Anasayfa   >   Hukuk Kitapları   >   İmar İnşaat Tapu ve Kadastro Hukuku  
%3
İhyadan Kaynaklanan Tescil ve Tapu İptali ve Tescil Davaları Süleyman

İhyadan Kaynaklanan Tescil ve Tapu İptali ve Tescil Davaları

Süleyman Sapanoğlu 

Basım Tarihi
2023-11
Sayfa Sayısı
506
Kapak Türü
Karton
Kağıt Türü
1.Hamur
Basım Yeri
Ankara
Stok Kodu
9789750288869
Boyut
16x24
Baskı
2



615,00 TL 596,55 TL
(Bu ürünü aldığınızda 596 puan kazanacaksınız)
   596

Tavsiye et Hata bildir Favorilerime Ekle
Açıklama

Süleyman SAPANOĞLU ( Yargıtay 8. Hukuk Dairesi Onursal Başkanı )

 

İÇİNDEKİLER
 
İkinci Baskıya Önsöz 
 
7
Kısaltmalar 
 
15
Birinci Kitap
 
 
İHYADAN KAYNAKLANAN TESCİL DAVALARI
 
 
I. GİRİŞ 
 
17
A. Genel Olarak 
 
17
B. İhya Kavramı/Kurumunun Tarihi Gelişimi 
 
18
C. 3402 sayılı Kadastro Kanununa Göre İhya 
 
24
Birinci Bölüm
 
 
İHYADAN KAYNAKLANAN TESCİL DAVALARI
 
 
I. İHYA YOLUYLA KAZANMA KOŞULLARI 
 
33
A. Genel Olarak 
 
33
II. TAŞINMAZA İLİŞKİN KOŞUL 
 
35
A. Genel Olarak 
 
35
B. İhya Yoluyla Kazanılmaya Elverişli Olmayan Taşınmazlar 
 
41
1. Orta Mallar 
 
41
a. Orta Malların Türleri 
 
43
aa. Mera, Yaylak ve Kışlaklar 
 
43
bb. Genel Harman Yerleri 
 
44
cc. Panayır Yerleri 
 
48
dd. Sıvat ve Eyrek Yerleri 
 
49
ee. Orta Mallar Zilyetlik ve İhya Yolu ile Kazanılamazlar 
 
52
2. Yollar, Meydanlar ve Köprüler 
 
52
3. Kamu Hizmet Malları 
 
55
a. Genel Olarak 
 
55
b. Mezarlıklar 
 
56
c. Pazar Yerleri 
 
59
d. Mesire Yerleri 
 
60
e. Hizmet Malı Boşluklar 
 
60
4. Ormanlar 
 
61
a. Genel Olarak 
 
61
b. Mülkiyet ve İdare Bakımından 
 
63
aa. Devlet Ormanları 
 
63
bb. Kamu Tüzel Kişilerine Ait Ormanlar 
 
70
cc. Hususi Ormanlar 
 
76
aaa. Ormanlar, Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altında Bulunan Yerlerdir 
 
82
bbb. Ormanlar, Zilyetlik ve İhya Yoluyla Kazanılamaz 
 
82
b. 6831 Sayılı Orman Kanunu 
 
94
aa. Orman Sayılan Yerlerin Belirlenmesi 
 
95
aaa. Orman Kadastrosu/Sınırlandırılması Yapılan Yerlerde 
 
96
bbb. Orman Kadastrosu/Sınırlandırılması Yapılmamış Olan Yerlerde 
 
98
c. Orman İçi Boşluklar/Açıklıklar 
 
100
d. Orman Niteliği ile Tespit Dışı Bırakılan Taşınmazlar 
 
105
e. Nitelik Kaybı Sebebiyle Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerler 
 
111
f. Makiye Ayrılan Taşınmazlar 
 
112
g. Milli Parklar 
 
115
h. Devlet Ormanı Olarak Kadastrosu Yapılacak Yerler 
 
118
5. Kıyı Kanunu Kapsamında Olan Yerler 
 
120
a. Genel Olarak 
 
120
aa. Kıyı Kapsamında Olan Yeler Olağanüstü Zamanaşımı ve İhya Yolu ile Kazanılamazlar 
 
