Anasayfa   >   Hukuk Kitapları   >   Medeni Hukuk  
%3
Üst Hakkının Süresinin Sona Ermesi Agah Kürşat Karauz

Üst Hakkının Süresinin Sona Ermesi

Agah Kürşat Karauz 

Basım Tarihi
2022-10
Sayfa Sayısı
168
Kapak Türü
Karton
Kağıt Türü
1.Hamur
Basım Yeri
Ankara
Stok Kodu
9789750281822
Boyut
16x24
Baskı
1



285,00 TL 276,45 TL
(Bu ürünü aldığınızda 276 puan kazanacaksınız)
   276

Tavsiye et Hata bildir Favorilerime Ekle
Açıklama

Dr. Öğr. Üyesi Agah Kürşat KARAUZ

 

 

İÇİNDEKİLER
 
Önsöz 
 
7
Kısaltmalar 
 
13
Giriş
 
 
KONU İLE İLGİLİ GENEL BİLGİLER
 
 
§ 1. KONUNUN TAKDİMİ, ÖNEMİ, SINIRLANDIRILMASI 
 
15
I. KONUNUN TAKDİMİ 
 
15
II. KONUNUN ÖNEMİ 
 
16
III. KONUNUN SINIRLANDIRILMASI 
 
19
Birinci Bölüm
 
 
ÜST HAKKINA İLİŞKİN GENEL BİLGİLER
 
 
§ 2. ÜST HAKKI TERİM, KULLANIM ALANLARI VE ÇEŞİTLERİ 
 
21
I. TERİM VE ÖZELLİKLERİ 
 
21
II. KULLANIM ALANLARI 
 
24
III. ÜST HAKKI TÜRLERİ 
 
27
A. İrtifak Hakkı Niteliği (Şahıs Lehine– Taşınmaz Lehine) 
 
27
B. Bağımsız ve Sürekli Üst Hakkı 
 
29
1. Bağımsız Üst Hakkı 
 
30
2. Sürekli Üst Hakkı 
 
34
C. Kamu Arazileri Üzerinde Kurulan Üst Hakkı 
 
34
D. Üst Hakkında Özel Durumlar 
 
36
1. İkinci Derecede Üst Hakkı (Unterbaurecht) 
 
