Yeni
9786253817794
401597
https://www.legalkitabevi.com/ceyda-tutkun/insaat-sozlesmelerinde-alt-yuklenicilik-.htm
İnşaat Sözleşmelerinde Alt Yüklenicilik
712.5
Ceyda TUTKUN
İçindekiler
Takdim
5
Üçüncü Baskıya Önsöz
7
İkinci Baskıya Önsöz
9
Birinci Baskıya Önsöz
11
Kısaltmalar
19
Giriş
21
Birinci Bölüm
İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN TANIMI, UNSURLARI VE
TARAFLARI
I. TANIMI
23
II. UNSURLARI
25
A. Bir Yapının İnşa Edilmesi
25
B. Bedel Ödemek
27
C. Taraflar Arasında Anlaşma
30
III. TARAFLARI
31
A. İş Sahibi
31
B. Yüklenici
32
1. Genel Olarak
32
2. Ortak Girişim (Joint Venture) ve Konsorsiyum Yapılanmaları
33
C. Alt Yüklenici (Taşeron)
37
IV. UYGULANACAK HÜKÜMLER
39
A. İnşaat Sözleşmelerinde Uygulanacak Hükümler
39
B. Kamu İhalelerinde Uygulanacak Hükümler
41
İkinci Bölüm
İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDE ALT YÜKLENİCİLİK
İLİŞKİSİNİN KURULMASI
I. GENEL OLARAK
43
II. ASIL İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN YÜRÜRLÜKTE OLMASI
43
III. YÜKLENİCİNİN ÜSTLENDİĞİ İNŞAAT İŞLERİNİ ALT YÜKLENİCİYE YAPTIRMA YETKİSİNİN OLMASI
44
A. Asıl İnşaat Sözleşmesinde Alt Yüklenici Görevlendirilmesine İlişkin Hüküm Bulunmaması
45
1. Genel Kural: Yüklenicinin İşi Şahsen İfa Yükümlülüğü
45
2. Yüklenicinin İşi Başkasına Yaptırmak Yetkisi
46
3. Fiili Zorunluluk Nedeniyle Alt Yüklenici Görevlendirilmesi Hali
48
B. Asıl İnşaat Sözleşmesinde Alt Yüklenici Görevlendirilmesine İlişkin Hüküm Bulunması
49
1. Alt Yüklenici Görevlendirilmesinin Tarafların İradesine Bırakılması
50
2. İş Sahibinin Bildirdiği Alt Yüklenicinin Görevlendirilmesi
53
3. Asıl İnşaat Sözleşmesinde Alt Yüklenici Görevlendirme Yasağı
55
IV. ASIL İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN BORCUN İFASINA YÖNELİK OLMASI
56
V. İŞİN TAMAMININ VEYA BELLİ BİR KISMININ ALT YÜKLENİCİYE DEVREDİLMESİ
56
Üçüncü Bölüm
ALT YÜKLENİCİLİK SÖZLEŞMESİNİN TANIMI VE ÖZELLİKLERİ
I. ALT YÜKLENİCİLİK SÖZLEŞMESİ TANIMI
61
II. HUKUKİ NİTELİĞİ
63
A. Ani– Sürekli Edimli Borç İlişkisi Ayrımı
63
B. Tam İki Tarafa Borç Yükleyen Sözleşme Olması
67
III. ASIL İNŞAAT SÖZLEŞMESİNE GÖRE NİSPİ OLMASI
67
A. Genel Olarak
67
B. Nispiliğin İstisnası: İş Sahibi ile Alt Yüklenicinin Birbirine Doğrudan Başvurabildiği Haller
70
1. Alt Yüklenicinin İş Sahibine Garanti Taahhüdünde Bulunması
71
2. Üçüncü Kişi Yararına Sözleşme Olması
75
3. Üçüncü Kişiyi Koruyucu Etkili Sözleşme Olması
78
4. Vekalet Verenin Alt Vekile Başvurmasını Sağlayan TBK m. 507/3’ün Kıyasen İş Sahibi ve Alt Yüklenici İlişkisine Uygulanması
80
5. Alt Yüklenicinin Yapı İpoteği (Kanuni İpotek) Tesisi
82
IV. ASIL İNŞAAT SÖZLEŞMESİ İLE PARALELLİĞİ
91
A. Asıl İnşaat Sözleşmesindeki Belli Hususların Alt Yüklenicilik Sözleşmesinde Özellikle Düzenlenmesi
93
B. Asıl İnşaat Sözleşmesinin Hükümlerine Atıf Yapılması
94
V. ŞEKİL
95