122
bb. Kıyı Kenar Çizgisinin Tespiti 
 
123
b. Kıyıların Hukuki Rejimi 
 
125
6. Doldurma ve Kurutma ile Elde Edilen Yerler 
 
133
7. Kanunlar Uyarınca Devlete Kalan Taşınmazlar 
 
140
a. Askeri Yasak ve Güvenlik Bölgeleri 
 
141
b. Vakıf Malları 
 
141
c. Kültür, Tabiat Varlıkları ile Koruma ve Sit Alanları 
 
143
d. Özel Mülkiyet Konusu Taşınmazlar 
 
146
C. İhya Yoluyla Kazanılmaya Elverişli Taşınmazlar 
 
147
1. Tespit Dışı Bırakılan Taşınmazlar 
 
148
2. Yabani Zeytinliklerin/Deliceliklerin İhya ve Islahı 
 
162
a. Genel Olarak 
 
162
aa. 3402 Sayılı KK’ya Göre Yabani Zeytinliklerin İhyası 
 
169
bb. 3573 Sayılı Kanun Uyarınca Yabani Zeytinliklerin İhyası 
 
169
aaa. Orman Sayılmayan, Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altındaki Sahalar 
 
174
bbb. Orman Sayılan Sahalardaki Deliceliklerin İhyası 
 
175
III. ZİLYETLİĞE İLİŞKİN KOŞULLAR 
 
177
A. Genel Olarak 
 
177
B. Malik Sıfatıyla Zilyetlik 
 
177
C. Aralıksız Zilyetlik 
 
186
1. Genel Olarak 
 
186
2. Eklemeli Zilyetlik 
 
191
3. Zilyetliğin Kaybı 
 
191
D. Çekişmesiz Zilyetlik 
 
192
1. Genel Olarak 
 
192
2. Paylı Mülkiyette 
 
195
3. Elbirliği Mülkiyetinde 
 
195
4. Yirmi Yıllık Zilyetlik Süresi 
 
196
a. Genel Olarak 
 
196
b. Eklemeli Zilyetlik 
 
198
c. Yirmi Yıllık Zilyetlik Sürenin Başlangıç Tarihi 
 
200
aa. Tespit Dışı Bırakılan Taşınmazlara İlişkin Yirmi Yıllık Kazanma Süresinin Başlangıç Tarihi 
 
203
bb. İdari Yoldan Oluşan Tapu Kaydının İptal ve Tescilinde Zilyetliğin Tescil Tarihine Göre Belirlenmesi Gerekir 
 
