Süleyman SAPANOĞLU ( Yargıtay 8. Hukuk Dairesi Onursal Başkanı )
İÇİNDEKİLER
DOKUZUNCU BASKIYA ÖNSÖZ. 7
SEKİZİNCİ BASKIYA ÖNSÖZ 9
YEDİNCİ BASKIYA ÖNSÖZ 11
ALTINCI BASKIYA ÖNSÖZ 13
BEŞİNCİ BASKIYA ÖNSÖZ 15
DÖRDÜNCÜ BASKIYA ÖNSÖZ 17
ÖNSÖZ. 19
SUNUŞ 21
İÇİNDEKİLER 23
KISALTMALAR. 41
3402 SAYILI
KADASTRO KANUNU
BİRİNCİ BÖLÜM
Genel İlke
Madde 1 Amaç. 43
Gerekçe 43
Açıklamalar . 43
Tapulama ve Kadastro Sözcüklerinin Anlamı 43
3402 sayılı KK. nun Amacı ve Konusu 44
KK. nun Uygulama Alanı . 46
Yenileme Kadastrosu 49
Kullanım Kadastrosu. 50
Kadastro Hukukunun Tarihi Gelişimi . 51
İKİNCİ BÖLÜM
Kadastro Çalışmaları
Madde 2 Kadastro Bölgelerinin Belirlenmesi ve İlanı . 53
Gerekçe 53
24 İçindekiler
Açıklamalar . 53
Kadastro Bölgelerinin Belirlenmesi 54
Kadastro Bölgelerinin İlanı . 54
Kadastronun Başlama Günü 55
İdari Kuruluştaki Değişikliklerin Kadastroya Etkisi . 55
Madde 3 Kadastro Ekibi ve Komisyonun Kuruluşu 57
Gerekçe 58
Açıklamalar . 58
Kadastro Ekibi. 58
Arazi ve Çalışma Alanında Orman Bulunması Halinde Kadastro
Ekibi 59
Kadastro Komisyonu. 62
Arazi ve Orman Kadastrosunun Birlikte Yapılması 63
Madde 4 Kadastro Çalışma Alanı, İlan ve İtiraz 64
Gerekçe 65
Açıklamalar . 66
Çalışma Alanı ve İlanı. 66
Çalışma Alanında Ormanın Bulunması. 67
Genel ve Orman Kadastrosunun Birlikte Yapılması. 67
Çalışma Alanının Sınırlarını Belirleme. 70
Çalışma Alanı Sınırına İtiraz. 71
Madde 5 Dava Listesi ve Diğer Belgelerin Alınması 73
Gerekçe 73
Açıklamalar . 73
Kadastro ile İlgili Davalar . 74
Yerel Mahkemelerce Kadastro Müdürüne Bildirilen Davalar 75
Yerel mahkemelerce Dava Listeleri Verildikten Sonra Açılan
Davalar 78
İçindekiler 25
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Sınırlandırma ve Tespit İşleri
Madde 6 Mevki veya Ada İlanı 85
Gerekçe 85
Açıklamalar . 85
Madde 7 Taşınmaz Malların Sınırlandırılması 87
Gerekçe 87
Açıklamalar . 88
Ormanlar Tespit Dışı Bırakılamaz 89
Tespit Dışı Bırakılan Yerler 90
Tespit Dışı Bırakılma İşleminin Kesinleşmesi 92
Tespit Dışı Bırakılan Yerler Hakkında Tutanak Düzenlenmez. 92
Tespit Dışı Bırakılan Yerler Hakkında Komisyonca Karar
Verilemez 93
Madde 8 Kontrol . 94
Gerekçe 94
Açıklamalar . 94
Madde 9 Kadastro Tespitine İtiraz 96
Gerekçe 96
Açıklamalar . 96
Madde 10 Komisyon İncelemesi. 100
Gerekçe 100
Açıklamalar . 101
Madde 11 Kadastro Sonuçlarının İlanı . 110
Gerekçe 110
Açıklamalar . 110
Kadastro Tutanaklarının Askıya Çıkarılması 111
Kadastro ile İlgili Davalara Ait Kadastro Tutanaklarının Askı
İlanı . 112
26 İçindekiler
Askı İlanının Kapsamı. 114
Askı İlan Süresi . 114
Otuz Günlük Askı Süresi, Aynı Zamanda İtiraz Süresidir 115
Madde 12 Kadastro Tutanaklarının Kesinleşmesi ve Hak
Düşürücü Süre . 118
Gerekçe 118
Açıklamalar . 119
Genel Olarak KK.nun 12. Maddesi. 119
KK.md.12/1. ve 2. fıkrasına İlişkin Açıklamalar 120
Tutanakların Kesinleşmesi 120
Kesinleşme Şerhi. 122
3402 Sayılı KK. nun 12/3. Maddesi 127
Hak Düşürücü Süre. 127
Kural Olarak Mülkiyet Hakkının Kullanılması Herhangi
Süre İle Sınırlandırılmamıştır . 127
Dava Açma Sürelerinin Türleri . 132
Süreler Arasındaki Fark 132
Sürenin Başlaması. 133
Sürenin Hesabı 144
Hak Düşürücü Süreye Bağlı Davalar 144
Hak Düşürücü Süreye Bağlı Olmayan Davalar. 159
Kamu Malları 159
Tespitten Sonraki Sebeplere Dayanılarak Açılan Davalar 166
Hak Düşürücü Sürenin Geçmesi . 167
Muvazaanın İleri Sürülmesi 167
Genel Olarak . 167
Muvazaa İddiasının Üçüncü Kişiler Tarafından İleri
Sürülmesi 171
Vakıf Şerhinin Silinmesi İstekleri. 185
İdari Yoldan Oluşturulan Tapu Kayıtları 186
7269 Sayılı Kanuna Göre Yapılan Kadastro. 187
Genel Mahkemelerce Verilen Hükme Dayanılarak
Oluşturulan Tapu Kayıtları . 188
İçindekiler 27
Çiftçiyi Topraklandırma Kanunu Hükümleri Uyarınca Tesis
Edilen Kayıtlar 188
Çifte Tapu Halinde 190
ı. İkinci Kadastro 191
Tespit Dışı Bırakılan Taşınmazlar 192
Kömür Havzasındaki Taşınmazlar 195
Teknik Hataların Düzeltilmesi 196
KK. nun md.12/4. İlişkin Açıklamalar 197
KK. nun 12. md. Son Fıkrası 198
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Mülkiyet Hakkının Tespitine İlişkin Esaslar
Madde 13 Tapuda Kayıtlı Taşınmaz Malların Tespiti 207
Gerekçe 208
Açıklamalar . 208
KK. nun 13/A fıkrasıyla İlgili Açıklamalar 208
KK. nun 13/B fıkrasıyla İlgili Açıklamalar. 209
KK. nun 13/B-a Bendi 209
KK.13/B-b Bendi 210
Tapu Dışı Sözleşme Kavramı . 211
Tapu Dışı Sözleşmeye İlişkin Koşullar. 214
