĞİ BAŞLICA YENİLİK ve DEĞİŞİKLİKLER-37
• 6. FİNANSAL KİRALAMANIN BAŞLICA YARARLARI ve SAKINCALARI-48
• I. FİNANSAL KİRALAMANIN BAŞLICA YARARLARI-48
• A. Kiracı Bakımından Yararları-48
• B. Kiralayan Bakımından Yararları-57
• C. Ülke Ekonomisi Bakımından Yararları-61
• II. FİNANSAL KİRALAMANIN BAŞLICA SAKINCALARI-62
• 7. KİRALAMANIN (LEASING’İN) ÇEŞİTLERİ-64
• I. GENEL OLARAK-64
• II. FAALİYET KİRALAMASI (OPERATING LEASING) - FİNANSAL KİRALAMA (FINANCIAL LEASING)-65
• A. Faaliyet Kiralaması-65
• B. Finansal Kiralama-69
• III. SAT ve GERİ KİRALA (SALE and LEASE BACK)-74
• IV. DOĞRUDAN KİRALAMA (DIRECT LEASING) - DOLAYLI KİRALAMA (INDIRECT LEASING)-87
• V. YATIRIM MALLARI KİRALAMASI (CAPITAL GOODS LEASING) - TÜKETİM MALLARI KİRALAMASI (CONSUMER GOODS LEASING)-89
• VI. TAŞINIR KİRALAMASI (MOVABLES LEASING) - TAŞINMAZ KİRALAMASI (IMMOVABLES LEASING)-90
• VII. BİRİNCİ EL KİRALAMA (FIRST HAND LEASING) - İKİNCİ EL KİRALAMA (SECOND HAND LEASING)-91
• VIII. SÜRELİ KİRALAMA (TERM LEASING) - DEĞİŞTİRİLEBİLİR KİRALAMA (REVOLVING LEASING)-92
• IX. BİREYSELLEŞTİRİLMİŞ KİRALAMA (INDIVIDUAL LEASING) - AÇIK KİRALAMA (BLANKET LEASING)-93
• X. BRÜT KİRALAMA (GROSS LEASING) - NET KİRALAMA (NET LEASING)-94
• XI. YEREL KİRALAMA (DOMESTIC LEASING) - ULUSLARARASI KİRALAMA (INTERNATIONAL LEASING)-95
• XII. ALT KİRALAMA (SUBLEASE)-98
• XIII. DİĞER KİRALAMA (LEASİNG) ÇEŞİTLERİ-100
• İKİNCİ BÖLÜM
• FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN TANIMI, UNSURLARI,
• KURULUŞU, HUKUKİ NİTELİĞİ VE TEMEL ÖZELLİKLERİ
• 8. FİNANSAL KİRALAMA İŞLEMİ-107
• 9. FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN TANIMI-110
• 10. FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI-113
• I. GENEL OLARAK-113
• II. KİRALAYAN OLARAK BİR FİNANSAL KİRALAMA ŞİRKETİNİN MEVCUT OLMASI-117
• III. FİNANSAL KİRALAMA ŞİRKETİNİN KİRALANANIN ZİLYETLİĞİNİ HER TÜRLÜ FAYDAYI SAĞLAMAK ÜZERE KİRACIYA DEVRETMESİ-118
• IV. FİNANSAL KİRALAMA BEDELİ-120
• V. TARAFLARIN ANLAŞMASI-123
• 11. FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN KURULUŞ YÖNTEMLERİ ve SÖZLEŞMENİN KONUSU-124
• I. KURULUŞ YÖNTEMLERİ-124
• A. Genel Olarak-124
• B. Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu’nda Kabul Edilen Yöntemler-126
• 1)-Kiralanacak Şeyin Üçüncü Bir Kişiden/Tedarikçiden Temin Edilmesi Yöntemi-126
• 2)-Kiralanacak Şeyin Bizzat Kiracıdan Satın Alınması Yöntemi-128
• 3)-Kiralayanın Önceden Mülkiyetini Elde Ettiği Bir Şeyin Kiralanması Yöntemi-128
• II. FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN KONUSU-130
• A. Genel Olarak-130
• B. Taşınır ve Taşınmaz Mallar-131