211
d. Zamanaşımının Durması 
 
212
e. Zamanaşımının Kesilmesi 
 
212
E. Taşınmazın Tarıma Elverişli Hale Getirilmesi Koşulu 
 
213
1. Genel Olarak 
 
213
2. Taşınmazı Tarıma Elverişli Hale Getirme Olarak Kabul Edilen Olgular 
 
216
3. Taşınmazı Tarıma Elverişli Hale Getirme Olarak Kabul Edilmeyen Olgular 
 
216
IV. İMAR PLANINA İLİŞKİN KOŞUL 
 
224
A. Genel Olarak 
 
224
B. İmar Planı İçine Alınma 
 
229
C. Mücavir Alanda Bulunan Taşınmazlar 
 
231
D. Çevre Düzeni Planı 
 
233
E. Mülkiyet Hakkının Kazanıldığı An 
 
234
F. İhya Yoluyla Kazanılacak Taşınmaz Miktarı 
 
236
1. Genel Olarak 
 
236
2. Taşınmazın Sulu, Kuru Ayırımı 
 
240
3. Zilyedin Tercih/Seçimlik Hakkı 
 
263
G. İspat Yükü ve İhya Olgusunun Kanıtlanması 
 
265
1. İspat Yükü ve Deliller 
 
265
2. İhyanın Kanıtlanması 
 
266
3. Taşınmaz Mülkiyetinin İhya ile kazanıldığı An 
 
278
4. İhya Edilen bir yerin Hazine tarafından Kazanılması 
 
279
5. İhya Olgusunun Kanıtlanmasına İlişkin Yargıtay Kararlar 
 
281
İkinci Bölüm
 
 
TESCİL DAVASINA İLİŞKİN USUL KURALLARI
 
 
I. GENEL OLARAK 
 
321
II. TARAF VE DAVA EHLİYETİ 
 
323
III. DAVACI 
 
325
A. Gerçek Kişiler 
 
326
1. Tek Kişi Mülkiyetinde 
 
326
2. Birlikte Mülkiyet 
 
327
a. Paylı Mülkiyette 
 
327
b. Elbirliği Mülkiyetinde 
 
328
B. Tüzel Kişiler 
 
332
1. Türk Özel Uyruklu Tüzel Kişiler 
 
332
2. Türk Uyruklu Kamu Tüzel Kişileri 
 
332
a. Hazine 
 
333
b. Diğer Kamu Tüzel Kişileri 
 
335
c. Köy Tüzel Kişiliği 
 
337
IV. DAVALI 
 
347
A. Hazine 
 
347
B. Belediyeler 
 
351
C. Köy Tüzel Kişiliği 
 
355
D. Orman Genel Müdürlüğü 
 
358
E. Karayolları Genel Müdürlüğü 
 
360
F. Devlet Demir Yolları Genel Müdürlüğü 
 
360
G. Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 
 
361
H. Vakıflar Genel Müdürlüğü 
 
361
I. Türkiye Elektrik Kurumu 
 
361
V. TARAF DEĞİŞİKLİĞİ 
 
362
VI. GÖREV VE YETKİ 
 
366
A. Görev 
 
366
B. Yetki 
 
368
1. Genel Olarak Yetki 
 
368
VII. İLANLAR 
 
374
VIII. TESCİLE İTİRAZ DAVASI 
 
380
A. Genel Olarak 
 
380
IX. YARGILAMA GİDERLERİ 
 
387
A. Genel Olarak 
 
387
X. HÜKÜM 
 
397
A. Genel Olarak 
 
397
XI. KANUN YOLLARI 
 
402
A. Kanun Yolu Kavramı 
 
402
1. Olağan Kanun Yolları 
 
404
a. İstinaf Kanun Yolu 
 
404
b. Temyiz 
 
408
c. Kanun Yararına Temyiz 
 
409
B. Karar Düzeltme 
 
410
C. Yargılamanın İadesi 
 
410
İkinci Kitap
 
 
İHYADAN KAYNAKLANAN TAPU İPTALİ VE
 
 
TESCİL DAVALARI
 
 
Birinci Bölüm
 
 
İHYADAN KAYNAKLANAN TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVALARI
 
 
I. GİRİŞ 
 
413
II. TAŞINMAZA İLİŞKİN KOŞULLAR 
 
426
III. ZİLYETLİĞE İLİŞKİN KOŞULLAR 
 
427
IV. TARIMA ELVERİŞLİ HALE GETİRME 
 
427
V. İMAR PLANINA İLİŞKİN KOŞUL 
 
427
İkinci Bölüm
 
 
İHYA OLGUSUNA DAYANILARAK YOLSUZ OLARAK OLUŞTURULAN
 
 
TAPU KAYITLARININ İPTAL VE TESCİLİ İÇİN DAVALAR
 
 
I. KADASTRO YOLUYLA OLUŞAN TAPU KAYITLARINA KARŞI AÇILAN İPTAL VE TESCİL DAVALARI 
 
