Serhat ÖZER ( İnşaat Yüksek Mühendisi )
| - | Kentleşen Dünya Perspektifinden Ankara'nın Kentleşme Sorunsalına Tüm Dengelimci Bir Yaklaşım |
| - | Japonya'da Büyük Kentler Meselesi ve Çözümler |
| - | Çarpık Kentleşen Dünyada Önlenemez Bir Olgu: Gecekondulaşma |
| - | Ankara'nın Kentsel Dönüşüm Projesinin Uygulamaya Geçirilmesi Sürecinde Kullanılabilecek Başlıca Hukuki Enstrümanlar |
| - | Ankara'nın Kentsel Dönüşümü İçin Sürdürülebilir Bir Model Önerisi: Merkez ve Çevrenin Islahı |
GİRİŞ-1
1. -KENTLEŞEN DÜNYA PERSPEKTİFİNDEN ANKARA NIN KENTLEŞME SORUNSALINA TÜMDENGELİMCİ BİR YAKLAŞIM-4
2. -AVRUPA BİRLİĞİ NDE BÜYÜK KENTLER MESELESİ-11
2. 1. -Avrupa Birliği nde Büyük Kentler Meselesine Yeni Yaklaşımlar-17
2. 2. -Avrupa Birliği nde Büyük Kentler Meselesi İçin Geliştirilen Çözümler-22
2. 3. -Avrupa Birliği Büyük Kentlerinde Bazı Örnek Uygulamalar-26
2. 3. 1. -Avrupa Birliği nde Konut Üretiminde Devlet Yardımları-26
2. 3. 2. -Rotterdam-Birmingham Modeli: Ticaret Odalarının Etkin Rolü-29
2. 3. 3. -Rennes Modeli: İşveren ve İşçi Sendikaları El Ele-31
2. 3. 4. -Montpellier Modeli: Girişimci-Üniversite-Yerel Yönetim İşbirliği-31
2. 3. 5. -Hamburg Modeli: Kamu-Ticaret Odası-Bankalar İşbirliği-32
2. 3. 6. -Glasgow Modeli: Özel Sektör Aracılığıyla Kent İmajının Düzeltilmesi-33
2. 3. 7. -Dublin Modeli: Özel Sektör ve Uluslararası Finans Kuruluşu İşbirliği-34
2. 3. 8. -Bologna Modeli : Kendin Yap - Kendin Otur-35
2. 3. 9. -Bristol Modeli: Sosyal Sigortalar Kurumu-İş ve İşçi Bulma Kurumu-Bankalar -Kendin Yap-Kendin Otur Modelinin Aktif Aktörleri- -36
2. 3. 10. Groningen Modeli: Kendin Yap - Kendin Otur Modelinde a la carte -36
2. 4. -Değerlendirmeler-37
3. -JAPONYA DA BÜYÜK KENTLER MESELESİ VE ÇÖZÜMLER-40
3. 1. -Japonya da Kentleşmede Ekonomik Çevrenin Düzenlenişi: Özel Sektörün Öncü Rolü-43
3. 2. -Japonya da Kentleşmeye Esas Teşkil Eden Kurallar-45
3. 3. -Çarpık Yapılaşmanın Parselasyon Yoluyla Önlenmesi ve Düzeltilmesi-47
3. 4. -Bir Metropol Planlaması Örneği Olarak TokyoModeli-49
3. 5. -Değerlendirmeler-51
4. -ÇARPIK KENTLEŞEN DÜNYADA ÖNLENEMEZ BİR OLGU: GECEKONDULAŞMA-52
5. -ANKARA NIN KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİNİN UYGULAMAYA GEÇİRİLMESİ SÜRECİNDE KULLANILABİLECEK BAŞLICA HUKUKİ ENSTRÜMANLAR-57
5. 1. -Menkulleştirme Yöntemleri-57
5. 1. 1. -Gayrimenkul Sertifikası: -58
5. 1. 2. -Gecekondu Dönüşüm Sertifikası: -59
5. 1. 3. -İmar Hakkı Transfer Sertifikası: -59
5. 1. 4. -İmar Haklarını Toplulaştırma Sertifikası: -60
5. 2. -Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı-61
5. 2. 1. -Faaliyet Konuları-61
5. 2. 2. -Faaliyet Esasları-61
5. 2. 3. -Yatırıma İlişkin Yasaklar-63
5. 2. 4. -Portföy Sınırlamaları-64
6. -ANKARA NIN KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ İÇİN SÜRDÜRÜLEBİLİR BİR MODEL ÖNERİSİ: MERKEZ VE ÇEVRENİN ISLAHI-65
SONUÇ-75
KAYNAKÇA-79
Serhat ÖZER ( İnşaat Yüksek Mühendisi )
| - | Kentleşen Dünya Perspektifinden Ankara'nın Kentleşme Sorunsalına Tüm Dengelimci Bir Yaklaşım |
| - | Japonya'da Büyük Kentler Meselesi ve Çözümler |
| - | Çarpık Kentleşen Dünyada Önlenemez Bir Olgu: Gecekondulaşma |
