3402 Sayılı Kadastro Kanunu

Stok Kodu:
9786253772161
Boyut:
16x24
Sayfa Sayısı:
1256
Basım Yeri:
Ankara
Baskı:
9
Basım Tarihi:
2025-03
Kapak Türü:
Cilt
Kağıt Türü:
1.Hamur
%5 indirimli
1.980,00TL
1.881,00TL
Taksitli fiyat: 1 x 1.881,00TL
Havale/EFT ile: 1.786,95TL
9786253772161
398801
3402 Sayılı Kadastro Kanunu
3402 Sayılı Kadastro Kanunu
1881.00

Süleyman SAPANOĞLU ( Yargıtay 8. Hukuk Dairesi Onursal Başkanı )

 

İÇİNDEKİLER

 

DOKUZUNCU BASKIYA ÖNSÖZ. 7

SEKİZİNCİ BASKIYA ÖNSÖZ 9

YEDİNCİ BASKIYA ÖNSÖZ 11

ALTINCI BASKIYA ÖNSÖZ 13

BEŞİNCİ BASKIYA ÖNSÖZ  15

DÖRDÜNCÜ BASKIYA ÖNSÖZ 17

ÖNSÖZ. 19

SUNUŞ 21

İÇİNDEKİLER 23

KISALTMALAR. 41

 

3402 SAYILI

KADASTRO KANUNU

BİRİNCİ BÖLÜM

Genel İlke

 

Madde 1 Amaç. 43

Gerekçe 43

Açıklamalar . 43

Tapulama ve Kadastro Sözcüklerinin Anlamı 43

3402 sayılı KK. nun Amacı ve Konusu 44

KK. nun Uygulama Alanı . 46

Yenileme Kadastrosu 49

Kullanım Kadastrosu. 50

Kadastro Hukukunun Tarihi Gelişimi . 51

 

İKİNCİ BÖLÜM

Kadastro Çalışmaları

 

Madde 2 Kadastro Bölgelerinin Belirlenmesi ve İlanı . 53

Gerekçe 53

 

24 İçindekiler

Açıklamalar . 53

Kadastro Bölgelerinin Belirlenmesi 54

Kadastro Bölgelerinin İlanı . 54

Kadastronun Başlama Günü 55

İdari Kuruluştaki Değişikliklerin Kadastroya Etkisi . 55

Madde 3 Kadastro Ekibi ve Komisyonun Kuruluşu 57

Gerekçe 58

Açıklamalar . 58

Kadastro Ekibi. 58

Arazi ve Çalışma Alanında Orman Bulunması Halinde Kadastro

Ekibi  59

Kadastro Komisyonu. 62

Arazi ve Orman Kadastrosunun Birlikte Yapılması 63

Madde 4 Kadastro Çalışma Alanı, İlan ve İtiraz 64

Gerekçe 65

Açıklamalar . 66

Çalışma Alanı ve İlanı. 66

Çalışma Alanında Ormanın Bulunması. 67

Genel ve Orman Kadastrosunun Birlikte Yapılması. 67

Çalışma Alanının Sınırlarını Belirleme. 70

Çalışma Alanı Sınırına İtiraz. 71

Madde 5 Dava Listesi ve Diğer Belgelerin Alınması  73

Gerekçe 73

Açıklamalar . 73

Kadastro ile İlgili Davalar . 74

Yerel Mahkemelerce Kadastro Müdürüne Bildirilen Davalar 75

Yerel mahkemelerce Dava Listeleri Verildikten Sonra Açılan

Davalar  78

 

İçindekiler 25

 

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

Sınırlandırma ve Tespit İşleri

 

Madde 6 Mevki veya Ada İlanı  85

Gerekçe 85

Açıklamalar . 85

Madde 7 Taşınmaz Malların Sınırlandırılması  87

Gerekçe 87

Açıklamalar . 88

Ormanlar Tespit Dışı Bırakılamaz 89

Tespit Dışı Bırakılan Yerler 90

Tespit Dışı Bırakılma İşleminin Kesinleşmesi 92

Tespit Dışı Bırakılan Yerler Hakkında Tutanak Düzenlenmez. 92

Tespit Dışı Bırakılan Yerler Hakkında Komisyonca Karar

Verilemez  93

Madde 8 Kontrol . 94

Gerekçe 94

Açıklamalar . 94

Madde 9 Kadastro Tespitine İtiraz 96

Gerekçe 96

Açıklamalar . 96

Madde 10 Komisyon İncelemesi. 100

Gerekçe 100

Açıklamalar . 101

Madde 11 Kadastro Sonuçlarının İlanı . 110

Gerekçe 110

Açıklamalar . 110

Kadastro Tutanaklarının Askıya Çıkarılması 111

Kadastro ile İlgili Davalara Ait Kadastro Tutanaklarının Askı

İlanı . 112

 

26 İçindekiler

Askı İlanının Kapsamı. 114

Askı İlan Süresi . 114

Otuz Günlük Askı Süresi, Aynı Zamanda İtiraz Süresidir 115

Madde 12 Kadastro Tutanaklarının Kesinleşmesi ve Hak

 

Düşürücü Süre . 118

Gerekçe 118

Açıklamalar . 119

Genel Olarak KK.nun 12. Maddesi. 119

KK.md.12/1. ve 2. fıkrasına İlişkin Açıklamalar 120

Tutanakların Kesinleşmesi 120

Kesinleşme Şerhi. 122

3402 Sayılı KK. nun 12/3. Maddesi 127

Hak Düşürücü Süre. 127

Kural Olarak Mülkiyet Hakkının Kullanılması Herhangi

Süre İle Sınırlandırılmamıştır . 127

Dava Açma Sürelerinin Türleri . 132

Süreler Arasındaki Fark 132

Sürenin Başlaması. 133

Sürenin Hesabı 144

Hak Düşürücü Süreye Bağlı Davalar 144

Hak Düşürücü Süreye Bağlı Olmayan Davalar. 159

Kamu Malları 159

Tespitten Sonraki Sebeplere Dayanılarak Açılan Davalar 166

Hak Düşürücü Sürenin Geçmesi . 167

Muvazaanın İleri Sürülmesi 167

Genel Olarak . 167

Muvazaa İddiasının Üçüncü Kişiler Tarafından İleri

Sürülmesi  171

Vakıf Şerhinin Silinmesi İstekleri. 185

İdari Yoldan Oluşturulan Tapu Kayıtları 186

7269 Sayılı Kanuna Göre Yapılan Kadastro. 187

Genel Mahkemelerce Verilen Hükme Dayanılarak

Oluşturulan Tapu Kayıtları . 188

 

İçindekiler 27

Çiftçiyi Topraklandırma Kanunu Hükümleri Uyarınca Tesis

Edilen Kayıtlar 188

Çifte Tapu Halinde 190

ı. İkinci Kadastro 191

Tespit Dışı Bırakılan Taşınmazlar 192

Kömür Havzasındaki Taşınmazlar 195

Teknik Hataların Düzeltilmesi 196

KK. nun md.12/4. İlişkin Açıklamalar 197

KK. nun 12. md. Son Fıkrası 198

 

