Anasayfa   >   Hukuk Kitapları   >   İmar İnşaat Tapu ve Kadastro Hukuku  
%3
İnşaat Muhasebesi Ders Kitabı Mehmet Şenlik

Örnek Uygulamalarlaİnşaat Muhasebesi Ders KitabıGenel Bilgiler – Vergilendirme – Muhasebe Uygulamaları

Mehmet Şenlik 

Basım Tarihi
2022-10
Sayfa Sayısı
311
Kapak Türü
Karton
Kağıt Türü
1.Hamur
Basım Yeri
Ankara
Stok Kodu
9789750281327
Boyut
16x24
Baskı
4



240,00 TL 232,80 TL
(Bu ürünü aldığınızda 232 puan kazanacaksınız)
   232

Tavsiye et Hata bildir Favorilerime Ekle
Açıklama

Mehmet ŞENLİK ( Yemnli Mali Müşavir - Bağımsız Mali Denetçi - E. Öğretim Görevlisi )

 

 

İçindekiler
Önsöz 
 
7
Birinci Bölüm
 
 
İNŞAAT SEKTÖRÜ İLE İLGİLİ GENEL BİLGİLER
 
 
I. İNŞAAT VE ONARIM 
 
15
A. İnşaat 
 
15
B. İnşaat Çeşitleri 
 
16
C. Onarım 
 
16
D. Şantiye 
 
17
E. Gayrimenkul 
 
17
II. MÜTEAHHİT, TAŞERON, HAKEDİŞ 
 
17
A. Müteahhit 
 
17
B. Taşeron 
 
18
C. Hakediş (İstihkak) 
 
19
D. İnşaat Faaliyetinde Bulunan İşletmeler 
 
20
III. İNŞAAT FAALİYETİNİN (İŞLERİNİN) AYRIMI 
 
20
A. Özel (Yap–Sat) İnşaat Faaliyeti 
 
20
B. Taahhüt Şeklinde İnşaat Faaliyeti 
 
21
1. Yıllara Yaygın (Sari) Olmayan (Aylara Yaygın Olan) İnşaat Taahhüt ve Onarım Faaliyeti 
 