Tapu Dışı Sözleşmenin Kanıtlanması . 231
KK. nun13/B-c Bendine İlişkin Açıklamalar 236
Tapu Kütüğünde Yazılı Malikin Bilinmemesi 237
Kayıt Malikinin 20 Yıl Önce Ölmüş Olması 249
Kayıt Malikinin Gaip Olması 261
Tapu Kaydının Hukuki Değerini Yitirmesi. 267
KK. 13/son Fıkrasına İlişkin Açıklamalar. 268
Madde 14 Tapuda Kayıtlı Olmayan Taşınmaz Malların Tespiti 270
Gerekçe 271
Açıklamalar . 271
KK. nun 14. Maddesinin Genel Hüküm Niteliği 271
28 İçindekiler
ZilyetlikleKazanma Koşulları . 272
Taşınmaza İlişkin Koşullar veTaşınmazın Kazanılmaya Elverişli
Olması . 272
Zilyetliğe İlişkin Koşullar . 277
Çekişmesiz Zilyetlik 277
Aralıksız Zilyetlik . 280
Malik Sıfatıyla Zilyetlik 287
Yirmi Yıllık Zilyetlik Süresi . 298
Kömür Havzasındaki Taşınmazlar 308
Olağanüstü Zamanaşımı Yoluyla Kazanılacak Taşınmaz Miktarı 308
Taşınmazın Sulu-Kuru Ayırımı. 316
Elbirliği halinde zilyetlikte 321
Kamu tüzel kişileri 325
Zilyedin Seçimlik Hakkı . 328
Zilyetliğin Kanıtlanması 329
KK.nun 14. Maddesinde Yazılı Belgeler: 333
Madde 15 Taksim ve Kısmi İktisap Hali. 340
Gerekçe 340
Açıklamalar . 340
KK. nun 15. Maddesinin Genel Hüküm Niteliği. 341
KK. nun15.1. fıkrası 341
KK. nun 15/2. fıkrası. 346
KK. nun 15/3. fıkrası. 348
Taksimin Geçerliliği 349
KK. nun 15\son fıkrası 350
Madde 16 Kamu Malları. 351
Gerekçe 351
Açıklamalar . 352
Genel ojarak 352
KK. unu 16/A Fıkrası 353
Hizmet Malları 353
Mezarlıklar 355
İçindekiler 29
Metruk Mezarlıklar . 358
KK. nun 16/b Fıkrasına İlişkin Açıklamalar. 367
Orta Mallar . 367
Orta Mallara İlşkin Kayıtlar 384
Yollar, Meydanlar ve Köprüler. 395
Terk Edilmiş Bir Yoldan 398
Kapanmış yollarla. 398
Yol fazlaları zilyetlikle zilyetlikle kazanılır . 399
KK. nun 16/C Fıkrası 407
Tarıma Elverişli Olmayan Taşınmazlar:. 407
Ekilemez Arazi . 408
Köy Boşlukları 409
Boz ve Hali Yerler 412
Taşlık ve Kayalıklar 412
Çalılık ve Fundalıklar . 414
Yararlanması Kamuya Ait Sular. 416
Yer Altı Suları. 419
Kıyı Kanunu Kapsamında Olan Sular. 421
Kıyı Kenar Çizgisinin Tespiti. 426
Sazlık ve Bataklıklar. 427
Akarsuların Eski Yatakları . 430
Kumluk Yerler:. 432
Su Altında Kalan Taşınmazlar:. 433
KK. nun 16/D Fıkrası 433
Genel Olarak Ormanlar. 433
Orman İçi Boşluklar/Açıklıklar 436
Ormanların Kadatrosu/Sınırlaması . 441
Orman Kanunu Uyarınca Yapılan Orman Kadastrosu . 444
Kadastro Kanunu Uyarınca Yapılan Orman
Kadastrosu 444
Orman Sayılan Yerlerin Belirlenmesi 448
Orman Kadastrosu Yapılan Bölgelerde:. 449
Orman Kadastrosu Yapılmamış Bölgeler: 452
Orman Niteliği ile Tespit Dışı Bırakılan Taşınmazlar 453
30 İçindekiler
Nitelik Kaybı Sebebiyle Orman sınırları Dışına
Çıkarılan Yerler 457
Makiler 465
Milli Parklar 469
Madde 17 İhya Edilen Taşınmaz Mallar. 470
Gerekçe 470
Açıklamalar . 470
Genel Olarak İhya . 471
3402 sayılı Kadastro Kanununa Göre İmar–İhya 477
KK. nun 17. Maddesinin Genel Hüküm Niteliği. 477
Zamanaşımına İlişkin Tescil İsteği, İmar-İhya Olgusunu da
Kapsar . 480
İmar-İhya İlişkin Tescil İsteklerinde, Taraf Teşkilinin TMK. nun
maddesi Göz Önünde Tutularak Yerine Getirilmesi Gerekir 481
Tespit Dışı Bırakılan Yerlerin İhya Yolu ile Tescili Davalarında,
Davanın Hazine Yanında Diğer Kamu Tüzel Kişilerine de
Yöneltilmelidir 483
İmar- İhya İsteklerinde, TMK. nun 713. maddesinde Ön Görülrn
İlanların Yapılması Zorunludur. 483
İhyanın Koşulları. 484
Taşınmaza İlişkin Koşul 484
Zilyetliğe İlişkin Koşullar . 494
İhya Olgusu İçin Para ve Emek Harcanmalıdır. 494
İmar Planına İlişkin Koşul 510
Madde 18 Hazine Adına Tespit 559
Gerekçe 559
Açıklamalar . 559
KK.nun 18. Maddesinin Genel Hüküm Niteliği 559
KK. nun 18/1 fıkrasına İlişkin Açıklamalar 560
KK. nun 18/2. fıkrasına İlişkin Açıklamalar . 560
Hizmet Malları 561
Orta Mallar 564
Yollar ve Meydanlar . 566
İçindekiler 31
Ormanlar ve Orman Dışına Çıkarılan Yerler 567
Makiye Ayrılan Yerler 570
Milli Parklar 571
Kanunlar Uyarınca Devlete Kalan Mallar. 572
Kaçak ve Yitik Kişilere Ait Taşınmazlar 572
ı. Mübadil Rumlardan Devlete Kalan Taşınmazlar 588
Batıya Yerleştirilen Kişilere Ait Taşınmazlar. 602
Hanedan Malları 604
Miras Sebebiyle Devlete Kalan Taşınmazlar 606
Metruke Niteliğinin Kalkması 611
Suriye Uyruklu Kişilere Ait Taşınmazlar . 612
Kanuni Sınırlamalar Nedeniyle Kazanılamayan Taşınmazlar 613
Vakıf Taşınmazlar. 613
ö. Kültür, Tabiat Varlıkları ile Koruma ve Sit Alanları 615
Askeri Yasak ve Güvenlik Bölgeleri 616
