^{Açıklamalı - İçtihatlı - Örnekli}Eşya Hukuku (Madde 683 - 778)_{6. Cilt - Türk Medeni Yasası ve Uygulaması}

Hasan Özkan ( Em. İstanbul Hukuk Hakimi )

 

Temel yasalarda yapılan esaslı değişiklikler ve yeni yasaların yürürlüğe girmesi ile günün koşullarına ve yasalara uygun hale getirilmiş “Açıklamalı – İçtihatlı – Örnekli Türk Medeni Yasası ve Uygulaması” adlı serinin, altıncı kitabı olan “Eşya Hukuku” adlı uygulamaya yönelik eserin içeriğinde,  Türk Medeni Yasası'nın 683 üncü maddesinden 778 inci maddesine kadar tüm hükümleri inceleme konusu yapılmış ve uygulamadaki yeri belirtilmiş olup, konu ile ilgili zengin dilekçe, sözleşme ve yazışma örnekleri ile bol Yargıtay kararları da araştırmacı ve uygulayıcıların hizmetine sunulmuştur.

 

 

İçindekiler

 

Önsöz     3807

Kısaltmalar        3809

İçindekiler 3811

 

Dördüncü Kitap

Eşya Hukuku

Birinci Kısım

Mülkiyet

Birinci Bölüm

Genel Hükümler

1. Mülkiyet Hakkının İçeriği 3821

Açıklama      3821

İçtihatlar   3822

1. Mülkiyet Hakkının Kapsamı 3827
2. Bütünleyici Parça 3827

Açıklama      3827

İçtihatlar   3828

1. Doğal Ürünler 3837

Açıklama      3837

İçtihatlar   3837

Iıı. Eklenti    3840

1. Tanım 3840

Açıklama      3840

İçtihatlar   3840

1. Eklenti Sayılmayanlar 3846

Açıklama      3846

İçtihatlar   3846

1. Birlikte Mülkiyet 3848
2. Paylı Mülkiyet 3848
3. Genel Kurallar 3848

Açıklama      3848

İçtihatlar   3849

1. Yönetim Ve Tasarruf 3857
2. Anlaşmalar 3857

Açıklama      3857

İçtihatlar   3858

1. Olağan Yönetim İşleri 3861

Açıklama      3861

İçtihatlar   3861

1. Önemli Yönetim İşleri 3864

Açıklama      3864

İçtihatlar   3865

1. Olağanüstü Yönetim İşleri Ve Tasarruflar 3873

Açıklama      3873

İçtihatlar   3874

1. Yararlanma, Kullanma Ve Koruma 3880

Açıklama      3880

İçtihatlar   3881

1. Giderler Ve Yükümlülükler 3886

Açıklama      3886

İçtihatlar   3886

1. Kararların Bağlayıcılığı 3891

Açıklama      3891

İçtihatlar   3891

1. Paydaşlıktan Çıkarma 3899
2. Paydaşın Çıkarılması 3899

Açıklama      3899

İçtihatlar   3901

1. Diğer Hak Sahiplerinin Çıkarılması 3905

Açıklama      3905

İçtihatlar   3905

1. Paylı Mülkiyetin Sona Ermesi 3909
2. Paylaşma İstemi 3909

Açıklama      3909

İçtihatlar   3909

1. Paylaşma Biçimi 3916

Açıklama      3916

İçtihatlar   3917

1. İntifa Hakkı Sahibinin Durumu 3926

Açıklama      3926

İçtihatlar   3926

1. Elbirliği Mülkiyeti 3930
2. Kaynakları Ve Niteliği 3930

Açıklama      3930

İçtihatlar   3930

1. Hükümleri 3937

Açıklama      3937

İçtihatlar   3938

1. Sona Ermesi 3945

Açıklama      3945

İçtihatlar   3946

 

İkinci Bölüm

Taşınmaz Mülkiyeti

Birinci Ayırım

Taşınmaz Mülkiyetinin Konusu, Kazanılması Ve Kaybı

1. Taşınmaz Mülkiyetinin Konusu 3955

Açıklama      3955

İçtihatlar   3956

1. Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılması 3962
2. Tescil 3962

