%1
Uygulamada Geçit Hakkı Davaları Filiz Berberoğlu Yenipınar

Uygulamada Geçit Hakkı Davaları


Basım Tarihi
2023-03
Sayfa Sayısı
159
Kapak Türü
Karton
Kağıt Türü
1.Hamur
Basım Yeri
İstanbul
Stok Kodu
9786258385670
Boyut
16x24
Baskı
1



150,00 TL 148,50 TL
(Bu ürünü aldığınızda 148 puan kazanacaksınız)
   148

Filiz BERBEROĞLU YENİPINAR ( E. Ticaret Mahkemesi Başkanı )

 

İÇİNDEKİLER

İÇİNDEKİLER. i

KISALTMALAR iv

GİRİŞ 1

BİRİNCİ BÖLÜM

GENEL BİLGİLER

Geçit Hakkı . 3

Mutlak Geçit 3

Nispi Geçit. 4

Komşuluk Hukuku 4

Taşınmaz Maliklerinin Tamamının Davada Yer Alması 4

Taraf Değişikliği Talebi 4

En Az Zarar İlkesi . 5

Uygun Güzergah Tespiti . 5

Yükümlü Taşınmaz Malikine Yapılacak Ödemede Objektif Kıstasların

Kullanılması Gerektiği  5

İrtifak Hakları ve Taşınmaz Yükünün Tescili. 6

Yargılama Giderleri. 6

Muhdesat Sahibinin Hakkı 6

En Az Zarar İlkesi . 8

Depo Bedeli. 8

İKİNCİ BÖLÜM

İLGİLİ YARGI KARARLARI

5 Yıllık İmar Programına Alınmama/Mülkiyet Hakkının Kısıtlanması/İdari

Yargı 9

Adli Tatil Süresinde Temyiz 14

Akdi Geçit Hakkının Tapu Kütüğüne Şerhi Talebi . 16

Akdi İrtifak  19

Aktif Dava Ehliyeti – Karardan Sonra Taşınmazın El Değiştirmesi. 22

Alternatif Yol İncelemesi  23

İçindekiler

ii

Davadan Feragat 28

Değer Düşüklüğü Hesaplanmadan Hüküm Tesis Edilemeyeceği . 30

Depo Kararı . 30

Eksik İnceleme – Komşu Hakkı Kapsamının Aşılması. 32

Fedakarlığın Denkleştirilmesi İlkesi 34

Geçide Yapılan Müdahalenin Önlenmesi Davası 35

Geçit Hakkı Bedelinin Yanlış Kişiye Ödenmesi . 37

Geçit Hakkının Büyük Olan Taşınmazda Tesis Edilmesi Gerektiği . 38

Geçit İrtifakı Maliyetinin Hesaplanması Gerektiği . 41

Görevli Mahkeme  43

Güzergah Tespiti 45

Hazine Arazisi - Geçit Hakkı. 47

Hüküm Fıkrasının Değiştirilemeyeceği. 49

Hüküm Tarihine En Yakın Değer Tespitinin Yapılması Gerektiği . 49

Hükümde Geçidin En ve Boyunun Gösterilmesi Gerektiği. 52

İmar Planı Şehircilik Mevzuatı/İdari Yargı . 55

İnfazda Tereddüt – Geçit Hakkı Bedelinin Kime Ne Oranda Ödeneceğinin

Gösterilmesi Gerektiği. 58

Kamuya Tahsisli Alanda Geçit Hakkı Tesisi. 60

Kamulaştırma. 61

Kamulaştırma – Geçit Hakkı Tesisinin Sebep Olacağı Değer Düşüklüğünün

Tespiti Gerektiği 62

Karar Tarihine En Yakın Geçit İrtifak Bedelinin Hesaplanması Gerektiği. 63

Kesintisizlik İlkesi . 66

Kesintisizlik İlkesi . 68

Kesintisizlik İlkesi - Geçit Hakkının En Uygun Alternatif Üzerinde Tesis Edilmesi

Gerektiği  70

Komşu Parsel Maliklerinin Davaya Dahil Edilmesi Gerektiği 72

Komşu Parsel Maliklerinin Davaya Dahil Edilmesi Gerektiği - Savunma Hakkınan

Kısıtlanması. 75

Merdiven Yerinde Temliken Tescil, İkinci Kademede İrtifak Tesisi Talebi. 78

Muhdesatın Tapuya Şerh Verilme Şartları  81

Mutlak veya Nispi Geçit Hakkı Belirlenmesi 84

Oluşacak Tüm Zararın Lehine Geçit Hakkı Tesis Edilen Tarafça Karşılanması

Gerektiği  89

İçindekiler

iii

Paydaşların Tapudaki Hisseleri Oranında Ödeme Yapılması Gerektiği 91

Paylı Mülkiyete Tabi Taşınmazda Geçit Hakkı. 93

Planlı Alanlar Tip Yönetmeliği/İdari Yargı. 94

Sökülebilir Yapının Muhtesat Niteliğinde Olmaması . 99

Tapu Sicili Beyanlar Hanesine Şerh I 102

Tapu Sicili Beyanlar Hanesine Şerh II  103

Taraf Teşkili  105

Taraf Teşkili - Geçit Kurulmasına Karar Verilen Taşınmazın Satılması  106

Tebligat Kanunu 21/2 108

Tebliğ Eksikliği . 109

Teknik Araçlarla Çalışma Yapılarak BK Raporu Düzenlenmesi Gerektiği 112

Tüm Yolları Gösterir Tapu Kayıtlarının Getirilmesi Gerektiği. 116

Usulsüz Tebligat 118

Vekalet Ücreti 120

Vekalet Ücreti - Davanın Açılmamış Sayılması 122

Verilen Kararın Temyiz Yoluna Tabi Olması . 124

Yargılama Giderleri - Fedakarlığın Denkleştirilmesi İlkesi  126

Yargılama Giderlerinin Davacı Üzerinde Bırakılması Gerektiği  128

Yolları Gösterir Geniş Paftanın Dosyaya Celbi Gerektiği. 131

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

ÖRNEK BİLİRKİŞİ RAPORLARI

Uygun Geçit Hakkı 135

Değer Hesaplaması 138

Fen Bilirkişi Raporu I 143

Fen Bilirkişi Raporu II 144

KAYNAKÇA . 147

Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
Cardfinans ( Finansbank )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
148,50   
148,50   
2
74,25   
148,50   
3
49,50   
148,50   
Bonus Card ( Garanti - TEB - Denizbank - Şekerbank vb. )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
148,50   
148,50   
2
74,25   
148,50   
3
49,50   
148,50   
Maximum Card ( İş Bankası - Ziraat Bankası )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
148,50   
148,50   
2
74,25   
148,50   
3
49,50   
148,50   
Worldcard ( YKB - TEB - Vakıfbank - Anadolubank - Albaraka )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
148,50   
148,50   
2
74,25   
148,50   
3
49,50   
148,50   
Diğer Kartlar
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
148,50   
148,50   
2
74,25   
148,50   
3
49,50   
148,50   
Kapat