VI. UYGULANACAK HÜKÜMLER
96
Dördüncü Bölüm
ALT YÜKLENİCİLİK İLİŞKİSİNDE TARAFLARIN BORÇLARI
I. ALT YÜKLENİCİNİN BORÇLARI
101
A. İşe Zamanında Başlamak ve Devam Etmek Borcu
101
B. İşi Sadakat ve Özenle Yapmak Borcu
103
1. Genel Olarak
103
2. Borcun Kapsamı
104
a. Sadakat Borcu
104
b. Özen Borcu
105
c. Kanunda Yer Alan Özel Görünümleri
109
3. Borca Aykırılığın Sonuçları
113
a. Zararın Tazmini
113
b. İşin Üçüncü Kişiye Yaptırılması
115
c. Yüklenicinin Sözleşmeden Dönmesi
117
C. İşi Kendisi Yapmak veya Kendi Yönetimi Altında Yaptırmak Borcu
117
1. Genel Olarak
117
2. İkinci Alt Yüklenici Atanması
118
3. Borca Aykırılık Halleri
119
D. Araç, Gereç ve Malzemelerin Temini
121
E. İşi Teslim Etmek Borcu
127
1. Genel Olarak
127
2. İşin Teslim Yeri ve Zamanı
131
3. Teslim Borcuna Aykırılık
133
a. Alt Yüklenicinin Temerrüde Düşmesi
133
b. Alt Yüklenicinin Temerrüdünün Sonuçları
137
aa. Aynen İfa ve Gecikme Tazminatı ile Varsa Ceza Koşulunun Ödenmesini Talep Etme Hakkı
139
bb. Müspet (Olumlu) Zararın Tazminini Talep Etme Hakkı
146
cc. Sözleşmeden Dönme ve Menfi Tazminat Talep Etme Hakkı
148
F. Alt Yüklenicinin Ayıp Sebebiyle Sorumluluğu
148
1. Genel Olarak Ayıp Kavramı
148
2. Alt Yüklenicinin Ayıptan Sorumluluğunun Şartları
151
3. Önceki Alt Yüklenicinin Ayıplı İfası Halinde Sorumluluk
158
4. Yüklenicinin Ayıptan Doğan Hakları
160
a. Sözleşmeden Dönme Hakkı
161
b. Bedelden İndirim İsteme Hakkı
162
c. Ücretsiz Onarım İsteme Hakkı
164
d. Tazminat Talep Etme Hakkı
167
5. Zamanaşımı
168
II. YÜKLENİCİNİN BORÇLARI
170
A. Ücret Ödeme Borcu
170
1. Genel Olarak
170
a. Götürü Ücret Kararlaştırılması
171
aa. Götürü Ücretin Mahiyeti
171
bb. Götürü Ücretin Uyarlanması
177
b. Yaklaşık Ücret Kararlaştırılması
180
c. Ücretin Önceden Belirlenmemiş Olması
182
2. İş Değişikliği veya Ek İş Yapılması Halinde Ücret Ödenmesi
183
3. Ücret Ödeme Borcunun Muaccel Olması
187
a. İşin Teslimi ve Kabulü
187
b. Sözleşmede Muacceliyete İlişkin Kayıt Konulması
191
aa. Kısmi Ödeme Yapılması
192
bb. Ara Hakedişlerle Ödeme Yapılması
193
cc. Avans Ödemesi Yapılması
194
4. Yüklenicinin Ücret Ödeme Borcuna İlişkin Temerrüdü
196
B. Alt Yüklenicinin Fiillerinden Dolayı İş Sahibine Karşı Sorumluluğu
201
1. İşi Alt Yükleniciye Yaptırma Yetkisinin Bulunduğu Halde Sorumluluğu
202
2. İşi Alt Yükleniciye Yaptırma Yetkisinin Bulunmadığı Halde Sorumluluğu
204
a. Yüklenicinin Ortaya Çıkan Zararlarla İlgili Sorumluluğu
205
b. İş Sahibinin Alt Yüklenicinin İşten Uzaklaştırılmasını Talep Hakkı
206
c. İş Sahibinin Sözleşmeden Dönme Hakkı
207
C. Yüklenicinin Alt Yükleniciyle Birlikte Müteselsil Sorumluluğu
209
1. Asıl İşveren– Alt İşveren İlişkisi
209
2. İş Kanunu’ndan Kaynaklanan Müteselsil Sorumluluğu
211
Beşinci Bölüm
ALT YÜKLENİCİLİK SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ
I. GENEL SONA ERME NEDENLERİ
215