Özel Kanunlarda Yeralan Düzenlemeler 619
Kömür Havzasında Kalan Taşınmazlar 620
ş. Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altındaki Yerler . 621
Tarıma Elverişli Olmayan Taşınmazlar 621
Yararlanması Kamuya Ait Sular. 623
ü. Denizler. 623
Göller-Akarsular . 626
Madde 19 Takyitler, Sınırlı Ayni Haklar ve Muhdesat . 629
Gerekçe 629
Açıklamalar . 630
KK.19/1 Fıkrası. 630
KK. 19/2 Fıkrası ile İlgili Açıklamalar . 631
KK.nun19/3 Fıkrası. 640
Madde 20 Kayıt ve Belgelerin Kapsamının Tayin 643
Gerekçe 643
Açıklamalar . 644
KK.nun 20/A Fıkrası. 644
32 İçindekiler
KK.nun 20/B Fıkrası . 655
KK.nun 20/C Fıkrası . 659
KK.nun 20/D Fıkrası. 677
KK.nun20/son Fıkrası . 681
Madde 21 Miktar Fazlasının İfrazı 685
Gerekçe 685
Açıklamalar . 685
KK.nun 21. Maddesinin Genel Hüküm Niteliği 685
KK.nun 21/1 Fıkrası 685
KK.nun 21/2 Fıkrası 690
KK.nun 21/3 Fıkrası 691
Zilyede İfrazda Seçim Hakkının Kullandırılması: 691
KK.nun 21/3 Fıkrası 692
Madde 22 Evvelce Kadastrosu Yapılan Yerler. 694
Gerekçe 695
Açıklamalar . 695
İkinci Kadastro Yasağı 695
İkinci Kadastro Yasağının Ayrık Halleri. 702
3402 sayılı KK. nun 22/a Bendi 702
3402 sayılı KK. nun 22/b Bendi 703
Orman Kadastrosu. 704
Tespit Dışı Bırakılan Kamu Kurumlarına Ait Yerler 707
Yenileme Kadatrosu 709
Yenileme Kadastrosunun Amacı. 711
Yenileme Kadastrosuna Tabi Tutulan Taşınmazlar 718
Yenileme Kadastrosuna Tabi Olmayan Taşınmazlar:. 719
Kadastrosu yapılamayan yerler . 719
Yenileme Kadastrosu Yoluyla Yapılan Düzeltmeler 721
Mülkiyete İlişkin Uyuşmazlıklar. 722
Yenileme Kadastrosunun Yapılması. 725
Yenileme Kadastrosunu İlanı 738
Yenileme Kadastrosunun Kesinleşmesi 738
İçindekiler 33
Yenileme Kadastrosuna Karşı Açılan Davalar 744
Davanın Tarafları 747
Görev ve Yetki 756
Dava Süresi . 762
Mahkemece Yapılacak Araştırma ve İnceleme. 763
Kanıtların Toplanması 764
Keşif ve Bilirkişi İncelemesi. 765
Madde 23 Diğer Kanun Hükümlerinin Uygulanacağı Haller . 773
Gerekçe 773
Açıklamalar . 773
BEŞİNCİ BÖLÜM
Uyuşmazlıkların Kadastro Mahkemesinde Çözümlenmesi
Madde 24 Adli Kuruluş 775
Gerekçe 775
Açıklamalar . 775
Madde 25 Genel Olarak Görev 777
Gerekçe 777
Açıklamalar . 778
Kadastro Mahkemesinin Görevine Giren Davalar 779
Taşınmaz Mülkiyetine İlişkin Davalar 780
Sınırlı Ayni Haklara İlişkin Davalar . 789
Orman Kadastrosuna Ait Davalar. 792
Kullanım Kadastrosuna İlişkin Davalar 795
Kadastro Mahkemesinin Bakamayacağı Davalar . 795
Teknik Hataların Düzeltilmesine İlişkin Davalar . 798
Yenilik Doğurucu Nitelikte Hüküm Almayı Gerektiren
Davalar 799
Aidiyetin Tespit ve Tanınmasına İlişkin Davalar . 803
ı. Tespit Dışı Bırakılan Taşınmazlara İlişkin Davalar 806
34 İçindekiler
Madde 26 Zaman Bakımından Görev ve Yetki 808
Gerekçe 808
Açıklamalar . 809
Genel Mahkemelerden Devredilen Davalar: . 813
Kadastro Davaları Hakemde Görülmez: 816
Kadastro Mahkemesinin Yetkisi: 817
Madde 27 Mahalli Mahkemelerde Görülmekte Olan Davaların
Devri ve Eksik İdari İşler Hakkında Yapılacak İşlem . 821
Gerekçe 821
Açıklamalar . 822
Davanın Mahalli Mahkemelerde Görülmekte Olan Bir Dava
Olması. 822
Dava Kadastro ile İlgili Olmalıdır. 823
Dava Sonunda Verilen Hüküm Henüz Kesinleşmemiş Olmalıdır 824
Tutanaklardaki Usul ve Şekil Eksiklikleri. 825
Madde 28 Kadastro Davalarında Usul 838
Gerekçe 838
Açıklamalar . 838
Kadastro Davaları 838
Tarafları. 839
Kadastro Dava Dosyalarının Hazırlanması . 841
Dava Sebep ve Delillerinin Bildirilmesi . 844
Madde 29 Yargılama Usulü 849
Gerekçe 849
Açıklamalar . 849
KK. nun 29/1. Fıkrası 850
KK. nun 29/2 Fıkras 855
KK. nun 29/3 Fıkrası. 862
KK. nun md. 29 Son Fıkrası 863
İçindekiler 35
Madde 30 Deliller ve Hakimin Takdiri . 864
Gerekçe 864
Açıklamalar . 865
KK. nun 30/1 Fıkrası. 865
KK. nun 30/2 Fıkrası. 868
KK. nun 30/3 Fıkrası. 873
Madde 31 Vekalet 876
Gerekçe 876
Açıklamalar . 877
Madde 32 Kararların Tebliği, Kanun Yollarına Başvurma ve
İlamların İnfazı 883
Gerekçe 883
Açıklamalar . 883
Hükümlerin/Kararların Tebliği: 886
Kanun Yollarına Başvurma: 886
Yargılamanın Yenilenmesi:. 889
Hükümlerin Açıklanması / Tavzihi: 889
Kesinleşen Hükümlerin İnfazı: 890
Madde 33 Bu Kanunun Uygulanacağı Diğer Haller 895
Gerekçe 895
Açıklamalar . 895
Madde 33/A Kadastro Mahkemesinin Yargı Çevresinin
Değiştirilmesi: 900
Madde 34 Kesin Hüküm . 900
Gerekçe 900
Açıklamalar . 900
Kesin Hüküm: 900
36 İçindekiler
ALTINCI BÖLÜM