22
2. Yıllara Yaygın (Sari) İnşaat Taahhüt ve Onarım Faaliyeti 
 
22
IV. İNŞAAT FAALİYETİNDE İŞİN BAŞLAMASI VE BİTİŞİ 
 
23
A. Özel (Yap–Sat) İnşaat Faaliyetinde İşin Başlaması ve Bitişi 
 
23
B. İnşaat Taahhüt ve Onarım İşlerinde İşin Başlaması ve Bitişi 
 
24
1. İnşaat Taahhüt ve Onarım İşlerinde İşin Başlama Tarihi 
 
24
2. İnşaat Taahhüt ve Onarım İşlerinde İşin Bitişi 
 
24
V. TAAHHÜT ŞEKLİNDE İNŞAAT FAALİYETİNDE İŞE BAŞLAMA SÜRECİ 
 
25
A. İhale İlanı ve Geçici Teminat 
 
25
B. İhale Usulleri 
 
26
C. İhale Tekliflerinin Değerlendirilmesi 
 
27
D. İnşaat Taahhüt İşlerinde Sözleşme Türleri 
 
28
E. İnşaat Taahhüt sözleşmesinin Yapılması ve Kesin Teminat 
 
29
İkinci Bölüm
 
 
İNŞAAT MUHASEBESİ VE MALİYET SİSTEMLERİ
 
 
I. İNŞAAT MUHASEBESİ VE ÖZELLİKLERİ 
 
31
A. İnşaat Muhasebesi 
 
31
B. İnşaat Muhasebesinin Özellikleri 
 
31
II. İNŞAAT İŞLETMELERİNDE MALİYET SİSTEMİ VE AMAÇLARI 
 
32
A. Maliyet Sistemi 
 
32
B. İnşaat İşletmelerinde Maliyet Sisteminin Oluşturulması 
 
33
C. Maliyet Sisteminin Amaçları 
 
34
III. İNŞAAT İŞLETMELERİNDE KÂRI BELİRLEME YÖNTEMLERİ 
 
35
A. İşin Kısmen Bitim Yöntemi (Kısmen Tamamlama Yöntemi) 
 
36
B. İşin Tam Bitim Yöntemi 
 
39
IV. İNŞAAT İŞLETMELERİNDE TUTULACAK DEFTERLER 
 
41
A. Vergi Kanunları Yönünden Tutulacak Defterler 
 
41
B. Yapım İşleri Genel Şartnamesine Göre Tutulması Gereken Defterler 
 
42
Üçüncü Bölüm
 
 
YILLARA YAYGIN İNŞAAT FAALİYETLERİNDE VERGİLENDİRME
 
 
I. YILLARA YAYGIN İNŞAAT VE ONARIM FAALİYETİNDEN ELDE EDİLEN KAZANÇLARDA VERGİLENDİRME 
 
45
A. Özel Vergilendirme Sistemi 
 
45
B. Özel Vergilendirme Sisteminin Koşulları 
 
45
C. Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Faaliyetinde Vergiyi Doğuran Olay 
 
48
D. Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Faaliyetinden Elde Edilen Kazançların Beyanı 
 
49
E. Geçici Kabulden Sonra Ortaya Çıkan Giderler ve Gelirlerin (Hakedişlerin) Vergilendirilmesi 
 
50
II. YILLARA YAYGIN İNŞAAT VE ONARIM FAALİYETİNDE GEÇİCİ VERGİ 
 
50
A. Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Faaliyetinde Geçici Vergi ve Beyanı 
 
50
B. Geçici Kabulden Sonra Alınan Hakedişlerde Geçici Vergi 
 
51
C. Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım İşi ile Birlikte Başka İşlerin Bulunması Durumunda Geçici Vergi 
 