• C. Bilgisayar Programlarının Çoğaltılmış Nüshaları-139
• D. Bütünleyici Parça ve Eklentiler-144
• III. FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN KONUSU OLAN MALIN MÜLKİYETİ-151
• A. Kural: Malın Mülkiyetinin Kiralayana Ait Olması-151
• B. Finansal Kiralama Sözleşmesi Kurulurken Malın Mülkiyetinin Kiralayanda Olmasının Gerekli Olmaması-155
• C. Sözleşme Yapılırken Kiralanan Mal Üzerinde Bulunan Sınırlı Ayni Haklar ile Nisbi Hakların Finansal Kiralama Sözleşmesine Etkisi-158
• 12. FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ-160
• I. GENEL OLARAK-160
• II. FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN HUKUKİ NİTELİĞİNE İLİŞKİN İLERİ SÜRÜLEN GÖRÜŞLER ve DEĞERLENDİRİLMESİ-162
• III. FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN TEMEL ÖZELLİKLERİ-169
• A. Rızai Bir Sözleşme Olması-169
• B. İsimli (Tipik) Bir Sözleşme Olması-170
• C. Kullanma ve Yararlanma Borcu Doğurması-174
• D. Sürekli Borç İlişkisi Meydana Getirmesi-175
• E. Tam İki Tarafa Borç Yüklemesi-178
• F. Finansal Kiralama Sözleşmesinin Standart Sözleşme Şeklinde Hazırlanabilmesi ve Genel İşlem Koşulları İhtiva Edebilmesi-180
• 1)-Standart Sözleşme Şeklinde Hazırlanabilmesi-180
• 2)-Finansal Kiralama Sözleşmesinin Genel İşlem Koşulları İhtiva Edebilmesi-182
• a)-Genel Olarak-182
• b)-Türk Borçlar Kanunu Çerçevesinde Genel Olarak Genel İşlem Koşulları-186
• aa)-Genel İşlem Koşullarının Tanımı-186
• bb)-Genel İşlem Koşullarının Unsurları-188
• cc)-Finansal Kiralama Sözleşmesinde Yer Alan Genel İşlem Koşullarının Denetim Aşamaları-189
• aaa)-Finansal Kiralama Sözleşmesinin Kapsam Denetimi-189
• bbb)-Finansal Kiralama Sözleşmesinin Yorum Denetimi-193
• ccc)-Finansal Kiralama Sözleşmesinin İçerik Denetimi-194
• c)-Uygulamada Finansal Kiralama Sözleşmesinde Yeralan En Yaygın Genel İşlem Koşulları-196
• 13. FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN BENZER SÖZLEŞMELERDEN AYIRT EDİLMESİ-200
• I. KİRA SÖZLEŞMESİNDEN AYIRT EDİLMESİ-200
• A. Genel Olarak-200
• B. Amaç Bakımından-201
• C. Şekil Bakımından-202
• D. Sözleşmenin Tarafları Bakımından-202
• E. Konu Bakımından-202
• F. Niteliği Bakımından-203
• G. Tarafların Borçları Bakımından-203
• H. Süre Bakımından-207
• I. Sona Erme ve Sona Ermenin Sonuçları Bakımından-207
• II. SATIŞ VE SATIŞ TÜRLERİNDEN AYIRT EDİLMESİ-209
• A. Satış Sözleşmesinden Ayırt Edilmesi-209
• B. Taksitle Satış Sözleşmesinden Ayırt Edilmesi-211
• 1)-Genel Olarak-211
• 2)-Amaç Bakımından-212
• 3)-Konu Bakımından-212
• 4)-Şekil Bakımından-212
• 5)-Hüküm ve Sonuçlarını Doğurması Bakımından-213