Mali Hükümler
Madde 35 Veraset ve İntikal Vergisi 911
Gerekçe 911
Açıklamalar . 911
Madde 36 Yargılama Giderleri, Kadastro Harcı ve Tahakkuku 912
Gerekçe 912
Açıklamalar . 913
Yargılama Giderleri: 913
Madde 36/A 930
Madde 37 Döner Sermaye Teşkili 931
Madde 38 Döner Sermaye İşletmelerinin Yetkileri 931
Madde 39 Öncelikli Kadastro ve İhale 931
Gerekçe 931
Açıklamalar . 932
YEDİNCİ BÖLÜM
Çeşitli Hükümler
Madde 40 Kadastro Başladıktan Sonraki Akit ve Tescil İşlemleri. 933
Gerekçe 933
Açıklamalar . 934
Madde 41 Hataların Düzeltilmesi 937
Gerekçe 937
Açıklamalar: 937
3402 sayılı KK. nun 41. Maddesi Uyarınca Düzeltilecek Hatalar: . 940
Kadastro Müdürünün Düzeltemeyeceği Hatalar . 942
Kadastro Yolu İle Oluşturulmayan Kayıtlar 942
Kesinleşmemiş Kayıtlardaki Hatalar. 943
Mülkiyet ve Vasıf Değişikliği . 943
Bir Çok Adayı veya Parseli Etkileyen Hatalar 947
İçindekiler 37
Değişmeye ve Genişletmeye Elverişli Sınırları İçeren Kayıtlar 947
Hükmen Kesinleşen Kayıtlar. 948
Hataların Düzeltilmesi Yolları 948
Hataların Düzeltilmesinde İzlenecek Yol 950
Düzeltme İşleminin Kayıt Maliki ve İlgililere Tebliği 952
Düzeltme İşleminin Yapılması 954
Hataların Düzeltilmesine Karşı Dava Açılması 954
Davanın Tarafları 957
Davacı . 957
Davalı 958
Görev. 959
Sulh Hukuk Mahkemesine açılan davalar . 959
Asliye Hukuk Mahkemesine Açılan Davalar 961
Yetki 964
Dava Açma Süresi. 966
Otuz Günlük Süre 967
On Yıllık Hak Süre 969
SEKİZİNCİ BÖLÜM
Ceza Hükümleri
Madde 42 Ceza 973
Gerekçe 973
Madde 43 Yalan Beyan, Hile ve Desise 974
Gerekçe 974
DOKUZUNCU BÖLÜM
İntikal ve Son Hükümler
Madde 44 Toplu Yapıların Kadastrosu. 975
Gerekçe 975
Açıklamalar . 976
Madde 45 Orman İçinde ve Dışındaki Taşınmaz Mallarda İktisap . 977
38 İçindekiler
Madde 46 Hazine Adına Kayıtlı Taşınmaz Mallarda İktisap . 977
Gerekçe 977
Açıklamalar . 977
nun 46/1 fıkrası:. 978
nun 46/2. Fıkrası 982
nun 46/3. Fıkrası 988
nun 46/son Fıkrası 990
Madde 47 Yönetmelikler. 1001
Gerekçe 1002
Açıklamalar . 1002
Madde 48 Kaldırılan Kanun ve Hükümler . 1002
Gerekçe 1002
Ek Madde 1 Sayısallaştırma . 1002
Ek Madde 2 Harcırah 1003
Ek Madde 3 Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete
Dönüştürülmesi 1003
Ek Madde 4 Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan
Yerlerin Kadastrosu ve Tescili . 1003
Açıklamalar . 1004
Kullanım Kadastrosuna Tabi Taşınmazlar: . 1010
Ek Madde 5 1033
Kullanım Kadastrosunu Amacı: 1036
Orman Sayılan Yerler:. 1043
Görev: 1080
Kesinlemiş Tespitlere Karşı Açılacak Davalarda Süre:. 1097
Ek Madde 6 1109
Ek Madde 7 1109
İçindekiler 39
ONUNCU BÖLÜM
Geçici Hükümler
Geçici Madde 1 1111
Gerekçe 1111
Açıklamalar . 1111
Geçici Madde 2 1114
Gerekçe 1114
Geçici Madde 3 1114
Gerekçe 1114
Geçici Madde 4 1114
Gerekçe 1115
Açıklamalar . 1115
nun Geçici 4/4’e İlişkin Açıklamalar: 1118
Geçici Madde 5 1129
Gerekçe 1129
Açıklamalar . 1129
Geçici Madde 6 1131
Geçici Madde 7 1131
Geçici Madde 8 1131
Geçici Madde 9 1131
Geçici Madde 10 1131
Geçici Madde 11 1132
Madde 49 Yürürlük 1132
Gerekçe 1132
Açıklamalar . 1132
Madde 50 Yürütme . 1132
Gerekçe 1132
40 İçindekiler
KADASTRO KANUNU İLE İLGİLİ YÖNETMELİKLER
KADASTRO BİLİRKİŞİLERİ HAKKINDA YÖNETMELİK. 1133
KADASTRO ÇALIŞMA ALANLARININ BELİRLENMESİ
HAKKINDA YÖNETMELİK . 1136
DAVALI TAŞINMAZ MAL TUTANAKLARININ KADASTRO
MAHKEMESİNE DEVRİ HAKKINDA YÖNETMELİK 1139
KADASTRO İLANLARI HAKKINDA YÖNETMELİK. 1143
TAŞINMAZ MALLARIN SINIRLANDIRMA, TESPİT VE KONTROL
İŞLERİ HAKKINDA YÖNETMELİK 1147
İTİRAZLARI İNCELEYECEK KADASTRO KOMİSYONUNUN
KURULUŞU VE GÖREVLERİ HAKKINDA YÖNETMELİK. 1180
KADASTRO ÇALIŞMALARINDA TAKSİM SEBEBİYLE AYIRMA VE
BİRLEŞTİRMELER HAKKINDA YÖNETMELİK. 1185
KADASTRO HARİTALARININ YENİDEN DÜZENLENMESİ VE
TAPUSİCİLİNDE GEREKLİ DÜZELTMELERİN YAPILMASINDA
UYULACAK USUL VE ESASLARA İLİŞKİN YÖNETMELİK 1188
KADASTRO SIRASINDA VEYA SONRASINDA YAPILAN
İŞLEMLERLE GEOMETRİK DURUMLARI KESİNLEŞMİŞ OLAN
TAŞINMAZLARDA ÖLÇÜ, SINIRLANDIRMA, TERSİMAT VE
HESAPLAMALARDAN DOĞAN HATALARIN DÜZELTİLMESİNE
İLİŞKİN YÖNETMELİK 1204
ORMAN KADASTROSU VE 2/B UYGULAMA YÖNETMELİĞİ 1210
KAYNAKÇA 1255
Süleyman SAPANOĞLU ( Yargıtay 8. Hukuk Dairesi Onursal Başkanı )
İÇİNDEKİLER
DOKUZUNCU BASKIYA ÖNSÖZ. 7
SEKİZİNCİ BASKIYA ÖNSÖZ 9
YEDİNCİ BASKIYA ÖNSÖZ 11
ALTINCI BASKIYA ÖNSÖZ 13
BEŞİNCİ BASKIYA ÖNSÖZ 15
DÖRDÜNCÜ BASKIYA ÖNSÖZ 17
ÖNSÖZ. 19
SUNUŞ 21
İÇİNDEKİLER 23
KISALTMALAR. 41
3402 SAYILI