52
D. Aylara Yaygın İnşaat ve Onarım İşlerinde Geçici Vergi 
 
52
III. YILLARA YAYGIN İNŞAAT VE ONARIM FAALİYETİNDE VERGİ (KESİNTİSİ) STOPAJI 
 
53
A. Hakediş Ödemelerinde Vergi Kesintisi 
 
53
B. Sonradan Yıllara Yaygın Hale Gelen İnşaat ve Onarım İşlerinde Vergi Kesintisi 
 
53
C. Dövizli İşlemlerde Vergi Kesintisi 
 
54
D. Taşeronlara Yapılan Ödemelerde Vergi Kesintisi 
 
54
E. Vergi Kesintisi İşlemlerinin Muhasebeleştirilmesi 
 
54
IV. YILLARA YAYGIN İNŞAAT VE ONARIM FAALİYETİNDE DAMGA VERGİSİ 
 
57
A. Alınan Hakediş ve Avanslarda Damga Vergisi 
 
57
B. Taşeronlara Ödenen Hakediş ve Avanslarda Damga Vergisi 
 
57
C. Sözleşmelerde Damga Vergisi 
 
57
D. İhale Kararlarında Damga Vergisi 
 
58
E. Damga Vergisinin Muhasebeleştirilmesi 
 
58
V. YILLARA YAYGIN İNŞAAT VE ONARIM FAALİYETİNDE KATMA DEĞER VERGİSİ 
 
59
A. İnşaat Taahhüt ve Onarım İşlerinde Katma Değer Vergisi 
 
59
B. Avanslarda Katma Değer Vergisi 
 
59
C. Katma Değer Vergisi Tevkifatı 
 
60
D. Katma Değer Vergisi Tevkifatının Muhasebeleştirilmesi 
 
62
Dördüncü Bölüm
 
 
YILLARA YAYGIN İNŞAAT TAAHHÜT VE
 
 
ONARIM FAALİYETİ MUHASEBE UYGULAMALARI
 
 
I. YILLARA YAYGIN İNŞAAT FAALİYETİNDE İŞE BAŞLAMA İŞLEMLERİ 
 
65
A. Geçici ve Kesin Teminat İşlemleri 
 
65
B. İnşaat Sözleşmesi Yapılması 
 
69
C. İnşaat Şantiyesi Elektrik Su Depozitosu, Şantiye Giderleri 
 
73
II. YILLARA YAYGIN İNŞAAT FAALİYETİNDE MALİYET UNSURLARI 
 
76
A. Maliyet Kavramı ve Unsurları 
 
76
B. Yıllara Yaygın İnşaat Taahhüt Faaliyetinde Maliyet Hesapları ve İşleyişi 
 
77
C. Hizmet Üretim Maliyeti Unsuru Olarak İlk Madde Malzeme Giderleri 
 
93
1. İlk Madde ve Malzemenin Giderlerinin Niteliği 
 
93
2. İlk Madde ve Malzeme Alımı ve Alış Maliyeti 
 
94
3. Hizmet (İnşaat) Üretiminde Kullanılan İlk Madde ve Malzeme Maliyetinin Hesaplanması 
 
96
4. İlk Madde ve Malzemenin Doğrudan İnşaat Maliyetine Yüklenmesi 
 
98
5. İlk Madde ve Malzeme İadeleri 
 
101
6. Hizmet (İnşaat) Üretiminde Kullanılmayan İlk Madde ve Malzemelerin Satışı 
 
103
7. İlk Madde ve Malzemelerin Zayi Olması ve Çalınması 
 
106
8. İlk Madde ve Malzemeler İçin Sigorta Tazminatı Alınması 
 
107
9. İlk Madde ve Malzemelerde Fire 
 
108
10. İlk Madde ve Malzeme Noksanlıkları veya Fazlalıkları 
 
109
D. Hizmet Üretim Maliyeti Unsuru Olarak İşçilik Giderleri 
 
112
1. İşçilik Giderlerinin Niteliği ve Sınıflandırılması 
 
112
2. İşçilik Giderlerinin Saptanması ve Hizmet (İnşaat) Üretim Maliyetine Yüklenmesi 
 
113
E. Hizmet Üretim Maliyeti Unsuru Olarak Taşeron Giderleri 
 
119
1. Taşeron Giderlerinin Niteliği 
 
119
2. Taşeronlara Avans Verilmesi ve Avans Mahsubu 
 
124
F. Hizmet Üretim Maliyeti Unsuru Olarak Diğer Direkt Giderler 
 
129
G. Hizmet Üretim Maliyeti Unsuru Olarak Endirekt Giderler 
 
133
1. Endirekt Nitelikteki Giderler 
 
133
2. Endirekt Giderlerin İnşaat Üretim Maliyetine Yüklenmesi ve İnşaatlara Dağıtımı 
 