429
A. 9.10.1987 Tarihinden Önce Kadastro Yoluyla Hazine Adına Tespit ve Tescil Edilen Kayıtlar 
 
429
B. 9.10.1987 Tarihinden Sonra Kadastro Yoluyla Oluşturulan Kayıtlar 
 
431
II. GENEL MAHKEME HÜKMÜ İLE OLUŞTURULAN TAPU KAYITLARINA KARŞI AÇILAN İPTAL VE TESCİL DAVALARI 
 
431
III. İDARİ YOLDAN OLUŞTURULAN TAPU KAYITLARINA KARŞI AÇILAN İPTAL VE TESCİL DAVALARI 
 
432
IV. TAPU KÜTÜĞÜNDEKİ TESCİLE İYİNİYETLE DAYANARAK MÜLKİYET HAKKININ KAZANILMASI 
 
438
V. İYİNİYETİN KORUNMADIĞI HALLER 
 
458
A. Kamu Mallarında 
 
458
B. Kanunlar Uyarınca Devlete Kalan Mallar 
 
460
C. Kişisel Haklar 
 
461
D. Kanunen Takyidli Taşınmazlar 
 
461
E. Kanun Gereği Yapılan İşlemler 
 
462
VI. KÖTÜNİYETİN KANITLANMASI 
 
463
VII. İYİNİYETLE KAZANMANIN SONUÇLARI 
 
465
Üçüncü Bölüm
 
 
TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVALARINA İLİŞKİN USUL KURALLARI
 
 
I. GENEL OLARAK 
 
467
II. DAVA VE TARAF EHLİYETİ 
 
468
A. Davacı 
 
468
B. Davalı 
 
469
1. Paylı Mülkiyette 
 
472
2. Elbirliği Mülkiyette 
 
476
III. TARAF DEĞİŞİKLİĞİ 
 
477
IV. DAVA HAKKININ DEVRİ 
 
478
A. Genel Olarak 
 
478
V. GÖREV VE YETKİ 
 
486
VI. DAVA AÇMA SÜRESİ 
 
486
A. Genel Olarak 
 
486
B. 3402 Sayılı KK’nın Öngördüğü Süreler 
 
487
1. Dava Açma Süresini Öngören 3402 Sayılı KK’nın 12/3’üncü Maddesi 
 
487
2. 3402 Sayılı KK’nın 46/son Fıkrasında Öngörülen Süre 
 
488
3. 3402 Sayılı KK’nın Geçici 4/3. Maddesinde Öngörülen Süre 
 
488
4. Özel Kadastro Halinde Hak Düşürücü Süre 
 
489
C. Hak Düşürücü Süreye Bağlı Davalar 
 
489
1. Tutanağı Düzenlenen Taşınmazlar 
 
489
D. Genel Mahkeme Hükmüyle Sicilin Değiştirilmesi Durumunda Hak Düşürücü 
 
492
E. Hak Düşürücü Süreye Bağlı Olmayan Davalar 
 
496
1. Tespitten Sonraki Sebepler 
 
496
2. İdari Yoldan Oluşturulan Tapu Ayıtları 
 
496
3. Genel Mahkeme Hükmü İle Oluşturulan Kayıtlar 
 
498
F. Hüküm 
 
499
G. Yargılama Giderleri 
 
500
H. Kanun Yolları 
 
500
Kaynakça 
 
501
Kavramlar Dizini 
 
503
Süleyman Sapanoğlu   Hukuk Kitapları   İmar İnşaat Tapu ve Kadastro Hukuku   Seçkin Yayıncılık   İhyadan Kaynaklanan Tescil ve Tapu İptali ve Tescil Davaları   9789750288869   
Yorumlar
Yorum yaz
Bu kitaba henüz yorum yapılmamış.
Taksit Seçenekleri
Cardfinans ( Finansbank )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
596,55   
596,55   
2
298,28   
596,55   
3
198,85   
596,55   
Maximum Card ( İş Bankası - Ziraat Bankası )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
596,55   
596,55   
2
298,28   
596,55   
3
198,85   
596,55   
Worldcard ( YKB - TEB - Vakıfbank - Anadolubank - Albaraka )
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
596,55   
596,55   
2
298,28   
596,55   
3
198,85   
596,55   
Diğer Kartlar
Taksit Sayısı
Taksit tutarı
Genel Toplam
1
596,55   
596,55   
2
298,28   
596,55   
3
198,85   
596,55   
Yazarın Diğer Kitapları
Kapat