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

Mülkiyet Hakkının Tespitine İlişkin Esaslar

 

Madde 13 Tapuda Kayıtlı Taşınmaz Malların Tespiti  207

Gerekçe 208

Açıklamalar . 208

KK. nun 13/A fıkrasıyla İlgili Açıklamalar 208

KK. nun 13/B fıkrasıyla İlgili Açıklamalar. 209

KK. nun 13/B-a Bendi 209

KK.13/B-b Bendi 210

Tapu Dışı Sözleşme Kavramı . 211

Tapu Dışı Sözleşmeye İlişkin Koşullar. 214

Tapu Dışı Sözleşmenin Kanıtlanması . 231

KK. nun13/B-c Bendine İlişkin Açıklamalar 236

Tapu Kütüğünde Yazılı Malikin Bilinmemesi 237

Kayıt Malikinin 20 Yıl Önce Ölmüş Olması 249

Kayıt Malikinin Gaip Olması 261

Tapu Kaydının Hukuki Değerini Yitirmesi. 267

KK. 13/son Fıkrasına İlişkin Açıklamalar. 268

Madde 14 Tapuda Kayıtlı Olmayan Taşınmaz Malların Tespiti 270

Gerekçe 271

Açıklamalar . 271

KK. nun 14. Maddesinin Genel Hüküm Niteliği 271

 

28 İçindekiler

ZilyetlikleKazanma Koşulları . 272

Taşınmaza İlişkin Koşullar veTaşınmazın Kazanılmaya Elverişli

Olması . 272

Zilyetliğe İlişkin Koşullar . 277

Çekişmesiz Zilyetlik 277

Aralıksız Zilyetlik . 280

Malik Sıfatıyla Zilyetlik 287

Yirmi Yıllık Zilyetlik Süresi . 298

Kömür Havzasındaki Taşınmazlar 308

Olağanüstü Zamanaşımı Yoluyla Kazanılacak Taşınmaz Miktarı 308

Taşınmazın Sulu-Kuru Ayırımı. 316

Elbirliği halinde zilyetlikte 321

Kamu tüzel kişileri 325

Zilyedin Seçimlik Hakkı . 328

Zilyetliğin Kanıtlanması 329

KK.nun 14. Maddesinde Yazılı Belgeler: 333

Madde 15 Taksim ve Kısmi İktisap Hali. 340

Gerekçe 340

Açıklamalar . 340

KK. nun 15. Maddesinin Genel Hüküm Niteliği. 341

KK. nun15.1. fıkrası 341

KK. nun 15/2. fıkrası. 346

KK. nun 15/3. fıkrası. 348

Taksimin Geçerliliği 349

KK. nun 15\son fıkrası 350

Madde 16 Kamu Malları. 351

Gerekçe 351

Açıklamalar . 352

Genel ojarak 352

KK. unu 16/A Fıkrası 353

Hizmet Malları 353

Mezarlıklar 355

 

İçindekiler 29

Metruk Mezarlıklar . 358

KK. nun 16/b Fıkrasına İlişkin Açıklamalar. 367

Orta Mallar . 367

Orta Mallara İlşkin Kayıtlar 384

Yollar, Meydanlar ve Köprüler. 395

Terk Edilmiş Bir Yoldan 398

Kapanmış yollarla. 398

Yol fazlaları zilyetlikle zilyetlikle kazanılır . 399

KK. nun 16/C Fıkrası 407

Tarıma Elverişli Olmayan Taşınmazlar:. 407

Ekilemez Arazi . 408

Köy Boşlukları 409

Boz ve Hali Yerler 412

Taşlık ve Kayalıklar 412

Çalılık ve Fundalıklar . 414

Yararlanması Kamuya Ait Sular. 416

Yer Altı Suları. 419

Kıyı Kanunu Kapsamında Olan Sular. 421

Kıyı Kenar Çizgisinin Tespiti. 426

Sazlık ve Bataklıklar. 427

Akarsuların Eski Yatakları . 430

Kumluk Yerler:. 432

Su Altında Kalan Taşınmazlar:. 433

KK. nun 16/D Fıkrası 433

Genel Olarak Ormanlar. 433

Orman İçi Boşluklar/Açıklıklar 436

Ormanların Kadatrosu/Sınırlaması . 441

Orman Kanunu Uyarınca Yapılan Orman Kadastrosu . 444

Kadastro Kanunu Uyarınca Yapılan Orman

Kadastrosu  444

Orman Sayılan Yerlerin Belirlenmesi 448

Orman Kadastrosu Yapılan Bölgelerde:. 449

Orman Kadastrosu Yapılmamış Bölgeler: 452

Orman Niteliği ile Tespit Dışı Bırakılan Taşınmazlar 453

 

30 İçindekiler

 

Nitelik Kaybı Sebebiyle Orman sınırları Dışına

Çıkarılan Yerler  457

Makiler 465

Milli Parklar 469

Madde 17 İhya Edilen Taşınmaz Mallar. 470

Gerekçe 470

Açıklamalar . 470

Genel Olarak İhya . 471

3402 sayılı Kadastro Kanununa Göre İmar–İhya 477

KK. nun 17. Maddesinin Genel Hüküm Niteliği. 477

Zamanaşımına İlişkin Tescil İsteği, İmar-İhya Olgusunu da

Kapsar . 480

İmar-İhya İlişkin Tescil İsteklerinde, Taraf Teşkilinin TMK. nun

maddesi Göz Önünde Tutularak Yerine Getirilmesi Gerekir 481

Tespit Dışı Bırakılan Yerlerin İhya Yolu ile Tescili Davalarında,

Davanın Hazine Yanında Diğer Kamu Tüzel Kişilerine de

Yöneltilmelidir  483

İmar- İhya İsteklerinde, TMK. nun 713. maddesinde Ön Görülrn

İlanların Yapılması Zorunludur. 483

İhyanın Koşulları. 484

Taşınmaza İlişkin Koşul 484

Zilyetliğe İlişkin Koşullar . 494

İhya Olgusu İçin Para ve Emek Harcanmalıdır. 494

İmar Planına İlişkin Koşul 510

Madde 18 Hazine Adına Tespit  559

Gerekçe 559

Açıklamalar . 559

KK.nun 18. Maddesinin Genel Hüküm Niteliği 559

KK. nun 18/1 fıkrasına İlişkin Açıklamalar 560

KK. nun 18/2. fıkrasına İlişkin Açıklamalar . 560

Hizmet Malları 561

Orta Mallar 564

Yollar ve Meydanlar . 566

 

