6098 Sayılı Yeni Türk Borçlar Kanunu'na Göre BORÇLAR KANUNUNDA NELER DEĞİŞTİ ? Av. Mutlu DİNÇ - Borç İlişkisinin Kaynakları - Borç İlişkisinin Hükümleri - Borçların ve Borç İlişkilerinin Sona Ermesi, Zamanaşımı - Borç İlişkilerinde Özel Durumlar - Borç İlişkilerinde Taraf Değişiklikleri - Satış Sözleşmesi - Mal Değişim Sözleşmesine Dair Yenilik ve Değişiklikler - Bağışlama Sözleşmesini Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler - Kira Sözleşmesini Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler - Ödünç Sözleşmeleri - Eser Sözleşmesini Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler - Yayım Sözleşmesini Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler - Vekâlet İlişkilerini Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler - Vekâletsiz İş Görme - Komisyon Sözleşmesini Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler - Ticari Temsilciler, Ticari Vekiller ve Diğer Tacir Yardımcılarını Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler - Havaleye İlişkin Değişiklikler - Saklama Sözleşmelerini Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler - Kefalet Sözleşmesini Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler - Kumar ve Bahisteki Değişiklikler - Ömür Boyu Gelir ve Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmelerindeki Değişiklikler - Adi Ortaklık Sözleşmesi Maddelerindeki Yenilikler ve Değişiklikler - Türk Borçlar Kanununun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkında Kanun’a İlişkin Bilinmesi Gerekenler İçindekiler Önsöz 7 Kısaltmalar 17 6098 Sayılı Kanunda Kullanılan Yeni Kavramlar Sözlüğü 19 6098 SAYILI TÜRK BORÇLAR KANUNUNUN SİSTEMATİĞİ VE 818 SAYILI BORÇLAR KANUNU SİSTEMATİĞİNDEN FARKLARI BİRİNCİ KISIM GENEL HÜKÜMLERE İLİŞKİN DEĞİŞİKLİKLER VE YENİLİKLER BİRİNCİ BÖLÜM: Borç İlişkisinin Kaynakları 29 BİRİNCİ AYRIM: "Sözleşmeden Doğan Borç İlişkilerini Düzenleyen Maddelerdeki Değişiklikler ve Yenilikler 29 Sözleşmenin Kurulmasına Dair Yenilikler ve Değişiklikler 29 ) Sözleşmelerin Şekline Dair Yenilikler ve Değişiklikler 30 II) Genel işlem Koşulları 32 V) Sözleşmenin içeriğine Dair Yenilikler ve Değişiklikler 34 v) irade Bozukluklarına Dair Yenilikler ve Değişiklikler 35 KİNCİ AYRIM: "Haksız Fiillerden Doğan Borç İlişkileri"ni Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 36 Haksız Fiillerde Sorumluluk Hükümlerine Dair Yenilikler ve Değişiklikler 36 Kusursuz Sorumluluk Hükümlerine Dair Yenilikler ve Değişiklikler 40 Haksız Fiillerde Zamanaşımına Dair Yenilikler ve Değişiklikler 42 Yargılamaya ilişkin Hükümlerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 43 JÇÜNCÜ AYRIM: Sebepsiz Zenginleşmeden Doğan Borç İlişkilerini Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 44 KİNCİ BÖLÜM: Borç İlişkisinin Hükümleri 46 BİRİNCİ AYRIM: Borçların İfasını Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 46 A. Genel Olarak 46 B. ifa Zamanına Dair Yenilikler ve Değişiklikler 46 C. Ödemeyi Düzenleyen Maddelere Dair Yenilikler ve Değişiklikler 47 D. Alacaklının