135
III. YILLARA YAYGIN İNŞAAT TAAHHÜT FAALİYETİNDE ORTAK (MÜŞTEREK) GİDERLER VE ORTAK AMORTİSMANLAR 
 
138
A. Ortak (Müşterek) Giderlerin Niteliği 
 
138
B. Ortak (Müşterek) Amortismanların Niteliği 
 
139
C. Ortak (Müşterek) Giderlerin Dağıtımı ve Muhasebesi 
 
140
D. Ortak (Müşterek) Amortismanların Dağıtımı ve Muhasebesi 
 
143
E. Kanunen Kabul Edilmeyen Giderlerin Dağıtımı ve Muhasebesi 
 
145
IV. İNŞAAT (HİZMET) ÜRETİM MALİYETİNİN HESAPLANMASI 
 
148
A. Üretim Dönemi Toplam İnşaat Üretim Maliyetinin Hesaplanması 
 
148
B. Tamamlanan ve Tamamlanmayan İnşaat (Hizmet) Maliyetlerinin Hesaplanması 
 
148
V. TAMAMLANAN İNŞAAT TAAHHÜTLERİNİN TESLİMİ 
 
154
A. Tamamlanan İnşaatların Teslimi 
 
154
B. İnşaat Teslimlerinden Sonra Ortaya Çıkan Gider ve Gelirler 
 
155
VI. YILLARA YAYGIN İNŞAAT FAALİYETİNDE HAKEDİŞLER 
 
156
A. Hakediş Alımı 
 
156
B. Hakediş Avansı Alımı ve Mahsubu 
 
159
C. İnşaatın Tamamlanması Nedeniyle Hakediş Hesabının Devri 
 
161
VII. YILLARA YAYGIN İNŞAAT FAALİYETİNDE DÖNEM SONU İŞLEMLERİ 
 
161
VIII. AYLARA YAYGIN İNŞAAT VE ONARIM İŞLERİ 
 
172
IX. İHALE KONUSU İNŞAAT İŞLERİNDE ASGARİ İŞÇİLİK 
 
173
A. İhaleli İşlerde Asgari İşçilik Hesaplaması 
 
173
B. İhaleli İşlerde Asgari İşçilik Farklarının Muhasebeleştirilmesi 
 
176
Beşinci Bölüm
 
 
YAP–SAT (ÖZEL) İNŞAAT FAALİYETLERİNDE VERGİLENDİRME
 
 
I. YAP–SAT (ÖZEL) İNŞAAT FAALİYETİNDEN ELDE EDİLEN KAZANÇLARDA VERGİLENDİRME 
 
179
A. Yap–Sat (Özel) İnşaat Faaliyetinde Vergilendirme Sistemi 
 
179
B. İnşaat Devam Ederken Yapılan Satışlar 
 
180
II. YAP–SAT (ÖZEL) İNŞAAT FAALİYETİNDE GEÇİCİ VERGİ 
 
180
A. Geçici Verginin Beyanı ve Mahsubu 
 
180
B. Geçici Verginin Muhasebeleştirilmesi 
 
181
III. YAP–SAT (ÖZEL) İNŞAAT FAALİYETİNDE KATMA DEĞER VERGİSİ 
 
184
A. Konut ve İşyeri Teslimlerinde KDV 
 
184
B. İnşaat Bitmeden Yapılan Satışlarda KDV 
 
187
C. Yapı Denetim Hizmetlerinde KDV Tevkifatı 
 
187
IV. DİĞER VERGİ VE HARÇLAR 
 
187
A. Yapı (İnşaat) Ruhsatı, Bina İnşaat ve Tapu Harcı Yapı (İnşaat) Ruhsatı 
 
187
B. Harçların Muhasebeleştirilmesi 
 
188
Altıncı Bölüm
 
 
ÖZEL (YAP–SAT) İNŞAAT FAALİYETİ
 
 
MUHASEBE UYGULAMALARI
 
 
I. ÖZEL (YAP–SAT) İNŞAAT FAALİYETİNDE MALİYET UNSURLARI 
 
193
A. Özel (Yap–Sat) İnşaat Faaliyetinde Maliyet Hesapları ve İşleyişi 
 
193
B. Mamul (İnşaat) Üretim Maliyeti Unsuru olarak İlk Madde ve Malzeme Giderleri 
 
204
1. İlk Madde ve Malzeme Alışları 
 
204
2. İlk Madde ve Malzeme Olarak Arsa 
 
205
3. Üretimde Kullanılan İlk Madde ve Malzemelerin İnşaat Maliyetine Yüklenmesi 
 