KADASTRO KANUNU
BİRİNCİ BÖLÜM
Genel İlke
Madde 1 Amaç. 43
Gerekçe 43
Açıklamalar . 43
Tapulama ve Kadastro Sözcüklerinin Anlamı 43
3402 sayılı KK. nun Amacı ve Konusu 44
KK. nun Uygulama Alanı . 46
Yenileme Kadastrosu 49
Kullanım Kadastrosu. 50
Kadastro Hukukunun Tarihi Gelişimi . 51
İKİNCİ BÖLÜM
Kadastro Çalışmaları
Madde 2 Kadastro Bölgelerinin Belirlenmesi ve İlanı . 53
Gerekçe 53
24 İçindekiler
Açıklamalar . 53
Kadastro Bölgelerinin Belirlenmesi 54
Kadastro Bölgelerinin İlanı . 54
Kadastronun Başlama Günü 55
İdari Kuruluştaki Değişikliklerin Kadastroya Etkisi . 55
Madde 3 Kadastro Ekibi ve Komisyonun Kuruluşu 57
Gerekçe 58
Açıklamalar . 58
Kadastro Ekibi. 58
Arazi ve Çalışma Alanında Orman Bulunması Halinde Kadastro
Ekibi 59
Kadastro Komisyonu. 62
Arazi ve Orman Kadastrosunun Birlikte Yapılması 63
Madde 4 Kadastro Çalışma Alanı, İlan ve İtiraz 64
Gerekçe 65
Açıklamalar . 66
Çalışma Alanı ve İlanı. 66
Çalışma Alanında Ormanın Bulunması. 67
Genel ve Orman Kadastrosunun Birlikte Yapılması. 67
Çalışma Alanının Sınırlarını Belirleme. 70
Çalışma Alanı Sınırına İtiraz. 71
Madde 5 Dava Listesi ve Diğer Belgelerin Alınması 73
Gerekçe 73
Açıklamalar . 73
Kadastro ile İlgili Davalar . 74
Yerel Mahkemelerce Kadastro Müdürüne Bildirilen Davalar 75
Yerel mahkemelerce Dava Listeleri Verildikten Sonra Açılan
Davalar 78
İçindekiler 25
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Sınırlandırma ve Tespit İşleri
Madde 6 Mevki veya Ada İlanı 85
Gerekçe 85
Açıklamalar . 85
Madde 7 Taşınmaz Malların Sınırlandırılması 87
Gerekçe 87
Açıklamalar . 88
Ormanlar Tespit Dışı Bırakılamaz 89
Tespit Dışı Bırakılan Yerler 90
Tespit Dışı Bırakılma İşleminin Kesinleşmesi 92
Tespit Dışı Bırakılan Yerler Hakkında Tutanak Düzenlenmez. 92
Tespit Dışı Bırakılan Yerler Hakkında Komisyonca Karar
Verilemez 93
Madde 8 Kontrol . 94
Gerekçe 94
Açıklamalar . 94
Madde 9 Kadastro Tespitine İtiraz 96
Gerekçe 96
Açıklamalar . 96
Madde 10 Komisyon İncelemesi. 100
Gerekçe 100
Açıklamalar . 101
Madde 11 Kadastro Sonuçlarının İlanı . 110
Gerekçe 110
Açıklamalar . 110
Kadastro Tutanaklarının Askıya Çıkarılması 111
Kadastro ile İlgili Davalara Ait Kadastro Tutanaklarının Askı
İlanı . 112
26 İçindekiler
Askı İlanının Kapsamı. 114
Askı İlan Süresi . 114
Otuz Günlük Askı Süresi, Aynı Zamanda İtiraz Süresidir 115
Madde 12 Kadastro Tutanaklarının Kesinleşmesi ve Hak
Düşürücü Süre . 118
Gerekçe 118
Açıklamalar . 119
Genel Olarak KK.nun 12. Maddesi. 119
KK.md.12/1. ve 2. fıkrasına İlişkin Açıklamalar 120
Tutanakların Kesinleşmesi 120
Kesinleşme Şerhi. 122
3402 Sayılı KK. nun 12/3. Maddesi 127
Hak Düşürücü Süre. 127
Kural Olarak Mülkiyet Hakkının Kullanılması Herhangi
Süre İle Sınırlandırılmamıştır . 127
Dava Açma Sürelerinin Türleri . 132
Süreler Arasındaki Fark 132
Sürenin Başlaması. 133
Sürenin Hesabı 144
Hak Düşürücü Süreye Bağlı Davalar 144
Hak Düşürücü Süreye Bağlı Olmayan Davalar. 159
Kamu Malları 159
Tespitten Sonraki Sebeplere Dayanılarak Açılan Davalar 166
Hak Düşürücü Sürenin Geçmesi . 167
Muvazaanın İleri Sürülmesi 167
Genel Olarak . 167
Muvazaa İddiasının Üçüncü Kişiler Tarafından İleri
Sürülmesi 171
Vakıf Şerhinin Silinmesi İstekleri. 185
İdari Yoldan Oluşturulan Tapu Kayıtları 186
7269 Sayılı Kanuna Göre Yapılan Kadastro. 187
Genel Mahkemelerce Verilen Hükme Dayanılarak
Oluşturulan Tapu Kayıtları . 188
İçindekiler 27
Çiftçiyi Topraklandırma Kanunu Hükümleri Uyarınca Tesis
Edilen Kayıtlar 188
Çifte Tapu Halinde 190
ı. İkinci Kadastro 191
Tespit Dışı Bırakılan Taşınmazlar 192
Kömür Havzasındaki Taşınmazlar 195
Teknik Hataların Düzeltilmesi 196
KK. nun md.12/4. İlişkin Açıklamalar 197
KK. nun 12. md. Son Fıkrası 198
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Mülkiyet Hakkının Tespitine İlişkin Esaslar
Madde 13 Tapuda Kayıtlı Taşınmaz Malların Tespiti 207
Gerekçe 208
Açıklamalar . 208
KK. nun 13/A fıkrasıyla İlgili Açıklamalar 208
KK. nun 13/B fıkrasıyla İlgili Açıklamalar. 209
KK. nun 13/B-a Bendi 209
KK.13/B-b Bendi 210
Tapu Dışı Sözleşme Kavramı . 211
Tapu Dışı Sözleşmeye İlişkin Koşullar. 214
Tapu Dışı Sözleşmenin Kanıtlanması . 231
KK. nun13/B-c Bendine İlişkin Açıklamalar 236
Tapu Kütüğünde Yazılı Malikin Bilinmemesi 237
Kayıt Malikinin 20 Yıl Önce Ölmüş Olması 249
Kayıt Malikinin Gaip Olması 261
Tapu Kaydının Hukuki Değerini Yitirmesi. 267