İçindekiler 31

Ormanlar ve Orman Dışına Çıkarılan Yerler 567

Makiye Ayrılan Yerler 570

Milli Parklar 571

Kanunlar Uyarınca Devlete Kalan Mallar. 572

Kaçak ve Yitik Kişilere Ait Taşınmazlar 572

ı. Mübadil Rumlardan Devlete Kalan Taşınmazlar 588

Batıya Yerleştirilen Kişilere Ait Taşınmazlar. 602

Hanedan Malları 604

Miras Sebebiyle Devlete Kalan Taşınmazlar 606

Metruke Niteliğinin Kalkması 611

Suriye Uyruklu Kişilere Ait Taşınmazlar . 612

Kanuni Sınırlamalar Nedeniyle Kazanılamayan Taşınmazlar 613

Vakıf Taşınmazlar. 613

ö. Kültür, Tabiat Varlıkları ile Koruma ve Sit Alanları  615

Askeri Yasak ve Güvenlik Bölgeleri 616

Özel Kanunlarda Yeralan Düzenlemeler 619

Kömür Havzasında Kalan Taşınmazlar 620

ş. Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altındaki Yerler . 621

Tarıma Elverişli Olmayan Taşınmazlar 621

Yararlanması Kamuya Ait Sular. 623

ü. Denizler. 623

Göller-Akarsular . 626

Madde 19 Takyitler, Sınırlı Ayni Haklar ve Muhdesat . 629

Gerekçe 629

Açıklamalar . 630

KK.19/1 Fıkrası. 630

KK. 19/2 Fıkrası ile İlgili Açıklamalar . 631

KK.nun19/3 Fıkrası. 640

Madde 20 Kayıt ve Belgelerin Kapsamının Tayin 643

Gerekçe 643

Açıklamalar . 644

KK.nun 20/A Fıkrası. 644

 

32 İçindekiler

KK.nun 20/B Fıkrası . 655

KK.nun 20/C Fıkrası . 659

KK.nun 20/D Fıkrası. 677

KK.nun20/son Fıkrası . 681

Madde 21 Miktar Fazlasının İfrazı 685

Gerekçe 685

Açıklamalar . 685

KK.nun 21. Maddesinin Genel Hüküm Niteliği 685

KK.nun 21/1 Fıkrası 685

KK.nun 21/2 Fıkrası 690

KK.nun 21/3 Fıkrası 691

Zilyede İfrazda Seçim Hakkının Kullandırılması:  691

KK.nun 21/3 Fıkrası 692

Madde 22 Evvelce Kadastrosu Yapılan Yerler. 694

Gerekçe 695

Açıklamalar . 695

İkinci Kadastro Yasağı 695

İkinci Kadastro Yasağının Ayrık Halleri. 702

3402 sayılı KK. nun 22/a Bendi 702

3402 sayılı KK. nun 22/b Bendi 703

Orman Kadastrosu. 704

Tespit Dışı Bırakılan Kamu Kurumlarına Ait Yerler 707

Yenileme Kadatrosu 709

Yenileme Kadastrosunun Amacı. 711

Yenileme Kadastrosuna Tabi Tutulan Taşınmazlar 718

Yenileme Kadastrosuna Tabi Olmayan Taşınmazlar:. 719

Kadastrosu yapılamayan yerler . 719

Yenileme Kadastrosu Yoluyla Yapılan Düzeltmeler 721

Mülkiyete İlişkin Uyuşmazlıklar. 722

Yenileme Kadastrosunun Yapılması. 725

Yenileme Kadastrosunu İlanı 738

Yenileme Kadastrosunun Kesinleşmesi 738

 

İçindekiler 33

Yenileme Kadastrosuna Karşı Açılan Davalar 744

Davanın Tarafları 747

Görev ve Yetki 756

Dava Süresi . 762

Mahkemece Yapılacak Araştırma ve İnceleme. 763

Kanıtların Toplanması 764

Keşif ve Bilirkişi İncelemesi. 765

Madde 23 Diğer Kanun Hükümlerinin Uygulanacağı Haller . 773

Gerekçe 773

Açıklamalar . 773

 

BEŞİNCİ BÖLÜM

 

Uyuşmazlıkların Kadastro Mahkemesinde Çözümlenmesi

Madde 24 Adli Kuruluş  775

Gerekçe 775

Açıklamalar . 775

Madde 25 Genel Olarak Görev  777

Gerekçe 777

Açıklamalar . 778

Kadastro Mahkemesinin Görevine Giren Davalar 779

Taşınmaz Mülkiyetine İlişkin Davalar 780

Sınırlı Ayni Haklara İlişkin Davalar . 789

Orman Kadastrosuna Ait Davalar. 792

Kullanım Kadastrosuna İlişkin Davalar 795

Kadastro Mahkemesinin Bakamayacağı Davalar . 795

Teknik Hataların Düzeltilmesine İlişkin Davalar . 798

Yenilik Doğurucu Nitelikte Hüküm Almayı Gerektiren

Davalar 799

Aidiyetin Tespit ve Tanınmasına İlişkin Davalar . 803

ı. Tespit Dışı Bırakılan Taşınmazlara İlişkin Davalar 806

 

34 İçindekiler

Madde 26 Zaman Bakımından Görev ve Yetki  808

Gerekçe 808

Açıklamalar . 809

Genel Mahkemelerden Devredilen Davalar: . 813

Kadastro Davaları Hakemde Görülmez: 816

Kadastro Mahkemesinin Yetkisi:  817

Madde 27 Mahalli Mahkemelerde Görülmekte Olan Davaların

Devri ve Eksik İdari İşler Hakkında Yapılacak İşlem . 821

Gerekçe 821

Açıklamalar . 822

Davanın Mahalli Mahkemelerde Görülmekte Olan Bir Dava

Olması.  822

Dava Kadastro ile İlgili Olmalıdır. 823

Dava Sonunda Verilen Hüküm Henüz Kesinleşmemiş Olmalıdır 824

Tutanaklardaki Usul ve Şekil Eksiklikleri. 825

Madde 28 Kadastro Davalarında Usul  838

Gerekçe 838

Açıklamalar . 838

Kadastro Davaları 838

Tarafları. 839

Kadastro Dava Dosyalarının Hazırlanması . 841

Dava Sebep ve Delillerinin Bildirilmesi . 844

Madde 29 Yargılama Usulü 849

Gerekçe 849

Açıklamalar . 849

KK. nun 29/1. Fıkrası 850

KK. nun 29/2 Fıkras 855

KK. nun 29/3 Fıkrası. 862

KK. nun md. 29 Son Fıkrası 863

 

İçindekiler 35

Madde 30 Deliller ve Hakimin Takdiri . 864

Gerekçe 864

Açıklamalar . 865

KK. nun 30/1 Fıkrası. 865

KK. nun 30/2 Fıkrası. 868

KK. nun 30/3 Fıkrası. 873

Madde 31 Vekalet 876

Gerekçe 876

Açıklamalar . 877

Madde 32 Kararların Tebliği, Kanun Yollarına Başvurma ve

 

İlamların İnfazı 883

Gerekçe 883

Açıklamalar . 883

Hükümlerin/Kararların Tebliği:  886

Kanun Yollarına Başvurma: 886

Yargılamanın Yenilenmesi:. 889

Hükümlerin Açıklanması / Tavzihi: 889

Kesinleşen Hükümlerin İnfazı: 890

Madde 33 Bu Kanunun Uygulanacağı Diğer Haller  895

Gerekçe 895

Açıklamalar . 895

Madde 33/A Kadastro Mahkemesinin Yargı Çevresinin

 

Değiştirilmesi: 900

Madde 34 Kesin Hüküm . 900

Gerekçe 900

Açıklamalar . 900

Kesin Hüküm: 900

 