A. Borcun İfası
215
B. Tarafların Anlaşması (İkale Sözleşmesi)
215
C. İfanın İmkânsız Hale Gelmesi
216
1. İşe İlişkin İmkânsızlık
217
2. Yükleniciden Kaynaklanan Nedenlerle İmkânsızlık
221
3. Alt Yükleniciden Kaynaklanan Nedenlerle İmkânsızlık
223
D. Borç Ödemekten Aciz Halinin Bulunması
227
1. Yüklenicinin Borç Ödemekten Aczi
228
2. Alt Yüklenicinin İflası
230
II. SÖZLEŞMENİN TARAFLARCA SONA ERDİRİLMESİ
231
A. Yüklenici Tarafından Sona Erdirilmesi
231
1. Tam Tazminat Vermek Suretiyle Fesih
231
2. Alt Yüklenicinin İşe Zamanında Başlamaması veya İşi Geciktirmesi
236
3. Alt Yüklenicinin Temerrüdü Nedeniyle Sözleşmeden Dönme Hakkı
241
4. İşin Ayıplı Olması
245
5. Sadakat ve Özen Borcuna Aykırılık
249
6. Yaklaşık Ücretin Aşırı Ölçüde Aşılması
251
B. Alt Yüklenici Tarafından Sona Erdirilmesi
254
1. Yüklenicinin Temerrüde Düşmesi
254
2. Götürü Ücretli İşlerde Beklenmedik Durumların Ortaya Çıkması
256
III. ASIL İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİNİN ALT YÜKLENİCİLİK SÖZLEŞMESİNE ETKİSİ
258
Sonuç
261
Kaynakça
265
Kavramlar Dizini
277
Ceyda TUTKUN
İçindekiler
Takdim
5
Üçüncü Baskıya Önsöz
7
İkinci Baskıya Önsöz
9
Birinci Baskıya Önsöz
11
Kısaltmalar
19
Giriş
21
Birinci Bölüm
İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN TANIMI, UNSURLARI VE
TARAFLARI
I. TANIMI
23
II. UNSURLARI
25
A. Bir Yapının İnşa Edilmesi
25
B. Bedel Ödemek
27
C. Taraflar Arasında Anlaşma
30
III. TARAFLARI
31
A. İş Sahibi
31
B. Yüklenici
32
1. Genel Olarak
32
2. Ortak Girişim (Joint Venture) ve Konsorsiyum Yapılanmaları
33
C. Alt Yüklenici (Taşeron)
37
IV. UYGULANACAK HÜKÜMLER
39
A. İnşaat Sözleşmelerinde Uygulanacak Hükümler
39
B. Kamu İhalelerinde Uygulanacak Hükümler
41
İkinci Bölüm
İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDE ALT YÜKLENİCİLİK
İLİŞKİSİNİN KURULMASI
I. GENEL OLARAK
43
II. ASIL İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN YÜRÜRLÜKTE OLMASI
43
III. YÜKLENİCİNİN ÜSTLENDİĞİ İNŞAAT İŞLERİNİ ALT YÜKLENİCİYE YAPTIRMA YETKİSİNİN OLMASI
44
A. Asıl İnşaat Sözleşmesinde Alt Yüklenici Görevlendirilmesine İlişkin Hüküm Bulunmaması
45
1. Genel Kural: Yüklenicinin İşi Şahsen İfa Yükümlülüğü
45
2. Yüklenicinin İşi Başkasına Yaptırmak Yetkisi
46
3. Fiili Zorunluluk Nedeniyle Alt Yüklenici Görevlendirilmesi Hali
48
B. Asıl İnşaat Sözleşmesinde Alt Yüklenici Görevlendirilmesine İlişkin Hüküm Bulunması
49
1. Alt Yüklenici Görevlendirilmesinin Tarafların İradesine Bırakılması
50
2. İş Sahibinin Bildirdiği Alt Yüklenicinin Görevlendirilmesi
53
3. Asıl İnşaat Sözleşmesinde Alt Yüklenici Görevlendirme Yasağı
55
IV. ASIL İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN BORCUN İFASINA YÖNELİK OLMASI
56
V. İŞİN TAMAMININ VEYA BELLİ BİR KISMININ ALT YÜKLENİCİYE DEVREDİLMESİ
56
Üçüncü Bölüm
ALT YÜKLENİCİLİK SÖZLEŞMESİNİN TANIMI VE ÖZELLİKLERİ