KK. 13/son Fıkrasına İlişkin Açıklamalar. 268
Madde 14 Tapuda Kayıtlı Olmayan Taşınmaz Malların Tespiti 270
Gerekçe 271
Açıklamalar . 271
KK. nun 14. Maddesinin Genel Hüküm Niteliği 271
28 İçindekiler
ZilyetlikleKazanma Koşulları . 272
Taşınmaza İlişkin Koşullar veTaşınmazın Kazanılmaya Elverişli
Olması . 272
Zilyetliğe İlişkin Koşullar . 277
Çekişmesiz Zilyetlik 277
Aralıksız Zilyetlik . 280
Malik Sıfatıyla Zilyetlik 287
Yirmi Yıllık Zilyetlik Süresi . 298
Kömür Havzasındaki Taşınmazlar 308
Olağanüstü Zamanaşımı Yoluyla Kazanılacak Taşınmaz Miktarı 308
Taşınmazın Sulu-Kuru Ayırımı. 316
Elbirliği halinde zilyetlikte 321
Kamu tüzel kişileri 325
Zilyedin Seçimlik Hakkı . 328
Zilyetliğin Kanıtlanması 329
KK.nun 14. Maddesinde Yazılı Belgeler: 333
Madde 15 Taksim ve Kısmi İktisap Hali. 340
Gerekçe 340
Açıklamalar . 340
KK. nun 15. Maddesinin Genel Hüküm Niteliği. 341
KK. nun15.1. fıkrası 341
KK. nun 15/2. fıkrası. 346
KK. nun 15/3. fıkrası. 348
Taksimin Geçerliliği 349
KK. nun 15\son fıkrası 350
Madde 16 Kamu Malları. 351
Gerekçe 351
Açıklamalar . 352
Genel ojarak 352
KK. unu 16/A Fıkrası 353
Hizmet Malları 353
Mezarlıklar 355
İçindekiler 29
Metruk Mezarlıklar . 358
KK. nun 16/b Fıkrasına İlişkin Açıklamalar. 367
Orta Mallar . 367
Orta Mallara İlşkin Kayıtlar 384
Yollar, Meydanlar ve Köprüler. 395
Terk Edilmiş Bir Yoldan 398
Kapanmış yollarla. 398
Yol fazlaları zilyetlikle zilyetlikle kazanılır . 399
KK. nun 16/C Fıkrası 407
Tarıma Elverişli Olmayan Taşınmazlar:. 407
Ekilemez Arazi . 408
Köy Boşlukları 409
Boz ve Hali Yerler 412
Taşlık ve Kayalıklar 412
Çalılık ve Fundalıklar . 414
Yararlanması Kamuya Ait Sular. 416
Yer Altı Suları. 419
Kıyı Kanunu Kapsamında Olan Sular. 421
Kıyı Kenar Çizgisinin Tespiti. 426
Sazlık ve Bataklıklar. 427
Akarsuların Eski Yatakları . 430
Kumluk Yerler:. 432
Su Altında Kalan Taşınmazlar:. 433
KK. nun 16/D Fıkrası 433
Genel Olarak Ormanlar. 433
Orman İçi Boşluklar/Açıklıklar 436
Ormanların Kadatrosu/Sınırlaması . 441
Orman Kanunu Uyarınca Yapılan Orman Kadastrosu . 444
Kadastro Kanunu Uyarınca Yapılan Orman
Kadastrosu 444
Orman Sayılan Yerlerin Belirlenmesi 448
Orman Kadastrosu Yapılan Bölgelerde:. 449
Orman Kadastrosu Yapılmamış Bölgeler: 452
Orman Niteliği ile Tespit Dışı Bırakılan Taşınmazlar 453
30 İçindekiler
Nitelik Kaybı Sebebiyle Orman sınırları Dışına
Çıkarılan Yerler 457
Makiler 465
Milli Parklar 469
Madde 17 İhya Edilen Taşınmaz Mallar. 470
Gerekçe 470
Açıklamalar . 470
Genel Olarak İhya . 471
3402 sayılı Kadastro Kanununa Göre İmar–İhya 477
KK. nun 17. Maddesinin Genel Hüküm Niteliği. 477
Zamanaşımına İlişkin Tescil İsteği, İmar-İhya Olgusunu da
Kapsar . 480
İmar-İhya İlişkin Tescil İsteklerinde, Taraf Teşkilinin TMK. nun
maddesi Göz Önünde Tutularak Yerine Getirilmesi Gerekir 481
Tespit Dışı Bırakılan Yerlerin İhya Yolu ile Tescili Davalarında,
Davanın Hazine Yanında Diğer Kamu Tüzel Kişilerine de
Yöneltilmelidir 483
İmar- İhya İsteklerinde, TMK. nun 713. maddesinde Ön Görülrn
İlanların Yapılması Zorunludur. 483
İhyanın Koşulları. 484
Taşınmaza İlişkin Koşul 484
Zilyetliğe İlişkin Koşullar . 494
İhya Olgusu İçin Para ve Emek Harcanmalıdır. 494
İmar Planına İlişkin Koşul 510
Madde 18 Hazine Adına Tespit 559
Gerekçe 559
Açıklamalar . 559
KK.nun 18. Maddesinin Genel Hüküm Niteliği 559
KK. nun 18/1 fıkrasına İlişkin Açıklamalar 560
KK. nun 18/2. fıkrasına İlişkin Açıklamalar . 560
Hizmet Malları 561
Orta Mallar 564
Yollar ve Meydanlar . 566
İçindekiler 31
Ormanlar ve Orman Dışına Çıkarılan Yerler 567
Makiye Ayrılan Yerler 570
Milli Parklar 571
Kanunlar Uyarınca Devlete Kalan Mallar. 572
Kaçak ve Yitik Kişilere Ait Taşınmazlar 572
ı. Mübadil Rumlardan Devlete Kalan Taşınmazlar 588
Batıya Yerleştirilen Kişilere Ait Taşınmazlar. 602
Hanedan Malları 604
Miras Sebebiyle Devlete Kalan Taşınmazlar 606
Metruke Niteliğinin Kalkması 611
Suriye Uyruklu Kişilere Ait Taşınmazlar . 612
Kanuni Sınırlamalar Nedeniyle Kazanılamayan Taşınmazlar 613
Vakıf Taşınmazlar. 613
ö. Kültür, Tabiat Varlıkları ile Koruma ve Sit Alanları 615
Askeri Yasak ve Güvenlik Bölgeleri 616
Özel Kanunlarda Yeralan Düzenlemeler 619
Kömür Havzasında Kalan Taşınmazlar 620
ş. Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altındaki Yerler . 621
Tarıma Elverişli Olmayan Taşınmazlar 621
Yararlanması Kamuya Ait Sular. 623
ü. Denizler. 623
Göller-Akarsular . 626