36 İçindekiler

 

ALTINCI BÖLÜM

Mali Hükümler

 

Madde 35 Veraset ve İntikal Vergisi 911

Gerekçe 911

Açıklamalar . 911

Madde 36 Yargılama Giderleri, Kadastro Harcı ve Tahakkuku 912

Gerekçe 912

Açıklamalar . 913

Yargılama Giderleri: 913

Madde 36/A  930

Madde 37 Döner Sermaye Teşkili  931

Madde 38 Döner Sermaye İşletmelerinin Yetkileri 931

Madde 39 Öncelikli Kadastro ve İhale  931

Gerekçe 931

Açıklamalar . 932

 

YEDİNCİ BÖLÜM

Çeşitli Hükümler

 

Madde 40 Kadastro Başladıktan Sonraki Akit ve Tescil İşlemleri. 933

Gerekçe 933

Açıklamalar . 934

Madde 41 Hataların Düzeltilmesi  937

Gerekçe 937

Açıklamalar:  937

3402 sayılı KK. nun 41. Maddesi Uyarınca Düzeltilecek Hatalar: . 940

Kadastro Müdürünün Düzeltemeyeceği Hatalar . 942

Kadastro Yolu İle Oluşturulmayan Kayıtlar 942

Kesinleşmemiş Kayıtlardaki Hatalar. 943

Mülkiyet ve Vasıf Değişikliği . 943

Bir Çok Adayı veya Parseli Etkileyen Hatalar  947

 

İçindekiler 37

Değişmeye ve Genişletmeye Elverişli Sınırları İçeren Kayıtlar 947

Hükmen Kesinleşen Kayıtlar. 948

Hataların Düzeltilmesi Yolları  948

Hataların Düzeltilmesinde İzlenecek Yol 950

Düzeltme İşleminin Kayıt Maliki ve İlgililere Tebliği 952

Düzeltme İşleminin Yapılması 954

Hataların Düzeltilmesine Karşı Dava Açılması  954

Davanın Tarafları  957

Davacı . 957

Davalı  958

Görev. 959

Sulh Hukuk Mahkemesine açılan davalar . 959

Asliye Hukuk Mahkemesine Açılan Davalar 961

Yetki 964

Dava Açma Süresi. 966

Otuz Günlük Süre 967

On Yıllık Hak Süre 969

 

SEKİZİNCİ BÖLÜM

Ceza Hükümleri

 

Madde 42 Ceza  973

Gerekçe 973

Madde 43 Yalan Beyan, Hile ve Desise 974

Gerekçe 974

 

DOKUZUNCU BÖLÜM

İntikal ve Son Hükümler

 

Madde 44 Toplu Yapıların Kadastrosu. 975

Gerekçe 975

Açıklamalar . 976

Madde 45 Orman İçinde ve Dışındaki Taşınmaz Mallarda İktisap . 977

 

38 İçindekiler

Madde 46 Hazine Adına Kayıtlı Taşınmaz Mallarda İktisap . 977

Gerekçe 977

Açıklamalar . 977

nun 46/1 fıkrası:. 978

nun 46/2. Fıkrası 982

nun 46/3. Fıkrası 988

nun 46/son Fıkrası 990

Madde 47 Yönetmelikler. 1001

Gerekçe 1002

Açıklamalar . 1002

Madde 48 Kaldırılan Kanun ve Hükümler . 1002

Gerekçe 1002

Ek Madde 1 Sayısallaştırma . 1002

Ek Madde 2 Harcırah 1003

Ek Madde 3 Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete

 

Dönüştürülmesi  1003

 

Ek Madde 4 Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan

 

Yerlerin Kadastrosu ve Tescili . 1003

Açıklamalar . 1004

Kullanım Kadastrosuna Tabi Taşınmazlar: . 1010

Ek Madde 5  1033

Kullanım Kadastrosunu Amacı:  1036

Orman Sayılan Yerler:. 1043

Görev:  1080

Kesinlemiş Tespitlere Karşı Açılacak Davalarda Süre:. 1097

Ek Madde 6  1109

Ek Madde 7  1109

 

İçindekiler 39

 

ONUNCU BÖLÜM

Geçici Hükümler

 

Geçici Madde 1  1111

Gerekçe 1111

Açıklamalar . 1111

Geçici Madde 2  1114

Gerekçe 1114

Geçici Madde 3  1114

Gerekçe 1114

Geçici Madde 4  1114

Gerekçe 1115

Açıklamalar . 1115

nun Geçici 4/4’e İlişkin Açıklamalar: 1118

Geçici Madde 5  1129

Gerekçe 1129

Açıklamalar . 1129

Geçici Madde 6  1131

Geçici Madde 7  1131

Geçici Madde 8  1131

Geçici Madde 9  1131

Geçici Madde 10  1131

Geçici Madde 11  1132

Madde 49 Yürürlük  1132

Gerekçe 1132

Açıklamalar . 1132

Madde 50 Yürütme . 1132

Gerekçe 1132

 

40 İçindekiler

KADASTRO KANUNU İLE İLGİLİ YÖNETMELİKLER

 KADASTRO BİLİRKİŞİLERİ HAKKINDA YÖNETMELİK. 1133

 KADASTRO ÇALIŞMA ALANLARININ BELİRLENMESİ

HAKKINDA YÖNETMELİK . 1136

 DAVALI TAŞINMAZ MAL TUTANAKLARININ KADASTRO

MAHKEMESİNE DEVRİ HAKKINDA YÖNETMELİK 1139

 KADASTRO İLANLARI HAKKINDA YÖNETMELİK. 1143

 TAŞINMAZ MALLARIN SINIRLANDIRMA, TESPİT VE KONTROL

İŞLERİ HAKKINDA YÖNETMELİK 1147

 İTİRAZLARI İNCELEYECEK KADASTRO KOMİSYONUNUN

KURULUŞU VE GÖREVLERİ HAKKINDA YÖNETMELİK. 1180

 KADASTRO ÇALIŞMALARINDA TAKSİM SEBEBİYLE AYIRMA VE

BİRLEŞTİRMELER HAKKINDA YÖNETMELİK. 1185

 KADASTRO HARİTALARININ YENİDEN DÜZENLENMESİ VE

TAPUSİCİLİNDE GEREKLİ DÜZELTMELERİN YAPILMASINDA

UYULACAK USUL VE ESASLARA İLİŞKİN YÖNETMELİK 1188

 KADASTRO SIRASINDA VEYA SONRASINDA YAPILAN

İŞLEMLERLE GEOMETRİK DURUMLARI KESİNLEŞMİŞ OLAN

TAŞINMAZLARDA ÖLÇÜ, SINIRLANDIRMA, TERSİMAT VE

HESAPLAMALARDAN DOĞAN HATALARIN DÜZELTİLMESİNE

İLİŞKİN YÖNETMELİK  1204

 ORMAN KADASTROSU VE 2/B UYGULAMA YÖNETMELİĞİ 1210

KAYNAKÇA 1255

Süleyman SAPANOĞLU ( Yargıtay 8. Hukuk Dairesi Onursal Başkanı )

 