Açıklama      3962

İçtihatlar   3963

1. Kazanma Yolları 3968

1.Hukukî İşlem     3968

Açıklama      3968

İçtihatlar   3969

1. İşgal 3975

Açıklama      3975

İçtihatlar   3976

1. Yeni Arazi Oluşması 3978

Açıklama      3978

İçtihatlar   3979

1. Arazi Kayması 3982
2. Genel Olarak 3982

Açıklama      3982

Örnekler      3983

İçtihatlar   3985

1. Heyelân 3988

Açıklama      3988

İçtihatlar   3988

1. Sınırın Yeniden Belirlenmesi 3993

Açıklama      3993

Örnekler      3994

1. Kazandırıcı Zamanaşımı 3996
2. Olağan Zamanaşımı 3996

Açıklama      3996

Örnekler      3997

İçtihatlar   3998

1. Olağanüstü Zamanaşımı 4005

Açıklama      4005

Tapu Tescil Davası……………………………………...……………………4007

Örnekler      4011

Tescile İtiraz Davası…………………………………………………..……4012

Örnekler      4013

İçtihatlar   4014

1. Sürelerin Hesabı 4025

Açıklama      4025

İçtihatlar   4025

1. Sahipsiz Yerler Ve Yararı Kamuya Ait Mallar 4031

Açıklama      4031

İçtihatlar   4032

Iıı. Tescili İsteme Hakkı    4034

Açıklama      4034

İçtihatlar   4034

1. Taşınmaz Mülkiyetinin Kaybı 4038

Açıklama      4038

İçtihatlar   4038

 

 

 

İkinci Ayırım

Taşınmaz Mülkiyetinin İçeriği Ve Kısıtlamaları

1. Taşınmaz Mülkiyetinin İçeriği 4043
2. Kapsam 4043

Açıklama      4043

İçtihatlar   4043

1. Sınırlar 4046
2. Sınırların Belirlenmesi 4046

Açıklama      4046

İçtihatlar   4046

1. Sınır Belirleme Yükümlülüğü 4053

Açıklama      4053

İçtihatlar   4053

1. Sınırlıklar Üzerinde Paylı Mülkiyet 4056

Açıklama      4056

İçtihatlar   4056

Iıı. Arazideki Yapılar          4060

1. Arazi Ve Yapı Malzemesi 4060
2. Mülkiyet İlişkisi 4060

Açıklama      4060

Örnekler      4063

İçtihatlar   4064

1. Tazminat 4070

Açıklama      4070

İçtihatlar   4070

1. Arazinin Mülkiyetinin Malzeme Sahibine Verilmesi 4078

Açıklama      4078

Örnekler      4080

İçtihatlar   4082

1. Taşkın Yapılar 4089

Açıklama      4089

Örnekler      4091

İçtihatlar   4092

1. Üst Hakkı 4101

Açıklama      4101

İçtihatlar   4101

1. Mecralar 4108

Açıklama      4108

İçtihatlar   4109

1. Taşınır Yapılar 4114

Açıklama      4114

İçtihatlar   4114

1. Araziye Dikilen Fidanlar 4116

Açıklama      4116

İçtihatlar   4116

1. Taşınmaz Malikinin Sorumluluğu 4123

Açıklama      4123

İçtihatlar   4123

 