Madde 19 Takyitler, Sınırlı Ayni Haklar ve Muhdesat . 629
Gerekçe 629
Açıklamalar . 630
KK.19/1 Fıkrası. 630
KK. 19/2 Fıkrası ile İlgili Açıklamalar . 631
KK.nun19/3 Fıkrası. 640
Madde 20 Kayıt ve Belgelerin Kapsamının Tayin 643
Gerekçe 643
Açıklamalar . 644
KK.nun 20/A Fıkrası. 644
32 İçindekiler
KK.nun 20/B Fıkrası . 655
KK.nun 20/C Fıkrası . 659
KK.nun 20/D Fıkrası. 677
KK.nun20/son Fıkrası . 681
Madde 21 Miktar Fazlasının İfrazı 685
Gerekçe 685
Açıklamalar . 685
KK.nun 21. Maddesinin Genel Hüküm Niteliği 685
KK.nun 21/1 Fıkrası 685
KK.nun 21/2 Fıkrası 690
KK.nun 21/3 Fıkrası 691
Zilyede İfrazda Seçim Hakkının Kullandırılması: 691
KK.nun 21/3 Fıkrası 692
Madde 22 Evvelce Kadastrosu Yapılan Yerler. 694
Gerekçe 695
Açıklamalar . 695
İkinci Kadastro Yasağı 695
İkinci Kadastro Yasağının Ayrık Halleri. 702
3402 sayılı KK. nun 22/a Bendi 702
3402 sayılı KK. nun 22/b Bendi 703
Orman Kadastrosu. 704
Tespit Dışı Bırakılan Kamu Kurumlarına Ait Yerler 707
Yenileme Kadatrosu 709
Yenileme Kadastrosunun Amacı. 711
Yenileme Kadastrosuna Tabi Tutulan Taşınmazlar 718
Yenileme Kadastrosuna Tabi Olmayan Taşınmazlar:. 719
Kadastrosu yapılamayan yerler . 719
Yenileme Kadastrosu Yoluyla Yapılan Düzeltmeler 721
Mülkiyete İlişkin Uyuşmazlıklar. 722
Yenileme Kadastrosunun Yapılması. 725
Yenileme Kadastrosunu İlanı 738
Yenileme Kadastrosunun Kesinleşmesi 738
İçindekiler 33
Yenileme Kadastrosuna Karşı Açılan Davalar 744
Davanın Tarafları 747
Görev ve Yetki 756
Dava Süresi . 762
Mahkemece Yapılacak Araştırma ve İnceleme. 763
Kanıtların Toplanması 764
Keşif ve Bilirkişi İncelemesi. 765
Madde 23 Diğer Kanun Hükümlerinin Uygulanacağı Haller . 773
Gerekçe 773
Açıklamalar . 773
BEŞİNCİ BÖLÜM
Uyuşmazlıkların Kadastro Mahkemesinde Çözümlenmesi
Madde 24 Adli Kuruluş 775
Gerekçe 775
Açıklamalar . 775
Madde 25 Genel Olarak Görev 777
Gerekçe 777
Açıklamalar . 778
Kadastro Mahkemesinin Görevine Giren Davalar 779
Taşınmaz Mülkiyetine İlişkin Davalar 780
Sınırlı Ayni Haklara İlişkin Davalar . 789
Orman Kadastrosuna Ait Davalar. 792
Kullanım Kadastrosuna İlişkin Davalar 795
Kadastro Mahkemesinin Bakamayacağı Davalar . 795
Teknik Hataların Düzeltilmesine İlişkin Davalar . 798
Yenilik Doğurucu Nitelikte Hüküm Almayı Gerektiren
Davalar 799
Aidiyetin Tespit ve Tanınmasına İlişkin Davalar . 803
ı. Tespit Dışı Bırakılan Taşınmazlara İlişkin Davalar 806
34 İçindekiler
Madde 26 Zaman Bakımından Görev ve Yetki 808
Gerekçe 808
Açıklamalar . 809
Genel Mahkemelerden Devredilen Davalar: . 813
Kadastro Davaları Hakemde Görülmez: 816
Kadastro Mahkemesinin Yetkisi: 817
Madde 27 Mahalli Mahkemelerde Görülmekte Olan Davaların
Devri ve Eksik İdari İşler Hakkında Yapılacak İşlem . 821
Gerekçe 821
Açıklamalar . 822
Davanın Mahalli Mahkemelerde Görülmekte Olan Bir Dava
Olması. 822
Dava Kadastro ile İlgili Olmalıdır. 823
Dava Sonunda Verilen Hüküm Henüz Kesinleşmemiş Olmalıdır 824
Tutanaklardaki Usul ve Şekil Eksiklikleri. 825
Madde 28 Kadastro Davalarında Usul 838
Gerekçe 838
Açıklamalar . 838
Kadastro Davaları 838
Tarafları. 839
Kadastro Dava Dosyalarının Hazırlanması . 841
Dava Sebep ve Delillerinin Bildirilmesi . 844
Madde 29 Yargılama Usulü 849
Gerekçe 849
Açıklamalar . 849
KK. nun 29/1. Fıkrası 850
KK. nun 29/2 Fıkras 855
KK. nun 29/3 Fıkrası. 862
KK. nun md. 29 Son Fıkrası 863
İçindekiler 35
Madde 30 Deliller ve Hakimin Takdiri . 864
Gerekçe 864
Açıklamalar . 865
KK. nun 30/1 Fıkrası. 865
KK. nun 30/2 Fıkrası. 868
KK. nun 30/3 Fıkrası. 873
Madde 31 Vekalet 876
Gerekçe 876
Açıklamalar . 877
Madde 32 Kararların Tebliği, Kanun Yollarına Başvurma ve
İlamların İnfazı 883
Gerekçe 883
Açıklamalar . 883
Hükümlerin/Kararların Tebliği: 886
Kanun Yollarına Başvurma: 886
Yargılamanın Yenilenmesi:. 889
Hükümlerin Açıklanması / Tavzihi: 889
Kesinleşen Hükümlerin İnfazı: 890
Madde 33 Bu Kanunun Uygulanacağı Diğer Haller 895
Gerekçe 895
Açıklamalar . 895
Madde 33/A Kadastro Mahkemesinin Yargı Çevresinin
Değiştirilmesi: 900
Madde 34 Kesin Hüküm . 900
Gerekçe 900
Açıklamalar . 900
Kesin Hüküm: 900
36 İçindekiler
ALTINCI BÖLÜM
Mali Hükümler
Madde 35 Veraset ve İntikal Vergisi 911
Gerekçe 911
Açıklamalar . 911
Madde 36 Yargılama Giderleri, Kadastro Harcı ve Tahakkuku 912
Gerekçe 912
Açıklamalar . 913
Yargılama Giderleri: 913
Madde 36/A 930
Madde 37 Döner Sermaye Teşkili 931
Madde 38 Döner Sermaye İşletmelerinin Yetkileri 931