İÇİNDEKİLER

 

DOKUZUNCU BASKIYA ÖNSÖZ. 7

SEKİZİNCİ BASKIYA ÖNSÖZ 9

YEDİNCİ BASKIYA ÖNSÖZ 11

ALTINCI BASKIYA ÖNSÖZ 13

BEŞİNCİ BASKIYA ÖNSÖZ  15

DÖRDÜNCÜ BASKIYA ÖNSÖZ 17

ÖNSÖZ. 19

SUNUŞ 21

İÇİNDEKİLER 23

KISALTMALAR. 41

 

3402 SAYILI

KADASTRO KANUNU

BİRİNCİ BÖLÜM

Genel İlke

 

Madde 1 Amaç. 43

Gerekçe 43

Açıklamalar . 43

Tapulama ve Kadastro Sözcüklerinin Anlamı 43

3402 sayılı KK. nun Amacı ve Konusu 44

KK. nun Uygulama Alanı . 46

Yenileme Kadastrosu 49

Kullanım Kadastrosu. 50

Kadastro Hukukunun Tarihi Gelişimi . 51

 

İKİNCİ BÖLÜM

Kadastro Çalışmaları

 

Madde 2 Kadastro Bölgelerinin Belirlenmesi ve İlanı . 53

Gerekçe 53

 

24 İçindekiler

Açıklamalar . 53

Kadastro Bölgelerinin Belirlenmesi 54

Kadastro Bölgelerinin İlanı . 54

Kadastronun Başlama Günü 55

İdari Kuruluştaki Değişikliklerin Kadastroya Etkisi . 55

Madde 3 Kadastro Ekibi ve Komisyonun Kuruluşu 57

Gerekçe 58

Açıklamalar . 58

Kadastro Ekibi. 58

Arazi ve Çalışma Alanında Orman Bulunması Halinde Kadastro

Ekibi  59

Kadastro Komisyonu. 62

Arazi ve Orman Kadastrosunun Birlikte Yapılması 63

Madde 4 Kadastro Çalışma Alanı, İlan ve İtiraz 64

Gerekçe 65

Açıklamalar . 66

Çalışma Alanı ve İlanı. 66

Çalışma Alanında Ormanın Bulunması. 67

Genel ve Orman Kadastrosunun Birlikte Yapılması. 67

Çalışma Alanının Sınırlarını Belirleme. 70

Çalışma Alanı Sınırına İtiraz. 71

Madde 5 Dava Listesi ve Diğer Belgelerin Alınması  73

Gerekçe 73

Açıklamalar . 73

Kadastro ile İlgili Davalar . 74

Yerel Mahkemelerce Kadastro Müdürüne Bildirilen Davalar 75

Yerel mahkemelerce Dava Listeleri Verildikten Sonra Açılan

Davalar  78

 

İçindekiler 25

 

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

Sınırlandırma ve Tespit İşleri

 

Madde 6 Mevki veya Ada İlanı  85

Gerekçe 85

Açıklamalar . 85

Madde 7 Taşınmaz Malların Sınırlandırılması  87

Gerekçe 87

Açıklamalar . 88

Ormanlar Tespit Dışı Bırakılamaz 89

Tespit Dışı Bırakılan Yerler 90

Tespit Dışı Bırakılma İşleminin Kesinleşmesi 92

Tespit Dışı Bırakılan Yerler Hakkında Tutanak Düzenlenmez. 92

Tespit Dışı Bırakılan Yerler Hakkında Komisyonca Karar

Verilemez  93

Madde 8 Kontrol . 94

Gerekçe 94

Açıklamalar . 94

Madde 9 Kadastro Tespitine İtiraz 96

Gerekçe 96

Açıklamalar . 96

Madde 10 Komisyon İncelemesi. 100

Gerekçe 100

Açıklamalar . 101

Madde 11 Kadastro Sonuçlarının İlanı . 110

Gerekçe 110

Açıklamalar . 110

Kadastro Tutanaklarının Askıya Çıkarılması 111

Kadastro ile İlgili Davalara Ait Kadastro Tutanaklarının Askı

İlanı . 112

 

26 İçindekiler

Askı İlanının Kapsamı. 114

Askı İlan Süresi . 114

Otuz Günlük Askı Süresi, Aynı Zamanda İtiraz Süresidir 115

Madde 12 Kadastro Tutanaklarının Kesinleşmesi ve Hak

 

Düşürücü Süre . 118

Gerekçe 118

Açıklamalar . 119

Genel Olarak KK.nun 12. Maddesi. 119

KK.md.12/1. ve 2. fıkrasına İlişkin Açıklamalar 120

Tutanakların Kesinleşmesi 120

Kesinleşme Şerhi. 122

3402 Sayılı KK. nun 12/3. Maddesi 127

Hak Düşürücü Süre. 127

Kural Olarak Mülkiyet Hakkının Kullanılması Herhangi

Süre İle Sınırlandırılmamıştır . 127

Dava Açma Sürelerinin Türleri . 132

Süreler Arasındaki Fark 132

Sürenin Başlaması. 133

Sürenin Hesabı 144

Hak Düşürücü Süreye Bağlı Davalar 144

Hak Düşürücü Süreye Bağlı Olmayan Davalar. 159

Kamu Malları 159

Tespitten Sonraki Sebeplere Dayanılarak Açılan Davalar 166

Hak Düşürücü Sürenin Geçmesi . 167

Muvazaanın İleri Sürülmesi 167

Genel Olarak . 167

Muvazaa İddiasının Üçüncü Kişiler Tarafından İleri

Sürülmesi  171

Vakıf Şerhinin Silinmesi İstekleri. 185

İdari Yoldan Oluşturulan Tapu Kayıtları 186

7269 Sayılı Kanuna Göre Yapılan Kadastro. 187

Genel Mahkemelerce Verilen Hükme Dayanılarak

Oluşturulan Tapu Kayıtları . 188

 

İçindekiler 27

Çiftçiyi Topraklandırma Kanunu Hükümleri Uyarınca Tesis

Edilen Kayıtlar 188

Çifte Tapu Halinde 190

ı. İkinci Kadastro 191

Tespit Dışı Bırakılan Taşınmazlar 192

Kömür Havzasındaki Taşınmazlar 195

Teknik Hataların Düzeltilmesi 196

KK. nun md.12/4. İlişkin Açıklamalar 197

KK. nun 12. md. Son Fıkrası 198

 

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

Mülkiyet Hakkının Tespitine İlişkin Esaslar

 

Madde 13 Tapuda Kayıtlı Taşınmaz Malların Tespiti  207

Gerekçe 208

Açıklamalar . 208

KK. nun 13/A fıkrasıyla İlgili Açıklamalar 208

KK. nun 13/B fıkrasıyla İlgili Açıklamalar. 209

KK. nun 13/B-a Bendi 209

KK.13/B-b Bendi 210

Tapu Dışı Sözleşme Kavramı . 211

Tapu Dışı Sözleşmeye İlişkin Koşullar. 214

Tapu Dışı Sözleşmenin Kanıtlanması . 231

KK. nun13/B-c Bendine İlişkin Açıklamalar 236

Tapu Kütüğünde Yazılı Malikin Bilinmemesi 237

Kayıt Malikinin 20 Yıl Önce Ölmüş Olması 249

Kayıt Malikinin Gaip Olması 261

Tapu Kaydının Hukuki Değerini Yitirmesi. 267

KK. 13/son Fıkrasına İlişkin Açıklamalar. 268

Madde 14 Tapuda Kayıtlı Olmayan Taşınmaz Malların Tespiti 270

Gerekçe 271

Açıklamalar . 271

KK. nun 14. Maddesinin Genel Hüküm Niteliği 271

 