Temerrüdüne Dair Yenilikler ve Değişiklikler 47 İKİNCİ AYRIM: Borçların İfa Edilmemesinin Sonuçlarını Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 48 A. Sorumluluğun ve Giderim Borcunun Kapsamını Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 48 B. Borçlunun Temerrüdünü Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 50 ÜÇÜNCÜ AYRIM: Borç İlişkilerinin Üçüncü Kişilere Etkisini Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 52 ÜÇÜNCÜ BÖLÜM: Borçların ve Borç İlişkilerinin Sona Ermesi, Zamanaşımı 53 BİRİNCİ AYRIM: Sona Erme Hallerini Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 53 1. ibraya İlişkin Değişiklikler 53 2. Birleşmeye İlişkin Değişiklikler 53 3. İfa İmkânsızlığına Dair Yenilikler ve Değişiklikler 53 4. Takasa ilişkin Değişiklikler 55 İKİNCİ AYRIM: Zamanaşımını Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 55 a) Beş Yıllık Zamanaşımına Dair Değişiklikler 55 b) Zamanaşımının Durmasına Dair Değişiklikler 58 DÖRDÜNCÜ BÖLÜM: Borç İlişkilerinde Özel Durumlar 59 BİRİNCİ AYRIM: "TeselsüL'ü Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 59 a) "Müteselsil Borçluluk"a ilişkin Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 59 b) "Müteselsil Alacaklılık''a İlişkin Yenilikler ve Değişiklikler 60 İKİNCİ AYRIM Koşulları Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 61 ÜÇÜNCÜ AYRIM: Bağlanma Parası,Cayma Parası ve Ceza Koşuluna İlişkin Yenilikler ve Değişiklikler 62 A. "Bağlanma Parası"na Dair Yenilikler ve Değişiklikler .^,62 B. "Ceza Koşuluna Dair Yenilikler ve Değişiklikler 62 BEŞİNCİ BÖLÜM: Borç İlişkilerinde Taraf Değişiklikleri 63 BİRİNCİ AYRIM: Alacağın Devrine İlişkin Yenilikler ve Değişiklikler 63 İKİNCİ AYRIM: Borcun Üstlenilmesine İlişkin Yenilikler ve Değişiklikler 64 A. Borçlunun Değişmesinin Sonuçlarına Dair Yenilikler ve Değişiklikler 64 B. Borca Katılmaya Dair Yenilikler 65 C. Malvarlığının veya İşletmenin Devralınmasına Dair Yenilikler ve Değişiklikler 66 D. İşletmelerin Birleşmesi ve Şekil Değiştirmesine Dair Yenilikler ve Değişiklikler 67 ÜÇÜNCÜ AYRIM: Sözleşmenin Devri ve Sözleşmeye Katılmaya İlişkin Yenilikler ve Değişiklikler 67 I) Sözleşmenin Devrine Dair Yenilikler 67 I Sözleşmeye Katılmaya Dair Yenilikler 68 İKİNCİ KISIM ÖZEL BORÇ İLİŞKİLERİNDE YAPILAN DEĞİŞİKLİKLER VE YENİLİKLER BİRİNCİ BÖLÜM: Satış Sözleşmesi 69 BİRİNCİ AYRIM: "Genel Hükümleri" Düzenleyen Maddelerdeki Değişiklikler ve Yenilikler 69 KİNCİ AYRIM "Taşınır Satışı"nı Düzenleyen Maddelerdeki Değişiklikler ve Yenilikler 71 Konusu 71 ' Satıcının Borçlarına Dair Değişiklikler ve Yenilikler 71 M) Alıcının Borçlarına Dair Yenilikler ve Değişiklikler 77 ÜÇÜNCÜ AYRIM: Taşınmaz Satışı ve Satış İlişkisi Doğuran Hakları Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 77 A. Satış ilişkisini Doğuran Haklara Dair Değişiklikler 77 B. Taşınmaz Satışına Dair Yenilikler ve Değişiklikler 79 DÖRDÜNCÜ AYRIM: Bazı Satış Türlerini Düzenleyen Maddelerdeki Değişiklikler ve Yenilikler 80 A. Örnek Üzerine Satışa Dair Yenilikler ve