%3
Mimari Proje Düzenleme Sözleşmesi
Basım Tarihi
2024-04
Sayfa Sayısı
176
Kapak Türü
Karton
Kağıt Türü
1.Hamur
Basım Yeri
Ankara
Stok Kodu
9789750292101
Boyut
16x24
Baskı
1
290,00 TL
281,30 TL
(Bu ürünü aldığınızda 281 puan kazanacaksınız)
281
Av. Şule KILINÇ
İÇİNDEKİLER
Önsöz
5
Kısaltmalar Listesi
11
Giriş
13
Birinci Bölüm
TANIMI, TARAFLARI, KONUSU, ŞEKLİ, KURULMASI,
BENZER SÖZLEŞMELERDEN AYIRT EDİLMESİ VE
HUKUKİ NİTELİĞİ
I. GENEL OLARAK
15
II. MİMARİ PROJE DÜZENLEME SÖZLEŞMESİNİN TANIMI
16
III. MİMARİ PROJE DÜZENLEME SÖZLEŞMESİNİN TARAFLARI
17
A. Mimar
17
1. Mimar–Müteahhit
19
2. Serbest Meslek Sahibi Mimar
20
B. Yapı Sahibi/İş Sahibi
21
IV. MİMARİ PROJE DÜZENLEME SÖZLEŞMESİNİN KONUSU
22
A. Genel Olarak
22
B. Mimari Proje İş Aşamaları
24
1. Hazırlık ve Ön Etüd Çalışmaları
24
2. Ön Proje
25
3. Kesin Proje
26
4. Uygulama ve Detay Projeleri
26
5. Yapı Maliyetinin Hesaplanması
27
V. SÖZLEŞMENİN ŞEKLİ
28
VI. SÖZLEŞMENİN KURULMASI
31
VII. MİMARİ PROJE DÜZENLEME SÖZLEŞMESİNİN BENZER SÖZLEŞMELERDEN AYIRT EDİLMESİ
33
A. Mesleki Kontrollük Sözleşmesinden Ayırt Edilmesi
33
B. Teknik Uygulama Sorumluluğu ve Yapı Denetim Hizmet Sözleşmesinden Ayırt Edilmesi
34
C. Tam Mimarlık Sözleşmesinden Ayırt Edilmesi
35
D. İnşaat Sözleşmesinden Ayırt Edilmesi
36
E. Mühendislik Sözleşmesinden Ayırt Edilmesi
36
VIII. MİMARİ PROJE DÜZENLEME SÖZLEŞMESİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ
37
A. Genel Olarak
37
B. Mimari Proje Düzenleme Sözleşmesinin Bir İş Görme Sözleşmesi Olması
38
C. Sözleşmenin Niteliğine İlişkin Öğretide Yer Alan Görüşler
39
1. Hizmet Sözleşmesi Niteliğinde Olduğu Görüşü
39
2. Eser Sözleşmesi Niteliğinde Olduğu Görüşü
41
3. Vekâlet Sözleşmesi Niteliğinde Olduğu Görüşü
46
4. Kendine Özgü Yapısı Olan Bir Sözleşme Olduğu Görüşü
48
D. Görüşlerin Değerlendirilmesi
50
1. Kanuni Tanım
50
2. Sözleşmeden Doğan Sorumluluk
52
3. Fesih Düzenlemeleri
57
4. Diğer Düzenlemeler
58
E. Yargıtay Kararlarına göre Mimari Proje Düzenleme Sözleşmesinin Hukuki Niteliği
60
F. Görüşümüz
62
İkinci Bölüm
TARAFLARIN SÖZLEŞMEDEN DOĞAN
HAK VE SORUMLULUKLARI
I. MİMARIN SÖZLEŞMEYE İLİŞKİN YÜKÜMLÜLÜKLERİ VE SÖZLEŞMEDEN DOĞAN SORUMLULUĞU
65
A. Mimari Projenin Düzenleme Aşamasındaki Sorumlulukları
66
1. Sadakat Borcu
66
2. Özen Borcu ve Özen Borcuna Aykırılığın Hukuki Sonuçları
67
a. İş Sahibinin Tazminat Hakkı
69
b. Mimari Projenin Başkasına Yaptırılma Hakkı
70
c. İş Sahibinin Sözleşmeden Dönme Hakkı
71
3. Projeye Zamanında Başlama ve Yerine Getirme Borcu
71
a. Projede Teslim Süresi Belirlenmişse
72
b. Projede Teslim Süresi Belirlenmemişse
73
aa. Projeye Başlanmasında Gecikme
74
bb. Projenin Hazırlanmasında Gecikme
74
4. Projenin Bizzat Mimar Tarafından Hazırlanma Borcu
75
5. Mimarın Bildirim Yükümlülüğü
77
B. Mimari Projenin Teslimi ve Teslimden Sonra Doğan Sorumluluklar
78
1. Mimari Projenin Teslim Yükümlülüğü
79
a. Genel Olarak
79
b. Teslim Yeri
80
c. Teslim Zamanı
81
d. Mimarın Projeyi Teslim Etmede Temerrüde Düşmesi
82
e. İş Sahibinin Alacaklı Temerrüdüne Düşmesi
83
2. Mimarın Projede Bulunan Ayıplardan Doğan Sorumluluğu
84
a. Genel Olarak
84
b. Mimarın Sorumluluğunun Doğmasının Şartları
85
aa. Mimari Projenin Teslim Edilmiş Olması
85
bb. Mimari Projede Ayıpların Bulunması
86
aaa. Eser Sözleşmesinde Ayıp Kavramı
86
cc. İş Sahibinin Projeyi Muayene ve Projedeki Ayıpları Bildirme Yükümlülüklerini Yerine Getirmiş Olması
87
c. Mimari Projedeki Ayıpların Hukuki Sonuçları
