İÇİNDEKİLER GİRİŞ §1. ALIŞVERİŞ MERKEZİ KİRA SÖZLEŞMELERİ BAKIMINDAN ORTAK GİDERLER I. GENEL OLARAK II. ORTAK GİDER KAVRAMI A. Ortak Gider Kavramına İlişkin Yasal Düzenlemeler B. Ortak Gider Kavramı ve Tanımı C. Yan Gider ve Ortak Gider Kavramlarının Benzerlikleri ve Farkları III. ALIŞVERİŞ MERKEZİ KİRA SÖZLEŞMELERİNDE ORTAK GİDERLERİN BELİRLENMESİ VE ORTAK GİDER RAPORU A. Alışveriş Merkezi Kira Sözleşmelerinde Ortak Giderlerin Belirlenmesi B. Alışveriş Merkezi Yönetimince Ortak Giderlere İlişkin Rapor Hazırlanması §2. ORTAK GİDERLERE KATLANMA YÜKÜMLÜLÜĞÜ VE ORTAK GİDER KATILIM PAYLARI I. GENEL OLARAK II. ORTAK GİDER KATILIM PAYI VE BELİRLENMESİ A. 26.02.2016 Tarihinden Önce Akdedilen Kira Sözleşmeleri Bakımından B. 26.02.2016 İle 30.12.2016 Tarihleri Arasında Akdedilen Kira Sözleşmeleri Bakımından C. 30.12.2016 Tarihinden Sonra Ortak Giderlere İlişkin Gider Paylaşım Usulü D. Ortak Gider Katılım Payına Sözleşme ile Üst Limit Getirilmesi E. Ortak Gider Katılım Payının Sözleşme ile Kira Bedeline Dahil Edilmesi F. Ortak Gider Katılım Paylarının Kullanım Amacı III. ORTAK GİDER KATILIM PAYINI ÖDEME YÜKÜMLÜLÜĞÜ A. Kiracının Ödeme Yükümlülüğü B. İşyeri Malikinin Ödeme Yükümlülüğü §3. ALIŞVERİŞ MERKEZİ KİRA SÖZLEŞMELERİNDE ORTAK GİDERLERDEN DOĞABİLECEK UYUŞMAZLIKLAR I. ORTAK GİDER KATILIM PAYININ KİRACI TARAFINDAN SÜRESİNDE ÖDENMEMESİ VE SONUÇLARI II. ORTAK GİDER KATILIM PAYININ KİRACI TARAFINDAN EKSİK ÖDENMESİ YA DA HİÇ ÖDENMEMESİ VE SONUÇLARI III. ORTAK GİDER KATILIM PAYININ KİRACIDAN FAZLA MİKTARDA TAHSİL EDİLMESİ VE KİRACININ BAŞVURABİLECEĞİ HUKUKİ İMKANLAR SONUÇ KAYNAKÇA