Değişiklikler 81 B. Beğenme Koşuluyla Satışa Dair Yenilikler ve Değişiklikler 81 C. Kısmi Ödemeli Satışlara Dair Yenilikler ve Değişiklikler 81 1. Taksitle Satışa Dair Yenilikler ve Değişiklikler 81 2. Ön Ödemeli Taksitle Satışa Dair Yenilikler ve Değişiklikler 88 3. Açık Artırma Yoluyla Satışa Dair Yenilikler ve Değişiklikler 93 İKİNCİ BÖLÜM: Mal Değişim Sözleşmesine Dair Yenilik ve Değişiklikler 94 ÜÇÜNCÜ BÖLÜM: Bağışlama Sözleşmesini Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 95 DÖRDÜNCÜ BÖLÜM: Kira Sözleşmesini Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 97 BİRİNCİ AYRIM: Genel Hükümler 97 a) Kiraya Verenin Borçlarına Dair Yenilikler ve Değişiklikler 97 a) Teslim Borcu 97 b) Vergi ve Benzeri Yükümlülüklere Katlanma Borcu 98 c) Yan Giderlere Katlanma Borcu 98 d) Kiraya Verenin Kiralananın Ayıplarından Sorumluluğu 98 1. Kiraya Verenin Kiralananın Teslim Anındaki Ayıplarından Sorumluluğu 99 2. Kiraya Verenin Kiralananın Sonradan Ayıplı Hale Gelmesinden Sorumluluğu 99 e) Üçüncü Kişinin ileri Sürdüğü Haklar Sebebiyle Sorumluluk 101 b) Kiracının Borçlarına Dair Yenilikler ve Değişiklikler 101 a) Kira Bedelini Ödeme Borcu 102 b) Özenle Kullanma ve Komşulara Saygı Gösterme Borcu 103 c) Ayıpları Kiraya Verene Bildirme Borcu 103 d) Ayıpların Giderilmesine ve Kiralananın Gösterilmesine Katlanma Borcu 104 c) Özel Durumlara Dair Yenilikler ve Değişiklikler 104 a) Kiralananda Yenilik ve Değişiklik Yapılması 104 b) Alt Kira ve Kullanım Hakkının Devri 105 c) Kira ilişkisinin Devri 106 A. Kiralananın Kullanılmaması 106 B. Takastan Feragat Yasağı 107 IV) Sözleşmenin Sona Ermesine Dair Yenilikler ve Değişiklikler 108 A. Belirsiz Süreli Kira Sözleşmelerinde Fesih Bildirimi 108 B. Olağanüstü Fesih 109 V. Kiralananın Geri Verilmesine Dair Yenilikler ve Değişiklikler 110 İKİNCİ AYRIM: Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarını Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 111 1. Kiracının Güvence Vermesine Dair Yenilikler ve Değişiklikler 112 2. Kira Bedelinin Belirlenmesine Dair Yenilikler ve Değişiklikler 113 3. Konut ve Çatılı işyeri Kiralarında Sözleşmenin Sona Ermesine Dair Yenilikler ve Değişiklikler 115 a) Bildirim Yoluyla Sona Erme 116 1) Aile Konutu 116 b) Dava Yoluyla Sona Erme 117 a) Kiraya Verenden Kaynaklanan Sebeplerle Kira Sözleşmesinin Dava Yoluyla Sona Ermesi 117 b) Kiracıdan Kaynaklanan Sebeplerle Kira Sözleşmesinin Dava Yoluyla Sona Ermesi 118 c) Yeniden Kiralama Yasağı 119 d) Kiracının Ölümünde Sözleşmenin Sürdürülmesi 120 ÜÇÜNCÜ AYRIM: Ürün Kirasını Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 120 Ürün Kirası Sözleşmesinin Sona Ermesine Dair Yenilikler ve Değişiklikler 121 BEŞİNCİ BÖLÜM: Ödünç Sözleşmeleri 122 ALTINCI BÖLÜM: Hizmet Sözleşmelerini Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 123 3İRİNCİ AYRIM: Genel Hizmet Sözleşmesi 123 İşçinin Borçlarına Dair Yenilikler ve Değişiklikler 124 Özen ve Sadakat Borcu 124 5) Teslim ve Hesap Verme Borcu 124 Q Fazla Çalışma Borcu 125 2 Düzenleme ve