90
aa. Proje Uygulanmadan Önce Ortaya Çıkan Ayıplardan Dolayı Sorumluluk
94
bb. Proje Uygulanma Aşamasında Ortaya Çıkan Ayıplardan Dolayı Sorumluluk
95
cc. Proje Uygulandıktan Sonra Ortaya Çıkan Ayıplardan Dolayı Sorumluluk
95
3. Mimarın Yaklaşık Yapı Maliyeti Hesabından Dolayı Sorumluluğu
96
a. Genel Olarak
96
b. Yaklaşık Yapı Maliyeti Hesabındaki Hatalar
96
c. Yaklaşık Yapı Maliyeti Hesabındaki Hataların Hukuki Sonuçları
97
aa. Proje Hizmetleri Aşamasında Ortaya Çıkan Hatalar
97
bb. Yapının İnşası Aşamasında Ortaya Çıkan Hatalar
98
4. Mimarın Depremden Doğan Sorumluluğu
98
II. İŞ SAHİBİNİN SÖZLEŞMEDEN DOĞAN SORUMLULUĞU
101
A. Bedel (Ücret) Ödeme Borcu
101
1. Ücretin Belirlenmesi
103
2. Ücretin Ödenme Zamanı
104
3. Ücretin Ödenme Yeri
105
4. İş Sahibinin Ücret Ödeme Borcunda Temerrüde Düşmesi ve Sonuçları
105
III. MİMARIN MİMARİ PROJE ÜZERİNDEKİ TELİF HAKKI
107
A. Eser Olarak Mimari Proje
107
B. Mimarın Telif Hakkının Kapsamı
110
1. Mimarın Sahip Olduğu Manevi Haklar
110
a. Projeyi Kamuya Sunma Yetkisi
111
b. Mimari Projelerde Adın Belirtilmesi Yetkisi
112
c. Projede Değişiklik Yapılmasını Yasaklama Yetkisi
113
d. Proje Sahibinin Zilyet ve Malike Karşı Hakları
116
2. Mimarın Sahip Olduğu Mali Haklar
117
a. Projeyi İşleme Hakkı
118
b. Projeyi Çoğaltma Hakkı
119
c. Projeyi Yayma Hakkı
121
d. Diğer Mali Haklar
121
Üçüncü Bölüm
SÖZLEŞMENİN İHLALİ, SONA ERMESİ VE ZAMANAŞIMI
I. MİMARİ PROJE DÜZENLEME SÖZLEŞMESİNİN İHLALİ
123
A. Telif Hakkının İhlali
123
1. Saldırının Durdurulması
124
2. Saldırının Önlenmesi
128
3. Tazminat Davası
129
II. MİMARİ PROJE DÜZENLEME SÖZLEŞMENİN SONA ERME SEBEPLERİ
133
A. Genel Olarak
133
B. Sözleşmenin İfa Nedeni ile Sona Ermesi
133
C. Sözleşmenin Anlaşma (İkale) ile Sona Ermesi
134
D. Mimarın Ölümü veya Projeyi Tamamlayamayacak Hale Düşmesi
134
E. Taraflardan Birinin İflas Etmesi Sonucu Sözleşmenin Sona Ermesi
136
F. Sözleşmenin Tek Taraflı Olarak Sona Erdirilmesi
137
G. Projenin Beklenmedik Bir Olay Sonucu Yok Olması ile Sözleşmenin Sona Ermesi
140
H. İş Sahibinin Şahsını İlgilendiren İmkânsızlık Sebebiyle Sözleşmenin Sona Ermesi
142
I. İşe Zamanında Başlama ve Yürütme Borcuna Aykırılıktan Dolayı Sözleşmenin Sona Ermesi
144
İ. Projede Meydana Gelen Ayıp Sebebiyle Sözleşmenin Sona Ermesi
147
J. İş Sahibinin Bedeli Ödememesi Sonucu Sözleşmenin Sona Ermesi
148
K. İş Sahibinin Alacaklı Temerrüdüne Düşmesi Sonucu Mimarın Sözleşmeyi Sona Erdirme Hakkı
149
III. MİMARIN SORUMLULUĞUNDA ZAMANAŞIMI SÜRELERİ
151
IV. MİMARİ PROJE DÜZENLEME SÖZLEŞMESİNDE ALTERNATİF UYUŞMAZLIK ÇÖZÜM YOLLARI
152
A. Genel Olarak
152
B. Arabuluculuk
153
C. Tahkim
156
Sonuç
163
Kaynakça
167
Kavram Dizini
173
Yorumlar
Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
Cardfinans ( Finansbank )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
281,30
281,30
2
140,65
281,30
3
93,77
281,30
Bonus Card ( Garanti - TEB - Denizbank - Şekerbank vb. )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
281,30
281,30
2
140,65
281,30
3
93,77
281,30
Maximum Card ( İş Bankası - Ziraat Bankası )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
281,30
281,30
2
140,65
281,30
3
93,77
281,30
Worldcard ( YKB - TEB - Vakıfbank - Anadolubank - Albaraka )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
281,30
281,30
2
140,65
281,30
3
93,77
281,30
Diğer Kartlar
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
281,30
281,30
2
140,65
281,30
3
93,77
281,30
