Tarihi Yarımada'nın İmar Rejimi

Ar. Gör. Zehra KARAARSLAN

İÇİNDEKİLER

GİRİŞ
BİRİNCİ BÖLÜM
TARİHİ YARIMADA'NIN PLANLAMA SERÜVENİ
I. Osmanlı'da Şehir Yönetiminin Dönüşümü
A. Geleneksel Dönemde Şehir Yönetimi
B. Tanzimat Dönemi'nde Şehir Yönetiminin Dönüşümü
C. 19. Yüzyıl İmar Hukuku Gelişmeleri
D. 20. Yüzyılın Eşiğinde İstanbul
II. Erken Cumhuriyet Dönemi İstanbul'unda İmar Faaliyetleri
III. Menderes Dönemi İmar Faaliyetleri
IV. 1960-1990 arası Plan Uygulamaları
A. 1964 Tasdik Tarihli Sur İçi Nazım İmar Planı
B. Tarihi Çevre Koruma Düşüncesinin Ulusal ve Uluslararası Gelişimi
V. 1990 Tasdik Tarihli Tarihi Yarımada Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı

İKİNCİ BÖLÜM
TARİHİ YARIMADA'NIN KORUMA PLANLARI ARACILIĞIYLA KORUNMASI: PLAN USUL VE ESASLARI
I. Koruma Amaçlı İmar Planı Kavramının Tanım ve Özellikleri
II. Planlama Süreci
A. Sit Alanı İlanı ve Sit Türleri
B. Sit Alanı İlan Kararının Hukuki Sonuçları
III. Koruma Amaçlı İmar Planı Uygulamaları
A. Kamulaştırma
B. Koruma İrtifakı
C. Takas
D. İmar Haklarının Aktarımı/Transferi
IV. 2005 Tarihli Yarımada Koruma Amaçlı İmar Planları
A. Genel Olarak Plan Süreci Gelişmeleri
B. Yıpranan Tarihi ve Kültürel Taşınmaz Varlıkların Yenilenerek Korunması ve Yaşatılarak Kullanılması Hakkında Kanun Uygulaması
C. 2005 Planlarının Yargı Tarafından İptal Edilmesi

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
TARİHİ YARIMADANIN İMAR REJİMİNİN UNSURLARI
I. Koruma Bölgeleri ve Sorumlu İdari Aktörler
A. Koruma Sorumlusu İdari Aktörler
II. Yenileme Alanları ve Sorumlu İdari Aktörler
III. İmar Rejimi Parametresi Olarak Koruma Kullanma Dengesi
A. Tarihi Yarımada Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Notlarında Koruma Kullanma Düzenlemeleri
B. Tarihi Yarımadanın Silüeti Meselesi
IV. Destekleyici Koruma İlkeleri
A. Yıkmadan Korumanın Esas Olması İlkesi
B. Kültür Varlığına Saygı Gösterilmesi İlkesi
C. Bulunduğu Yerde Korunması İlkesi (In Situ)
D. Tescilli Kültür Varlığının TAKS Oranlarının İmar Planı ile Getirilen Yapılaşma Oranlarına Göre Öncelikli Olduğu İlkesi
V. Koruma Kullanma Dengesinin Tesisinde Bir Müessese Olarak İhya Uygulaması
SONUÇ

BİBLİYOGRAFYA