28 İçindekiler

ZilyetlikleKazanma Koşulları . 272

Taşınmaza İlişkin Koşullar veTaşınmazın Kazanılmaya Elverişli

Olması . 272

Zilyetliğe İlişkin Koşullar . 277

Çekişmesiz Zilyetlik 277

Aralıksız Zilyetlik . 280

Malik Sıfatıyla Zilyetlik 287

Yirmi Yıllık Zilyetlik Süresi . 298

Kömür Havzasındaki Taşınmazlar 308

Olağanüstü Zamanaşımı Yoluyla Kazanılacak Taşınmaz Miktarı 308

Taşınmazın Sulu-Kuru Ayırımı. 316

Elbirliği halinde zilyetlikte 321

Kamu tüzel kişileri 325

Zilyedin Seçimlik Hakkı . 328

Zilyetliğin Kanıtlanması 329

KK.nun 14. Maddesinde Yazılı Belgeler: 333

Madde 15 Taksim ve Kısmi İktisap Hali. 340

Gerekçe 340

Açıklamalar . 340

KK. nun 15. Maddesinin Genel Hüküm Niteliği. 341

KK. nun15.1. fıkrası 341

KK. nun 15/2. fıkrası. 346

KK. nun 15/3. fıkrası. 348

Taksimin Geçerliliği 349

KK. nun 15\son fıkrası 350

Madde 16 Kamu Malları. 351

Gerekçe 351

Açıklamalar . 352

Genel ojarak 352

KK. unu 16/A Fıkrası 353

Hizmet Malları 353

Mezarlıklar 355

 

İçindekiler 29

Metruk Mezarlıklar . 358

KK. nun 16/b Fıkrasına İlişkin Açıklamalar. 367

Orta Mallar . 367

Orta Mallara İlşkin Kayıtlar 384

Yollar, Meydanlar ve Köprüler. 395

Terk Edilmiş Bir Yoldan 398

Kapanmış yollarla. 398

Yol fazlaları zilyetlikle zilyetlikle kazanılır . 399

KK. nun 16/C Fıkrası 407

Tarıma Elverişli Olmayan Taşınmazlar:. 407

Ekilemez Arazi . 408

Köy Boşlukları 409

Boz ve Hali Yerler 412

Taşlık ve Kayalıklar 412

Çalılık ve Fundalıklar . 414

Yararlanması Kamuya Ait Sular. 416

Yer Altı Suları. 419

Kıyı Kanunu Kapsamında Olan Sular. 421

Kıyı Kenar Çizgisinin Tespiti. 426

Sazlık ve Bataklıklar. 427

Akarsuların Eski Yatakları . 430

Kumluk Yerler:. 432

Su Altında Kalan Taşınmazlar:. 433

KK. nun 16/D Fıkrası 433

Genel Olarak Ormanlar. 433

Orman İçi Boşluklar/Açıklıklar 436

Ormanların Kadatrosu/Sınırlaması . 441

Orman Kanunu Uyarınca Yapılan Orman Kadastrosu . 444

Kadastro Kanunu Uyarınca Yapılan Orman

Kadastrosu  444

Orman Sayılan Yerlerin Belirlenmesi 448

Orman Kadastrosu Yapılan Bölgelerde:. 449

Orman Kadastrosu Yapılmamış Bölgeler: 452

Orman Niteliği ile Tespit Dışı Bırakılan Taşınmazlar 453

 

30 İçindekiler

 

Nitelik Kaybı Sebebiyle Orman sınırları Dışına

Çıkarılan Yerler  457

Makiler 465

Milli Parklar 469

Madde 17 İhya Edilen Taşınmaz Mallar. 470

Gerekçe 470

Açıklamalar . 470

Genel Olarak İhya . 471

3402 sayılı Kadastro Kanununa Göre İmar–İhya 477

KK. nun 17. Maddesinin Genel Hüküm Niteliği. 477

Zamanaşımına İlişkin Tescil İsteği, İmar-İhya Olgusunu da

Kapsar . 480

İmar-İhya İlişkin Tescil İsteklerinde, Taraf Teşkilinin TMK. nun

maddesi Göz Önünde Tutularak Yerine Getirilmesi Gerekir 481

Tespit Dışı Bırakılan Yerlerin İhya Yolu ile Tescili Davalarında,

Davanın Hazine Yanında Diğer Kamu Tüzel Kişilerine de

Yöneltilmelidir  483

İmar- İhya İsteklerinde, TMK. nun 713. maddesinde Ön Görülrn

İlanların Yapılması Zorunludur. 483

İhyanın Koşulları. 484

Taşınmaza İlişkin Koşul 484

Zilyetliğe İlişkin Koşullar . 494

İhya Olgusu İçin Para ve Emek Harcanmalıdır. 494

İmar Planına İlişkin Koşul 510

Madde 18 Hazine Adına Tespit  559

Gerekçe 559

Açıklamalar . 559

KK.nun 18. Maddesinin Genel Hüküm Niteliği 559

KK. nun 18/1 fıkrasına İlişkin Açıklamalar 560

KK. nun 18/2. fıkrasına İlişkin Açıklamalar . 560

Hizmet Malları 561

Orta Mallar 564

Yollar ve Meydanlar . 566

 

İçindekiler 31

Ormanlar ve Orman Dışına Çıkarılan Yerler 567

Makiye Ayrılan Yerler 570

Milli Parklar 571

Kanunlar Uyarınca Devlete Kalan Mallar. 572

Kaçak ve Yitik Kişilere Ait Taşınmazlar 572

ı. Mübadil Rumlardan Devlete Kalan Taşınmazlar 588

Batıya Yerleştirilen Kişilere Ait Taşınmazlar. 602

Hanedan Malları 604

Miras Sebebiyle Devlete Kalan Taşınmazlar 606

Metruke Niteliğinin Kalkması 611

Suriye Uyruklu Kişilere Ait Taşınmazlar . 612

Kanuni Sınırlamalar Nedeniyle Kazanılamayan Taşınmazlar 613

Vakıf Taşınmazlar. 613

ö. Kültür, Tabiat Varlıkları ile Koruma ve Sit Alanları  615

Askeri Yasak ve Güvenlik Bölgeleri 616

Özel Kanunlarda Yeralan Düzenlemeler 619

Kömür Havzasında Kalan Taşınmazlar 620

ş. Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altındaki Yerler . 621

Tarıma Elverişli Olmayan Taşınmazlar 621

Yararlanması Kamuya Ait Sular. 623

ü. Denizler. 623

Göller-Akarsular . 626

Madde 19 Takyitler, Sınırlı Ayni Haklar ve Muhdesat . 629

Gerekçe 629

Açıklamalar . 630

KK.19/1 Fıkrası. 630

KK. 19/2 Fıkrası ile İlgili Açıklamalar . 631

KK.nun19/3 Fıkrası. 640

Madde 20 Kayıt ve Belgelerin Kapsamının Tayin 643

Gerekçe 643

Açıklamalar . 644

KK.nun 20/A Fıkrası. 644

 