I. ALT YÜKLENİCİLİK SÖZLEŞMESİ TANIMI
61
II. HUKUKİ NİTELİĞİ
63
A. Ani– Sürekli Edimli Borç İlişkisi Ayrımı
63
B. Tam İki Tarafa Borç Yükleyen Sözleşme Olması
67
III. ASIL İNŞAAT SÖZLEŞMESİNE GÖRE NİSPİ OLMASI
67
A. Genel Olarak
67
B. Nispiliğin İstisnası: İş Sahibi ile Alt Yüklenicinin Birbirine Doğrudan Başvurabildiği Haller
70
1. Alt Yüklenicinin İş Sahibine Garanti Taahhüdünde Bulunması
71
2. Üçüncü Kişi Yararına Sözleşme Olması
75
3. Üçüncü Kişiyi Koruyucu Etkili Sözleşme Olması
78
4. Vekalet Verenin Alt Vekile Başvurmasını Sağlayan TBK m. 507/3’ün Kıyasen İş Sahibi ve Alt Yüklenici İlişkisine Uygulanması
80
5. Alt Yüklenicinin Yapı İpoteği (Kanuni İpotek) Tesisi
82
IV. ASIL İNŞAAT SÖZLEŞMESİ İLE PARALELLİĞİ
91
A. Asıl İnşaat Sözleşmesindeki Belli Hususların Alt Yüklenicilik Sözleşmesinde Özellikle Düzenlenmesi
93
B. Asıl İnşaat Sözleşmesinin Hükümlerine Atıf Yapılması
94
V. ŞEKİL
95
VI. UYGULANACAK HÜKÜMLER
96
Dördüncü Bölüm
ALT YÜKLENİCİLİK İLİŞKİSİNDE TARAFLARIN BORÇLARI
I. ALT YÜKLENİCİNİN BORÇLARI
101
A. İşe Zamanında Başlamak ve Devam Etmek Borcu
101
B. İşi Sadakat ve Özenle Yapmak Borcu
103
1. Genel Olarak
103
2. Borcun Kapsamı
104
a. Sadakat Borcu
104
b. Özen Borcu
105
c. Kanunda Yer Alan Özel Görünümleri
109
3. Borca Aykırılığın Sonuçları
113
a. Zararın Tazmini
113
b. İşin Üçüncü Kişiye Yaptırılması
115
c. Yüklenicinin Sözleşmeden Dönmesi
117
C. İşi Kendisi Yapmak veya Kendi Yönetimi Altında Yaptırmak Borcu
117
1. Genel Olarak
117
2. İkinci Alt Yüklenici Atanması
118
3. Borca Aykırılık Halleri
119
D. Araç, Gereç ve Malzemelerin Temini
121
E. İşi Teslim Etmek Borcu
127
1. Genel Olarak
127
2. İşin Teslim Yeri ve Zamanı
131
3. Teslim Borcuna Aykırılık
133
a. Alt Yüklenicinin Temerrüde Düşmesi
133
b. Alt Yüklenicinin Temerrüdünün Sonuçları
137
aa. Aynen İfa ve Gecikme Tazminatı ile Varsa Ceza Koşulunun Ödenmesini Talep Etme Hakkı
139
bb. Müspet (Olumlu) Zararın Tazminini Talep Etme Hakkı
146
cc. Sözleşmeden Dönme ve Menfi Tazminat Talep Etme Hakkı
148
F. Alt Yüklenicinin Ayıp Sebebiyle Sorumluluğu
148
1. Genel Olarak Ayıp Kavramı
148
2. Alt Yüklenicinin Ayıptan Sorumluluğunun Şartları
151
3. Önceki Alt Yüklenicinin Ayıplı İfası Halinde Sorumluluk
158
4. Yüklenicinin Ayıptan Doğan Hakları
160
a. Sözleşmeden Dönme Hakkı
161
b. Bedelden İndirim İsteme Hakkı
162
c. Ücretsiz Onarım İsteme Hakkı
164
d. Tazminat Talep Etme Hakkı
167
5. Zamanaşımı
168
II. YÜKLENİCİNİN BORÇLARI
170
A. Ücret Ödeme Borcu
170
1. Genel Olarak
170
a. Götürü Ücret Kararlaştırılması
171
aa. Götürü Ücretin Mahiyeti
171
bb. Götürü Ücretin Uyarlanması
177
b. Yaklaşık Ücret Kararlaştırılması
180
c. Ücretin Önceden Belirlenmemiş Olması
182
2. İş Değişikliği veya Ek İş Yapılması Halinde Ücret Ödenmesi
183
3. Ücret Ödeme Borcunun Muaccel Olması
187
a. İşin Teslimi ve Kabulü
187