• 6)-Tarafların Hakları ve Borçları Bakımından-213
• C. Ön Ödemeli Taksitle Satış Sözleşmesinden Ayırt Edilmesi-214
• D. Mülkiyeti Saklı Tutma Kaydıyla Satış Sözleşmesinden Ayırt Edilmesi-215
• III. KULLANIM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİNDEN AYIRT EDİLMESİ-215
• IV. TÜKETİM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİNDEN AYIRT EDİLMESİ-216
• V. İNANÇLI İŞLEMDEN AYIRT EDİLMESİ-217
• 14. FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNE UYGULANACAK HÜKÜMLERİN BELİRLENMESİ-218
• I. GENEL OLARAK-218
• II. MÜLGA FİNANSAL KİRALAMA KANUNU UYARINCA FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMELERİNE UYGULANACAK ve UYGULANMAYACAK HÜKÜMLER-219
• III. FİNANSAL KİRALAMA, FAKTORİNG VE FİNANSMAN ŞİRKETLERİ KANUNU UYARINCA FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNE UYGULANACAK ve UYGULANMAYACAK HÜKÜMLER-220
• IV. FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNDEN DOĞAN DAVALARIN TİCARİ DAVA OLUP OLMADIĞI SORUNU-224
• 15. FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN TARAFLARI-228
• I. GENEL OLARAK-228
• II. KİRALAYAN (FİNANSAL KİRALAMA ŞİRKETİ)-230
• A. Türkiye’de Kurulu Finansal Kiralama Şirketleri-230
• 1)-Finansal Kiralama Şirketlerinin Kuruluş İzni-231
• 2)-Finansal Kiralama Şirketlerinin Kuruluş Şartları-232
• 3)-Finansal Kiralama Şirketlerinin Kurucularında Aranan Şartlar-234
• 4)-Finansal Kiralama Şirketlerinin Faaliyet İzni-236
• 5)-Finansal Kiralama Şirketlerinin Şube Açması-238
• 6)-Finansal Kiralama Şirketlerinin Yapamayacağı İş ve İşlemler-239
• 7)-Finansal Kiralama Şirketlerinin Ana Sözleşmelerine İlişkin Hükümler-241
• a)-Ana Sözleşmenin Değiştirilmesine İlişkin Usul ve Esaslar-241
• b)-Finansal Kiralama Şirketlerinden Pay Edinilmesi ve Payın Devredilmesine İlişkin Usul ve Esaslar-243
• 8)-Finansal Kiralama Şirketlerinin Birleşmesi, Devri, Bölünmesi ve Tasfiyesine İlişkin Usul ve Esaslar-244
• B. Yabancı Finansal Kiralama Şirketlerinin Türkiye Şubeleri-245
• 1)-Mülga Finansal Kiralama Kanunu Uyarınca Yabancı Finansal Kiralama Şirketlerinin Türkiye’de Şube Açması ve Faaliyetlerini Yürütmesi-245
• 2)-Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu Uyarınca Yabancı Finansal Kiralama Şirketlerinin Türkiye’de Şube Açıp Açamayacağı Sorunu-247
• C. Finansal Kiralama Sözleşmesi Yapmaya Yetkili Diğer Kurumlar-250
• 1)-Genel Olarak-250
• 2)-Katılım Bankaları-252
• 3)-Kalkınma ve Yatırım Bankaları-255
• III. KİRACI-256
• 16. FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN ŞEKLİ ve TESCİLİ-261
• I. GENEL OLARAK-261
