İmar Kirliliğine Neden Olma Suçu _{(TCK Madde 184 Çerçevesinde)}

Av. Ali Rıza İlgezdi

Av. Serkan Batak

İÇİNDEKİLER

Sunuş 

7

4. Baskıya Önsöz 

9

3. Baskıya Önsöz 

11

2. Baskıya Önsöz 

13

Önsöz 

15

BİRİNCİ BÖLÜM

İMAR KİRLİLİĞİNE NEDEN OLMA SUÇU İLE İLGİLİ

TEMEL KAVRAMLAR VE GENEL AÇIKLAMALAR

1. GENEL BİLGİLER VE TEMEL KAVRAMLAR 

21

1.1. Çevre Hukuku Kavramı 

21

1.2. Çevre Suçu Kavramı 

27

1.3. İmar Kavramı 

31

1.4. İmar Planları ve İmar Plan Türleri 

32

1.5. Yapı ve Bina Kavramı 

37

1.6. Kaçak Yapı ve Gecekondu Kavramı 

42

1.7. Şantiye Kavramı 

52

1.8. Yapı Ruhsatı Kavramı 

53

1.9. Yapı Kullanma İzni Kavramı 

64

1.10. Sınai Faaliyet Kavramı 

67

1.11. İmar Mevzuatına Aykırılık Kavramı 

68

1.12. Belediye Sınırı Kavramı 

71

1.13. Mücavir Alan Kavramı 

73

1.14. Özel İmar Rejimine Tabi Alan Kavramı 

74

1.15. Fenni Mesul – Teknik Uygulama Sorumlusu 

76

1.16. İmar Kirliliği Kavramı 

80

1.17. İmar Kirliliği Suçunun Oluşmadığı ve Beraat Kararı Verilmesi Gereken Haller 

82

İKİNCİ BÖLÜM

İMAR KİRLİLİĞİ SUÇU VE TARİHÇESİ

2. İMAR KİRLİLİĞİNE NEDEN OLMA SUÇUNUN TARİHÇESİ 

85

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

İMAR KİRLİLİĞİNE NEDEN OLMA SUÇU

3. YAPI RUHSATI ALINMADAN YA DA RUHSATA AYKIRI OLARAK BİNA YAPMA VEYA YAPTIRMA SUÇU 

97

3.1. Suçla Korunan Hukuki Değer 

99

3.2. Maddi Unsur 

107

3.2.1. Genel Olarak 

107

3.2.2. Yapı Ruhsatı Alınmadan ya da Ruhsata Aykırı Bina Yapma/Yaptırma (TCK. md.184/1) 

109

3.2.3. Yapı Ruhsatı Olmadan Başlatılan Şantiyelere Elektrik, Su ve Telefon Bağlanmasına Müsaade Etme (TCK md.184/2) 

114

3.2.4. Yapı Kullanma İzni Alınmadan Yapılan Binalara Herhangi Bir Sınai Faaliyette Bulunmaya Müsaade Etme (TCK md.184/3) 

117

3.3. Suçun Faili ve Mağduru 

119

3.3.1. Fail 

119

3.3.2. Mağdur 

120

3.4. Yer Bakımından Uygulanma 

121

3.4.1. Belediye Sınırı 

127

3.4.2. Özel İmar Rejimine Tabi Yerler 

129

3.5. Zaman Bakımından Uygulanma 

129

3.6. Manevi Unsur 

130

3.7. Hukuka Aykırılık Unsuru 

132

3.8. Suçun Özel Görünüş Şekilleri 

133

3.8.1. Teşebbüs 

133

3.8.2. İştirak 

134

3.8.3. İçtima 

136

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

İMAR KİRLİLİĞİNE NEDEN OLMA SUÇUNDA YARGILAMA USULÜ

4. YAPTIRIM 

139

5. ZAMAN BAKIMINDAN UYGULANMASI 

143

6. SORUŞTURMA VE KOVUŞTURMA USULÜ 

145

7. İMAR KİRLİLİĞİNE DAİR İDARİ VE ADLİ YAPTIRIMLAR 

148

7.1. İdari Yaptırım Kavramı 

148

7.2. Yapının Mühürlenmesi 

150

7.3. Yapı Ruhsatının İptali 

154

7.4. Yapı Kullanma İzin Belgesinin İptali 

155

7.5. 3194 Sayılı İmar Kanunu 32. Maddeye Göre Yıkım Kararı 

156

7.6. 3194 Sayılı İmar Kanunu 42. Maddeye Göre Para Cezası 

159

7.7. Hapis Cezası 

161

8. CEZAYI KALDIRAN ORTADAN KALDIRAN NEDENLER 

163

8.1. Etkin Pişmanlık Durumu 

163

8.2. Zamanaşımı 

180

8.3. Af 

182

8.4. Hükmün Açıklanmasının Geri Bırakılması 

183

8.5. Eski Hale Getirme 

188

9. GÖREVLİ VE YETKİLİ MAHKEME 

192

BEŞİNCİ BÖLÜM

YAPI KAYIT BELGESİ ALINMASININ

İMAR KİRLİLİĞİ SUÇUNA ETKİSİ

10. YAPI KAYIT BELGESİNİN – İMAR BARIŞININ İMAR KİRLİLİĞİ SUÇUNA ETKİSİ 

195

11. YAPI KAYIT BELGESİNİN – İMAR BARIŞININ DEVAM EDEN DAVALARDA İMAR KİRLİLİĞİ SUÇUNA ETKİSİ 

200

ALTINCI BÖLÜM

İMAR KİRLİLİĞİNE NEDEN OLMA SUÇU İLE İLGİLİ

İÇTİHAT ÖRNEKLERİ

12. İMAR KİRLİLİĞİNE NEDEN OLMA SUÇU İLE İLGİLİ YÜKSEK YARGI KARARLARI 

205

Kaynakça 

233

Kavram Dizini 

237

YAZAR ÖZGEÇMİŞLERİ 

245