Madde 39 Öncelikli Kadastro ve İhale 931
Gerekçe 931
Açıklamalar . 932
YEDİNCİ BÖLÜM
Çeşitli Hükümler
Madde 40 Kadastro Başladıktan Sonraki Akit ve Tescil İşlemleri. 933
Gerekçe 933
Açıklamalar . 934
Madde 41 Hataların Düzeltilmesi 937
Gerekçe 937
Açıklamalar: 937
3402 sayılı KK. nun 41. Maddesi Uyarınca Düzeltilecek Hatalar: . 940
Kadastro Müdürünün Düzeltemeyeceği Hatalar . 942
Kadastro Yolu İle Oluşturulmayan Kayıtlar 942
Kesinleşmemiş Kayıtlardaki Hatalar. 943
Mülkiyet ve Vasıf Değişikliği . 943
Bir Çok Adayı veya Parseli Etkileyen Hatalar 947
İçindekiler 37
Değişmeye ve Genişletmeye Elverişli Sınırları İçeren Kayıtlar 947
Hükmen Kesinleşen Kayıtlar. 948
Hataların Düzeltilmesi Yolları 948
Hataların Düzeltilmesinde İzlenecek Yol 950
Düzeltme İşleminin Kayıt Maliki ve İlgililere Tebliği 952
Düzeltme İşleminin Yapılması 954
Hataların Düzeltilmesine Karşı Dava Açılması 954
Davanın Tarafları 957
Davacı . 957
Davalı 958
Görev. 959
Sulh Hukuk Mahkemesine açılan davalar . 959
Asliye Hukuk Mahkemesine Açılan Davalar 961
Yetki 964
Dava Açma Süresi. 966
Otuz Günlük Süre 967
On Yıllık Hak Süre 969
SEKİZİNCİ BÖLÜM
Ceza Hükümleri
Madde 42 Ceza 973
Gerekçe 973
Madde 43 Yalan Beyan, Hile ve Desise 974
Gerekçe 974
DOKUZUNCU BÖLÜM
İntikal ve Son Hükümler
Madde 44 Toplu Yapıların Kadastrosu. 975
Gerekçe 975
Açıklamalar . 976
Madde 45 Orman İçinde ve Dışındaki Taşınmaz Mallarda İktisap . 977
38 İçindekiler
Madde 46 Hazine Adına Kayıtlı Taşınmaz Mallarda İktisap . 977
Gerekçe 977
Açıklamalar . 977
nun 46/1 fıkrası:. 978
nun 46/2. Fıkrası 982
nun 46/3. Fıkrası 988
nun 46/son Fıkrası 990
Madde 47 Yönetmelikler. 1001
Gerekçe 1002
Açıklamalar . 1002
Madde 48 Kaldırılan Kanun ve Hükümler . 1002
Gerekçe 1002
Ek Madde 1 Sayısallaştırma . 1002
Ek Madde 2 Harcırah 1003
Ek Madde 3 Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete
Dönüştürülmesi 1003
Ek Madde 4 Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan
Yerlerin Kadastrosu ve Tescili . 1003
Açıklamalar . 1004
Kullanım Kadastrosuna Tabi Taşınmazlar: . 1010
Ek Madde 5 1033
Kullanım Kadastrosunu Amacı: 1036
Orman Sayılan Yerler:. 1043
Görev: 1080
Kesinlemiş Tespitlere Karşı Açılacak Davalarda Süre:. 1097
Ek Madde 6 1109
Ek Madde 7 1109
İçindekiler 39
ONUNCU BÖLÜM
Geçici Hükümler
Geçici Madde 1 1111
Gerekçe 1111
Açıklamalar . 1111
Geçici Madde 2 1114
Gerekçe 1114
Geçici Madde 3 1114
Gerekçe 1114
Geçici Madde 4 1114
Gerekçe 1115
Açıklamalar . 1115
nun Geçici 4/4’e İlişkin Açıklamalar: 1118
Geçici Madde 5 1129
Gerekçe 1129
Açıklamalar . 1129
Geçici Madde 6 1131
Geçici Madde 7 1131
Geçici Madde 8 1131
Geçici Madde 9 1131
Geçici Madde 10 1131
Geçici Madde 11 1132
Madde 49 Yürürlük 1132
Gerekçe 1132
Açıklamalar . 1132
Madde 50 Yürütme . 1132
Gerekçe 1132
40 İçindekiler
KADASTRO KANUNU İLE İLGİLİ YÖNETMELİKLER
KADASTRO BİLİRKİŞİLERİ HAKKINDA YÖNETMELİK. 1133
KADASTRO ÇALIŞMA ALANLARININ BELİRLENMESİ
HAKKINDA YÖNETMELİK . 1136
DAVALI TAŞINMAZ MAL TUTANAKLARININ KADASTRO
MAHKEMESİNE DEVRİ HAKKINDA YÖNETMELİK 1139
KADASTRO İLANLARI HAKKINDA YÖNETMELİK. 1143
TAŞINMAZ MALLARIN SINIRLANDIRMA, TESPİT VE KONTROL
İŞLERİ HAKKINDA YÖNETMELİK 1147
İTİRAZLARI İNCELEYECEK KADASTRO KOMİSYONUNUN
KURULUŞU VE GÖREVLERİ HAKKINDA YÖNETMELİK. 1180
KADASTRO ÇALIŞMALARINDA TAKSİM SEBEBİYLE AYIRMA VE
BİRLEŞTİRMELER HAKKINDA YÖNETMELİK. 1185
KADASTRO HARİTALARININ YENİDEN DÜZENLENMESİ VE
TAPUSİCİLİNDE GEREKLİ DÜZELTMELERİN YAPILMASINDA
UYULACAK USUL VE ESASLARA İLİŞKİN YÖNETMELİK 1188
KADASTRO SIRASINDA VEYA SONRASINDA YAPILAN
İŞLEMLERLE GEOMETRİK DURUMLARI KESİNLEŞMİŞ OLAN
TAŞINMAZLARDA ÖLÇÜ, SINIRLANDIRMA, TERSİMAT VE
HESAPLAMALARDAN DOĞAN HATALARIN DÜZELTİLMESİNE
İLİŞKİN YÖNETMELİK 1204
ORMAN KADASTROSU VE 2/B UYGULAMA YÖNETMELİĞİ 1210
KAYNAKÇA 1255
| Taksit Sayısı | Taksit tutarı | Genel Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 1.881,00 | 1.881,00 |
| Taksit Sayısı | Taksit tutarı | Genel Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 1.881,00 | 1.881,00 |
| Taksit Sayısı | Taksit tutarı | Genel Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 1.881,00 | 1.881,00 |
| Taksit Sayısı | Taksit tutarı | Genel Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 1.881,00 | 1.881,00 |
| Taksit Sayısı | Taksit tutarı | Genel Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 1.881,00 | 1.881,00 |