• II. FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN GEÇERLİLİĞİNİN YAZILI ŞEKLE BAĞLI OLMASI-265
• III. YAZILI SÖZLEŞME YAPILDIKTAN SONRA KİRALANANIN NİTELİĞİNE GÖRE GERÇEKLEŞTİRİLECEK İŞLEMLER ve HUKUKİ SONUÇLARI-275
• A. Taşınmazlar Bakımından Gerçekleştirilecek İşlemler ve Hukuki Sonuçları-275
• B. Taşınırlar Bakımından Gerçekleştirilecek İşlemler ve Hukuki Sonuçları-281
• 1)-Kendilerine Mahsus Özel Sicili Bulunan Taşınırlar-281
• 2)-Özel Bir Sicile Kayıtlı Bulunmayan Taşınırlar-285
• C. Bütünleyici Parça ve Eklentiler Bakımından Gerçekleştirilecek İşlemler ve Hukuki Sonuçlar-290
• D. Gemiler Bakımından Gerçekleştirilecek İşlemler ve Hukuki Sonuçları-291
• 1)-Gemileri Konu Alan Finansal Kiralama Sözleşmeleri-291
• a)-Deniz Ticaret Hukuku Bakımından Finansal Kiralama Sözleşmesinde Kiracının Sıfatının ve Sorumluluğunun Tespiti-291
• b)-Finansal Kiralama Sözleşmesine Konu Gemi Üzerindeki Gemi Alacaklısı Hakkı-294
• aa)-Mülga Ticaret Kanunu ve Mülga Finansal Kiralama Kanunu Bakımından Gemi Alacaklısı Hakkı-294
• bb)-6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu ve 6361 Sayılı Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu Bakımından Gemi Alacaklısı Hakkı-296
• 2)-Gemileri Konu Alan Finansal Kiralama Sözleşmeleri İle İlgili Gerçekleştirilecek İşlemler ve Hukuki Sonuçları-299
• E. Bilgisayar Yazılımlarının Çoğaltılmış Nüshaları Bakımından Gerçekleştirilecek İşlemler ve Hukuki Sonuçları-310
• F. Yurt Dışından Yapılacak Finansal Kiralamalar Bakımından Gerçekleştirilecek İşlemler ve Hukuki Sonuçları-316
• ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
• FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNDE
• TARAFLARIN BORÇLARI VE SÖZLEŞMENİN SONA ERMESİ
• 17. KİRALAYANIN (FİNANSAL KİRALAMA ŞİRKETİNİN) BORÇLARI-319
• I. GENEL OLARAK-319
• II. KİRALAYANIN KİRACININ TALEBİ VE SEÇİMİ ÜZERİNE ÜÇÜNCÜ BİR KİŞİDEN MALI SATIN ALMA BORCU VE HUKUKİ SONUÇLARI-321
• A. Genel Olarak-321
• B. Üçüncü Kişiden Satın Alınan Finansal Kiralama Sözleşmesine Konu Olan Malın Hasara Uğraması ve Buna Bağlı Hukuki Sonuçlar-326
• 1)-Hasarın Geçişine İlişkin Türk Borçlar Kanunu’nun Benimsediği Esaslar-326
• 2)-Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu Uyarınca Kiralayanın Satın Aldığı Malın Hasarına Kimin Katlanacağı Sorunu-330
• a)-Kiralananın Temin Edilmesinden Önce Yapılan Finansal Kiralama Sözleşmelerinde Hasarın Geçişi-330
• b)-Kiralananın Temin Edilmesinden Sonra Yapılan Finansal Kiralama Sözleşmelerinde Hasarın Geçişi-332
• 3)-Kiralayanın Malı Temin Etmek İçin Gerekli Sözleşmeyi Yapmamasının Finansal Kiralama Sözleşmesine Etkisi-334