32 İçindekiler

KK.nun 20/B Fıkrası . 655

KK.nun 20/C Fıkrası . 659

KK.nun 20/D Fıkrası. 677

KK.nun20/son Fıkrası . 681

Madde 21 Miktar Fazlasının İfrazı 685

Gerekçe 685

Açıklamalar . 685

KK.nun 21. Maddesinin Genel Hüküm Niteliği 685

KK.nun 21/1 Fıkrası 685

KK.nun 21/2 Fıkrası 690

KK.nun 21/3 Fıkrası 691

Zilyede İfrazda Seçim Hakkının Kullandırılması:  691

KK.nun 21/3 Fıkrası 692

Madde 22 Evvelce Kadastrosu Yapılan Yerler. 694

Gerekçe 695

Açıklamalar . 695

İkinci Kadastro Yasağı 695

İkinci Kadastro Yasağının Ayrık Halleri. 702

3402 sayılı KK. nun 22/a Bendi 702

3402 sayılı KK. nun 22/b Bendi 703

Orman Kadastrosu. 704

Tespit Dışı Bırakılan Kamu Kurumlarına Ait Yerler 707

Yenileme Kadatrosu 709

Yenileme Kadastrosunun Amacı. 711

Yenileme Kadastrosuna Tabi Tutulan Taşınmazlar 718

Yenileme Kadastrosuna Tabi Olmayan Taşınmazlar:. 719

Kadastrosu yapılamayan yerler . 719

Yenileme Kadastrosu Yoluyla Yapılan Düzeltmeler 721

Mülkiyete İlişkin Uyuşmazlıklar. 722

Yenileme Kadastrosunun Yapılması. 725

Yenileme Kadastrosunu İlanı 738

Yenileme Kadastrosunun Kesinleşmesi 738

 

İçindekiler 33

Yenileme Kadastrosuna Karşı Açılan Davalar 744

Davanın Tarafları 747

Görev ve Yetki 756

Dava Süresi . 762

Mahkemece Yapılacak Araştırma ve İnceleme. 763

Kanıtların Toplanması 764

Keşif ve Bilirkişi İncelemesi. 765

Madde 23 Diğer Kanun Hükümlerinin Uygulanacağı Haller . 773

Gerekçe 773

Açıklamalar . 773

 

BEŞİNCİ BÖLÜM

 

Uyuşmazlıkların Kadastro Mahkemesinde Çözümlenmesi

Madde 24 Adli Kuruluş  775

Gerekçe 775

Açıklamalar . 775

Madde 25 Genel Olarak Görev  777

Gerekçe 777

Açıklamalar . 778

Kadastro Mahkemesinin Görevine Giren Davalar 779

Taşınmaz Mülkiyetine İlişkin Davalar 780

Sınırlı Ayni Haklara İlişkin Davalar . 789

Orman Kadastrosuna Ait Davalar. 792

Kullanım Kadastrosuna İlişkin Davalar 795

Kadastro Mahkemesinin Bakamayacağı Davalar . 795

Teknik Hataların Düzeltilmesine İlişkin Davalar . 798

Yenilik Doğurucu Nitelikte Hüküm Almayı Gerektiren

Davalar 799

Aidiyetin Tespit ve Tanınmasına İlişkin Davalar . 803

ı. Tespit Dışı Bırakılan Taşınmazlara İlişkin Davalar 806

 

34 İçindekiler

Madde 26 Zaman Bakımından Görev ve Yetki  808

Gerekçe 808

Açıklamalar . 809

Genel Mahkemelerden Devredilen Davalar: . 813

Kadastro Davaları Hakemde Görülmez: 816

Kadastro Mahkemesinin Yetkisi:  817

Madde 27 Mahalli Mahkemelerde Görülmekte Olan Davaların

Devri ve Eksik İdari İşler Hakkında Yapılacak İşlem . 821

Gerekçe 821

Açıklamalar . 822

Davanın Mahalli Mahkemelerde Görülmekte Olan Bir Dava

Olması.  822

Dava Kadastro ile İlgili Olmalıdır. 823

Dava Sonunda Verilen Hüküm Henüz Kesinleşmemiş Olmalıdır 824

Tutanaklardaki Usul ve Şekil Eksiklikleri. 825

Madde 28 Kadastro Davalarında Usul  838

Gerekçe 838

Açıklamalar . 838

Kadastro Davaları 838

Tarafları. 839

Kadastro Dava Dosyalarının Hazırlanması . 841

Dava Sebep ve Delillerinin Bildirilmesi . 844

Madde 29 Yargılama Usulü 849

Gerekçe 849

Açıklamalar . 849

KK. nun 29/1. Fıkrası 850

KK. nun 29/2 Fıkras 855

KK. nun 29/3 Fıkrası. 862

KK. nun md. 29 Son Fıkrası 863

 

İçindekiler 35

Madde 30 Deliller ve Hakimin Takdiri . 864

Gerekçe 864

Açıklamalar . 865

KK. nun 30/1 Fıkrası. 865

KK. nun 30/2 Fıkrası. 868

KK. nun 30/3 Fıkrası. 873

Madde 31 Vekalet 876

Gerekçe 876

Açıklamalar . 877

Madde 32 Kararların Tebliği, Kanun Yollarına Başvurma ve

 

İlamların İnfazı 883

Gerekçe 883

Açıklamalar . 883

Hükümlerin/Kararların Tebliği:  886

Kanun Yollarına Başvurma: 886

Yargılamanın Yenilenmesi:. 889

Hükümlerin Açıklanması / Tavzihi: 889

Kesinleşen Hükümlerin İnfazı: 890

Madde 33 Bu Kanunun Uygulanacağı Diğer Haller  895

Gerekçe 895

Açıklamalar . 895

Madde 33/A Kadastro Mahkemesinin Yargı Çevresinin

 

Değiştirilmesi: 900

Madde 34 Kesin Hüküm . 900

Gerekçe 900

Açıklamalar . 900

Kesin Hüküm: 900

 

36 İçindekiler

 

ALTINCI BÖLÜM

Mali Hükümler

 

Madde 35 Veraset ve İntikal Vergisi 911

Gerekçe 911

Açıklamalar . 911

Madde 36 Yargılama Giderleri, Kadastro Harcı ve Tahakkuku 912

Gerekçe 912

Açıklamalar . 913

Yargılama Giderleri: 913

Madde 36/A  930

Madde 37 Döner Sermaye Teşkili  931

Madde 38 Döner Sermaye İşletmelerinin Yetkileri 931

Madde 39 Öncelikli Kadastro ve İhale  931

Gerekçe 931

Açıklamalar . 932

 

YEDİNCİ BÖLÜM

Çeşitli Hükümler

 