| - | Ankara'nın Kentsel Dönüşüm Projesinin Uygulamaya Geçirilmesi Sürecinde Kullanılabilecek Başlıca Hukuki Enstrümanlar |
| - | Ankara'nın Kentsel Dönüşümü İçin Sürdürülebilir Bir Model Önerisi: Merkez ve Çevrenin Islahı |
GİRİŞ-1
1. -KENTLEŞEN DÜNYA PERSPEKTİFİNDEN ANKARA NIN KENTLEŞME SORUNSALINA TÜMDENGELİMCİ BİR YAKLAŞIM-4
2. -AVRUPA BİRLİĞİ NDE BÜYÜK KENTLER MESELESİ-11
2. 1. -Avrupa Birliği nde Büyük Kentler Meselesine Yeni Yaklaşımlar-17
2. 2. -Avrupa Birliği nde Büyük Kentler Meselesi İçin Geliştirilen Çözümler-22
2. 3. -Avrupa Birliği Büyük Kentlerinde Bazı Örnek Uygulamalar-26
2. 3. 1. -Avrupa Birliği nde Konut Üretiminde Devlet Yardımları-26
2. 3. 2. -Rotterdam-Birmingham Modeli: Ticaret Odalarının Etkin Rolü-29
2. 3. 3. -Rennes Modeli: İşveren ve İşçi Sendikaları El Ele-31
2. 3. 4. -Montpellier Modeli: Girişimci-Üniversite-Yerel Yönetim İşbirliği-31
2. 3. 5. -Hamburg Modeli: Kamu-Ticaret Odası-Bankalar İşbirliği-32
2. 3. 6. -Glasgow Modeli: Özel Sektör Aracılığıyla Kent İmajının Düzeltilmesi-33
2. 3. 7. -Dublin Modeli: Özel Sektör ve Uluslararası Finans Kuruluşu İşbirliği-34
2. 3. 8. -Bologna Modeli : Kendin Yap - Kendin Otur-35
2. 3. 9. -Bristol Modeli: Sosyal Sigortalar Kurumu-İş ve İşçi Bulma Kurumu-Bankalar -Kendin Yap-Kendin Otur Modelinin Aktif Aktörleri- -36
2. 3. 10. Groningen Modeli: Kendin Yap - Kendin Otur Modelinde a la carte -36
2. 4. -Değerlendirmeler-37
3. -JAPONYA DA BÜYÜK KENTLER MESELESİ VE ÇÖZÜMLER-40
3. 1. -Japonya da Kentleşmede Ekonomik Çevrenin Düzenlenişi: Özel Sektörün Öncü Rolü-43
3. 2. -Japonya da Kentleşmeye Esas Teşkil Eden Kurallar-45
3. 3. -Çarpık Yapılaşmanın Parselasyon Yoluyla Önlenmesi ve Düzeltilmesi-47
3. 4. -Bir Metropol Planlaması Örneği Olarak TokyoModeli-49
3. 5. -Değerlendirmeler-51
4. -ÇARPIK KENTLEŞEN DÜNYADA ÖNLENEMEZ BİR OLGU: GECEKONDULAŞMA-52
5. -ANKARA NIN KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİNİN UYGULAMAYA GEÇİRİLMESİ SÜRECİNDE KULLANILABİLECEK BAŞLICA HUKUKİ ENSTRÜMANLAR-57
5. 1. -Menkulleştirme Yöntemleri-57
5. 1. 1. -Gayrimenkul Sertifikası: -58
5. 1. 2. -Gecekondu Dönüşüm Sertifikası: -59
5. 1. 3. -İmar Hakkı Transfer Sertifikası: -59
5. 1. 4. -İmar Haklarını Toplulaştırma Sertifikası: -60
5. 2. -Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı-61
5. 2. 1. -Faaliyet Konuları-61
5. 2. 2. -Faaliyet Esasları-61
5. 2. 3. -Yatırıma İlişkin Yasaklar-63
5. 2. 4. -Portföy Sınırlamaları-64
6. -ANKARA NIN KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ İÇİN SÜRDÜRÜLEBİLİR BİR MODEL ÖNERİSİ: MERKEZ VE ÇEVRENİN ISLAHI-65
SONUÇ-75
KAYNAKÇA-79
| Taksit Sayısı | Taksit tutarı | Genel Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 142,50 | 142,50 |
| Taksit Sayısı | Taksit tutarı | Genel Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 142,50 | 142,50 |
| Taksit Sayısı | Taksit tutarı | Genel Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 142,50 | 142,50 |
| Taksit Sayısı | Taksit tutarı | Genel Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 142,50 | 142,50 |
| Taksit Sayısı | Taksit tutarı | Genel Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 142,50 | 142,50 |
-
-
-
-%3
Satışta değil -
%5İNDİRİM150,00TL 142,50TL