• III. HER TÜRLÜ FAYDAYI SAĞLAMAK ÜZERE KİRALANANIN ZİLYETLİĞİNİ KİRACIYA DEVRETME BORCU-335
• A. Genel Olarak-335
• B. Kiralayanın Kiralananın Zilyetliğini Kiracıya Devretme Borcunun İfası-340
• 1)-Borcun Şahsen İfası Gerekip Gerekmediği Sorunu-340
• 2)-Kiralananın Zilyetliğini Kiracıya Devretme Borcunun İfası Bakımından Karşılaşılacak Özel Durumlar-342
• 3)-Kiralananın Zilyetliğini Kiracıya Devretme Borcunun İfa Zamanı-343
• C. Zilyetliğin Devri Borcunun İfa Edilmemesi ve Kusurun Borcun İfa Edilmemesinin Sonuçları Üzerindeki Etkileri-345
• D. Kiralayanın Özellikle Kiralananın Zilyetliğinin Devrinden Kaynaklanacak Sorunlardan Kurtulmak Amacıyla İmalatçı/Satıcıya Karşı Sahip Olduğu Hakları Kiracıya Devretmesi ve Hukuki Sonuçları-352
• 1)-Genel Olarak-352
• 2)-Kiralayanın Kiracı ile Yaptığı Anlaşmanın Hukuki Dayanağı ve Hukuki Sonuçları-353
• E. İmalatçı/Satıcının Malın Zilyetliğini Devretmemesi Sonucu Kiralayanın Sözleşmeden Dönmesinin Finansal Kiralama Sözleşmesine Etkisi-358
• F. Karayolları Trafik Kanunu Uyarınca Ortaya Çıkan Sorumluluğun Kime Ait Olacağı Sorunu-361
• IV. KİRALAYANIN KİRALANANIN AYIPLARINDAN SORUMLULUĞU-367
• A. Genel Olarak-367
• B. Ayıptan Sorumluluğa İlişkin Düzenlemelerin Emredici Olup Olmadığı Sorunu-372
• C. Kiralayanın Ayıptan Sorumluluğunun Şartları-375
• 1)-Kiracının Seçimi ve Talebi Üzerine Malın Üçüncü Kişiden veya Bizzat Kiracıdan Temin Edilmemiş Olması-375
• 2)-Geçerli Bir Finansal Kiralama Sözleşmesinin Bulunması-375
• 3)-Kiralananda Ayıp Olarak Nitelendirilecek Eksiklik veya Bozuklukların Bulunması ve Kiralananın Ayıp Nedeniyle Sözleşmede Amaçlanan Kullanıma Elverişli Olmaması-376
• 4)-Kiralayanın Sorumluluğunun Sınırlandırılmamış veya Kaldırılmamış Olması-379
• 5)-Kiracının Kiralananı Gözden Geçirmesi ve Ayıp Bildiriminde Bulunması-380
• 6)-Ayıbın Kiracıdan Kaynaklanan Bir Sebeple Ortaya Çıkmamış Olması-382
• V. KİRALAYANIN ÜÇÜNCÜ KİŞİLERİN İLERİ SÜRDÜĞÜ HAKLAR SEBEBİYLE SORUMLULUĞU-383
• A. Genel Olarak-383
• B. Kiralayanın Zapttan Sorumluluğunun Şartları-386
• 1)-Üçüncü Kişi Kiracıya Karşı Üstün Bir Hak İleri Sürmeli-386
• 2)-Üçüncü Kişinin İleri Sürdüğü Hak İle Kiracının Hakkı Bağdaşmamalı-387
• 3)-Üçüncü Kişi Hakkını Kiracıya Karşı Dava Yoluyla İleri Sürmeli-388
• 4)-Kiracı Üçüncü Kişinin Açtığı Davayı Kiralayana Bildirmeli-388
• 5)-Kiracı Üçüncü Şahsın Hakkını Bilmemeli-389
• C. Kiralayanın Üçüncü Kişinin Sözleşmenin Kurulmasından Sonra Üstün Hak Sahibi Olmasından Sorumluluğu-390
• 1)-Kiralananın Finansal Kiralama Sözleşmesinin Kurulmasından Sonra Bir Başkasına Devredilmesi-390