1. Taşınmaz Mülkiyetinin Kısıtlamaları 4130
2. Genel Olarak 4130

Açıklama      4130

1. Devir Hakkının Kısıtlamaları 4131
2. Yasal Önalım Hakkı 4131
3. Önalım Hakkı Sahibi 4131

Açıklama      4131

Örnekler      4134

İçtihatlar   4135

1. Kullanma Yasağı, Feragat Ve Hak Düşürücü Süre 4143

Açıklama      4143

İçtihatlar   4144

1. Kullanılması 4150

Açıklama      4150

İçtihatlar   4151

1. Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkı 4158

Açıklama      4158

İçtihatlar   4158

1. Alım Ve Geri Alım Hakları 4162

Açıklama      4162

İçtihatlar   4163

Iıı. Komşu Hakkı   4168

1. Kullanma Biçimi 4168

Açıklama      4168

İçtihatlar   4169

1. Kazı Ve Yapılar 4175
2. Kural 4175

Açıklama      4175

İçtihatlar   4175

1. Özel Kurallar 4180

Açıklama      4180

1. Bitkiler 4181
2. Kural 4181

Açıklama      4181

İçtihatlar   4181

1. Özel Kurallar 4185

Açıklama      4185

İçtihatlar   4185

1. Doğal Olarak Akan Su 4188

Açıklama      4188

İçtihatlar   4188

1. Fazla Suyun Akıtılması 4193

Açıklama      4193

İçtihatlar   4193

1. Mecra Geçirilmesi 4198
2. Katlanma Yükümlülüğü 4198

Açıklama      4198

İçtihatlar   4199

 

1. Yükümlü Taşınmaz Malikinin Menfaatinin Korunması 4205

Açıklama      4205

1. Durumun Değişmesi 4206

Açıklama      4206

1. Geçit Hakları 4207
2. Zorunlu Geçit 4207

Açıklama      4207

Örnekler      4210

İçtihatlar   4211

1. Diğer Geçit Hakları 4220

Açıklama      4220

İçtihatlar   4221

1. Sınırlıklar 4227

Açıklama      4227

İçtihatlar   4227

1. Katılma Yükümlülüğü 4233

Açıklama      4233

İçtihatlar   4233

1. Başkasının Arazisine Girme Hakkı 4240
2. Orman Ve Mer'aya Girme 4240

Açıklama      4240

İçtihatlar   4240

1. Sürüklenen Şeyler İle Benzerlerinin Alınması 4245

Açıklama      4245

1. Zorunluluk Hâlinde 4246

Açıklama      4246

1. Kamu Hukuku Kısıtlamaları 4247
2. Genel Olarak 4247

Açıklama      4247

İçtihatlar   4248

1. Toprağın İyileştirilmesi 4249

Açıklama      4249

İçtihatlar   4249

1. Kaynak Ve Yeraltı Suları 4256
2. Mülkiyet Ve İrtifak Hakkı 4256

Açıklama      4256

İçtihatlar   4257

1. Kaynaklara Zarar Verilmesi 4263
2. Tazminat 4263

Açıklama      4263

İçtihatlar   4263

1. Eski Duruma Getirme 4268

Açıklama      4268

İçtihatlar   4268

Iıı. Aynı Yataktan Beslenen Kaynaklar       4273

Açıklama      4273

İçtihatlar   4273

 

 

1. Özel Kanun Hükümleri Ve Yerel Âdet 4275
2. Zorunlu Su 4276

Açıklama      4276

İçtihatlar   4276

 

Üçüncü Bölüm

Taşınır Mülkiyeti

1. Konusu 4283

Açıklama      4283

İçtihatlar   4283

1. Kazanılması 4287
2. Mülkiyetin Nakli 4287
3. Zilyetliğin Devri 4287

Açıklama      4287

İçtihatlar   4288

1. Mülkiyetin Saklı Tutulması 4295
2. Genel Olarak 4295

Açıklama      4295

İçtihatlar   4295

1. Taksitle Satış 4299

Açıklama      4299

İçtihatlar   4299

1. Hükmen Teslim 4302

Açıklama      4302

İçtihatlar   4302

1. Sahiplenme 4304
2. Sahipsiz Şeyler 4304

Açıklama      4304

1. Sahipsiz Duruma Gelen Hayvanlar 4305

Açıklama      4305

Iıı. Bulunmuş Eşya       4306

1. Arama Ve İlân 4306

Açıklama      4306

İçtihatlar   4307

1. Koruma Ve Satma 4308

Açıklama      4308

1. Mülkiyetin Kazanılması, Geri Verme 4309

Açıklama      4309

1. Define 4310

Açıklama      4310

1. Bilimsel Değeri Olan Eşya 4311

Açıklama      4311

1. Düşen Veya Sürüklenen Şeyler 4312

Açıklama      4312

1. İşleme 4313

Açıklama      4313

İçtihatlar   4313

1. Karışma Ve Birleşme 4315

Açıklama      4315

Vıı. Kazandırıcı Zamanaşımı     4316

Açıklama      4316

İçtihatlar   4316

1. Kaybedilmesi 4318

Açıklama      4318

İçtihatlar   4318