Talimata Uyma Borcu 125 II) İşverenin Borçlarına Dair Yenilikler ve Değişiklikler 126 1 Ücret Ödeme Borcu 126 A. Giderler 131 B. işçinin Kişiliğinin Korunması 133 C. Ceza Koşulu ve ibra 134 D. Tatil ve izinler 135 E. Hizmet Belgesi 137 A. Sınaî ve Fikri Mülkiyet Hakkına Dair Yenilikler ve Değişiklikler 137 B. Hizmet İlişkisinin Devrine Dair Yenilikler ve Değişiklikler 138 C. Sözleşmenin Sona Ermesine Dair Yenilikler ve Değişiklikler 138 1. Belirli Süreli Sözleşmenin Sona Ermesi 138 2. Belirsiz Süreli Sözleşmenin Sona Ermesi 139 3. Feshe Karşı Koruma 140 4. Derhal Fesih 141 5. işçinin veya işverenin Ölümü 142 a) işçinin Ölümü 142 b) işverenin Ölümü 142 6. Sözleşmenin Sona Ermesinin Sonuçları 143 7. Rekabet Yasağı 144 İKİNCİ AYRIM: Pazarlamacılık Sözleşmesini Düzenleyen Maddeler 145 a) Pazarlamacının Yükümlülük ve Yetkileri 146 b) İşverenin Özel Yükümlülükleri 147 c) Pazarlamacılık Sözleşmesinin Sona Ermesi 149 ÜÇÜNCÜ AYRIM Evde Hizmet Sözleşmesini Düzenleyen Maddeler 150 1. işçinin Özel Borçlarına Ait Hükümler 151 2. işverenin Özel Borçlarına Ait Hükümler 152 3. Hizmet Sözleşmesinin Sona Ermesine Ait Hükümler 152 YEDİNCİ BÖLÜM: Eser Sözleşmesini Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 153 a) Yüklenicinin Borçlarına Dair Yenilikler ve Değişiklikler 153 b) iş Sahibinin Borçlarına Dair Yenilikler ve Değişiklikler 156 SEKİZİNCİ BÖLÜM: Yayım Sözleşmesini Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 157 DOKUZUNCU BÖLÜM: Vekâlet İlişkilerini Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 160 BİRİNCİ AYRIM: Vekalet Sözleşmesi 160 İKİNCİ AYRIM: Kredi Mektubu ve Kredi Emri 161 ÜÇÜNCÜ AYRIM: Simsarlık Sözleşmesini Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 161 ONUNCU BÖLÜM: Vekâletsiz İş Görme 162 ONBİRİNCİ BÖLÜM: Komisyon Sözleşmesini Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 162 ONİKİNCİ BÖLÜM: Ticari Temsilciler, Ticari Vekiller ve Diğer Tacir Yardımcılarını Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 163 ONÜÇÜNCÜ BÖLÜM: Havaleye İlişkin Değişiklikler 165 ONDÖRDÜNCÜ BÖLÜM: Saklama Sözleşmelerini Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 166 ONBEŞİNCİ BÖLÜM: Kefalet Sözleşmesini Düzenleyen Maddelerdeki Yenilikler ve Değişiklikler 168 ONALTINCI BÖLÜM: Kumar ve Bahisteki Değişiklikler 185 ONYEDİNCİ BÖLÜM: Ömür Boyu Gelir ve Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmelerindeki Değişiklikler 186 BİRİNCİ AYRIM: Ömür Boyu Gelir Sözleşmesi 186 ONSEKİZİNCİ BÖLÜM: Adi Ortaklık Sözleşmesi Maddelerindeki Yenilikler ve Değişiklikler 187 TÜRK BORÇLAR KANUNUNUN YÜRÜRLÜĞÜ VE UYGULAMA ŞEKLİ HAKKINDA KANUN'A İLİŞKİN BİLİNMESİ GEREKENLER BİRİiNCİ BÖLÜM: Genel Hükümler 193 Yeni Borçlar Kanununda Neler Değişti? I) Geçmişe Etkili Olmama Kuralı 193 II) Geçmişe Etkili Olma 195 İli) Süreler 197 İKİNCİ BÖLÜM: Diğer Hükümler 200 I) 6570 Sy. Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun 201 TÜRK BORÇLAR KANUNUNUN BAZI MADDELERİNİN YÜRÜRLÜĞÜNE İLİŞKİN BİLİNMESİ GEREKENLER Kaynakça 205 Kavramlar Dizini 207