• 2)-Üçüncü Kişinin Kiralananda Kira Sözleşmesinin Kurulmasından Sonra Sınırlı Ayni Hak Sahibi Olması-397
• 3)-Kiralananın Kamulaştırılması veya Kamulaştırma Yoluyla Kiralanan Üzerinde İrtifak Hakkı Kurulması-399
• VI. KİRACININ KİRALANANDAN FAYDALANMASINI ENGELLEYECEK DAVRANIŞLARDAN KAÇINMA BORCU-400
• VII. KİRALAYANIN KİRALANANIN VERGİ ve BENZERİ YÜKÜMLÜLÜKLERİNE KATLANMA BORCU OLUP OLMADIĞI SORUNU-403
• VIII. KİRALAYANIN YAN GİDERLERE KATLANMA BORCU BULUNUP BULUNMADIĞI SORUNU-405
• 18. KİRACININ BORÇLARI-406
• I. GENEL OLARAK-406
• II. KİRA BEDELİNİ ÖDEME BORCU-406
• A. Genel Olarak-406
• B. Kira Bedelinin ve Ödeme Dönemlerinin Belirlenmesi-408
• C. Finansal Kiralama Bedelinin Uyarlanması Sorunu-415
• 1)-Genel Olarak-415
• 2)-Kira Bedelinin Uyarlanmasının Şartları-418
• a)-Sözleşmenin Yapılmasından Sonra Olağanüstü Bir Durum Ortaya Çıkmalı-418
• b)-Olağanüstü Durum Taraflarca Öngörülmemiş ve Öngörülmesi Beklenmeyen Bir Durum Olmalı-419
• c)-Olağanüstü Durum Uyarlama Talep Edenden Kaynaklanmamış Olmalı-420
• d)-Olağanüstü Durum Sözleşmenin Yapıldığı Sırada Mevcut Olan Koşulları Değiştirmiş Olmalı-421
• e)-Borçlunun Borcunu İfa Etmesi Aşırı Ölçüde Güçleşmiş Olmalı-421
• f)-Borçlunun Borcunu İfa Etmesini Beklemek Dürüstlük Kuralına Aykırı Olmalı-422
• g)-Borçlu Borcunu İfa Etmemiş veya İfanın Aşırı Ölçüde Güçleşmesinden Doğan Haklarını Saklı Tutarak İfa Etmiş Olmalı-423
• h)-Uyarlama Hakkından Feragat Edilmemiş Olmalı-423
• III. KİRALANANIN ÖZENLE ve SÖZLEŞMEDE ÖNGÖRÜLEN TAHSİS AMACINA UYGUN KULLANILMASI BORCU-424
• A. Genel Olarak-424
• B. Kiralananın Özenle ve Tahsis Amacına Uygun Kullanılması-426
• IV. KİRALANANIN BAKIMINI YAPMA, MALI KORUMA VE MASRAFLARINA KATLANMA BORCU-430
• V. SÖZLEŞMEYE KONU OLAN MALIN HASARINA ve ZİYAINA KATLANMA BORCU-434
• VI. KİRALANANIN SİGORTA PRİMLERİNİ ÖDEME BORCU-438
• A. Kiralananı Sigorta Ettirme Borcunun Taraflardan Hangisine Ait Olduğu Sorunu-438
• B. Sigortanın Kapsamı-440
• C. Sigorta Primlerini Ödeme Borcu-443
• VII. KİRALANANIN ZİLYETLİĞİNİ ÜÇÜNCÜ BİR KİŞİYE DEVRETMEME BORCU-447
• A. Genel Olarak-447
• B. Kiracının Kiralananın Zilyetliğini veya Kiracılık Sıfatını Devri-449
• 1)-Kiracının Kiralananı Başkasına Kiralaması (Alt Finansal Kiralama Sözleşmesi)-449
• 2)-Kiracının Kiralanandaki Kullanma Alacağını Başkasına Devretmesi-452
• 3)-Finansal Kiralama Sözleşmesinin Devri-454
• a)-Genel Olarak-454
• b)-Finansal Kiralama Sözleşmesinin Devrinin Koşulları-455
• aa)-Geçerli Bir Finansal Kiralama Sözleşmesinin Bulunması-455
• bb)-Tarafların Finansal Kira İlişkisinin Devri Konusunda Anlaşmış Olması-456