Madde 40 Kadastro Başladıktan Sonraki Akit ve Tescil İşlemleri. 933

Gerekçe 933

Açıklamalar . 934

Madde 41 Hataların Düzeltilmesi  937

Gerekçe 937

Açıklamalar:  937

3402 sayılı KK. nun 41. Maddesi Uyarınca Düzeltilecek Hatalar: . 940

Kadastro Müdürünün Düzeltemeyeceği Hatalar . 942

Kadastro Yolu İle Oluşturulmayan Kayıtlar 942

Kesinleşmemiş Kayıtlardaki Hatalar. 943

Mülkiyet ve Vasıf Değişikliği . 943

Bir Çok Adayı veya Parseli Etkileyen Hatalar  947

 

İçindekiler 37

Değişmeye ve Genişletmeye Elverişli Sınırları İçeren Kayıtlar 947

Hükmen Kesinleşen Kayıtlar. 948

Hataların Düzeltilmesi Yolları  948

Hataların Düzeltilmesinde İzlenecek Yol 950

Düzeltme İşleminin Kayıt Maliki ve İlgililere Tebliği 952

Düzeltme İşleminin Yapılması 954

Hataların Düzeltilmesine Karşı Dava Açılması  954

Davanın Tarafları  957

Davacı . 957

Davalı  958

Görev. 959

Sulh Hukuk Mahkemesine açılan davalar . 959

Asliye Hukuk Mahkemesine Açılan Davalar 961

Yetki 964

Dava Açma Süresi. 966

Otuz Günlük Süre 967

On Yıllık Hak Süre 969

 

SEKİZİNCİ BÖLÜM

Ceza Hükümleri

 

Madde 42 Ceza  973

Gerekçe 973

Madde 43 Yalan Beyan, Hile ve Desise 974

Gerekçe 974

 

DOKUZUNCU BÖLÜM

İntikal ve Son Hükümler

 

Madde 44 Toplu Yapıların Kadastrosu. 975

Gerekçe 975

Açıklamalar . 976

Madde 45 Orman İçinde ve Dışındaki Taşınmaz Mallarda İktisap . 977

 

38 İçindekiler

Madde 46 Hazine Adına Kayıtlı Taşınmaz Mallarda İktisap . 977

Gerekçe 977

Açıklamalar . 977

nun 46/1 fıkrası:. 978

nun 46/2. Fıkrası 982

nun 46/3. Fıkrası 988

nun 46/son Fıkrası 990

Madde 47 Yönetmelikler. 1001

Gerekçe 1002

Açıklamalar . 1002

Madde 48 Kaldırılan Kanun ve Hükümler . 1002

Gerekçe 1002

Ek Madde 1 Sayısallaştırma . 1002

Ek Madde 2 Harcırah 1003

Ek Madde 3 Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete

 

Dönüştürülmesi  1003

 

Ek Madde 4 Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan

 

Yerlerin Kadastrosu ve Tescili . 1003

Açıklamalar . 1004

Kullanım Kadastrosuna Tabi Taşınmazlar: . 1010

Ek Madde 5  1033

Kullanım Kadastrosunu Amacı:  1036

Orman Sayılan Yerler:. 1043

Görev:  1080

Kesinlemiş Tespitlere Karşı Açılacak Davalarda Süre:. 1097

Ek Madde 6  1109

Ek Madde 7  1109

 

İçindekiler 39

 

ONUNCU BÖLÜM

Geçici Hükümler

 

Geçici Madde 1  1111

Gerekçe 1111

Açıklamalar . 1111

Geçici Madde 2  1114

Gerekçe 1114

Geçici Madde 3  1114

Gerekçe 1114

Geçici Madde 4  1114

Gerekçe 1115

Açıklamalar . 1115

nun Geçici 4/4’e İlişkin Açıklamalar: 1118

Geçici Madde 5  1129

Gerekçe 1129

Açıklamalar . 1129

Geçici Madde 6  1131

Geçici Madde 7  1131

Geçici Madde 8  1131

Geçici Madde 9  1131

Geçici Madde 10  1131

Geçici Madde 11  1132

Madde 49 Yürürlük  1132

Gerekçe 1132

Açıklamalar . 1132

Madde 50 Yürütme . 1132

Gerekçe 1132

 

40 İçindekiler

KADASTRO KANUNU İLE İLGİLİ YÖNETMELİKLER

 KADASTRO BİLİRKİŞİLERİ HAKKINDA YÖNETMELİK. 1133

 KADASTRO ÇALIŞMA ALANLARININ BELİRLENMESİ

HAKKINDA YÖNETMELİK . 1136

 DAVALI TAŞINMAZ MAL TUTANAKLARININ KADASTRO

MAHKEMESİNE DEVRİ HAKKINDA YÖNETMELİK 1139

 KADASTRO İLANLARI HAKKINDA YÖNETMELİK. 1143

 TAŞINMAZ MALLARIN SINIRLANDIRMA, TESPİT VE KONTROL

İŞLERİ HAKKINDA YÖNETMELİK 1147

 İTİRAZLARI İNCELEYECEK KADASTRO KOMİSYONUNUN

KURULUŞU VE GÖREVLERİ HAKKINDA YÖNETMELİK. 1180

 KADASTRO ÇALIŞMALARINDA TAKSİM SEBEBİYLE AYIRMA VE

BİRLEŞTİRMELER HAKKINDA YÖNETMELİK. 1185

 KADASTRO HARİTALARININ YENİDEN DÜZENLENMESİ VE

TAPUSİCİLİNDE GEREKLİ DÜZELTMELERİN YAPILMASINDA

UYULACAK USUL VE ESASLARA İLİŞKİN YÖNETMELİK 1188

 KADASTRO SIRASINDA VEYA SONRASINDA YAPILAN

İŞLEMLERLE GEOMETRİK DURUMLARI KESİNLEŞMİŞ OLAN

TAŞINMAZLARDA ÖLÇÜ, SINIRLANDIRMA, TERSİMAT VE

HESAPLAMALARDAN DOĞAN HATALARIN DÜZELTİLMESİNE

İLİŞKİN YÖNETMELİK  1204

 ORMAN KADASTROSU VE 2/B UYGULAMA YÖNETMELİĞİ 1210

KAYNAKÇA 1255

Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
Bonus Card ( Garanti - Teb - Denizbank - Şekerbank vb. )
Taksit Sayısı Taksit tutarı Genel Toplam
Tek Çekim 1.881,00    1.881,00   
Cardfinans ( Finansbank )
Taksit Sayısı Taksit tutarı Genel Toplam
Tek Çekim 1.881,00    1.881,00   
Maximum Card ( İş Bankası - Ziraat Bankası )
Taksit Sayısı Taksit tutarı Genel Toplam
Tek Çekim 1.881,00    1.881,00   
Worldcard ( YKB - Vakıfbank - Anadolubank - Albaraka )
Taksit Sayısı Taksit tutarı Genel Toplam
Tek Çekim 1.881,00    1.881,00   
Diğer Kartlar
Taksit Sayısı Taksit tutarı Genel Toplam
Tek Çekim 1.881,00    1.881,00   
Kapat