36
2. Arazinin Bir Kısmında Kurulan Üst Hakkı 
 
37
3. Birden Fazla Arazi Üzerinde Kurulan Üst Hakkı 
 
38
4. Şahısla Kaim Üst Hakkı 
 
39
5. Malik Lehine Üst Hakkı 
 
40
§ 3. ÜST HAKKININ KONUSU 
 
41
I. ARAZİYE İLİŞKİN ŞARTLAR 
 
41
II. YAPIYA İLİŞKİN ŞARTLAR 
 
44
§ 4. ÜST HAKKININ KAZANILMASI 
 
47
I. ÜST HAKKININ TESİSEN KAZANILMASI 
 
48
A. Şekli 
 
48
B. Tescili 
 
50
II. ÜST HAKKININ DEVREN KAZANILMASI 
 
51
A. Tapu Sicilinde Taşınmaz Olarak Kaydedilen Üst Hakkı 
 
51
B. Tapu Sicilinde İrtifak Olarak Kaydedilen Üst Hakkı 
 
52
C. Görüşler 
 
52
D. Değerlendirme 
 
54
§ 5. ÜST HAKKI SÖZLEŞMESİ 
 
56
I. ÜST HAKKI SÖZLEŞMESİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ 
 
56
II. ÜST HAKKI SÖZLEŞMESİNİN İÇERİĞİ 
 
59
A. Üst Hakkının Kanuni İçeriği 
 
59
B. Sözleşme Hükümlerinin Üst Hakkının İçeriğine Etkisi 
 
59
İkinci Bölüm
 
 
ÜST HAKKININ SONA ERME NEDENİ OLARAK
 
 
SÜRENİN DOLMASI
 
 
§ 6. ÜST HAKKININ SONA ERMESİNDE ÖZELLİK ARZ EDEN NİTELİKLER 
 
63
I. BORÇLANDIRICI İŞLEM NİTELİĞİ 
 
63
II. SÜREKLİ BORÇ DOĞURMASI 
 
64
§ 7. ÜST HAKKININ SONA ERME SEBEPLERİ 
 
64
I. GENEL OLARAK 
 
64
II. KENDİLİĞİNDEN SONA ERDİREN SEBEPLER 
 
66
A. Taşınmazın Yok Olması 
 
66
B. Kamulaştırma 
 
67
C. Cebri İcra 
 
67
E. Hak Sahibinin Ölümü veya Tüzel Kişiliğin Sona Ermesi 
 
70
III. TARAFLARCA SONA ERDİRİLMESİ 
 
71
A. Anlaşma Yoluyla (İkale– Bozma Sözleşmesi) 
 
72
B. TMK m. 831 Kapsamında Süresinden Önce Devir İstemi 
 
72
C. TMK m. 785 Kapsamında Sona Ermesi 
 
74
D. İptal Edilebilirliği 
 
76
E. Dönme ve Fesih 
 
76
F. Haktan Feragat 
 
78
G. TMK m. 833 Kapsamında Yükümlülüklere Aykırı Davranılması Nedeniyle Sona Erme 
 
79
§ 8. ÜST HAKKININ SÜRESİ 
 
81
I. ÜST HAKKI SÜRESİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ 
 
81
A. Süre, Objektif Esaslı Nokta Niteliğinde Değildir 
 
82
B. Süre, Resmi Şekil Şartına Tabi Değildir 
 
83
C. Tapu Sicili Hükümlerinde Süre Belirleme Yükümlülüğü Bulunmamaktadır 
 
84
D. İstisna: Bağımsız ve Sürekli Nitelikteki Üst Hakları 
 
85
§ 9. SÜRENİN SONA ERMESİNİN KAYNAKLARI 
 
87
I. HUKUKİ İLİŞKİDEN KAYNAKLANAN VADE 
 
87
II. KANUNDAN KAYNAKLANAN AZAMİ SÜRE 
 
89
A. Uygulanması 
 
90
B. Bağımsız Nitelikte Olmayan Üst Hakları 
 
93
C. Değerlendirme 
 
96
D. Başka Kanunlarda Yer Alan Azami Süre Sınırlandırılmaları 
 
97
1. Rekabet Hukukundan Kaynaklanan 
 
97
2. Sağlık Hizmetlerinde Kamu–Özel Ortaklığı Modelinden Kaynaklanan 
 
99
3. Eğitim Hizmetlerinde Kamu–Özel Ortaklığı Modelinden Kaynaklanan 
 
101
4. Yurt Hizmetlerinde Kamu– Özel Ortaklığından Kaynaklanan 
 
102
5. Yap–İşlet–Devret Modelinden Kaynaklanan 
 
103
E. Üst Hakkının Süresinin Uzatılması 
 
104
§ 10. ÜST HAKKININ AZAMİ SÜRESİNİN AŞILMASININ YAPTIRIMI 
 
106
§ 11. ÜST HAKKI SÜRESİNİN AYNİ ETKİSİ 
 
108
I. HUKUKİ İLİŞKİDE BELİRLENEN VADENİN AYNİ ETKİSİ 
 
108
II. KANUNDA BELİRLENEN VADENİN AYNİ ETKİSİ 
 
110
§ 12. BAŞLANGIÇ VE BİTİŞ SÜRESİNİN HESAPLANMASI 
 
110
§ 13. HAKKIN SÜRESİNİN SONA ERMESİ İLE ÜST HAKKI İLİŞKİSİNİN SONA ERMESİ ARASINDAKİ İLİŞKİ 
 
113
Üçüncü Bölüm
 
 
ÜST HAKKINDA SÜRENİN SONA ERMESİNİN SONUÇLARI
 
 
§ 14. ÜST HAKKININ ORTADAN KALKMASI 
 
115
I. ÜST HAKKI KENDİLİĞİNDEN SONA ERER 
 
117
II. ÜST HAKKININ ORTADAN KALKMASININ SINIRLI AYNİ HAKLARA ETKİSİ 
 
121
III. ÜST HAKKININ ORTADAN KALKMASININ KİRA SÖZLEŞMESİNE ETKİSİ 
 
123
IV. DİĞER ETKİLERİ 
 
125
§ 15. YAPININ MÜLKİYETİNİN TAŞINMAZ MALİKİNE İNTİKALİ 
 
126
§ 16. İNTİKAL EDEN YAPILAR İÇİN AKSİ KARARLAŞTIRILMIŞSA BEDEL ÖDEME YÜKÜMLÜLÜĞÜ 
 
127
I. GENEL OLARAK 
 
127
II. HUKUKİ NİTELİĞİ 
 
129
III. BEDELİ KARARLAŞTIRMANIN ŞEKLİ 
 
131
IV. ŞERH EDİLMESİ 
 
133
V. BEDELİN BELİRLENMESİ 
 
136
A. Bedelin veya Bedelin Hesaplanma Biçiminin Anlaşma İle Belirlenmesi 
 
137
B. Bedelin Ödeneceğin Kararlaştırılmış Ancak Bedel veya Hesaplanma Biçiminin Kararlaştırılmaması 
 
139
C. Bedel Alacağında Zamanaşımı 
 
142
§ 17. ESKİ HALE GETİRME YÜKÜMLÜLÜĞÜ KARARLAŞTIRILMASI 
 
143
§ 18. ÜST HAKKI BEDELİNİN REHNEDİLMİŞ ALACAKLILAR İÇİN GÜVENCE TEŞKİL ETMESİ 
 
144
§ 19. BEDELİN ÖDENME YÖNTEMİ 
 
147
§ 20. BEDEL ALACAĞININ İPOTEKLE TEMİNAT ALTINA ALINMASI 
 
149
Sonuç 
 
153
Bibliyografya 
 
159
Agah Kürşat Karauz   Hukuk Kitapları   Medeni Hukuk   Seçkin Yayınevi   Üst Hakkının Süresinin Sona Ermesi   9789750281822   
Yorumlar
Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
Taksit Seçenekleri
Cardfinans ( Finansbank )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
276,45   
276,45   
2
138,23   
276,45   
3
92,15   
276,45   
Maximum Card ( İş Bankası - Ziraat Bankası )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
276,45   
276,45   
2
138,23   
276,45   
3
92,15   
276,45   
Worldcard ( YKB - TEB - Vakıfbank - Anadolubank - Albaraka )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
276,45   
276,45   
2
138,23   
276,45   
3
92,15   
276,45   
Diğer Kartlar
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
276,45   
276,45   
2
138,23   
276,45   
3
92,15   
276,45   
Yazarın Diğer Kitapları
Kapat