• c)-Finansal Kiralama Sözleşmesinin Devredilmesinin Hukuki Sonuçları-458
• d)-Türk Borçlar Kanunu’nun Kira İlişkisinin Devrine İlişkin Hükmünün (TBK m. 323) Uygulamasının Sekiz Yıl Ertelenmesine Yönelik Değişikliğin Finansal Kiralama Sözleşmelerinde Uygulanıp Uygulanmayacağı Sorunu-460
• VIII. KİRALANANIN KİRALAYANA İADE EDİLMESİ BORCU VEYA KİRALANANIN SATIN ALINMASI-461
• 19. FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ ve SONUÇLARI-469
• I. GENEL OLARAK-469
• II. FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN KENDİLİĞİNDEN SONA ERMESİ ve SONA ERMENİN SONUÇLARI-474
• A. Genel Olarak-474
• B. Finansal Kiralama Sözleşmesinin Kendiliğinden Sona Erme Sebepleri-476
• 1)-Sürenin Dolması-476
• a)-Genel Olarak-476
• b)-Süresinin Dolmasının Sözleşmeyi Kendiliğinden Sona Erdiren Bir Sebep Olmaktan Çıkarılıp Çıkarılamayacağı Sorunu-477
• c)-Tek Taraflı İrade Beyanı İle Sözleşmeyi Uzatma Hakkının Kullanılması-478
• d)-Süresi Dolmasına Rağmen Kiralananın Kullanılmaya Devam Edilmesinin Finansal Kiralama Sözleşmesine Etkisi-478
• 2)-Kiracının İflası-481
• 3)-Kiracının Ölümü veya Fiil Ehliyetini Kaybetmesi-488
• C. Finansal Kiralama Sözleşmesinin Kendiliğinden Sona Ermesinin Sonuçları-490
• 1)-Genel Olarak-490
• 2)-Finansal Kiralama Konusu Malın İade Edilmesi ve Buna Bağlı Hukuki Sonuçlar-493
• a)-Malın Derhal ve İyi Halde İadesi-493
• b)-Kiralanan Malın İadesi Sırasında Meydana Gelen Hasardan ve İade Masraflarından Sorumluluk-496
• 3)-Finansal Kiralama Sözleşmesinin Sona Ermesi Üzerine Kiracının Sözleşmeden Doğan Satın Alma Hakkını Kullanması-497
• III. FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN TARAFLARDAN BİRİNİN FESHETMESİYLE SONA ERMESİ ve FESHİN SONUÇLARI-502
• A. Genel Olarak-502
• B. Fesih Nedenleri-504
• 1)-Genel Olarak-504
• 2)-Tarafların Temerrüde Düşmesi-510
• a)-Kiracının Kira Bedelini Ödemede Temerrüde Düşmesi-510
• b)-Kiralayanın Temerrüde Düşmesi-520
• 3)-Taraflardan Birinin Sözleşmeyi İhlal Etmesi-522
• a)-Genel Olarak-522
• b)-Tarafların Sözleşmeyi Haklı Sebeple Feshedebilmesinin Koşulları-525
• aa)-Sözleşmenin Feshini Gerektiren Haklı Bir Sebebin Bulunması-525
• bb)-Sözleşmenin Feshini Gerektiren Haklı Sebebin Belirli Ağırlığa Sahip Olması-525
• cc)-Taraflar Arasındaki Güven İlişkisinin Ortadan Kalkması-527
• dd)-Fesih Hakkının Açıkça Ortaya Konulması ve Gerekçelendirilmesi-528
• ee)-Haklı Nedenle Fesih Yoluna Son Çare Olarak Başvurulması-528
• c)-Kiracının Tasfiye Sürecine Girmesi veya Finansal Kiralama Konusu Malın Tahsis Edildiği İşletmesini Tasfiye Etmesi-529
• C. Feshin Sonuçları-530
• SONUÇ-537
• KAYNAKÇA -557