208
4. İlk Madde ve Malzemenin Doğrudan İnşaat Maliyetine Yüklenmesi 
 
210
C. Mamul (İnşaat) Üretim Maliyeti Unsuru Olarak İşçilik Giderleri 
 
212
1. İşçilik Giderlerinin Niteliği 
 
212
2. İşçilik Giderlerinin İnşaat Üretim (Mamul) Maliyetine Yüklenmesi 
 
213
D. Mamul (İnşaat) Üretim Maliyeti Unsuru olarak Taşeron Giderleri 
 
218
E. Mamul (İnşaat) Üretim Maliyeti Unsuru olarak Genel Üretim Giderleri 
 
220
1. Genel Üretim Gideri ve Türleri 
 
220
2. Genel Üretim Giderlerinin İnşaat Üretim Maliyetine Yüklenmesi 
 
222
3. Genel Üretim Giderlerin İnşaatlara Dağıtımı 
 
227
II. İNŞAAT (MAMUL) ÜRETİM MALİYETİNİN HESAPLANMASI 
 
230
A. Dönemin Toplam Üretim Maliyetinin Hesaplanması 
 
230
B. Tamamlanan ve Tamamlanmayan İnşaat Maliyetlerinin Hesaplanması 
 
230
III. İNŞAAT DEVAM EDERKEN YAPILAN SATIŞLAR 
 
235
IV. TAMAMLANAN İNŞAATLARIN SATIŞI 
 
236
V. ÖZEL (YAP –SAT) İNŞAAT İŞLETMELERİNİN KENDİ İHTİYAÇLARI İÇİN BİNA İNŞA ETMELERİ 
 
239
VI. ÖZEL (YAP–SAT) İNŞAAT FAALİYETİNDE (ÖZEL BİNA İNŞAATLARINDA) ASGARİ İŞÇİLİK 
 
240
A. Özel Bina İnşaatlarında Asgari İşçilik Hesaplaması 
 
240
B. Özel Bina İnşaatlarında Asgari İşçilik Farklarının Muhasebeleştirilmesi 
 
244
Yedinci Bölüm
 
 
ARSA (KAT) KARŞILIĞI İNŞAAT İŞLERİ
 
 
I. ARSA KARŞILIĞI İNŞAAT 
 
247
II. KAT KARŞILIĞI İNŞAAT İŞLERİNDEN ELDE EDİLEN KAZANÇLARDA VERGİLENDİRME 
 
248
A. Arsa Karşılığında Konut ve İşyerleri Elde Eden Şahısların Vergilendirilmesi 
 
248
B. Ticari işletmelerin Arsa Karşılığında Elde Ettiği Konut ve İşyerlerinin Vergilendirilmesi 
 
250
C. Arsa Karşılığında İnşaat Yapan Müteahhit İşletmenin Vergilendirilmesi 
 
250
III. KAT KARŞILIĞI İNŞAAT İŞLERİNDE KATMA DEĞER VERGİSİ 
 
251
IV. KAT KARŞILIĞI İNŞAAT İŞLERİNDE MUHASEBE UYGULAMASI 
 
253
A. Özel Mülk Konusu Arsa Üzerinde Kat Karşılığı İnşaat Yapımı 
 
254
B. Aktife Kayıtlı Arsa Üzerinde Kat Karşılığı İnşaat Yapımı 
 
258
Ekler 
 
271
Kaynakça 
 
305
Kavramlar Dizini 
 
309
Özgeçmiş 
 
312
Mehmet Şenlik   Hukuk Kitapları   İmar İnşaat Tapu ve Kadastro Hukuku   Seçkin Yayınevi   Örnek Uygulamalarla   İnşaat Muhasebesi Ders Kitabı   Genel Bilgiler – Vergilendirme – Muhasebe Uygulamaları   9789750281327   
Yorumlar
Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
Taksit Seçenekleri
Cardfinans ( Finansbank )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
232,80   
232,80   
2
116,40   
232,80   
3
77,60   
232,80   
Bonus Card ( Garanti - TEB - Denizbank - Şekerbank vb. )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
232,80   
232,80   
2
116,40   
232,80   
3
77,60   
232,80   
Maximum Card ( İş Bankası - Ziraat Bankası )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
232,80   
232,80   
2
116,40   
232,80   
3
77,60   
232,80   
Worldcard ( YKB - TEB - Vakıfbank - Anadolubank - Albaraka )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
232,80   
232,80   
2
116,40   
232,80   
3
77,60   
232,80   
Diğer Kartlar
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
232,80   
232,80   
2
116,40   
232,80   
3
77,60   
232,80   
Yazarın Diğer Kitapları
Kapat