b. Sözleşmede Muacceliyete İlişkin Kayıt Konulması
191
aa. Kısmi Ödeme Yapılması
192
bb. Ara Hakedişlerle Ödeme Yapılması
193
cc. Avans Ödemesi Yapılması
194
4. Yüklenicinin Ücret Ödeme Borcuna İlişkin Temerrüdü
196
B. Alt Yüklenicinin Fiillerinden Dolayı İş Sahibine Karşı Sorumluluğu
201
1. İşi Alt Yükleniciye Yaptırma Yetkisinin Bulunduğu Halde Sorumluluğu
202
2. İşi Alt Yükleniciye Yaptırma Yetkisinin Bulunmadığı Halde Sorumluluğu
204
a. Yüklenicinin Ortaya Çıkan Zararlarla İlgili Sorumluluğu
205
b. İş Sahibinin Alt Yüklenicinin İşten Uzaklaştırılmasını Talep Hakkı
206
c. İş Sahibinin Sözleşmeden Dönme Hakkı
207
C. Yüklenicinin Alt Yükleniciyle Birlikte Müteselsil Sorumluluğu
209
1. Asıl İşveren– Alt İşveren İlişkisi
209
2. İş Kanunu’ndan Kaynaklanan Müteselsil Sorumluluğu
211
Beşinci Bölüm
ALT YÜKLENİCİLİK SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ
I. GENEL SONA ERME NEDENLERİ
215
A. Borcun İfası
215
B. Tarafların Anlaşması (İkale Sözleşmesi)
215
C. İfanın İmkânsız Hale Gelmesi
216
1. İşe İlişkin İmkânsızlık
217
2. Yükleniciden Kaynaklanan Nedenlerle İmkânsızlık
221
3. Alt Yükleniciden Kaynaklanan Nedenlerle İmkânsızlık
223
D. Borç Ödemekten Aciz Halinin Bulunması
227
1. Yüklenicinin Borç Ödemekten Aczi
228
2. Alt Yüklenicinin İflası
230
II. SÖZLEŞMENİN TARAFLARCA SONA ERDİRİLMESİ
231
A. Yüklenici Tarafından Sona Erdirilmesi
231
1. Tam Tazminat Vermek Suretiyle Fesih
231
2. Alt Yüklenicinin İşe Zamanında Başlamaması veya İşi Geciktirmesi
236
3. Alt Yüklenicinin Temerrüdü Nedeniyle Sözleşmeden Dönme Hakkı
241
4. İşin Ayıplı Olması
245
5. Sadakat ve Özen Borcuna Aykırılık
249
6. Yaklaşık Ücretin Aşırı Ölçüde Aşılması
251
B. Alt Yüklenici Tarafından Sona Erdirilmesi
254
1. Yüklenicinin Temerrüde Düşmesi
254
2. Götürü Ücretli İşlerde Beklenmedik Durumların Ortaya Çıkması
256
III. ASIL İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİNİN ALT YÜKLENİCİLİK SÖZLEŞMESİNE ETKİSİ
258
Sonuç
261
Kaynakça
265
Kavramlar Dizini
277
Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
Bonus Card ( Garanti - Teb - Denizbank - Şekerbank vb. )
| Taksit Sayısı | Taksit tutarı | Genel Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 712,50 | 712,50 |
Cardfinans ( Finansbank )
| Taksit Sayısı | Taksit tutarı | Genel Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 712,50 | 712,50 |
Maximum Card ( İş Bankası - Ziraat Bankası )
| Taksit Sayısı | Taksit tutarı | Genel Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 712,50 | 712,50 |
Worldcard ( YKB - Vakıfbank - Anadolubank - Albaraka )
| Taksit Sayısı | Taksit tutarı | Genel Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 712,50 | 712,50 |
Diğer Kartlar
| Taksit Sayısı | Taksit tutarı | Genel Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 712,50 | 712,50 |
-
Yeni-%3
Satışta değil -
Yeni
Satışta değil
